位置>千里马招标网> 招标中心> 某部物业管理服务定点竞价采购公告
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(略)采用定点竞价方式实施本次采购,现邀请合格的供应商参与竞价。
一、项目基本信息(一)项目名称:(略)
(二)项目编号:(略)
(三)预算金额:(略)
(四)采购需求:
1 | 服务描述:此项目服务期三年 | (1)公寓楼保安:公寓楼院内的安(略)。按业主有关要求提供安保等服务内容,总体确保公寓楼各项秩序安全稳定;各类场所顺畅运行。 (2)公寓楼保洁:公寓楼范围内的卫生服务,包括所有公共场所、公共设备、设施、楼梯等区域的日常清洁、循环保洁、定期清洗、拖洗等物业服务。 | 3 | 年 |
1 | (1)公寓楼保安:公寓楼院内的安全保卫区域范围、以及停车场管理及搬运。按业主有关要求提供安保等服务内容,总体确保公寓楼各项秩序安全稳定;各类场所顺畅运行。 (2)公寓楼保洁:公寓楼范围内的卫生服务,包括所有公共场所、公共设备、设施、楼梯等区域的日常清洁、循环保洁、定期清洗、拖洗等物业服务。 |
2 | 1.报价应包括服务所需的全部费用(含人员薪酬福利费、加班工资、各种保险、服装费、交通费、体检费、工具器材费和服务单位管理费、税费等);2.服务地址:(略) |
3 | 1.保安物业服务:公寓楼院内的安全保卫区域范围、以及停车场管理及搬运。设置1个保安岗位,配置2人。值班时间为22:00至次日7:00。2.保洁物业服务:(1)保洁面积:室内公共面积约450平方米,室外保洁面积约2000平米。(2)岗位及人员数量:设置保洁员1人负责公寓楼范围内的卫生服务,包括所有公共场所、公共设备、设施、楼梯等区域的日常清洁、循环保洁、定期清洗、拖洗等物业服务。 |
4 | (二)服务各类岗位人员要求本项目要求配备3人,其中保安2人,保洁1人。所有派驻人员必须身体健康,五官端正,遵纪守法,无不良嗜好,有较(略),无刑(略),政审合格。 |
5 | 1.保安员1.1.基本素质:男性,60岁以下,身高160CM以上,身体健康,五官端正,无明显疤(略),业务(略)。退伍军人或中共党员优先录用。1.2.文化素质:高中及以上学历。1.3.工作经验:三年以上同类岗位工作经验。 |
6 | 需在报价文件中明确投入本项目的保安员和保洁员信息。 |
7 | 2.保洁员2.1.基本素质:55周岁以下,熟悉保洁流程,了解保洁工器具(略),有较强的服务、(略)。中共党员、退伍军人优先。2.2.文化素质:初中及以上学历。2.3.工作经验:三年以上保洁工作经验。 |
8 | (三)服务具体内容1.保安服务1.1.服务范围:公寓楼岗。1.2.岗位要求(1)公寓楼岗位①严格按相关要求,执行(略)。②做好公寓楼(略)。③停车场的维护管理和协调工作。④对运送物品车辆检查和记录。⑤对无证车辆进出询问,并有记录。⑥语言文明、手势规范、仪表端庄。⑦不得擅自离岗。 |
9 | 2.保洁服(略)。服务面积:室内公共面积约(略),室外保洁面积约2000平米。 |
10 | 2.1.范围(1)公寓楼室外区域:包括但不限于保安亭、地面、道路、外围设施、雨污井、沙井、排水沟等。(2)公寓楼室内区域:包括但不限于走廊、墙身、门、标牌、天花、灯罩、消防栓箱、走火梯、防火门、玻璃、指示牌等。(3)天面:包括但不限于女儿墙、地面、管道、排水沟等。(4)停车场所有区域。(5)上述保洁范围例行(略) |
11 | 2.2.清洁标准(1)保洁服务标准①保安亭:擦拭所有可视位置并用拖把洗净地面。②地面、道路:每天清扫二遍地面,180分钟循环保洁。每月用水冲洗一次,保持无垃(略)角。③外围雨污井、沙井、排水沟等:每月清掏并用水冲洗一次,保持无杂物,无淤塞。④天面:每天发现垃圾马上清理干净,每周全面清理一次,保持无垃圾。⑤墙面:每周清理蜘蛛网一次,保持无蜘蛛网、无垃圾。⑥玻璃窗:每天用毛巾擦拭内层的玻璃窗,保持(略)。⑦梯道:每月按计划进行梯 |
12 | (四)服务要求及工作纪律1.为使服务按质、按量、按时及有序实施,服务单位对本项目必须有一个完善和稳定的管理组织机(略)格按政策要求的标准、(略)足额缴纳,采购人将追回社会保险费用。3.员工上岗(略)。4.(略)或因其他原因违法犯罪被处罚的,采购人有权要求撤换保安员及保洁员,服务单位必须保证不影响正常工作的条件下立即予以撤换。 |
13 | 5.员工必须严格按照时间节点上下班,服务公司须落实好员工的上下班签到登记制度,其中保安员上班时间为22:00至次日7:00,保洁员上班时间为上午8:30-11:30、下午14:30-17:30,员工必须于上班时间前到达岗位,下班后方可离开,如多次出现迟到、早退或无故旷工等情况,采购人有权提出警告或扣除一定的费用。保洁员每周工作日为6天,执行做6休1制。6.尽职尽责地做好本职工作,完成合同约定的工作,上班期间,不做与保安服务无关的事情,不聚岗、脱岗、空岗、睡岗,不闲聊说笑,不玩手机、看书报;遵守 |
14 | (五)其他要求1.服务单位的服务及所使用的物品、用具、材料不得违反国家有关卫生、环保相关法律法规,不得对本区(略)。2.服务单位须做好安保服务区域内的管理工作,各种记录应及时、完整、不遗漏、不出错,资料保存完好(要求提供配套服务规程)。3.因员工的失职、渎职、违反规章制度导致他人伤害及由此引起的纠纷,由服务单位承担全部责任。4.在一个月内若采购人投诉两次以上(特别是服务质量问题)而成交供应商又(略),采购人有(略)3%的服务费用。 |
15 | ★5.成交供应商(略):①按劳动法规定为所有员工购买社会保险费用;②报价文件中的保安员和保洁员为成交后的实际保安员和保洁员,不能随意更换,更换需具备高于或同等资质的人员,并经采购人同意后方可更换(谈判报价时(略))。 |
16 | ★(一)服务时间、地点1、服务期:(略) |
17 | ★(二)最高限(略):人民币403,200.00元,报价为含税价。投标报价包(略):(1)员工工资、(略)(2)清洁卫生使用的各种工具、设备、材料及保洁用品费;(3)办公费(略)(4)税费。 |
18 | ★(三)支付方式本项目签订合同后,每服务半年完毕后支付该半年服务费,直至(略)。 |
19 | 2、服务地点:(略) |
(五)竞价公告时间:2023-03-12 21:49:22 ~ 2023-03-15 23:59:59
(六)供应商报价时间:(略)9:00~16:00
二、需求信息服务时间:(略)
合同份数:4
争议处理方式:(略)
三、供应商报价须知(一)本项目(略),符合需求的供应**可以参与。
(二)供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险,有可能导致其报价被认定为无效报价。
(三)如果因为供应商报价时填报的内容不详,或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据,由此造成的后果,其责(略)。
(四)供应商应认真核对报价信息,确保符合采购需求,并对其真实性负责。若与(略),一经查实,将视为弄虚作假,当次(略),并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点竞价规则(一)报价规则
(1)供应商的报价应是总价。
(2)供应商的报价应不高于最高限价。
(3)在报价时间截止前,供应商可以多次报价,最后1次报价为最终报价。
(二)实质性响应审核
报价时间截止后,采购人(略),对参与报价供应商的响应情况进行审核,推荐3家以(略)。认定供应商未实质性响应采购需求的,应当说(略)。
(三)成交规则、终止规则
(1)成交规则:报价时间截止后,采购人(略),系统按照报价由低到高的顺序,默认最低报价供应商为成交供应商;当多家供应商报价一致且均为最低报价时,系统按照报(略),默认报价时间最早的供应商为成交供应商。
(2)终止规则:在定点竞价公告期间,采购人因故取消采购任务、变更采购需求;或者在报价时间截止后,参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的,竞价终止。
五、项目联系方式联系方式:(略)
采购单位:(略)
(略)
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