位置>千里马招标网> 招标中心> 安康市汉滨区铁路幼儿园西北角房屋招租公告
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1.招商人:(略)
2.招商项目及概况:
2.1项目概况:
序号 | 包件名称 | 资源位置 | 面积(㎡) | 招商底价 (元/年) | 期限(年) | 年递增 | 总金额(元) |
1 | 汉滨区铁路幼儿园西北角房屋 | 陕西省安康市汉滨区 | 30.6 | **** | 2 | 3% | **** |
2.2款项结算:租金(略),在合同签订后7日内,全额缴纳第一年度租金。
2.3招商方式:(略)
2.4出租方式:项目独自出租(资产现状出租),竞商人可在报名期间对标的物进行现场勘察。
2.5经营范围:不限。(中商人禁止从事危险品仓储经营、非法经营以及环境、噪音污染等影响铁路运输安全的活动。)
3.竞商人的资格条件:
3.1在中华人民共和国境内注册,具有独立法人资格的企业;能提供营业执照的个体工商户以及具有有效身份证明的自然人。
3.2满足国家、国家铁路集团公司、西安局集团公司及招商人资质要求和相关规定。
3.3具有良好的商业信誉和健全的财务状况。
3.4具有履行合同所必需的能力。
3.5法定代表人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同企业,不得同时(略)。
3.6需提交(略)(详见附件)
3.7不接受联合体竞商。
3.8已报名成功的竞商人。
4.重要(略):
竞商人在报名前须对房屋进行现场踏勘,承担踏勘过程中发生的自身费用,并填写《现场踏勘确认书》(详见附件),充分了解房屋现状(包括但不限于房屋装修状况,原承租(略),如正常经营竞(略)否存在法律纠纷等)后综合(略)。因竞商人未对房屋状况做充分了解,中商后(略),招商(略),中商人自行承担相关风险,不得以任何理由向招商人拒付或少付租金。
踏勘联系人:冉先生 联系电话:(略)
5.评审办法:(略)
6.公告期限及招商报名:
6.1凡有意参加竞商者,请于****年2月16日至****年2月24日(法定公休日、法定节假日除外),每日上午8:30至11:30,下午14:30至17:30(北京时间)在****国铁招商网报名。
网上报名:竞商人需在国铁招商平台报名,先登录****国铁招商网https://(略)cn/#/,进行网上注册,注册完成后进行网上报名。网上报名需注意填报的身份信息、企业及法人信息、邮箱帐号、手机号、《现场踏勘确认书》等真实有效,因报名信息填报错误所造成的后果由竞商人自行承担。
6.2竞商人为独立法人企业的,报名时需提交(略)(加盖公章)、法人身份(略)(加盖公章)以及《现场(略)(详见附件);委托代理人报名(略)(加盖公章)。
竞商人为个体工商户或自然人的,报名时需提交本人身份证复印件(原件备查)、营业执照(个体工商户提供)以及《(略)(详见附件)。
报名联系人:冉先生 联系电话:(略)。
6.3竞商人报名成功后,未发送弃标函(略),经核实所提交资料为虚假材料的,或收到中商通知后中商人无正当理由不与招商人签订合同的,将被招商人(略),且限制期内(略)。
7.竞商时间:
公告(略),以招商人的(略)。
8.发布公告的媒介:
本次招商公告在中国铁路****网(https://(略)cn/#/)上公布。
9.其他说明:
9.1中商人需添加办公设备或装修的由中商人自行解决,日常维护由中商人解决。招商人负责督查房屋租赁期间卫生、安全等事项。
9.2中商人承担租赁房屋期间所产生的水、电、暖、天然气、物业费等费用,按量计算。
9.3中商人对房屋可进行适当性改造及提升改造,投资方案经招商人审核后予以实施,投资额在合作周期内折合完毕,即视为招商人资产,在合同履行结束后招商人不再进行补偿。
9.4如在(略),中商人需承担由此造成的一切法律责任和经济责任。且招商人有权(略),并不承(略)。
9.5中商人在合同期内不得变更房产结构,不得变换基本设施,若属需要,需书面报告招商人同意后方可实施,并自行承担全部费用。
9.6在合同期内,不得进行转租、转包、转借他人,否则按违约处理,招商人有权单方面提前解除合同。
9.6.1房屋的转让、转租及购买限制
未经甲方书面同意,乙方不(略)。经甲方书面同意的转租,乙方需对次承租人的行为向甲方承担责任。
9.6.2甲(略):
①乙方以自然人身份签订合同,实际经营的营业执照经营者或法定代表人必须为本人,否则(略)。
②乙方以企业(事业)单位或分支机构身份签订合同,实际经营者必须为该企业(事业)单位或分支机构,否则认定为转租。
③甲方认定的其他形式的转租行为。
承租期内甲方若发现乙方有上述转租行为,则有权立即终止合同,乙方不得要求赔偿。
9.7中商人须严格履行合同,租赁期间自觉接受地方管理机构及招商人的检查,由此而造成的罚款等相关费用由中商人自行承担。
9.8 中商人必须严格按照合同中约定的交款计划交款。
10.异议受理方式及渠道:
(1)竞商人或者其他利害关系人对竞商过程有异议的,应当(略),由招商人当场做(略),并做好记录。
(2)竞商人或者其他利害关系人对招商项目的评审结果有异议的,应当在中商候选人公示期间提出。招商人自收到异议之日起3个工作日内做出答复, 异议涉及事项情况复杂,需调查取证,不能在规定期(略),招商人将通知异议人适当延长答复期限,但最长不超过15个工作日;做出答复前,应当暂停招商活动。
(3)异议应通过书面的异议函件向招商人或其代理机构提出,异议函件应包括以下主要内容:
①异议人的名称、地址及有效联系方式;
②异议人具有《营业执照》的,附《营业执照》复印件;
③异议事项的基本事实及相关证明材料;
④异(略)
⑤异议人为招商利害关系人的,应提供与招商活动存在利害关系的证明材料;
⑥异议函件有关材料为外文的,异议人应当同时提交其中文译本,并附相关的真实性证明。
异议人为法人的,异议函件须由法定代表人或其授权代表签字和加盖单位公章,并附法人授权书及授权代表人身份证复印件;异议人为其他组织或自然人的,异议函件须由其主要负责人或异议人本人签字,并附身份证复印件。
11.联系方式:
招商人:(略)
开户银行:(略)
账号:(略)
地址:西安市碑林区友谊东路铁安一街8号高层旁三层办公楼
邮编:(略)
联系人:(略)
联系方式:(略)
邮箱:(略)
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