位置>千里马招标网> 招标中心> 杭州市拱墅区环城西路2号3幢118室五年租赁权
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- 标的信息
标的状态 使用(原合同于(略)止) 其他权利情况 无 其他披露事项 1、权证相关信息:无单独产权证,浙(****)杭州市不动产权第(略)号。
2、出租标的现有装修及设施、设备情况:(略)
3、是否办理抵押登记:(略)
4、是否设立居住权:(略)
5、此次竞买仅为出租标的租赁权,不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名(略),标的实际出租位置及面积,以现场实地勘察及咨询出租方为准。
6、本标的采用动态报价(结果行权)方式,优先权行权规则如下:
结果行权:动态报价先由非优先权人竞买方先按信息(略)阶段”,下同)进行竞价,竞价阶段结束后竞价产生最高报价人和最高报价(优先权人不参加竞价阶段的报价过程)。上述最高报价人可在竞价阶段最高报价的基础上再报价一次(须不低于前述最高报价且在600秒内完成报价),该报价为最终报价。报价结束后,由优先权人在下述规定时间内就最终报价表达是否行使优先购买权:
1)若优先权人未在600秒内行权,则报最终报价的竞买方为受让方。
2)若优先权人在600秒内行权,则受让方为优先权人。
动态报价分为三个阶段:第一阶段为非优先权人竞得自由报价及限时报价阶段最高报价,即自由报价期+限时报价期(竞价阶段);第二阶段为竞价阶段产生的最高报价人追加报价,即最终报价考虑期,用时至多600秒;第三阶段为优先权人行使优先权,即行权考虑期,用时至多600秒。
特殊情形:如非优先权人竞买方在第一阶段均未产生报价的,则第二阶段自然消灭,直接进入第三阶段,该情形下的第三阶段用时至多600秒。优先权人在(略),如优先权人未在第三阶段行使优先权报价视为优先权人放弃竞买。
- 交易条件与承租方资格条件
交易条件 租金挂牌价 (略) 万元(首年) 是否有保留价 无 租金挂牌价备注 首年49.5万元,第三年(略) 是否(略) 是 租金支付要求 采用先付款后使用的原则,租金每半年支付一次,具体以租赁合同约定为准。 出租用途 咖啡、简餐 与交易相关的其他条件 1、履约保证金:成交首年租金的50%。 2、承租方须按照相关法律法规自行(略)自行完(略),如依法需由出租方提供有关资料办理的,出租方协助提供。 承租方(略),并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策,无论因何种原因导致不能获得营业开设审批(包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内),或后续因(略),承租方承诺独立承担,出租方不对无(略)3、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担,具体以租赁合同约定为准。 4、出租标的按腾退后现状交付使用,交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好,不负责原装修的拆除工作。 5、承租方承租标的后需进行装修的,装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 6、出租标的目前处于使用中,如非原承租方承租,需原承(略)。承租方应理解(略),如竞得后30个自然日内交付的按租赁期顺延处理,超过3(略)。如自项目成交后第60个自然日内双方仍未签订租赁合同的,项目自动终结,出租方(略)。 如原承租方承租,承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同,如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的,项目自动终结,出租方有权收(略)。 7、承租方竞得后不得变更签约人,不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 8、房屋租赁合同中除承租方相关信(略)而不得修改。 9、本项目出(略)。 承租方资格条件 意向方应(略)民事行为能力的自然人。 保证金事项 交纳金额(万元) 20.00 交纳时间 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准)。 温馨提示 因技术、网络等原因,您的资金汇入银行账户后,在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金。 交纳方式 网上银行;银行转账 保证金扣除条款 1.竞买活动结束后,未被确定为承租方的竞买方,且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的,其已递交的保证金在竞价活动结束后10个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交(即竞买方被确定为承租方)后,承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金,浙江产权交易所有限公司在项目成交后10个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 租期 五年 有无免租期 无 - 披露信息
信息披露期 公告之日起10个工作日 信息发布期满后,如未征集到意向承租方 信息披露终结。 是否自动延牌 否 延牌情况 目前已延长0个周期,已延长0个工作日 遴选方式 动态报价 遴选方案主要内容 1、信息披露期:自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止,期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付,逾期无效。 2、挂牌期满后,如未征集到合格竞租方,则信息披露终结。 3、信息披露期满后,如征集到一家(或一家以上)竞买方,则按动态报(略)。 - 项目图片
- 项目附件
- 标的物位置
- 出租方信息
出租方基本情况 出租方名称 杭州望湖宾馆有限责任公司 联系人 沈萍 联系方式 固定电话:(略) 联系地址 杭州市拱墅区环城西路2号 - 联系方式
交易机构 联系人 于女士 电话 (略) 手机号 (略) 传真 邮箱 地址 浙江省杭州市上城区望江东路332号望江国际4号楼18层 网址 (略)com
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