位置>千里马招标网> 招标中心> 无锡市惠山区融域花园物业服务公开选聘公告
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1.选聘项目概况
1.1选聘项目名称:(略)
1.2选聘项目编号:(略)
1.3选聘人:(略)
1.4代理机构:(略)
1.5选聘项目资金情况:由中标人按(略)
1.6选聘项目合同期限:(略)
1.7选聘项目基本概况:
1.7.1项目基本数据:
(1)项目名称:(略)
(2)坐落位置:(略)
(3)四至范围:**(略),南至欣惠路,西至锡澄路,北至**大道
(4)本小区占地面积****.9㎡,房屋总建筑面积约****.9㎡,其中5+1多层住宅建筑面积约****.18㎡;小高层住宅建筑面积约****.13㎡;商业办公约****.4㎡(其中含别墅建筑面积约****.07㎡、商铺建筑面积约****.29㎡);商铺建筑面积约****.29㎡;物业用房467㎡;其他建筑面积约****㎡。总户数:(略)
(5)本小区住宅停车位共约608个,其中地面车位约196个,地下车位约412个(含人防车位90个)。
(6)以上辖区物业面积及配套设施等,如与现场实际情况有出入,则以实际情况为准。
1.7.2物业服务费方式及标准
(1)5+1多层住宅物业费按照管理费0.9元/月﹒平方米,公摊(略).3元/月﹒平方米(含电梯运行费)收取。
(2)小高层住宅物业费按照管理费0.9元/月﹒平方米,公摊水电费0.4元/月﹒平方米收取(含电梯运行费)。
(3)别墅物业费按照管理费1.8元/月﹒平方米收取(含公摊水电费)。
(4)商业办公物业费按照管理费1.8元/月﹒平方米收取(含公摊水电费)。
(5)空置房物业费收取:(略)
1.7.3车位相关收费标准及其他
(1)地面车(略)。
(2)地下车位管理费按照50元/辆﹒月收取。
(3)地下人防车位按照200元/辆﹒月收取(包含150元/辆﹒月的人防车位租金和地下车位管理费50元/辆﹒月)
(4)住宅区域内(略),2小时内免费;超过2小时部分按每小时2元收取,24小时内限收20元;商业办公区域内临时停车必须停放在指定标线区域,收费标准由中标物业企业按照相关法规流程向主管部门审批备案后实施。
(5)物业企业设置充电设施的,电费由物业(略)。
(6)装修垃圾清运处置费、特约服务费和代办服务费由委托方和受托方自行协商确定。
2.物业服务标准要求
(略)物业服务标准按照《**市物业服务收费管理实施办法》锡发改规〔****〕1号三级服务标准执行。为避免出现恶性压价竞争,给本小区留下服务隐患,本次参与竞聘的物业服务企业所提供的竞标方案须提高现物业服务质量等级,不得降低服务标准。
3.竞聘人应满足以下资格要求:
(1)企业要求:(略)
(2)体系要求:(略)
(3)业绩要求:提供(略),在有效合同期内**在管项目合同;
(4)信誉要求:(略)
(5)拟任项目主要人员要求:(略)
(6)挂靠、分包要求:(略)
(7)竞聘人与(略);
4.需要递交的资格预审材料
(1)营业执照复印件;
(2)法人身份证复印件,如有授权委托人的,另提供授权委托书原件及授权人身份证复印件;
(3)提供有效期内(略)认证证书;
(4)提供****年至今,在有效合同期内**在管项目合同(管理总面积在30万平方米以上,单个项目管理面积不低于10万平方米);
(5)提供“信(略),未被国家企业信(略)
(6)报名企业提供拟任(略)经验,并在本企业近3个月的社保、持有相关岗位证书、企业拟任职本项目证明资料;
(7)竞聘人承诺禁止将本项目挂靠;如需要分包项目(包括不限于电梯、消防等检测、维保、保安、保洁、绿化等)必须在竞聘文件中明确说明。
(8)竞聘人承诺与本选聘项目其他报名竞标的竞聘人及在管服务人不存在实质上的法人和股东之间控股、参股关联关系。
(9)所有竞聘人都需承诺:按照相关选聘文件要求缴纳竞聘保证金,违反选聘规则、串标、陪标行为、中标后拒签合同的,有罚没(略)
(10)竞聘保证金:竞聘人以汇款方式向代理机构账户缴纳竞聘保证金人民币(略).00元整(大写:壹拾万圆整)。并提交银行汇款凭证的复印件。竞聘保证金缴纳后应与代理机构进行确认;如未予确认,引起的损失及风险由竞聘人自行承担。
收款单位:(略)
开户银行:(略)
账号:(略)
注:竞聘保证金须在竞聘人账户转出,汇款时简要注明项目名称。竞聘保证金未按约定时间到账以及非竞聘人账户转出均视为无效竞聘,竞聘保证金有效期与竞聘有效期一致。
竞聘人须按要求填写资格预审表并提交纸质资料一式二份(资格预审时携带原件备查),按上述要求的顺(略),竞聘人所提交资料每页均需加盖公章。封面需有联系人姓名、联系方式及邮箱。
上述资料有任何一项缺陷,选聘代理机构不予受理。竞聘人应对所提供资料的真实性、准确性负责,若有虚假或欺诈,一经查实,将取消其竞聘资格,一切后果由(略)。
5.获取选聘文件
5.1获取时间:(略)3月15日9时至17时(**时间)。
5.2获取地点:(略)
5.3获取方式:(略)
5.4文件售价:(略)
6.联系方式
选聘代理机构
名称:(略)
地址:(略)
联系人:(略)
电话:(略)
开户名称:(略)
开户银行:(略)
账号:(略)
邮箱:(略)
(略)
****年3月9日
附件一:
竞聘人资格预审表
项目名称 | 选聘编号 | ||
竞聘人名称 | |||
竞聘人地址 | |||
法人代表 | 电话 | ||
授权代表人 | 电话 | ||
邮箱 | 邮政编码 | ||
1.需要递交的资格预审材料 | |||
营业执照复印件; 法人身份证复印件,如有授权委托人的,另提供授权委托(略) 提供有效期内的I(略) 提供****年至今,在有效合同期内**在管项目合同(管理总面积在30万平方米以上,单个项目管理面积不低于10万平方米); 提供“信用中国”网站查询,未被国家企业信用信息公示系统列为严重违法失信企业名单; 报名企业提供拟任(略)企业近3个月的社保、持有相关岗位证(略) 竞聘人承诺禁(略)(包括不限于电梯、消防等检测、维保、保安、保洁、绿化等)必须在竞聘文件中明确说明。 竞聘人承诺与本选聘项目其他报名竞标的竞聘人及在管服务人不存在实质上的法人和股东之间控股、参股关联关系。 所有竞聘人都需承诺:按照相关选聘文件要求缴纳竞聘保证金,违反选聘规则、串标、陪标行为、中标后拒签合同的,有罚没保证金的风险;竞聘人自行起草《承诺函》; 竞聘保证金:竞聘人以汇款方式向代理机构账户缴纳竞聘保证金人民币(略).00元整(大写:壹拾万圆整)。并提交银行汇款凭证的复印件。竞聘保证金缴纳后应与代理机构进行确认;如未予确认,引起的损失及风险由竞聘人自行承担。 | |||
2.资格预审文件要求 | |||
竞聘人须按要求填写资格预审表并提交纸质资料一式二份(资格预审时携带原件备查),按上述要求的顺序进行排列装订,竞聘人所提交资料每页均需加盖公章。封面需有选聘项目名称、联系人姓名、联系方式及邮箱。 | |||
3.与资格预审有关的其它情况说明 | |||
4.竞聘人承诺 | |||
本公司向选聘人和代理人承诺:本公司所提供的上述资料是完全真实可靠的,并愿意为此承担因提供虚假资料导致无法参选或中选以及承担由此产生的相关法律和经济责任。 竞聘人盖章:(略) | |||
5.审核意见 | |||
选聘人终审意见 | |||
选聘人盖章: 审核日期:(略) |
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