大田镇东南村牛栏屋经济合（略）地经营使用权招标公告

恩平市大田镇资产交易中心受东南村牛栏屋经济合作社的委托，定于2023年3月15日下午3时对鸭乸上下塘、八块洞、禾镰口、海丛边、海郎（土名）165.04亩土地的经营使用权进行招投标发包，本标的交易采（略），欢迎有意参加竞投的单位或个人前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产类型及面积：经自然部门核实，该地（略）（承包者必须按土地性质、类型、用途使用），面积（略）.04亩（具体面积以实地测量为准）。

2、交易资产座落位置：东至牛栏屋村山地为界，南至省道369线为界，西至牛坳村水田为界，北至牛栏屋村梁国华果园为界。

3、承包期限：自合同签订之日起至（略）

4、投包底价：人民币600元/亩/年，每5年递增10%（比如（略）包价为600元/亩/年，（略）包价为660元/亩/年）。

5、复耕费：一次性支付每（略）（付款方式参（略）），待合同期满30日内，承包人须按（略），该费用退回给承包人，如承包人不执行，发包人没收该费用。

6、承包款付款办法：以 “先缴付，后使用”的办法逐年缴纳承包款，具体付款办法为合同签订、完善合同鉴证手续后3天内承包人付清第一个年周期的承包款，以后每年4月1日前支付下一年周期的承包款。具体由承包人将所有款项直接划拨到发包方集体银行公户（开户银行：中国工商银行恩平市支行，开户单位全称：恩平市大田镇东南村牛栏屋经济合作社，银行帐号：（略））。

7、竞投保证金为￥2000元（大写：贰仟元），在报名当日以转账方式支付（付款方式参（略）），并持转账记录以作为报名凭证。没有获得承包资格的竞投人所交纳的保证金在竞投工作结束后7个工作日内全额无息退还；获得承包资格的竞投人所交纳的保证金在签订交易合同书之日起7个工作日内全额无息退还。

8、具体详情以本标的《农村集体资产交易方案》（备索）为准。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招标接受联合体投标。

三、本次交易采用现场举牌竞价方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

四、（略）

竞投人（单位）可于2023（略），下午2时（略）（周末除外），携带相关资料（法人、自然人或其他组织的身份证明原件）到大田镇“三资”管理办公室索取竞投详细资料。

五、报名办法

竞投人（单位）必须在2023年3月14日下午5时前报名，并提交以下资料到大田镇农村集体资产交易中心：

身份证明材料（包括加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的机构代码证复印件、法人身份证、委托书等）及交易保证金。

六、实地查看

本次交易不安排实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行联系权属人查看资产的位置及了解基本情况。

七、经确认竞投资格的竞投人请于（略）午3时前，携带相关资料到大田镇资产交易中心现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托（略）

（2）竞投保证金凭证；

（3）竞投资格确认书。

八、本标的交易按照《大田镇农村集体“三资”管理实施细则》组织实施，任何单位、个人必须严格遵守。

九、联系方式

恩平市大田镇资产交易中心

联系人：梁先生 联系电话：（略）

联系地址：（略）

十、开标地点

大田镇党群服务中心二楼

恩平市（略）

（略）