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发布时间:(略)
标的名称 | 重庆市酉阳县桃花源街道酉州古城酉州38号商业招租 | ||
项目编号 | (略) | 租赁底价 | 16.1919 万元 |
信息披露起始日期 | 202(略) | 信息披露结束日期 | 2023-03-21 |
标的所在地区 | 重庆市>市辖县>酉阳土家族苗族自治县 | 资产类别 | 房产租赁 |
本出租方(或委托会员)现提出申请,将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则,按照有关要(略)
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示,租赁的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形;对于设定担保物权的资产租赁,符合我国担保法等有关法律法规规定(略)政府(略)
3、我方租赁(略),经过有效的内部决策,并获(略)
(略)准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
6、涉及标的承租人未放弃优先购买权的,我方将在资产租赁公告发布之日起五日内,就资产租赁公告内容、优先权行权期限、行权方式及后果等通知相关权利人;
7、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等联系方式予以确认,请按此送达交易相关通知和函件;
8、我方已知悉并认可贵所的收费项目及标准 ,同意按规定(略)。
我方若发生(略),给意向承租方和贵所造成损失的,我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金(略),利益受损方(略)。
标的名称 | 重庆市酉阳县桃花源街道酉州古城酉州38号商业招租 | ||||
坐落 | 酉阳县桃花源街道酉州古城 | 楼盘名称 | |||
租赁底价 | 16.1919 万元 | 租赁期限(年) | 1 | ||
租金支付方式 | 按季度支付 | 免租期 | 3个月(租期外) | ||
租金递增方式 | 不递增 | 招租用途 | 仅限于经营餐饮、客栈、休闲娱乐 | ||
产权证号 | 渝(2019)酉阳县不动产权第(略)号 | ||||
楼层 | 第1至5层、负1层 | 结构 | 混合 | ||
房屋证载用途 | 商业服务 | 房屋建筑面积 | 约1226.66平方米 | ||
优先权人是否行权 | 否 | 移交时限 | 出租方在租赁合同生效且承租方付清标的首季度剩余租金、履约保证金及重庆联交所交易服务费后5日内负责移交标的给承租方。 | ||
是否存在租赁 | 否 | ||||
评估/咨询(略) | |||||
评估/咨询/估价基准日 | - | ||||
标的踏勘联系人 | 冉老师 | 联系电话 | (略) |
招租方名称 | 酉阳县兴旅营销策划有限公司 | |||
行为批准机构 | 酉阳县兴旅营销策划有限公司 | |||
评估备案机构 | - |
以下交易条件为招租的基本条件,是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件,但可对该条件进行细化和补充,其中优于该基本条件的内容应当(略) | ||||||
与租赁相关其他条件 | 一、该标的租赁底价为年租金,租赁范围不包括家具家电等可移动物品。 二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名(工作时间)或网上报名(详见网上报名操作指南https://(略)com/help/)方式办理报名手续,并交纳相应交易保证金至重庆联交所指定账户(挂牌截止日24时前到账,以到账为准)。 三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生,则采取协议的方式成交;若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方,则采取互联网竞价多次报价方式确定承租方。 四、为保护出租方和意向承租方的合法权益,出租方在此做出特别提示,设定如下内容作为要约,意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金,即视为对此的承诺。若非(略),意向承租方(承租方)出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的,其交纳的交易保证金不予退还;在扣除重庆联交所交易服务费后,出租方有权扣除剩余部分作为违约金:(1)提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的;(2)在竞价或报价过程中,各意向承租方均未进行有效报价的;(3)在被(略),未按约定(略)交易价款的;(4)各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的;(5)其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的;(6)本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的,意向承租方被确定为承租方后,其交纳的交易保证金可以按租赁合同约定转为交易价款,其余意向承租方所交纳的交易保证金在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。 (略)了解标的现状及瑕疵(包括但不限于标的产权证系大证未分割,出租面积系出租方实际测量所得;标的证载权利人与实际权利人不一致,实际权利人(略))、相关法律法规及政策规定。租赁后(略),出租方协助。标的按现状移交,意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解,一经递交承租申请并交纳交易保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受(略),并愿承担一切责任与风险,成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款,否则将视为违约。 六、意向承租方在提交承租申请时,须认真阅读并完全认可租赁合同(详情见附件《租赁合同》)及本项目公告全部内容,同意将按照本公告公示的租(略)合同。 七、意向承租方在被确定为承租方之日起5个工作日内与出租方签订租赁合同,并在合同生效之日起5个(略))一次性支付至出租方指定账户。履约保证金按租赁合同约定退还承租方。因承租方(略)额支付交易价款的,除扣(略),出租方有权(略)。 八、重庆联交所交易服务费由出租方、承租方各自承担,其中承租方承担的交易服务费标准为:若协议成交,向承租方收取年租金成交额2%的交易服务费;若竞价成交,向承租方收取年租金成交额3%的交易服务费。承租方在租赁合同生效之日起5个工作日内将重庆联交所交易服务费(略) 九、标的移交前产生的相关费用由出租方负责,标的移交后所发生的一切税、费(含装修、水、(略))均由承租方自行负责(需出租(略))。 十、承租方对标的装饰、装潢须征得出租方书面同意后方可实施,且不得改变标的主体结构、影响标的使用安全及景区风貌。承租方对标的装修、装潢所产生的费用和相关安全责任均由承租方自行承担。租赁期满,承租方须在5日内无条件退还标的,且不得要求出租方补偿其装修、装潢费用,并不得以此为借口对标的结构和装修进行损毁。 十一、本次招租标的仅限于经营餐饮、客栈、休闲娱乐,承租方须按招租用途使用。未经出租方书面同意不得擅自改变经营业态、店名,同时经营范围应符合国家规定及政府规划,不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。 十二、租赁期间,若承租人非因不可抗力连续15天或一年内累计60天未按约正常营业,甲方有权解除合同,所收费用概不退还,且对乙方不作任何经济补偿。 十三(略),未经出租方同意,承租方不得将标的转租、转让或转借给他人。 十四、出租方在租赁合同生效且承租方付清标的首季度剩余租金、履约保证金及重庆联交所交易服务费后5日内负责移交标的给承租方。免租期(3个月)自标的移交之日起开始计算,租期和租金自免租期结束后开始计算。标的其他未尽事项由租赁双方自行约定。 十五、标的面积以实际现状移交为准,若与本公告披露的面积有出入,成交价及交易服(略),重庆联交所不负责移交,不承担(略)。 十六、备查资料:(略) | |||||
承租方资格条件 | 无 | |||||
交易(略) | 是否交纳保证金 | 是 | 交纳金额 | 4.00 万元 | ||
交纳截止时间 | 挂牌截止日24时前到账,以到账为准 | 交纳方式 | 转账 | |||
信息披露期满后, 如未征集到意向承租方 | 延长(略),不变更挂牌条件,按照5个工作(略),直至征集到意向承租方 | |||||
交易方式 | 网络竞价(多次报价) | |||||
交易机构 | 交易(略) | 重庆联合产权交易所集团股份有限公司渝东南分所酉阳支所 | ||||
交易机构联系人 | 冉绿光 | 联系电话 | (略) |
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