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信息发布时间:(略)
交易机构:(略)
项目名称 | 徐州市睢宁县金瓯文化商业街2-208招租 | 项目编号 | hhcq-zl(略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
挂牌起始日期 | 2023年2月16日 | 挂牌截止日期 | 2023年2月22日 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
挂牌期满,如未征集(略) | 终结。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
标的 | 房产
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评估情况 | 评估价 | —— | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评估基准日 | (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评估机构 | 博文房地产评估造价集团有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
租金底价 | (略)元(人民币壹万陆仟壹佰陆拾捌元整)/年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称:(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方承诺 | 1、承诺所委托租赁标的除上述说明之外不存在其他瑕疵,否则委托方将承担由此引起的一切经济及法律责任; 2、委托的标的转让委托权限已经由有权部门做出了相关的授权,与资产评估相应的经济行为已经有关部门核准或备案,不存在委托无效的情况。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方决策文件 | 1、《国有资产评估项目备案表》; 2、《资产租赁信息表》; 3、《评估报告》(博文房估字(2022)第XZ1193号); 4、睢宁县政府国有资产监督管理办公室备案登记表(备案编号:(略) 5、国有资产出租审批表; 6、(略)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
行为批准或备案机构 | 睢宁县政府国有资产监督管理办公室 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
特别告知 | 该房产无供水 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交易 | 资金缴纳方式 | 首期租金由承租方通过(略)交付给出租单位。由出租单位向承租方开具发票或收据。往后每期租金均由承租方直接支付给出租单位(交易保证金转作部分租金)。 户 名:(略) 账 号:(略) 开 户 行:(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交易价款 支付方式 | 成交后,承租方应于五个工作日与出租方签订《租赁合同》,并于合同签订五个工作日内付清第一期应交纳的租金;因承租方原因未能完成《租赁合同》签订,视为违约,按照合同中的(略)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
承租方资格条件 | 1、意向承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人; 2、意向承租方须承诺具有良好的财务状况和支付能力; 3、意向承租方具有良好的商业信用; 4、本公告已提及的其他需要意向承租方承诺的事项。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
标的交割 | 1、承租方签订租赁合同并交清第一期租金后,由出租方将租赁房屋交付给承租方使用,租期自实际交付之日起开始计算。 2、租赁期间房屋的水、电(略)以上设施的,承租方自行解决。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
与租赁相关的其他条件 | 1、经营范围要求:符合国家法(略),同时不得从事危险品和扰民的行业经营; 2、租赁期内,未经出租方书面同意,承租方不得将租赁房屋的部分或全部转租给他人; 3、房屋装修改造及物业等费用:(略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交易 | 竞价规则 | 本次交易如只产生一名意向承租方,则采取协议租赁方式交易; 本次交易如产生两名及以上意向承租方,则采取网络竞价方式交易。如采取网络竞价方式交易,(略)根据有关文件的要求组织网络竞价,竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,竞买人将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。 本项目具体竞价安排届时以e交易网络竞价平台发布为准。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
现场展示 | 我公司将协调出租方带领意向承租方勘察现场。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
竞价报名 | 报名时间 | (略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
报名手续 | 意向承租方应在挂牌公告期截止当日17:00时前,登录e交易平台(www.ejy365.com)进行会员注册,按照《e交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册,按本公告要求将报名材料扫描件上传至e交易平台报名系统“相关附件”中,书面材料递至(略)报名(地址:徐州市建国西路75号财富广场A座1701室),递交材料时间为:上午9:00-11:00,下午14:00-16:00(节假日除外)。未能提供书面材料及扫描件的,报名无效。 意向承租方须提交以下报名材料: 1、企业法人营业执照复印件(加盖公章); 2、企业法定代表人身份证(原件(略)); 3、授权委托书(原件)及经办人身份证(原件(略)); 4、自然人应提供自然人身份证(原件及复印件); 5、《意向承租申请书》。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
保证金及处置方式 | 1、(略) 0.5 万元。意向承租方须于挂牌截止时间前缴纳保证金,按e交易平台系统提示缴纳。 缴纳方式: (1)e交易钱包支付 交易保证金有(略)(因资金缴纳方式为钱包支付,钱包充(略),e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间,为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作)。钱包充值的时候一定要用注册时绑定的银行卡进行网银转账,不能使用其他银行卡转账,否则会被识别为无效余额;转账不支持支付宝、微信、ATM机,否则会导致没有退款路径。 (2)网银转账 户 名:(略) 账 号:(略) 开户行:(略) 2、意向承租方未被正式确定为承租方且未出现如下第3点所列情形的,(略)在承租方被确定次日起5个工作日内将其已交纳的保证金无息退还至原交款账户; 3、若非出租方原因,出现以下任何一种情况时,意向承租方所交纳的保证金将全部扣除: (1)意向承租方交纳交易保证金后单方撤回承租申请的; (2)产生两家及两家以上符(略) (3)在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向承租方均不应价的; (4)在被确定为承租方后,未按(略)的; (5)意向承租方未(略) (6)有证据证明存在致使其他交易相关方利益受损的其他情形。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
竞价安排 | 交易方式/ 竞价方式 | 网络竞价 | 增价幅度(元) | 500 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
自由竞价时间 | 1小时 | 延时竞价周期(秒) | 120 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
服务费 | 承租方承担交易费用:租赁双方合同签订后五个工作日内,承租方向(略)交纳交易服务费:年租金成交额在2万元以下的,按照600元交纳;年租金成交额在2万元(含2万)以上至10万元以下的,按照年租金成交额的3%交纳;年租金成交额在10万元(含10万)以上的,按照《徐州市物价局转发〈省物价局关于降低全省国有产权交易服务收费标准的通知〉的通知》(徐价费〔2017〕195号)标准交纳。
交易服务费须交纳至以下指定账户: 户 名:(略) 开户行:(略) 账 号:(略) 如果承租方未按以上要求向(略)支付交易服务费,则视为承租方违约。出租方不向承租方办理租赁手续。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
附件下载 | 《意(略)(法人)》、《意向承租申请书(自然人)》 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
联系 | 咨询联系人 | 王先生 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
咨询电话 | (略)、(略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
咨询时间 | 上午9:00-11:00,下午14:00-16:00(节假日除外) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
咨询地址 | 徐州市建国西路75号财富广场A座1701室 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
技术支持 | 江苏易交易(略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
其 他 | —— |
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