位置>千里马招标网> 招标中心> 中铁世纪传媒广告有限公司雄安分公司2023年第一批车站商业项目招商公告
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(招商编号:中铁传媒雄安分[2023] 1号)
声明:本次招商属于采用公开招商方式选择中商人(承租人)经营租赁资
产**,不属于我国招投标法规定的招标、投标行为,不适用《招标投标法》
和《招标投标法实施条例》,本招商活动的最终解释权归招商人所有。
****委托****对********公司2023****车站商业项目进行国内公开招商,现邀请合格的竞商人前来竞商。
- 招商内容:
序号 | 车站 | 包件号 | 业态 | 点位编号 | 面积 (m2) | 招商年限(年) | 经营项目、品牌范围要求 |
1 | **站 | F1 | 餐饮 | 保站1-3号 | 204 | 2.5 | 中式快餐 |
2 | **站 | F2 | 零售 | 保站2-3号 | 20 | 1 | 专营店 |
3 | **站 | F3 | 零售 | 保站2-4号 | 25 | 1 | 专营店(水果类) |
4 | **站 | F4 | 服务 | 保站2-5号 | 9 | 1 | 体彩 |
5 | **站 | F5 | 零售 | 保站2-6号 | 22.8 | 1 | 特产直营店 |
6 | **站 | F6 | 零售 | 保站2-7号 | 12 | 1 | 专营店 |
7 | **站 | F7 | 零售 | 保站2-8号 | 17 | 1 | 专营店 |
8 | **站 | F8 | 零售 | 保站2-9号 | 34 | 1 | 零售食品 |
9 | **站 | F9 | 服务 | 保站2-25号 | 29 | 1 | 服务(按摩椅) |
10 | **站 | F10 | 零售 | 保站2-28号 | 17 | 1 | 专营店(水果类) |
11 | **站 | F11 | 零售 | 保站2-29号 | 22 | 1 | 特产店 |
12 | **站 | F12 | 零售 | 保站2-30号 | 11 | 1 | 专营店(电子数码类) |
13 | **站 | F13 | 零售 | 保站2-45号 | 130 | 1 | 零售食品 |
14 | **站 | F14 | 零售 | 定外3号 | 80 | 1 | 便利店 |
15 | **站 | F15 | 零售 | 徐站1号 | 54 | 1 | 便利店 |
16 | 雄安站 | F16 | 零售 | 雄站J-6-2号 | 135.85 | 4 | 品牌便利店 |
17 | 雄安站 | F17 | 零售 | 雄站J-9号 | 245.85 | 4 | 品牌便利店 |
18 | **北 | F18 | 零售 | 霸北站1-2号 | 50 | 4 | 品牌便利店 |
注:1.业态为餐饮、零售、服务中一种。
2.各网点提供的水、电、空调、排污等接入技术条件及附属设施设备按现状交付。
3.招商人根据既有规划(包括本招商文件、附件等对外公布的资料),****车站的具体实际,可能适当调整业态布局及网点数量、面积,不承诺业态布局及网点数量与原规划一致,现有规划仅供参考。
二、招商方式
本次招商采用有底价的公开竞商方式。竞商人根据本招商公告和招商文件制作竞商文件,报送代理机构;由代理机构组织评审,评审委员会推荐每个包件排名前三的竞商人为中商候选人。评审结果经招商人确认并公示后发中商通知书。
三、竞商人资格要求
竞商人必须完全满足以下要求,才可参与竞商。如竞商人虚报材料,一经查实,该竞商人的竞标将作废标处理,具体要求如下:
2.竞商人的企业营业执照注册时间不得晚于2022年1月1日(不含****事务所****公司2021年度或2022年度财务审计报告复印件,或银行资信证明)。
3.竞商人拟参与竞商的经营项目须在营业执照许可范围之内。
4.竞商人竞商范围的限制:
(1)竞商同一包件的不同竞商人不得持同品牌竞商(“康之旅”品牌便利店除外)。
(2)存在以下行为不得参与竞商:竞商人不具有良好的商业信誉;与招商人存在物业租赁及相关事宜的纠纷;****集团有限公司管辖范围内有竞商违规行为和合同履约违约行为;在召开本次招商评审会之前,竞商人****集团有限公司管辖范围内有商业经营违约、违规等不良记录[包括但不限于拖欠租赁费用(租金、管理费)、销售收入超额提成、履约保证金、公共区域使用费、水电费等合同中约定所有应交纳费用等行为(受疫情政策影响的除外)];延迟签订合同或进场超期,无故弃商(截止至递交竞商文件截止时间前三年内)等履约不良记录;竞商造假,恶意竞价等不良行为、安全事故(截止至递交竞商文件截止时间前三年内);竞商人近三年(截止至递交竞商文件截止时间前三年内)存在仲裁或诉讼记录等。
5.竞商人截止至递交竞商文件截止时间前,雄安站和**北站参与零售业态的竞商人须持有所竞商品牌授权书和商标注册证(竞商人自有品牌仅须提供商标注册证)。商标注册证和品牌授权书上的品牌,其核定使用商品(服务项目)须符合招商点位业态要求。竞商人选择“康之旅”****便利店时,视为自动获得招商人的“康之旅”品牌授权,竞商文件中无需提供授权证明文件。同一包件同一竞商人不得重复报名。要求提供品牌的点位,竞商人只能提供一种符合招商点位业态要求的品牌。
6.法定代表人为同一个人的两个及两个以上企业或单位,母公司、****公司****公司,存在资产关联关系的竞商人不得同时报名参与同一包件的竞商。对竞商人之间其高管存在交叉任职、存在相互控股关系、或根据客观事实,实际为同一运营团队进行运营管理的,则认定为同一竞商人。对经认定的同一竞商人竞商本项目,取消其竞商资格或中商资格。
7.近三年内,被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的、被“中国政府采购网”网站列入严重违法失信行为记录名单的,不得参与本次竞商活动;
8.不接受个体、联合体参与竞商;
9.竞商期间,竞商人与铁路方不存在法律纠纷及其他有争议未达成一致事项,或不存在经招商人认定的租金欠款行为。
四、竞商报名及招商文件获取方式
1.竞商人须在国铁招商网(https//zs.****.cn)完成会员注册后方可报名,已进行注册的竞商人可直接报名。竞商人在报名时必须上传营业执照副本复印件(加盖公章)、法人代表身份证明或法人代表授权委托书,不符合条件者招商人有权拒绝其报名。招商人不接受其它方式的报名。报名资格初审结果,由竞商人自行在国铁招商网(https//zs.****.cn)查看,未通过审核的,招商人不再电话通知。
注册时请竞商人登录国铁招商网(https//zs.****.cn)按要求填写企业相关信息(包括企业名称、统一社会信用代码、邮箱等)完成在线注册。{初次填列注册信息,请务必保证准确、完整,上传的各类附件(营业执照副本、法人身份证正反面等)清晰、完备}。
2.报名起止时间为:2023年3月21日上午9:00至2023年3月29日下午16:00(**时间)。
招商文件发售时间:自2023年3月27日起至2023年3月29日止,上午9:00-11:30;下午13:00-17:00(**时间,法定节假日除外)。
3.购买招商文件,不作为竞商资格确认。
4.招商文件售价:500元/包件,售后不退。未购买招商文件的竞商人,无资格参加竞商。每个竞商人可以参与多包件竞商,每包件需单独购买文件。
招商文件款转账账户:
公司名称:****
账 号:020********01029443
开户行:工行**马家堡支行
5.完成注册并线上报名成功后,请各竞商人按以下方式购买招商文件。
5.1购买文件方式:线上购买。竞商人请将本公告第四项5.2条要求的完整电子版资料(加盖公章)、标书款转账凭证及竞商单位名称、联系人、联系电话、邮箱发送至招商代理机构电子邮箱(****@126.com),标题为“公司名称+招商编号+包件号领取文件资料(同一竞商人参与多包件竞商的发送一封邮件即可)”,并电话告知(136****6748)。经招商代理机构邮件回复确认审核通过后,会将《获取文件登记表》发送至竞商人电子邮箱,竞商人需填写后将扫描件发送至招商代理机构指定邮箱,招商代理机构将以电子邮件形式发送招商文件电子版。
5.2领取招商文件时需提供以下资料:
(1)国铁招商网完成注册,线上报名包件审核通过截图并加盖公章(因系统原因,报名各包件成功时显示为审核中。无需在国铁招商平台缴纳竞商保证金,请按照招商文件要求缴纳竞商保证金)。
(2)被授权人领取招商文件时需提供:法定代表人授权委托书(加盖公章的原件,并在授权书中明确领取文件的包件号)、被授权人身份证复印件(加盖公章);
(3)法定代表人领取招商文件时需提供:法定代表人身份证明(加盖公章的原件并在身份证明中明确领取文件的包件号)、法定代表人身份证复印件(加盖公章)。
5.3购买招商文件地址:线上获取。
6.凡对本次招商文件提出询问,请于2023年3月31日17时前与招商人联系。
7.招商会时间(暨递交竞商文件截止时间):详见招商文件。
8.招商会地点:详见招商文件。
9.其他补充事宜
(1)逾期递交的竞商文件,招商代理人有权不予受理。
(2)无论竞商人中商与否,所有竞商人的竞商文件、材料不予退还(相关证照原件除外)。
五、联系方式
(1)招商人:****
联系人:焦先生 电话:0312-****132
(2)招商代理机构:
联系人:谢工 电话:136****6748
六、发布公告的媒介
本次招商公告仅在国铁招商网(https//zs.****.cn)上发布。
2023年3月21日
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