一、意向人需提供有效证照并交纳一定数额保证金。****公司办理报名登记手续并领取相关资料。个人持身份证原件、复印件。单位持单位营业执照及法人代表身份证原件及复印件、委托人需提交授权委托书。

二、****公司公告的时间及地点查看标的，了解标的物状况，****公司提供资料仅供参考，不承担瑕疵担保责任。

三、一旦办理报名手续即视为对标的物现状的认可，****公司所指定《房屋租赁合同》、《成交确认书》等相关文件规定。

四、意向承租方取得承租资格后，须在3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。

五、****公司将直接从保证金中扣除服务费，余款在承租方与出租方签订完《租赁合同》并缴清首期租金，未成交的受让人的保证金将在3个工作日内无息退还。

六、房屋的装修，不得破坏现有结构，确因经营需要需改造现有结构的，必须书面报告征得委托方同意，否则一切后果由承租人承担。承租人需接受由出租方物业对租赁房屋提供所物业管理等相关服务。

在《租赁合同》生效之日起，电费、水费、垃圾清运费等其他费用由承租方依照**市行业标准按月据实缴纳。

七、租赁合同生效后，非经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分对第三人转租；否则甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。

八、承租期限内如遇市政建设、需要对出租屋进行改造和拆迁，或遇重大自然灾害对出租屋损毁，出租人将不承担任何赔偿责任，承租人需****政府规定，承担完全责任。

九、租赁期限及租金支付方式：办公楼主楼三层西侧 租赁期限 1年，年租金挂牌价 5.5万元/年。承租方在签订《租赁合同》当日内将首年租金一次性支付至出租方指定帐户。租金支付方式：一次性支付。本次招租房屋租金全****财政局为非税单位）不开具发票。

十、标的物的移交 签订《租赁合同》后并付清租金全部价款，由出租方在标的物所在地按标的物实物现状移交。

十一、承租人所经营项目需行政许可或行政审批的，由承租人自行申请获得许可或审批。因承租人未获得行政许可或行政审批影响营业的，出租人不承担任何赔偿责任。

十二、受让人应当充分了解标的物的基本情况（如房屋结构），充分评估经营该标的物所需的消防安全条件。因消防安全条件影响承租人正常经营的，出租人不承担任何赔偿责任。

十三、本次出租的**市文星大道106号办公楼主楼三层西侧面积为235㎡，意向承租方承租后如实际面积与挂牌公告面积不符，不影响本次交易行为，承租方也不得以此为理由调整租赁价格。

收款单位：****交易所****公司

账号:420********053002383

开户行：****银行**市**支行

如需手机app转账，可扫码复制账号,为了确保资**全，请仔细核对收款单位。

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