标的情况说明

标的物名称

****小王船头自然村幢房租赁

标的物地址

****小王船头自然村

交易方式

本次采用挂牌报价、限时竞价方式进行。在挂牌期限内，标的首次报价在（9:00-17:00）时间段内进行，期间有一人出价后自动转为限时24小时（延时的除外）的竞价模式

标的物现状

产权性质

/

建筑面积

约800㎡

装修情况

精装修

庭院面积

约2000㎡

给水

有

供电

有

排水

有

卫生间

有

房屋楼层

5层半

标的物所在楼层

地下室

第1-4层半

是否已腾空

否

租赁情况

无

承租要求

租赁期限

5年

履约保证金

5万元

使用范围

会所、民宿、教育培训、办公场所

竞价人资格要求

具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可报名参与竞价。

备注

水电费抄表前由产权人负责，抄表后承租人负责，承租期间产生的所有税、费由承租人承担，新租期、租金从实际移交之日起计算，未尽事宜按签订的租赁合同履行。承租人不得改变房屋结构，租赁期间未经委托方同意不得转租。

竞价说明

起始价

30万元/年

保证金

2万元

加价幅度

500元

佣金

成交价的4%

租金缴纳方式

总租期五年，一年一付。第一年至第三年租金不变，第四及第五年租金在第三年租金基础上递增5%。

优先权人

无

是否设保留价

否

报名截止时间

挂牌结束前

备注

本表提供关于标的物现状描述仅供参考，不作为标的交付依据，房屋只包括固定装修，其他可移动的家具及家电等都不在标的范围内。请竞价人务必亲身前往标的现场实地看样，面积数据、房屋装修情况及房屋现状均不影响成交价格。

特别提醒

竞得人须在竞价结束3个工作日内（遇节假日顺延）将成交款及成交款4%的佣金交入指定账户（户名：******公司，开户行：****商行壶山支行，账号：201********7083），请有意者认真研究查看所竞价标的物的实际情况，并请亲临展示现场实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞价行为，竞价人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。