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(略)文峰路2号商铺(三次)招租公告
一、项目编号: (略)
二、标的物名称:(略)文峰路2号商铺(三次)
三、标的情况简介:
本次需招租的商铺位于**市七星关区文峰路中段,建筑面积27.30㎡;实际使用面积约25.53 ㎡,本次招租单价按照建筑面积进行招租。
实地踏勘时间:(略) 23 日14:30时至17:30时
出租方联系人:肖甲、陈卓 ; 联系电话:(略);
招标代理机构联系人:胡国宏; 联系电话:(略);
四、标的配套设施情况:(略)
五、标的其他情况说明:
承租方(略),需缴纳三年合同总价款10%的履约保证金,免租金装修期20天(以合同签订日起20天后开始计算租期)。
六、对承租方资质的要求:
(一)承租方性质
法人、自然人或其他组织;
(二)经营(略)
商铺的经营项目要符合国家法律法规,不得违法经营;
(三)其他
1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录;
2、受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力;
3、已了解合同文本(见公告附件)相关内容,并认可合同内所有条款。
七、对租赁方式的要求:
(一)租期
租赁期为3年,租金不递增。租赁合同期内,出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的,则合同终止;
(二)招租底价
商铺招租底价为 **** 元/年。
(三)付款方式
按年支付(如合同生效时间为(略)则承租方须在(略)支付下一年租金)。
八、交易保证金:(略)
九、竞价须知:
如只产生一个符合条件的意向承租人,则自动成为承租候选人,按其报价(不低于挂牌底价)签订租赁合(略),则采用网络竞价方式交易,根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人;如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的,按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利,则顺次递补。所有承(略),该标的重新招租。承租候选人放弃承租权,则交易保证金不予退还, 并且5年内不得参与**市范围内国有资产租赁项目的交易。
十、(略):
对以上内容及所提交材料(包括原件、复印件)的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任;挂牌后,不随意变动或(略)
十一、意向承租人承诺
(一)意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容,一旦成为承租人,将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵,接受并认(略),愿意无(略)。签订合同时,如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录,出租人有权拒绝和其签订合同。
(二)签订合同时间:竞价结束,意向承租人被确定为承租候选人后,**市公共**交易中心网站将竞标成交结果公告挂网公示。第一承租人必须在第2工作日17:00前签订合同(结果公示发布的第2天即为第1工作日,节假日顺延),第二承租人必须在第4工作日17:00前签订合同,第三承租人必须在第6工作日17:00前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同,逾期视为自动放弃租赁权。
(三)合同签订地点: (略)
(四)承租人在签订合同时间截止前从基本账户(或本人账户)先将租金、履约保证金分别交纳至如下账户,并持银行有效回执签订合同:
户名:(略)
账 号: (略)
开户行: (略)
十二、(略)
(一)办理CA及网上招租事宜:
1、登陆**市公共**交易中心网站,意向承租人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜,按本中心要求办理意向承租人电子密钥(CA)后即可参加本中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。
2、办理电子密钥(CA)联系电话(传真):(略)
3、网上招租技术支持联系电话(传真):(略)
(二)网上报名及(略):
1、登录**市公共**交易中心交易系统进行报名。
报名时间:(略) 21 日08:30时至(略) 27 日17:00时;
2、投标保证金交纳、绑定及退还:
意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户(或本人账户)将交易保证金交(略):
户名:(略)
账号:(略)
开户行:(略)
联系电话(传真):(略)
保证金交纳后必须于****年 03 月 27 日17:00前将保证金与本项目进行绑定,否则不能参加竞价(由于跨行转账需一定时间,为确保保证金按时到账,并有充足的时间登录系统与项目进行绑定,请尽早交纳保证金)
合同签订后,所有未违反相关规定的意向承租人保证金,由出租(略)。
(三)网上竞价事宜
1、不限时竞价时间: **** 年 03 月 28 日10:00时至 **** 年 03 月 28 日12:00时;
2、限时竞价时间:****年 03 月 28 日12:00时至无人应价,每轮限时5分钟,每轮竞价阶梯500元。
竞价地点:**市公共**交易中心交易系统网上竞价大厅(意向承租人不用到现场)。
文件预览:
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