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**县位于**省**,**州东部,全县总面积3(略),辖12个乡镇4个街道170个村(社区),总人口32.74万人,是**州国土面积最大的县。境内居住着布依、苗、瑶等19个民族,其中布依族人口20.86万人,占总(略).7%,是全国布依族人口最多的县,享有“中国布依古歌之都”“中国布依纺织文化之乡”等称号。
县境属亚热带季风湿润气候,生态良好,土地肥沃、气候适宜,素有“**天然温室”,境内(略),荣获“中国四季康养之都”“世界春城”“板栗名县”“中国紫茶之乡”称号。
图表 1 **县城夜景
二、*(略)****年,全县(略).22亿元,比上年同期增长9.6%,两年平均增长7.4%,经济总量进入全省第二方阵,经济增(略)。其中,第一(略).67亿元,比上年同期增长7.9%,两年(略).4%;第二(略).37亿元,增长7.0%,两年平均增长7.0%;第三产业增加值58.18亿元,增长11.7%,两年平均增长7.5%。固定资(略).2%,连续4年排全省第1位。
图表 ****-****年**县地区生产总值情况
年份 | 绝对值(亿元) | 增速(%) |
**** | 93.20 | 11.14 |
**** | 100.48 | 5.3 |
**** | 112.22 | 9.6 |
“十四五”时期,**县将做优做精做特优势农产品,推进十大农业特色产业标准化、规模化、品牌化发展,建成农(略),农产品加工转化(略),基本形成现代农业体系。同时,积极发展民族、乡村特色文化旅游产业,打造民族文化创意产品和旅游商品品牌,加快优秀文化和旅游**数字化转化和开发,培育创建国家级文化产业示范园区(基地)、国家文化产业和旅游产业融合发展示范区。
**县生态环境优越,森林**丰富,生物多样性完整,是国家重点生态功能区,生态产业化、产业生态化条件具备;山地特色突出,山水田园生态及暖冬气候优势独特,民族风情浓郁,风光水等清洁能源开发潜能大,特色(略),农业现代化、新型工业化、旅游产业化前景可期。特别是在区域发展战略叠加,国家实施新时代西部大开发、西部陆海新**建设等重大发展战略和稳定经济增长的系列举措下,**县引来了千载难逢的发展政策机遇。
第二章 项目投资优势一、(略)芒果属热带水果作物,性喜(略),生长的有效温度为18-35℃,生长期需要充足的光照,最佳年降雨量(略),最适宜土壤条件为PH值5.5-7.5的含有机质丰富的壤土或砂质土壤。**县属亚热带季风湿润气候,年均气温19.5℃,四季分明,具有夏长、(略),具备良好的光热条件,符合热作水果喜光、耐高温、不耐寒的生长习性,利于水果糖分的积累,果实香甜;年降水量****.1mm,年无霜期324d,森林覆盖率达70.53%,是天然氧吧,素有“**(略),非常适宜芒果种植。且**芒果的核心产区位于云贵高原向**丘陵过渡的斜坡地带,以变质页岩或砂页岩发育的酸性黄壤和第四纪红色粘土发育的砖红壤为主,土层较为深厚,钙、铁、磷和微量元素含量丰富,不仅适合芒果的生长发育,还有利于芒(略)。全县境内无工业污染,生态良好、土地肥沃、气候适宜、水源充沛,是建立芒果绿色(略)。
图表 3 **县生态环境
二、原料供应充足**县充分利用南盘江、北盘江、红水河“两江一河”区位优势,科学规划发展芒果产业,全县芒果产(略),芒果种植面积(略),能够为项目提供充足且高品质的原材料供应。
种植规模
近年来,**县利用坡地发展山地精品水果种植,在蔗香镇、昂武镇、油迈瑶族乡(略)来,全县累计推(略).96万亩,****-****年累计总产量4.77万吨,累计产值3.1亿元(其中,202(略))。截至目前,全县现有芒果种植面积10.96万亩,挂果面积3.5万亩,全部投产后预计年产量达11.4万吨;成功打造油迈平卜、蔗香羊干石两个全国芒果标准化示范园并获得农业农村部认定。
图表 4 **县(略)
芒果品质
依托亚热带低热河谷气候**优势,**县重点发展种植“金煌芒”、“(略),是我国农产品地理标志产品。其中,金煌芒呈长椭圆形,果实大,单果(略),果皮橙黄色,具有肉质细嫩、纤维少、味甜汁多的特点;台农呈扁卵形,单果(略),果皮黄色或黄绿色,果肩带粉红色,具有核薄肉厚、清甜味特浓的特点,市场认可度高。此外,**县坚持龙头企业带动,引进10家企业实施芒果种植管理,采取“企业+**社+基地+农户”,建成了蔗香(略),着力打造绿(略),芒果品质不断提升。
图表 5 **县芒果
三、配套支撑得力**县在省农科院热作所指导下,大力发展芒果产业,并持(略),并积极搭建销售平台,为项目建设芒果种植基地提供了有力的技术支撑,并拓宽了项目产品的销售渠道,产品(略)。
技术支撑
**县紧紧围绕芒果产业的发展,组织农技人员持续做好农技培训,把技术培训办到田间地头,为广大农户提供零距离、全方位的农业技术指导服务,促进芒果产业提(略)。201(略),**县实施“组织部门+科研院所+基地+农户”帮扶模式,建立芒果产业带。省农科院热作所持续推进科技助农行动,先后选派59名科技人员赴**县开展科技服务,帮助**县先后研发、探索出“山地芒果优质高产栽培、芒果绿枝带叶嫁接、农业废弃物综合利用”等一系列(略),**县在芒果育苗、移栽、施肥、病虫防控、(略)快速推进。
图表 6 科技特派员开展芒果管护培训
平台支撑
**县(略),通过搭建政策平台、电商平台、直营平台、直销平台,做好芒果产业产销对接。目前,全县设立了农产品销售救助保障基金,用于保障生产销售主体基本收益,依托县级电子商务公共服务中心,积极对接天猫、淘宝、京东、电商云等平台,引导和鼓励县域内农特产品生产加工企业入驻,并用好直播、众筹等电商新模式,线上线(略)。
图表 7 **县芒果销售平台掠影
四、旅游**富集**县风景秀丽、民族风情浓郁、红色文化深厚,铸就了当地丰富的旅游**,可与项目打造旅游业态联动发展,项目(略)。全县有新屯布依寨、油迈山脊上的瑶寨、蔗香滨湖康养小镇、郊纳﹒紫茶小镇景区、卡法连队遗址景区等5个3A级景区和六里峡谷、董万溶洞群等旖旎风光,让人流连忘返。**县是全国布依族人口最多的县,布依族文化浓郁,布依蜡染、扎染、刺绣、服饰等手工艺代代传承,**布依族“三月三”被列为国家非物质文化遗产名录,先后获得“中国布依古歌之都”“中国布依纺织文化之乡”等称号,成功申报“最多人同时使用纺线车纺线”世界吉尼斯纪录。此外,**是**省革命老区县,保留有卡法连队支部陈列馆、中共黔桂边区委旧址、播东红军宿营旧址、石屯红军井等,其中卡法连队支部是**第一个军队党支部、**第一个党支部所在地,卡法村已被评为省级红色美丽村庄示范村,红色文化薪火相传。
图表 8 **县部分旅游景点掠影
五、区位交通优越(略)公里,高速公路覆盖69%的乡镇(街道),高速出口9处,里程数、高速出口和乡镇覆盖率均位列**第一,融入省府、州府两小时经济圈。全县初步形成了以“一横一纵”的高速公路、国省干线为骨架,“四横五纵”的县乡公路为“动脉”,纵横交错的村组公路为“毛细血管”的交通网络体系,大交通格局逐步形成。****年启动黄桶至**铁路、**至****高速公路建设。“**港”“南北盘江—红水河航道提等升级”“红水河龙滩枢纽****吨级通航设施项目”列入国发〔****〕2号文件,其中“**港”被定位为“珠江上游第一大港”“西南地区最近的出海港”。
图表 9 **县交通示意图
**省大力发展**绿色农特产业,打造区域特色的农产品强势品牌,目前**辣椒、茶叶、蓝莓、李子、猕猴桃、百香果、火龙果、刺梨等产业规模名列全国前茅,蔬菜、食用菌产业规模进入全国第一方阵,形成了较强的(略)。“十四五”期间,全省特色产业将要以做强农产品加工业为重点推动特色(略)发展农产品加工业。同时,全省积极打造一(略),树立一二三产业深度融合、(略)板。
近年来,**县紧扣乡村振兴目标要求,充分利用南盘江、北盘江、红水河“两江一河”区位优势,打破乡镇行政区划界线,科学规划发展芒果产业,打造(略)。**县芒果产业实现由传统农业向特色农业的转变,并带动周边农村服务业、生态旅游等产业的发展,走出了一条生态(略),为本项(略)。
二、项目建设地点项目种植基地选址于**县全县范围内,加工厂选址(略)。
图表 10 项目(略)
三、项目规划分区项目将打造一二三产业融合发展,集种植、加工、(略),规划种植基地、芒果文化体验区、精深加工基地三大板块。
种植基地:根据(略),可在(略),重点建设芒(略)。
芒果文化体验区:基于芒果种植基地的环境**,发展农旅融合业态,为游客带来芒果科普体验、休闲观光、采摘、研学等多种旅游体验。
精深加工基地:建设芒果精深加工生产线,生产芒果系列产品。
四、项目建设内容项目总用地规模****亩,总建筑面积约(略)括种植基地、芒果文化体验区和精深加工基地。
种植基地:重点建设芒果育苗基地和种植示范基地,其中育苗基地100亩,种植基地****亩。
生态文化体验区:主要建设芒果科普长廊、芒果生态文化展览馆、芒果观光体验带、采摘园及配套基础设施,占地20亩,建筑面积约55(略)。
精深加工基地:重点建设包括生产车间、仓储库房、研发办公大楼、生活用房及配套基础设施,购置(略),建设芒果产品生产线,生产芒果汁、芒果干、芒果酒等产品,占地100亩,建筑面积****m2。
图表 11 项目建设内容
功能分区 | 占地面积(亩) | 建筑面积(m2) | |
种植基地 | 育苗基地 | 100 | - |
种植基地 | **** | - | |
生态文化体验区 | 科普长廊 | 2 | - |
生态文化展馆 | 5 | **** | |
观光体验带 | 6 | - | |
采摘园 | 5 | - | |
配套基础设施 | 2 | 500 | |
精深加 工基地 | 生产车间 | 30 | **** |
仓储库房 | 24 | **** | |
研发(略) | 25 | **** | |
生活用房 | 11 | **** | |
配套设施 | 10 | **** |
随着中国经济的快速增长,人民生活水平的逐步提高,对于健康营养、美味可口的果汁需求逐步上升。****-****年,我国果汁行业市(略),从****亿元增长到****亿元,年复合增长率达2.9%。我国目前人均果汁消费量仅及世界平均水平的1/10,发达国家的1/40,具有极大的消费(略),随着我国(略)面建设的推进,未来中国纯果汁消费市场规模及市场占比将大幅度提升。
图表 (略)-****年中国果汁行业市场规模及增速
“十四五”时期,我国各省市多次提到食品饮料行业,食品制造产业加快跃向万亿级,同时也在向“绿色”“天然”“健康”方向发展,预计(略),我国果汁行业市场规模将达到****亿元,年均复合增长率为2.9%。
二、水果干市场分析水果干(略),可以保留食材的色、香、味、形,以及97%以上营养成分,常温状态下可长期保存,既好吃又新鲜,已成为我国居民熟知的休闲零食,深受(略)。随着果干种类不断增加,人们对(略),****-****年,我国人均果干消费量逐年增长,****年我国人均果干消费量超过5千克。芒果作为热带水果之王,营养(略),其生产加工而成的芒果干具有益胃、止呕、止晕的功效,市场认可度极高,仅仅芒果干市场规模就高达10亿元。
未来,随着“绿色、天然”健康理念的盛行,水果干消费持续增长,而在所有的水果干中,以热带(略),芒果干市场发展前景十分广阔。
图表 13 芒果干
三、果酒市场分析果酒由于具有度数低、口感香甜、健康微醺的特点,正被越来越多的消费者认可和接受,成为新的消费时尚,市场呈现爆发式增长从****年“双十一”电商销售业绩来看,天猫平台上以果酒为代表的潮饮品类销售额就增长了11倍,京东超市在双1(略)。
虽然果酒市场增长迅速,但目前我国果酒行业仍处于发展初期,人均果酒的消费(略).5升,远低于欧美发达(略),市场渗透率仍然较低,增长空间较大。对照日本近千亿的果酒市场规模,我国当前(略),预计在市场需求(略),我国果酒市场有望在****年达到千亿规模。
图表 14 琳琅满目的果酒市场
四、果醋市场分析果醋是用水果或者各种水果加工下脚料为主要原料,经酒精发酵和醋酸发酵加工成醋,既具有传统醋的酸味物质,同时也具有水果的果香味和营养成分,其保健性能优于粮食醋,被誉为第四代饮料。随着消费者对营养、健康意识的不断增强,果醋因其主打的健康、天然的品牌效应和独特的口感,成为消费市场争相追捧的热点。目前国内的果醋主要包括苹果、山楂、葡萄、柿子、梨、杏、柑橘等果品为主要原料,在口味上主要以酸甜味为主。(略)我国以果醋为代表的特色饮料市场销售额呈现高速增长的态势,约占整个软饮料行业市场份额的1.7%。
图表 15 我国饮料行业细分市场结构
与其他饮料相比果醋目前还处于产业发展的萌芽期,低于能量饮料和即饮咖啡等海外饮品,但随着国内售卖的果醋样式逐步丰富、口感独特,在满足味蕾刺激的基础上同时满足了消费者对于健康的诉求,果醋市场的占有率必将持续攀升。从各大果醋企业的推广来看,果醋饮料企业对于饮料行业的市场认知和把控力度优势突出,在经过几年的市场孕育期后,果醋饮料市场规模将呈快速增长趋势,拥有着惊人的市场潜力。
五、软糖市场分析(略)亿元,同比增长8.68%。
在社会经济发(略),消费者对软糖需求呈现出多样化趋势,普通凝胶软糖或是牛奶软糖在一定程度上已难以满足特定消费者对营养、健康的需求,具有营养、保健、美味的功能软糖或低糖软糖产品将呈现出巨大市场空间。不少城市家庭已完成消费升级,越来越多消费者倾向于选购品牌软糖或是更健康的营养软糖,未来高端软糖(略)。
图表 16 果汁软糖产品
第五章 项目(略)一、项目投资估算本项目预期总投资约为4.6亿元,包括建筑工程费用、设备购置及安装费用、工程建设其他费用、基本预备费用及铺底流动资金,具体分述如下:
1、建筑工程费用:项目总建筑面(略),建筑建安成本按照****元/m2估算,则项目主体建筑工程费用为****万元;种植基地田间工程建设费用按****万元估算,则项目建筑工程费用为****万元。
2、设备购置及安装费用:项目购置设备主要包括质检系统、加(略)照(略),项目安装费用按设备购置费用的5%测算,则项目设备购置及安装费用约为****万元。
3、工程建设其他费用:包括项目规划、建设管理、工程监理等费用,按项目建筑工程费用的5%测算,则项目工程建设其他费用860万元。
4、(略):按照**县土地流转标准和基准地价,种植类的土地流转成本约一年75元/亩(分土地类型),工业用地的招拍挂参考价约15万元/亩,项目土地成本总共约为****万元。
5、种植基地建设费用:包括育苗基地建设费用、种植基地建设费用费用,参考芒果种植成本,则种植基地建设费用共计****万元。
6、基本预备费:基本预备费是指为弥补项目规划中不可预见、漏项及施工期可能出现不可预知的问题或风险而必须预留的费用,按照上述费(略),则项目基本预备费为****万元。
7、铺底流动资金:(略)
图表 17 项目(略)
建设内容 | 金额(万元) |
建筑工程费用 | **** |
设备购置及安装费用 | **** |
工程(略) | 860 |
土地成本 | **** |
种植基地建设费用 | **** |
基本预备费 | **** |
铺底流动资金 | **** |
总计 | **** |
经营收入
项目总经营收入约5.46亿元,主要包括各类产品销售收入及旅游收入。各产品具体销售收入如下:
芒果汁:年产芒果汁****吨,以1.6万元/吨计算,年经营(略)。
芒果干:年产芒果干****吨,以5万元/吨计算,年经营收益为****万元;
芒果酒:年产芒果酒****吨,以目前市场价3.8万元/吨计算,年经营收益为****万元。
芒果醋:年产芒果醋****吨,以目前市场价2.8元/片计算,年经营收益为****万元。
果汁软糖:年产果汁软糖****吨,以目前市场价6.4万元/吨计算,年经营收益(略)。
旅游收入:按照**县旅游市场情况,每年旅(略)。
图表 18 项目经营收入明细表
经营内容 | 金额(万元) |
芒果汁 | **** |
芒果干 | **** |
芒果酒 | **** |
芒果醋 | **** |
果汁软糖 | **** |
旅游收入 | 500 |
总计 | **** |
经营成本
项目年经营成本预期****万元。项目经营成本主要包括生产费用、能源及运输费用、工资及福利费、固定(略)
生产费用:包括土地流转费用及各种原材料要素费用,按经营收入的59% 估算,每年总(略)。
能源及运输费用:包括原料和产品运输费用、生产所需燃料费,按照年经(略),即为****万元。
工资及福利费用:项目定员350人,人均工资及福利按3万元/人﹒年测算,则年工资(略)。
固定资产折旧费:采用直线法,残值率取5%,建筑(略),设备(略),则固定资产折旧费用约为****万元。
维护修理费用:按项目(略),则项目维护修理费用为106万元。
其他费用:包括办公费用、管理费用、营销费用等,按营业收入的5%测算,则其他费用****万元。
图表 19 项目年经营成本
年经营成本 | 金额(万元) |
生产费用 | **** |
能源(略) | **** |
工资及福利费 | **** |
固定资产折旧费 | **** |
维护(略) | 106 |
其他费用 | **** |
项目经营利润等于经营收入减去经营成本为(略)万元,扣除各种税费,项目每年净利润为****万元。经简单财务测算,本项目资金回报率约为17.7%,项目投资回收期约为5.7年(不包含建设期)。
第六章 投资服务保障一、招商**模式独资、合资、**等方式。
二、招商优惠政策本项目除享受国家、省、州级出台的西部大开发政策及相关招商引资优惠政策外,还享受《**县招商引资优惠政策》等相关优惠政策。
一、在国家法律法规和国家产业政策允许的前提下,全力支持(略)型和运输型企业。土地可采取征用、租用等多种形式。投资在****万元以上属于加工类项目,县政府采取挂牌出让后,实施金额技改奖励。投资在1亿元以(略),县政府落实“五通一平”。
二、鼓励同本地企业**,采取技改、兼并、收购、投资入股等方式,对本地企业进行改造升级。
三、凡到**县投**办企业,其相(略),由县人民政府采取部门联席会议研究协调办理。
四、有关税率按国家西部大开发规定的减免政策实行。
五、凡到**县投**办企业的,按照**省人民政府(黔府发[(略)文件,最大限度给予优惠。
六、加大(略),积极协调银行、信用社等金融部门,为符合(略)。
七、投资商及其家属在**县长期居住的,一律免费办理落户手续,其子女需入学的,与本地居民同样对待,不另收取任何费用。
八、(略)一议”的办法给予落实解决,并以文件的形式给予明确,使投资者放心满意。
九、凡入住**县投资项目,实行限(略),即不按时办结的单位或部门实行问责。
三、项目投资流程图表 20 项目投资流程图
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