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标的名称 | 河池市民族路2号河池公路发展中心招待所、办公楼及旧局部3号楼 | ||||||||||||
项目编号 | BBWCQJY20-95(4) | 挂牌价 | (略) | ||||||||||
登载网站 | (略)com | 交易保证金 | (略) | ||||||||||
标的所在地区 | 标的所属行业 | ---- | |||||||||||
信息披露(报名)时间 | 2023年2月17日至2023年2月23 日17时 | ||||||||||||
网络竞价(动态报价)时间 | 自由报价时间:(略)0:00-(略)0:00 限时报价周期:(略) | ||||||||||||
信息披露期满后,如未征集到(略) | 不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长挂牌(网络竞价时间同时顺延),直至征集到意向承租人。 | ||||||||||||
一、出租人承诺 | |||||||||||||
我方((略))作为出租人,向北部湾产权交易所(以下统称“交易所”)提出申请,将我方持有的标的公开招租,由交易所公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺: ㈠本次公开招租是我方真实意愿表示,招租的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件; ㈡我方公开招租的相关行为已履行了相应程序,经过(略),并获得相应批准; ㈢我方所提交的有关招租标的相关材料,内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; ㈣我方在公开招租过程中,遵守法律法规规定和交易所的相关规则,按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | |||||||||||||
二、(略) | |||||||||||||
招租标的简介 | ㈠标的清单 | ||||||||||||
标的 编号 | 标的名称 | 面 积 (㎡) | 挂牌价 (元/年) | 竞价阶梯 (元/次) | 交易保证金 (元) | 承租押金 (元) | 租赁情况 | ||||||
1 | 河池市(略) | (略) | (略) | 1000 | 99000 | 成交价的6个月租金 | 空闲 | ||||||
2 | 河池市民族路2号河池公路发展中心办公楼 | (略) | (略) | 500 | 58950 | 成交价的6个月租金 | 空闲 | ||||||
3 | 河池市民族路2号河池公路发展中心旧局部3号楼 | (略) | (略) | 300 | 31950 | 成交(略) | 空闲 | ||||||
㈡标的简况 本次招租标的位于城区商业中心,来往车辆、(略),交通便利,大发展前景好。公路宾(略)(排)水、消防、宾馆用品等相关配套设施均已陈旧和达到报废期限,存在较大安全隐患,若要继续经营,意向承租人须要投入大量资金重新进行装修和相关配套设施的更换,且在经营过程中也要对相关配套设施和用品进行维护和更换。出租标的均无配套的专用停车场。 备注: 1.上述面积数据仅供参考,成交租金不因面积增减而调增或调减。 2.标的按(略),意向承租人应在公告截止日前到现场查看出租标的、向出租人咨询。以充分了解出租(略),凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询,确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。 | |||||||||||||
公开招租行为批准情况 | 出租(略) | 河池公路管理局关于公路宾馆房屋建筑物整体对外出租会议纪要 | |||||||||||
批准单位名称 | 广西壮族自治区财政厅 | ||||||||||||
批准文件 | 广西壮族自治区财政厅关于同意自治区河池公路发展中心公路宾馆房屋建筑物出租事项的函(桂财资函〔(略) | ||||||||||||
三、交易规定 | |||||||||||||
交易条件 | 与租赁相关其他条件 | (一)承租期间如承租人未违反《租赁合同》(附件5)约定,《租赁合同(略),出租人将承租押金无息退还给承租人。 (二)标的用途:出租标的不能(略),出售有毒、(略),噪音过大(由出租人认定)及违反相关法律法规的经营活动。如由此造成承租人不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的,责任由承租人承担。 (三)承租人应在租赁期满后15日内将房屋交还出租人,并将新增的家具、设备等清运完毕(与房屋形成一体的装修、装饰材料除外)。 (四)承租人须负责购买和办理承租标的的火灾公众责任险或财产险等保险,费用自担。 (五)原租赁合同本应于(略)期,但原承租人与出租人已于(略)终止合同关系,本次招租不接受原承租人报名。 (六)承租人租赁期间不得以任何理由退租其中的任何出租标的且不得以此为由申请减免租金。 (七)出租标的楼下(略),承租人承租后因住宿及其他原因产生的相关停车费用,出租人指定的第三方有权按照现行停车场收费标准收取停车费用。 (八)租金自第2年起,在上一年租金的基础上逐年递增3%。按季(略)。 (九)本次出租不包括一楼门面、天面及外墙,一楼门面、天面及外墙的出租权仍归属出租人,承租人必须对出租人出租的一楼门面、天面及外墙标的日常运行及维修工作进行配合。 (十)承租人需自行承担标的的水路、电路、门禁系统、消防安全设施、每层楼的防火门的安装费等一切改造费用。 (十一)若公告内容与《租赁合同》(见附件5)存在冲突之处,以《租赁合同》为准。 (十二)其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。 | |||||||||||
竞租人资格条件 | 1.意向承租人必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.本项目不接受联合体受让。 3.法律法规规定的其他条件。 | ||||||||||||
成交手续 | 竞价服务费 | 竞价成交的竞租人须在竞价结束之日起3个工作日内一次性将竞价服务费(略) (注意:请按照系统自动推送短信的提示,将竞价服(略),否则视为无效金额)。 | |||||||||||
成交签约 | 竞价成交的竞租人须在竞价结束之日起3个工作日内到指定签约地点与交易所签订《成交确认书》,并于《成交确认书》签署之日起3个工作日内与出租人签订《租赁合同》。 签约地点:(略) | ||||||||||||
成交价款 | 承租人签订《租赁合同》之日起3个工作日内向出租人缴齐首期租金(3个月租金)、承租押金((略)),后续租金按季度缴纳。出租人指定的收款账户: 户名:(略) 账号:(略) 开户行:(略) | ||||||||||||
标的交割 | ㈠交割时限:首期租金、承租押金到账之日起5个工作日内完成。 ㈡交割条件:承租人凭首期租金、承租押金两笔款项的银行转账回执单与出租人办理出租标的移交手续。 | ||||||||||||
四、交易指南 | |||||||||||||
交易方式 | 动态报价 | 报价方式:(略) 自由报价时间:(略)10:00-(略)10:00 限时报价周期:(略) 竞价阶梯:(略) | |||||||||||
竞租登记 | 竞租(略) | ㈠报名方式 网上报名 ㈡报名手续 竞租人需在报名截止日17:00之前自行登录 | |||||||||||
特别声明 | 关于意向承租方/竞价(略)的内容,以本公告及北部湾产权交易所有关规定为准。本公告及北部湾产(略),仅适用其技术性操作条款。 |
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