位置>千里马招标网> 招标中心> 佛(山)清(远)从(化)高速公路北段项目服务区油品经营权租赁招商(第二次)公...
您尚未开通该权限!
咨询客服:400-688-2000,掌握更多商机线索!
- 咨询:400-688-2000查看全部商机
租赁招商(第二次)公开竞争性谈判公告
(一)项目名称:佛(山)清(远)从(化)****服务区油品经营权租赁招商(第二次)
(二)招商方式:公开竞争性谈判
(三)项目地址:佛(山)清(远)从(化)****服务区、上塘服务区。
(四)项目规模:佛(山)清(远)从(化)高速公**段项目全长86.47km,****政府整体部署及行业主管部门相关要求,**段已具备通车条件,**段计划于2022年年底通车,**段计划于2023 年12月通车。为确****服务区运营服务设施完备,全面提升佛清从北段项目整体形象,****服务区规范化、标准化经营管理水平,拟对佛(山)清(远)从(化)****服务区进行招商租赁。
**服务区规模:**服务区位于佛(山)清(远)从(化)高速公**段项目桩号K56+747~K58+113段,进出口匝道为单向单车道,标准路基断面宽8.5m,设计速度为40km/h。
**服务区南、北两侧占地总面积约76556.54㎡,总建筑面积约6109.29㎡,****服务区总用地面积约38438.65㎡,建筑面积约4284.59㎡;南侧服务区总用地面积约38117.89㎡,建筑面积约1824.70㎡。北侧服务区主楼建筑面积约1352.82㎡、水电房340.80㎡、修车库122.08㎡、宿舍楼2459.89㎡、10T污水处理设备房9㎡;南侧服务区主楼建筑面积约1352.82㎡、水电房340.80㎡、修车库122.08㎡、10T污水处理设备房9㎡。
北侧服务区设置234个停车位,其中小车停车位68个、大客车停车位12个、货车停车位28个、超长车停车位2个、危险品车停车位2个、畜牧车停车位2个、预留充电车位118个(目前配备80kW快充车位4个)、无障碍车位2个;南侧服务区设置187个停车位,其中小车停车位39个、大客车停车位20个、货车停车位26个、超长车停车位2个、危险品车停车位2个、畜牧车停车位2个、预留充电车位94个(目前配备80kW快充车位4个)、无障碍车位2个。
上塘服务区规模:上塘服务区位于佛(山)清(远)从(化)高速公**段项目桩号K98+700~K99+985段,进出口匝道为单向单车道,标准路基断面宽8.5m,设计速度为40km/h。
上塘服务区南、北两侧占地总面积约63643.79㎡,总建筑面积约6109.29㎡,****服务区总用地面积约31800.86㎡,建筑面积约4284.59㎡;南侧服务区总用地面积约31842.93㎡,建筑面积约1824.70㎡。北侧服务区主楼建筑面积约1352.82㎡、水电房340.80㎡、修车库122.08㎡、宿舍楼2459.89㎡、10T污水处理设备房9㎡;南侧服务区主楼建筑面积约1352.82㎡、水电房340.80㎡、修车库122.08㎡、10T污水处理设备房9㎡。
北侧服务区设置125个停车位,其中小车停车位18个、大客车停车位12个、货车停车位23个、超长车停车位2个、危险品车停车位2个、畜牧车停车位2个、预留充电车位64个(目前配备80kW快充车位4个)、无障碍车位2个;南侧服务区设置124个停车位,其中小车停车位17个、大客车停车位12个、货车停车位24个、超长车停车位3个、危险品车停车位2个、畜牧车停车位2个、预留充电车位62个(目前配备80kW快充车位4个)、无障碍车位2个。
(五)标段划分及各标段公开竞争性谈判范围、概况:
5.1标段数量:本租赁招商项目划分为2个标段,其中标段1****服务区油品经营权租赁招商,标段2****服务区油品经营权租赁招商。
各承租人均可就本租赁招商项目上述标段中的 2 个标段投标,且允许兼中。
5.2各标段公开竞争性谈判范围、概况
5.2.1公开竞争性谈判范围:本次公开竞争性谈判范围为上述2个标段的油品经营权租赁。
5.2.1.1服务****服务区加油站的场地租赁、建设(投资+设计+施工+装修),以及加油站的成品油和其配套衍生产品的零售业务。在承租人获得行业主管部门审批许可且不增加原合同租赁用地面积的前提下,承租人可经营LNG与氢能源,若因此增加用地面积的,双方需另行协商增加用地面积及租金。在经营期内,业主原则上不在该高速路段内增加加油服务设施,确需增加的与承租人另行协商。
5.2.1.2油罐、输油管路、加油机、消防、环保等设施设备配置、安装、调试、检测、标定、验收等工作的建设和费用均由承租人承担。
招商人应按照经审批同意的设计图纸向承租人提供公共电力接入、临时停电应急发电电源、公共用水接驳和污水接入处理服务。
5.2.1.3服务区内的标识标牌、广场照明、服务区内道路、房屋等设施设备的运行与维护、大中修及升级改造、贯通便道大中修等工作均由招商人负责并承担费用。
5.2.1.4服务区、加油站及停车区公共区域的物业管理(包含卫生间、保安、保洁、景观、绿化)由招商人负责,经营期内前两年的物业管理费由招商人承担,****加油站部分公共****加油站****服务区面积的比例进行分摊。
5.2.2项目概况
5.2.2.1 标段1:**服务区油品业务
(1****服务区南、****加油站****加油站,由承租人提供施工图设计文件并建设,具体建设内容和要求以招商人确认的施工图设计文件为准。
5.2.2.2 标段2:上塘服务区油品业务
(1) 上塘服务区南、****加油站****加油站,由承租人提供施工图设计文件并建设,具体建设内容和要求以招商人确认的施工图设计文件为准。
(六)最低限价:
油品经营权招商固定租金最低限价
序号 | 经营范围 | 10年经营期租金 | 备注 | |
首年固定租金最低限价(万元/年﹒对) | 固定年增长率 | |||
1 | **服务区油品经营权 | 335 | 3%/年 | |
2 | 上塘服务区油品经营权 | 335 | 3%/年 |
油品经营权销量提成计算表
序号 | PCU车流量实现率(L) | 销量提成比例 | 销量提成基数 | 备注 | ||||||||
汽油 | 柴油 | |||||||||||
1 | L 110% | 1.25 | 1.25 | 汽油400元/吨,柴油200元/吨。 | 当断面流量大于等于预测值110%时,销售提成=(汽油销售量*400+柴油销售量*200)*125% | |||||||
2 | 90% L<110% | 1 | 1 | 当断面流量大于等于预测值90%、小于预测值100%时,销售提成=(汽油销售量*400+柴油销售量*200)*100% | ||||||||
3 | 80% L<90% | 0.8 | 0.8 | 当断面流量大于等于预测值80%、小于预测值90%时,销售提成=(汽油销售量*400+柴油销售量*200)*80% | ||||||||
4 | 70% L<80% | 0.6 | 0.6 | 当断面流量大于等于预测值70%、小于预测值80%时,销售提成=(汽油销售量*400+柴油销售量*200)*60% | ||||||||
5 | L<70% | 0 | 0 | 当断面流量小于预测值70%时,不计取吨油提成 | ||||||||
服务区断面车流量预测表 | ||||||||||||
位置 | 年份 | 车流量(PCU/D) | 位置 | 年份 | 车流量(PCU/D) | |||||||
****服务区 | 2024 | 33653 | 上塘服务区 | 2024 | 25303 | |||||||
2025 | 36301 | 2025 | 27294 | |||||||||
2026 | 39158 | 2026 | 29442 | |||||||||
2027 | 42320 | 2027 | 31754 | |||||||||
2028 | 44339 | 2028 | 33269 | |||||||||
2029 | 46454 | 2029 | 34856 | |||||||||
2030 | 48669 | 2030 | 36518 | |||||||||
2031 | 50991 | 2031 | 38260 | |||||||||
2032 | 53503 | 2032 | 40080 | |||||||||
2033 | 55558 | 2033 | 41619 | |||||||||
2034 | 57691 | 2034 | 43217 | |||||||||
2035 | 59906 | 2035 | 44877 | |||||||||
2036 | 62207 | 2036 | 46600 | |||||||||
2037 | 64680 | 2037 | 48385 | |||||||||
2038 | 66711 | 2038 | 49904 | |||||||||
车辆折算系数表 | ||||||||||||
序号 | 汽车代表车型 | 车辆折算系数 | 说明 | 备注 | ||||||||
1 | 小客车 | 1.0 | 座位 19座的客车和载质量 2t的货车 | 对应收费车型中 一类客车、二类客车、一类载货车 | ||||||||
2 | 中型车 | 1.5 | 座位>19座的客车和2t<载质量 7t的货车 | 对应收费车型中 三类客车、四类客车、二类载货车 | ||||||||
3 | 大型车 | 2.5 | 7t<载质量 20t的货车 | 对应收费车型中 三类货车、四类货车 | ||||||||
4 | 汽车列车 | 4.0 | 20t<载质量的货车 | 对应收费车型中 五类货车、六类货车 |
(八)质量要求:加油站施工须满足《汽车加油加气站设计与施工规范》(GB50156-2012)(2014年修订版)等行业规范要求,否则由此带来的一切责任和损失承租人自行承担。服务区必须满足国家和行业规范要求,否则由此带来的一切责任和损失由乙方全部承担。
(九)安全标准:安全责任事故为零,不发生有人员重伤和死亡的生产安全事故。
(十)环境保护标准:不发生突发环境违法违规事件;不发生较大社会影响的其他环保事件。
****加油站相关的设备安装工作须具有合法有效的经营手续并通过相关行业主管部门的验收。同时,需确保所有公共区域功能完善并对外开放。
二、承租人的资格要求
1.满足《****政府采购法》第二十二条规定:
(1)具有独立承担民事责任的能力;
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
(5)参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;
(6)法律、行政法规规定的其他条件。
2.具有有效的《成品油经营许可证》或《成品油零售经营许可证》和《危险化学品经营许可证》;(响应文件中须提供证明材料并加盖投标人公章)
3.为招商项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的,不得再参加该招商项目的其他招商活动。(提供承诺书,格式自拟)
4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同承租人,不得参加同一合同项下的招商活动。(提供承诺书,格式自拟)
5.承租人未被列入 信用中国 网站(www.****.cn)重大税收违法失信主体或未被列入 中国执行信息 公开网(zxgk.****.cn/shixin/)失信被执行人名单。同时,****政府采购网(www.****.cn) 政府采购严重违法失信行为信息记录 ****政府采购活动期间。[以代理机构于谈判截止日当天在 信用中国 网站、 中国执行信息 ****政府采购网查询结果为准(若分支机构参与本项目采购活动的,仅查询法人单位的信用信息),如相关记录已失效,承租人需提供相关证明资料。]
6.承租人具有成品油经营、管理、检验、计量、储运、消防、安全生产等专业技术人员。(响应文件中须提供证明材料及承诺书[格式自拟]并加盖投标人公章)
7.承租人近三年至少有5****加油站经营业绩,且高速公路成品油年销售量不低于10万吨。(响应文件中须提供证明材料并加盖投标人公章)
8.承租人注册资本金实缴金额不低于1000万元(含1000万元)人民币,且不具有自然人持股。(响应文件中须提供证明材料并加盖投标人公章)
9.本项目不接受联合体投标。
10.已报名并购买了本项目的公开竞争性谈判文件。
11.本项目由中标承租人独立经营,原则上不允许分包经营,否则招商人有权解除合同,并没收履约担保。
三、公开竞争性谈判文件的获取
时间:2023年 03 月 03 日至2023年 03 月 07 日,每天上午09:00至12:00,下午14:30至17:30。(**时间,法定节假日除外)
地点:(详细地址:****中心2号楼1409)。
方式:现场购买公开竞争性谈判文件。
售价(元):公开竞争性谈判文件每套售价为¥500.00元(人民币伍佰元整),售后不退。
四、提交响应文件截止时间、开启时间和地点(适用于2个标段)
响应文件提交截止时间、开启时间: 2023年 03 月 13 日 09 时 00 分(**时间)。
地点:**省**市**区横荷街道狮子湖大道1号行政大楼2层会议室。
注:参加多个标段投标的承租人必须对每个标段单独递交响应文件,并在最外层密封套上注明所投标段名称。开标顺序按标段1到标段2的顺序进行。
五、评审(谈判)时间、地点
评审(谈判)时间: 2023年 03 月 13 日 09 时 00 分(**时间)。
评审(谈判)地点:**省**市**区横荷街道狮子湖大道1号行政大楼2层会议室。
注:评审(谈判)顺序按标段1到标段2的顺序进行。
六、公告期限
自本公告发布之日起 3个工作日。
七、其他补充事宜
(一)报名方式:现场报名,并需提交以下有效资料的复印件一式两份加盖公章,提供原件经核对无误后方可办理报名登记手续:
(1)有效期内工商营业执照副本;
(2)有效的《成品油经营许可证》或《成品油零售经营许可证》和《危险化学品经营许可证》;
(3)法定代表人资格证明书(供应商为非法人企业的,须提供负责人的证明资料和法定代表人(负责人)授权报名人委托书)。(附法定代表人或负责人及被授权人身份证复印件正反面,法定代表人或负责人亲自报名的,无需提供授权委托书)
注:参加多个标段投标的承租人必须对每个标段单独按上述要求递交报名资料,并注明所投标段名称。
(二)发布公告的媒介
本招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》(http://www.****.com)、《**省招标投标监管网》(http://zbtb.****.cn/login)、《》(http://www.wei
yecoltd.com/)上发布。本公告在其他法定媒体发布的文本如有不同之处,以在**省招标投标监管网发布的文本为准。
八、联系方式
(一)招商人信息
名称:****
地址:**省**市**区横荷街道狮子湖大道1号行政大楼2层
联系方式:137****5092 联系人:陈女士
(二)招商代理机构信息
名称:
地址:****中心2号楼1409
联系方式:0763-****152 联系人:钟女士
邮箱:****@qq.com
2023年03月02日
相关公告
注册会员享贴心服务
项目查询服务
·让您全面及时掌握全国各省市拟建、报批、立项、施工在建项目的项目信息
·帮您跟对合适的项目、找对准确的负责人,全面掌握各项目的业主单位、设计院、总包单位、施工企业的项目经理、项目负责人的详细联系方式
·帮您第一时间获得全国项目业主、招标代理公司和政府采购中心发布的招标、中标项目信息
项目定制服务
·根据您的关注重点定制项目,从海量的项目中筛选出符合您的要求和标准的工程并及时找出关键负责人和联系方式
·根据您的需要,向您指定的手机、电子邮箱及时反馈项目进展情况
- 猜你喜欢
- 更多清远市招标采购信息
- 永宁镇农村补短板项目(工程设计服务
- 03月03日
- 省道S244线博罗县十二岭至湖镇段
- 03月03日
- 呼玛县自然资源局车辆保险服务定点询
- 03月03日
- 邵州西路3-6#地块出让评估
- 03月03日
- 合同纠纷案件法律服务委托项目结果公
- 03月03日
- 邱县香城固镇人民政府2023年01
- 03月03日
- 广州市花都区新雅街嘉行学校教室修缮
- 03月03日
- 广东省佛山市高明区明城镇城七路西侧
- 03月03日
- 大朗镇南部排渠(蔡边段)改造工程勘
- 03月03日
- 始兴县妇幼保健院扩建工程项目用地预
- 03月03日
- LWY2023005良井镇居委城中
- 03月03日
- 东城街道同沙映翠湖碧道建设项目可行
- 03月03日
-
清远市建材网
清远市采购信息网
清远市政府公开信息
清远市公共资源交易网
清远市电力交易中心
清远市交易中心
清远市房产交易中心
清远市工程交易中心
清远市钢铁交易中心
清远市建设交易中心
清远市招投标交易中心
清远市政府交易中心
清远市造价信息网
清远市市政工程信息网
清远市水利工程信息网
清远市通信工程信息网
清远市医药招标网
清远市建筑招标网
清远市工程招标网
清远市建设招标网
清远市施工招标
清远市装饰工程招标
清远市建设工程网
清远市水利招标信息网
清远市电力招标网
清远市建委招投标网
清远市建筑管理网
清远市建设信息港
清远市教育招标网
清远市装修招标
清远市人力和社会保障局
清远市建设网
清远市总包工程
清远市政府工程招标
清远市工程施工招标
清远市工程公开项目
清远市工程采购信息
清远市招标投标采购平台
清远市省市工程建设网