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****开发区(精细化工产业集聚区)产城融合项目答疑补遗****
各投标人:
****开发区(精细化工产业集聚区)产城融合项目招标内容为投融资、设计、采购、施工一体化,进行投资人+工程总承包招标。目前挂网的《****开发区(精细化工产业集聚区)产城融合项目招标文件》(下称“招标文件”)与蚌****监督局于2023年2月13日早上8:51分公布的《****0213gc房建市政等施工(评定分离)电子招投标招标文件范本》(下称“范本”)主要存在以下三项差异点:
1.项目经理
根据招标文件资格要求,本项目投标人一般由投资人、设计单位和施工单位组成联合体;中标的联合体将与招标人****,****公司负责项目开发整体策划和服务、基础设施及配套设施投资建设和项目运营等。
范本中的项目经理指施工总承包项目经理,招标文件中的项目经理指项目负责人,****公司的董事长。因此,项目经理的人员要求与范本有所不同,****政府批复的实施方案,设置了项目设计总负责人和项目施工总负责人资格要求。
2.招标控制价及依据
与施工总承包项目不同,本项目报价包括建筑安装工程费下浮率和投资回报率两个指标。投标人可根据股东协议、投资协议以及**协议的边界条件(如项目回报机制、支付机制等)综合考虑报价,而非根据设计图纸、工程量清单报价;因此,范本中关于设计文件、工程量清单等相关内容不适用。
3.农民工工资
新模板须知前附表第45条“其他要求”对应原招标文件第48条,新模板增加:“9、**市行政区域内的各类工程建设项目,****银行保函或者保险机构保单保函方式缴存农民工工资保证金。10、投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金,支持以金融机构保函缴纳。”
特此说明!
**市****公司
2023年2月21日
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