**商业综合体项目室内自来水、生活泵房、空调水系统工程

招 标 文 件

招标文件目录

第一部分：（略）

第二部分：（略）
第三部分：（略）
第四部分：（略）
第五部分：（略）

第一部分：（略）

因企业发展需要,现邀请资格预审合格的投标申请人参加投标。投标前请各单位仔细阅读本招标公告，投标单位参与投标视为完全接受本招标公告要求。具体要求如下：
一、项目概况

1、项目名称：【**商业综合体项目室内自来水、生活泵房、空调水系统工程】

（略）平方米，地下建筑面积****平方米。

3、项目地点：【**省**市**市北关路北钟楼北路东**利群商业综合体】

4、招标内容：【**商业综合（略）

5、工期：工期共【123】天，开工时间【****】年【3】月【22】日，完工时间【****】年【7】月【22】日。如有变更，以甲方书面通知为准。

6、承包方式：【主材甲供，辅材乙供】，中标方承担当地主管部门验收、质监站检测等建设过程中所引起的相关费用（包括但不限于税费），完成备案并通过相关部门的验收。

7、（略）：【乙方负责按国家标准、行业标准（择高选择标准）供应工程所需产品，所有货物须满足国家相关标准及要求，甲方有特殊要求的，以甲方提供的技术资料为制作根据（不得与国家规定标准相冲突）。同时，乙方产品及安（略），检验合格通过后7日内乙方需向甲方提供相关书面文件】。

二、招、投标日程安排

1、招标资料请联系**市崂山区海尔路83号金鼎大厦34楼行政办公室【 郑工 】，联系电话：（略）。资料费每份200元，资料费不退。

2、答疑时间：【****】年【3】月【16】日【10】时，地点：【**市崂山区**路78号利群智信中心18楼会议室】，联系人：【朱工】，联系电话：【（略）】，邮箱：【（略）】。请各投标方联系前述人员发送盖公章扫描版答疑文件。招标答疑截止时间为正式开标前【3】天，如投标人在领取清单及招标文件后未提出盖章版书面异议，则中标后清单内容不再进行调整。

3、投标文件的递交：投标单位须在【****】年【3】月【19】日【17】时前将投标文件送达总裁办公室（**市崂山区海尔路83号金鼎大厦36楼总裁办 洪工收 （略））逾期均视为废标，招标方将不予接受。各投标方在提交标书之前，必须已交纳的资料费和投标保证金的汇款底单或相关凭证，到**省**市**区登州街道北关路686号利群购物广场四楼财务室开具收据，将资料费、保证金收据同标书一同递交总裁办，参加投标。

4、开标时间：【****】年【3】月【20】日【9】时开标

5、开标地点：**市崂山区海尔路83号金鼎大厦38楼会议室

6、踏勘现场：投标（略），并自行承担踏（略）。投标人根（略），并对其编制的投标文件中关于项目现场情况的理解、推断和应用负责。投标人的投标文（略）。

7、咨询电话
（1）现场勘查：【姜经理（略）；赵经理（略）】。

（2）技术咨询：【姜经理（略）；赵经理（略）】。

（2）商务咨询：【洪工（略）；朱工（略）】。

第二部分：（略）

1、 投标方须具备以下条件：

（1）独立法人资格的专业公司，具有项目工程施工类【相应】资质；

（2）具有独立订立合同的能力，并具有类似工程业绩；

（3）未处于被责令停业,投标资格被取消（略）

（4）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量,安全生产事故等问题,被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（5）符合法律,法规规定的其他条件；

（6）其他条件：（略）

2、投标方须需提供的全部资格证明文件，包括：

（1）营业执照（复印件，须加盖公司印章）

（2）税务登记（复印件）

（3）法定代表人授权委托书

（4）投标本人的身份证（复印件）

（5）投标单位情况简介

（6）近三年业绩证明文件

（7）资质证明文件

（8）其他：（略）

第三部分：（略）

1. 投标文件包括以下内容：

1、投标报价要求：

（1）投标前请各投标单位仔细阅读本招标公告，投标单位参与投标视为完全接受本招标公告要求。投标报价不得有漏项，如有漏项，投标报价视为（略）。

（2）本次招标采用优惠率招标模式，即按招标方提供（略），报出（略）（含税），报价时应备注税率（必须与实际开具发票税率一致）；确认中标单位后，由中标单位根据甲方确认的施工图纸，作出（略），经预审后确认合同价。该报价包含完成该项工程的所有费用，包括但不限于完成本项目所需的一切人工、机械、材料、降排水费用、税金、规费、材料进场、加工、倒运、吊拉、垃圾外运等所有费用，不再计取其他费用，不执行任何政策性调整。

（3）结算依据和相关内容如下：

A.拆除部分借用《**省房屋修缮工程计价定额》（****年）。

新作部分执行《******省安装工程消耗量定额》（省0（略））。

价目表：《**市****年价目表》（人工工日单价：省53元/工日，青56元/工日）。《**市工程结算资料汇编****年》。按设备安装三类（略），总承包服务费、工程排污费、定额测定费、社会保障费不计取，甲供材料及甲供设备不进入取费程序。追加部分均执行以上取费信息。设备及定额主材甲供。

B. 主材由甲方提供，辅材由乙方提供。乙方自购主材甲（略）。乙方应对甲（略），并于工程验收时与甲方办理完整的交接手续后将甲供主材、设备等交接给甲方。

C. 合同范围外的工程，由甲（略），按以上结（略）。

（4）中标单位投标时即已熟知现场情况，故对所有未预留的**等由中标单位自行开洞并按要求封堵，且开洞前必须经过招标方许可，其中砼结构开洞必须采取静力拆除，严禁采用震动设备对周边结构造成影响，砌体结构开洞（略），拆除形状规则，拆除后垃圾即时清理干净，未砌筑的墙体如需预留**，中标单位（略）。该项开洞封堵及修补工程由招标方另行签证，依据本招标文件的结算依据进行结算。

（5）本工程合同价款调整因素：现场工程签证、招标人确认的设计变更，上述费用在竣工结算时一并支付，不计入工程形象进度款支付。招标人签证及变更部分，结算方式执行本合同规定，不做政策性调整。

（6）施工应严格按照安全文明规范进行施工，出现安全（略）。

（7）本次招标如含有现场施工，请投标单位提供负责本项目的项目经理，相关业绩，在本企业社保证明。

（8）其他要求：（略）

2、投标文件的组成:

投标文件由投标函部分、商务部分和技术部分三部分组成，同步配报（略）。投标函部（略），技术部分应单独装订。所有投标资料密封。

（1）投标函部分主要包括下列内容：

①法定代表人身份证明书；

②投标文件签署授权委托书；

③投标函；

④投（略）

⑤招标文件要求投标人提交的其他投标资料

投标文件中须明确投标方的通知与送达方式，具体包括联系人、联系电话、联系地址、邮箱号码等。

（2）商务部分主要包括下列内容：

A投标报价说明；（投标（略），需注明所用主、辅材料及配套设施用具的品牌、规格、型号）。

B项目管理机构配备情况：

①项目管理机构配备情况表；

②项（略）

③项目技术负责人简历表；

④项目管理机构配备情况辅助说明资料。

（3）技术部分主要包（略）：

A施工组织设计

①工程概述；

②施工部署；

③主要施工方法；

④主（略），包括质量、安全、消防、环保、工期保证等措施；

⑤拟投入的主（略）

⑥劳动力安排计划；

⑦主要材料供应计划；

⑧计划开、竣工（略）

⑨有必（略）。

（4）资格审查申请书

A资格审查申请书；

B资格审查申请书附表:

①投标人一般情况；

②近三年类似工程营业额数据表；

③近三年已完工程及目前在建工程一览表；

④财务状况表；

⑤类似工程经验；

⑥现场条件类似工程的施工经验；

⑦其他资料；

3、投标文件中“投标函、商务标”、“技术标”分别封在一个包封中，并在里面明确标明“投标函、商务标”、“技术标”。外层包封（略）条字样。“技术标”、“投标函、商务标”内层包封密封后加盖企业公章。如果投标文件没有按本须知规定密封，该投标文件将被拒绝接收，并原（略）。

4、投标文件份数：【壹】正【伍】副，投标人应将投标文件（附带一份电子版，¨清单（Excel版本））装订成册后一并装入牛皮信封内并密封，并在封袋上正（略）”，在密封处加盖单位公章和单位法人代表章，并在（略）。

5、投标文件及投标方和招标方就投标交换的文件和来往信件，应以中文书写。

6、除在招标（略），计量单位应使用中华人民**国法定计量单位。

二、（略）：

1、投标方须向招标方提交人民币【****】元（人民币【肆万】元整）投标保证金，用于保护本次招标免受投标方的行为而引起的风险。
2、对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标人将视（略）。
3、投标保证金收款账号：
收款人：（略）

账号：（略）

开户行：（略）

4、投标保证金须保证于【****（略）单位开具收据，投标方方有资格参加投标。
5、如投标人发生下列情况之一时，投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交投标保证金的，应当对招标人的（略）：
（1）投标人串通投标的；
（2）投标人向评审小组提供不正当利益的；

（3）投标截止后投标人撤销投标文件的
（4）投标方中（略）
（5）投标方中标之后拒绝按招标文件要求签订合同；
（6）其他违反法律（略）。

6、投标保证金的退还：

（1）退还时间：未中标的投标方保证金将在确定中标单位后予以无息退还，中标方的投标保证金在合同签订【30】天后予以无息退还。

（2）办理退保证金时请准备相关资料联系【朱工（略）】，相关资料：招标单位的保证金收据原件、投标单位的退保证金收据并盖财务章、投标单位开户信息并盖公章。

三、其他事项：（略）

第四部分：合同签署及（略）

1、 合同签署：招标人与中标人于中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和（略），招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。本招标项（略）。

2、 中标通知书及签订的合同草案不能作为中标人启动生产或备货的依据，应待正式合同签订后再启动生产备货，否则，由此造成的后果由中标人自行承担。

3、（略）：

（1）、付款方式：

① 首笔付款（定金）:合同签订乙方进场施工20天后，甲方支付乙方含税合同总价的【20%】（其中合同总价20%作为定金，剩余作为预付款（如有），工程开始施工后定金抵顶等额工程款）；

② 进度款：工程施工过程中按形象进度支付工程款，由乙方提报工程进度，工程量完成【50】%，甲方审核确认后，支付至已完成工程量的【70】%；

③ 完工款：工程全部完工，经乙方书面申请，甲方审核确认后，支付至已完成工程量的【70】%；

④ 工程验收结算款：工程全部完工后，乙方提交（略）签字确认的施工图纸，经甲方及政府相关行政主管部门（后者如有）验收合格且经甲方审计结算后，支付至甲方审定值的【95】%；

⑤ 质保金：余