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发布时间:(略)
标的名称 | 大足区微型企业产业园食堂招租 | ||
项目编号 | (略) | 租赁底价 | 3.06 万元 |
信息披露起始日期 | ****-03-23 | 信息披露结束日期 | ****-04-06 |
标的所在地区 | 重庆市>市辖区>大足区 | 资产类别 | 房产租赁 |
本出租方(或委托会员)现提出申请,将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
1、我方已知(略),按照有关要求(略)
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示,租赁的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形;对于设定担保物权的资产租赁,符合我国担保法等有关法律法规规定;涉及政府社会公共管理事项的,已依法报政府有关部门审核;
3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
4、我方所提(略)准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
6、涉及(略),我方将在资产(略),就资产租赁公告内容、优先权行权期限、行权方式及后果等通知相关权利人;
7、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等联系方式予以确认,请按此送达交易相关通知和函件;
8、我方已知悉并认可贵所的收费项目及标准 ,同意按规定交纳相关费用。
我方若发生违规违约行为,给意向承租方和贵所造成损失的,我方同意以我方在资产租赁公告(略)证金金额不足以弥补损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。
标的名称 | 大足区微型(略) | ||||
坐落 | 大足区龙水镇保竹村一组 | 楼盘名称 | |||
租赁底价 | 3.06 万元 | 租赁期限(年) | 3 | ||
租金支付方式 | 按年支付 | 免租期 | 无 | ||
租金(略) | 不递增 | 招租用途 | 经营食堂 | ||
产权证号 | |||||
楼层 | 1 | 结构 | |||
房屋证载用途 | 房屋建筑面积 | 约850平方米 | |||
优先权人是否行权 | 否 | 移交时限 | 出租(略)保证金后30日内移交标的 | ||
是否存在租赁 | 否 | ||||
评估/咨询/估价报告文号 | |||||
评估/咨询/估价基准日 | - | ||||
标的踏勘联系人 | 彭老师 | 联系电话 | (略) |
招租方名称 | 重庆市龙水五金产业投资有限公司 | |||
行为批准机构 | 重庆市龙水五金产业投资有限公司 | |||
评估备案机构 | - |
以下交易条件为招租的基本条件,是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件,但可对该条件进行细化和补充,其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分 | ||||||
与租赁相关其他条件 | 一、该(略)。 本次招租包含室内可移动设施设备,详见附件《大(略)。 二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名(工作时间)或网上报名(详见网上报名操作指南https://(略)com/help/)方式办理报名手续,并交纳相应的保证金至重庆联交所指定账户(挂牌截止日24时前到账,以到账为准)。 三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生,则采取协议的方式成交;若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方,则采取互联网竞价多次报价方式确定承租方。 四、为(略),出租方在此做出特别提示,设定如下内容作为要约,意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金,即视(略)。若非出租方原因,意向承租方(承租方)出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的,其交纳(略),出租方有权扣除剩余部分作为违约金:(1)提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的;(2)在竞价或报价过程中,各意向承租方均未进行有效报价的;(3)在被(略),未按约定时限与出租方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的;(4)各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的;(5)其他无故不推进(略)(6)本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的,意向承租方被确定为承租方后,在租赁合同生(略)(含履约保证金、首期租金、交易服务费等)后,可凭租赁合同、资金结算凭据等资料到重庆联交所办理交易保证金退还事宜,自资料提交齐备之日起2个工作日内,其交(略)的交易保证金,在不涉及交易保证金扣除情形下,重庆联交(略)息退还。 五、意向承租方须自行通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的瑕疵及现状(包括但不限于标的无房地产权证,本次出租坐落为出租方自编号,此次招租面积为出租方自行测量,实际出租面积以移交为准等)、有关政策规定(包括但不限于能否办理营业执照等),若决定承租,须在报名时承诺将自行承担相应的风险。承租标的均以实(略),意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解,一经递交承租申请并交纳交易保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受承租标(略),并愿承担一(略),成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或以其他方式放弃承租行为,否则将视为违约。 六、意向承租方须在被确定为承租方之日起5个工作日内与出租方签订租赁合同,并在合同生效当日将首年租金及履约保证金(金额(略))一次性支付至出租方指定账户。租赁合同终止后,根据租赁合同约定返还履约保证金。因承租方原因未在规定时限内签订合同的,除扣除保证金外,出租方有权单方面终结交易。 七、标的招租用途为经营食堂,承租方在承租期内需按限定的招租用途使用,未经出租方书面同意,承租方不得改变招租用途,不得变更、增加经营项目,其经营范围应符合国家规定及政府规划,不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。意向承租方须自行向有关部门了解承租后其经营项目的合规性,成为承租方后(略)并承担相关费用。承租方在经营中因自身违法造成的相关处罚和因经营管理不当引发的一切安全责任、法律责任、经济赔偿等全部由承租方承担。如因承租方的原因给第三人造成损害而牵连到出租方向被侵权人承担相关责任后,出租方有权向承租方追偿由此造成的损失(包括但不限于由此产生的损失赔偿、诉讼费、鉴定费、律师服务费等费用)。 八、租赁期限内,除主体结构外的房屋修缮及房屋内设施设(略)后,承租方需按照《大足区微型企业产业园食堂招(略) 九、房屋改造装修、排水管道整治必须征得出租方同意方可实施,不得改变房屋的结构,不得危及房屋使用安全,承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担,租赁期满,如不再续租,承租方不得要求出租方补偿其装修、装潢费用,并不得以此为借口对标的的结构和装修进行损毁。 十、标的无房地产权证,承租方在房(略)。 十一、租赁期内,如遇国家政策调整、上级部门要求、政府拆迁等不可抗力原因,出租(略),不承(略)。 十二、重庆联交所交易服务费:按照标的3年成交租金总额的2%收取,由承(略)。 十三、标的移(略),移交后所发生的(略)(含物业费0.96元/㎡月、装修费、水费、电费等)由承租方自行负责(需出租方名义缴纳的以出租方名义缴纳)。 十四、严禁转租,如有特殊情况转租须经出租方书面同意。 十五、标的面积以实际现状移交为准,若与本公告披露的面积有出入,成交价及交易服务费不做调整,重庆联交所不负责移交,不承担瑕疵担保及其它连带责任。 十六、出租方负责在承租方付清标的首年租金、履约保证金后30日内移交标的,标的移交后房屋清洁整理由承租方自行负责,租期计算以(略)。标的其他未尽事项由租赁双方自行约定。 | |||||
承租方资格条件 | 无 | |||||
交易保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | 交纳金额 | 0.90 万元 | ||
交纳(略) | 挂牌截止日24时前到账,以到账为准 | 交纳方式 | 转账 | |||
信息披露期满后, 如未征集到意向承租方 | 延长(略),不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向承租方 | |||||
交易方式 | 网络竞价(多次报价) | |||||
交易机构 | 交易机构名称 | 重庆联交所集团大足支所 | ||||
交易(略) | 谷老师 | 联系电话 | (略) |
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