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位置>千里马招标网> 招标中心> 温州市朔门大厦1、2幢301室（东）房屋三年租赁权
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- 标的信息
标的状态 使用中，原租赁合同于2020年8月31日到期。 其他权利情况 无 其他披露事项 1.权证相关信息：有不动产证。
2.出租标的已隔断。
3.房屋现有装修及设施、设备情况：简装
4.出租标的所有权人为****，********公司受****委托对外出租该资产，与承租人签订租赁合同，履行出租人权责。 - 交易条件与承租方资格条件
交易条件 租金挂牌价 43.500000 万元/年 租金挂牌价备注 43.5万元/年 是否优先承租权情况 是 租金支付要求 采用先付款后使用的原则，租金每6个月支付一次，具体以租赁合同约定为准。 出租用途 与交易相关的其他条件 1.租金挂牌价格：43.5万元/年。 2.竞租保证金：5万元。项目成交（即产生最高有效报价）后，承租方缴纳的竞租保证金扣除其交易服务费后的余额自动转为立约保证金，****交易所在项目成交后将立约保证金存放于出租****交易所账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。 3.履约保证金：8万元。 4.租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每6个月支付一次，具体以租赁合同约定为准。 5.出租房屋涉及出租用途经营的相关证****政府部门申报审批，办理相关审批以达到可经营的法定许可为准，出租方予以配合相关工作，涉及费用由承租方承担。 6.出租房屋使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担。 7.出租房屋按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 8.承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 9.出租标的目前处于使用中，如非原承租人承租，承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同。承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性，因出租方未及时腾退导致竞得后10个自然日内无法交房的，交房时间和租赁期按顺延处理，或双方协商并签署书面意见。如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 如原承租人承租，承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 10.承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租房屋进行转租。 11.承租方可以在租赁合同签订后，在租赁合同项下租赁场所作为驻所地或经营场地****公司****公司，并在征得出租方同意的前提下，由****公司承继承租方在租赁合同项下的权利义务。各方就租赁合同权利义务转让另行签订补充协议，并且承租方****公司履行租赁合同项下义务，包括但不限于履约保证金、租金、违约金、赔偿金以及其他约定费用的支付承担连带责任。 承租方资格条件 承租方应为在中华人民**国境内合法注册的企业、其他组织；承租方为自然人的，应当具备完全民事行为能力。 保证金事项 交纳金额(万元) 5.00 交纳时间 意向承租方在挂牌期满日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。 温馨提示 因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 交纳方式 电汇;网上银行 保证金扣除条款 项目成交（即产生最高有效报价）后，承租方缴纳的竞租保证金扣除其交易服务费后的余额自动转为立约保证金，****交易所在项目成交后将立约保证金存放于出租****交易所账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。 租期 3年 (不含免租期） 有无免租期 无 - 披露信息
信息披露期 公告之日起10个工作日 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 **信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期**，最多**1个周期。 是否自动延牌 是 延牌情况 目前已**0个周期,已**0个工作日 遴选方式 动态报价 遴选方案主要内容 1.公告挂牌期：自挂牌起始日至挂牌期满日下午5时整止共10个工作日，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在报名截止****交易所官网完成线上报名手续并交纳竞租保证金，逾期无效。 2.审核通过以后，获得竞租资格，进入竞价大厅报价。 3.挂牌期满后，如未征集到合格竞租人，则不变更挂牌条件，以5个工作日为1个周期，**1个周期。 4.挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租人，则按网络动态报价结果确定成交价和承租方。 - 项目图片
- 项目附件
- 标的物位置
- 出租方信息
出租方基本情况 出租方名称 ********公司 联系人 陈经理 联系方式 固定电话：0577-****6896 联系地址 **省**市鹿**朔门大厦2幢三层西首 - 联系方式
交易机构 联系人 林先生 电话 0571-****0239 手机号 157****9876 传真 0571-****7126 邮箱 ****@zjpse.com 地址 **省**市上****东路332号**国际4号楼18层 网址 www.****.com
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