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项目名称 | **察布市**区解放路173号商业房公开招租(年租金底价(略).00元,租期3年) | 项目编号 | N****FCZZ(略) |
挂牌起始日期 | (略)0:00:00 | 挂牌(略) | ****-03-29 23:59:59 |
挂牌期满,如未征集到意向承租方 | 挂牌期满后如未征集到意向受让方,信息发布终结。 |
标的 概况 |
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评估情况 | 评估价 | (略).00元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评估基准日 | ****-12-12 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评估机构 | **双环房地产估价事务所 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
租金底价(元) | (略).00/年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称:(略) 联系人:(略) 联系电话:(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方承诺 | 本出租方现委托**产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由**产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 1、本次产权出租是我方真实意愿表示,出租的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准。 3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、我方在出租过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙产古权交易中心的相关规则,按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方决策文件 | 《**察(略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
行为批准或备案机构 | 中国银行**察布市分行 |
特别 | 公告中标的房产照片和参数信息来源于出租方提供的资料和评估报告,信息仅供参考,具体情况以实际勘验为准。 1、本次出租的房产位于**区解放路173号统建楼桥东分理处,出租方已取得回迁协议,根据转让方提供的资料可知房屋面积为183.75平方米,简单装修,本次出租房产公告披露面积仅供参考,租赁面积以实际面积为准,承租方承租后租金不因面积变化而调整。 2、标的房产状态:本次招租标的为有承租人状态,租赁期限到(略)已签署房产拟公开招租告知承租人通知书,承租人不放弃行使优先承租权。不放弃优先承租权的原承租方应在房产招租公告期间,办理受让登记手续,并按照公告要求交纳保证金。原承租方行权方式如下:(1)原承租方与其他意向受让方同时参与网络竞价;(2)原承租方在网络竞价的自由竞价期间和限时竞价期间均可行权;(3)在网络竞价过程中,当其他意向承租方报出当前最高有效报价时,原承租方可以优先权追加相同报价,如其他意向承租方无更高报价时,原承租方为最终受让方;如其他意向受让方继续报价,而原承租方在竞价期内未应价的,则该最高报价的意向承租方为最终承租方;(4)享有优先权原承租方,按照时间优先、价格优先的原则行使优先权。 3、本次招租标的租期为3年,租期内租金不变,挂牌价为(略),最终价格以竞价成交价为准。 4、本次出租房产公告披露面积仅供参考,租赁面积以实际面积为准,承租方承租后租金不因面积变化而调整。 5、非经出租方书面同意,承租人对外宣传展示材料,工商、税务等登记注册地址中不得带有“中国银行”、“中行”、“BOC”等字样。 6、请各意向承(略),了解(略)(包括水、电、暖、物业、消防及与房屋使用相关的所有情况,涉及承租方经营需要办理的相关手续,由承租方自行负责办理),与当地(略),了解相关(略),公告涉(略)。**产权交易中心有限责任公司(以下简称“中心”)仅就出租方提供的资料负披露义务,不承(略)。项目成交后,承租方不得以不了解具体情况为由拒绝履行相关义务。 7、本次出租的房产禁止存放危险化学品,不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。 8、在通过e交易平台参与项目过程中,出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的,**产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。 9、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款的,经过中心催告仍未履行的,出租方(略),并另行处置标的。 |
交易 | 资金缴纳方式 | 钱包支付,意向承租方在将资金转入钱包后,需将钱包中的资金支付到报名项目中。 |
交易价款支付方式 | 按系统提示付清 | |
承租方资格条件 | 无 | |
标的交割 | 详见“与租赁相关的其他条件” | |
与租赁相关的其他条件 | 1、意向承租方须亲自勘验标的,标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后,按照公告的要求向中心提出承租申请(略),即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受标的全部现状与瑕疵,并愿承(略),同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动(略)证金。 2、竞价(略),最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书(略)于竞价成交之日起10个工作日内签订《租赁合同》,最终承租方应当在《租赁合同》签订之日起5个工作日内,按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付除保证金外的剩余首年租金及交易服务费至中心指定账户。 中心在收到首年租金、《租赁合同》及交易服务费后3个工作日内,将首年租(略)。 3、出租方收到首年租金后10个工作日内,与承租方办理标的移交。 4、后续标的租金由出租方与承租方自行结算,承租方应在每年(略)。 5、对承租房屋的使用(经营)要求:承租方应按照(略)。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的,承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。 6、承租房屋的维修要求:在租赁期间,承租方自行负责房屋的修缮、设备设施维修改造等,并承担相应费用。 7、承租房屋的改善要求:承租方不得随意改变房屋的承重结构、设施,确保房屋设备完好无损,否则造成一切后果由乙方负责并赔偿所有损失。 8、(略):承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意,不得将房屋整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借,否则出租方有权无条件收回房屋。 9、费用的负担:标的交付日之前产生的电、燃气、采暖、物业等费用由出租方承担;标的交付日后所产生的包括但不限于:水、电、采暖、(略)。 10、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求:在租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作,承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。 11、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准,但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分,租赁合同内容不得与公告内容相违背。 12、意向承租方声明:我方非失信被执行人及失信(略)因此原因给租赁相关各方造成损失,其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。 |
交易 指南 | 竞价规则 | 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台()的、等要求,(略)竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。 | |||
现场展示 | 标的勘验:(略) 勘验联系人:(略) 联系电话:(略) | ||||
竞价报名 | 报名时间 | ****-03-23 00:00:00 至 ****-03-29 23:59:59 | |||
报名手续 | |||||
保证金及处置方式 | 缴纳:金额****.00元,截止时间****-03-29 23:59:59,按系统提示缴纳。 保证内容:出租方、中心在此作出特别提示,非因出租方原因,如意向承租方存在以下任何一种情形时,在中心扣除承租方应交纳的交易费用后,出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿,保证金不足以补偿的,出租方可按实际损失继续追诉: (1)意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的; (2)被确定为承租方后未按公告约定与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清年度租金的; (3)未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的; (4)未按照公告约定与出租方完成标的交接的; (5)意向承租方递交虚假资料或伪造文件的; (6)违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况。 处置方法: 1、 若竞租成功,承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金、服务费后,自动转为首年租金的等额部分; 2、若竞租不成功,**产权交易中心有限(略) | ||||
竞价安排 | 交易(略) | 动态报价/加价 | 增价幅度(元) | (略) | |
自由竞价时间 | (略)0:00:00-(略)0:00:00 | 延时竞价周期 (秒) | 180 | ||
服务费 | 服务费按成交金额的5%收取。 | ||||
附件下载 |
联系 方式 | 咨询联系人 | 国佳 |
咨询电话 | (略) | |
咨询时间 | 公告(略) | |
咨询地址 | **自治区**市赛罕区阿吉泰路3号产权交易大厦 | |
技术支持 | 赵经理 (略) | |
其 他 | 无 |
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