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- 标的信息
标的状态 空置 其他权利情况 抵押 其他披露事项 1、权证相关信息:建设工程规划许可证,建字第330703202200027号,房屋设计用途为:工业仓储用途。 2、是否办理抵押登记:是。 抵押登记信息:正在办理中。 3、出租标的现有装修及设施、设备情况:以实地现状为准。 4、此次竞买仅为出租标的租赁权。竞买方报名前需自行进行实地勘察,标的实际出租位置及面积,以现场实地勘察及咨询出租方为准。 5、其他事项见房租赁合同(样本)。 6、看房联系人:周苗,联系电话:(略)
- 交易条件与承租方资格条件
交易条件 租金挂牌价 (略) 万元/年 是否有保留价 无 租金(略) 首年挂牌租金86.8万元 是否优先承租权情况 否 租金支付要求 采用先付款后使用的原则,租金每 半年 支付一次,具体以租赁合同约定为准。 出租用途 为国家法律法规和相关政策许可的仓储业务(不含危险化学品等需许可审批以及任何有害、有毒、易燃、易爆、易腐蚀等业务)。 与交易相关的其他条件 1、履约保证金:15万元,租赁合同签订后5日内交纳至出租方指定账户。 2、承租方须(略)照及手续,并自行完善相(略),如依法需由出租方提供有关资料办理的,出租方协助提供。 3、出租标(略),承租方须在竞买前自行对出租标的进行全面了解,并对使用所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与(略),无论因何种原因导致不能获得使用开设审批(包括房屋规划用途、面积、产证情况和房屋既有结构、设计等因素在内),或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项使用风险,承租方承诺独立承担,出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 4、出租标的使用过程中所发生的装修、消防二次施工、水、电、煤气、通讯、有(略)能独立计算费用如消防用水、电或园区水电损耗费用,按照承租方实际租赁面积除以配套服务区总可租用面积的比例进行分摊。电费按1元/度(含税税率13%)执行,水费根据5元/吨(含税税率9%)执行。 5、出租标的按现状交付使用。 6、承租方(略),装修改造方案需书面报出租方同意,并按规定经有关部门审核同意后方可进行。 7、项目成交后5日内签订房屋租赁合同,立约保证金转为首期租金的组成部分,不足部分承租方按合同约定补足;如成交后30个自然日内承租方仍未与出租方签订租赁合同的,除不可抗力等特殊原因外,本项目自动终结,立约保证金不予退还,出租方有(略)。 8、项目成交后不得变更签约人,不得抵押或改变出租用途(经营业态)等。 9、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外,其他条款均已确定而不得修改。 10、本次出租标的已完成竣工验收,披露面积数据摘自房产测量成果报告书(浙江华正测(2020)-FC006),成交后承租人不得提出补足面积或降低租金要求。 11、(略)。 12、本次出租标的图片等仅作参考,交易所(略),不承担瑕疵的担保责任,交易所通过文字方式对出租标的所作的介绍与评判均为参考性意见,不构成对出租标的的任何担保。 13、税收及有关费用的承担:本次出租行为所涉及的一切税、费由出租方和承租方各自依法承担。 承租方资格条件 1、意向承租方应为中华人民共和国境内合法设立并有效存续的独立承担民事责任能力的企业法人; 2、竞租人信誉良好,在公告发布截止日前未在全国工商总局企业信用公示系统(http://(略)gov.cn/index.html)公布的经营异常名录或严重违法企业名单中,且未被法院列入失信被执行人(以“中国执行信息公开网”http://(略)gov.cn/为准)须提供指导网站截图并作出书面承诺。 保证金事项 交纳金额(万元) 20.00 交纳时间 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准)。 温馨提示 因技术、网络等原因,您的资金汇入银行账户后,在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金。 交纳方式 网上银行;银行转账 保证金扣除条款 1.竞买活动结束后,未被确定为承租方的竞买方,(略)予退还竞买保证金情形的,其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交(即竞买方被确定为承租方)后,承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金,金华产权交易所有限公司在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 租期 1年 有无免租期 无 - 披露信息
信息披露期 公告之日起5个工作日 信息发布期满后,如未征集到意向承租方 信息披露终结。 是否自动延牌 否 延牌情况 目前已延长0个周期,已延长0个工作日 遴选方式 动态报价 遴选方案主要内容 1、公告挂牌期:自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止,期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。意向承租方应在信息披露期满日下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付,逾期无效。 2、挂牌期满后,如未征集到合(略),则信息披露终结。 3、资格审核:本项目会同出租方审核,若挂牌期间有意向方报名,则在信息(略)。 4、资格审核通过后,如征(略)(或一家以上)符合条件的竞买方,则按动态报价结果确定成交价和承租方。 - 项目图片
- 项目附件
- 标的物位置
- 出租方信息
出租方基本情况 出租方名称 金华市浙中公铁联运港有限公司 联系人 周苗 联系方式 固定电话:(略) 联系地址 浙江省金华(略) - 联系方式
交易机构 联系人 高女士 电话 (略) 手机号 (略) 传真 邮箱 admin 地址 浙江省金华市婺城区八一南街387号八楼 网址
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