****易和苑小区项目

未售业态营销代理服务采购项目

二次招标公告

招标项目编号：****

招标项目所在地区：**省**市**区

****易和苑项目，已由临****改革局备案证明编号：2019-087项目代码：2019-141002-70-03-007164批准建设，建设资金为企业自筹，招标人为****，招标代理为****，项目资金来源为企业自筹，项目已具备招标条件，现对该项目的未售业态营销代理服务进行公开招标。

2.1 项目名称：****易和苑小区项目未售业态营销代理服务采购项目。

2.2 项目地点：****易和苑小区项目位于**市****，**规划四街，西至场中街，南至站北路，北至**北路。

2.3 招标概况及范围

2.3.1 采购项目概况/项目建设规模：（1）住宅：可售面积10370.53㎡（剩余80套）；（2）地下车位：766个；（3）地下储藏室：使用面积6000㎡（不带公摊）；（4）商业楼：两栋六层，可售面积6346.51㎡。剩余货值23773.20万元，销售面积最终以实际签订的合同为准。

2.3.2 招标范围：代理剩余住宅、地下车位、地下储藏室、商业楼的营销策划、销售代理服务，包括但不限于以下内容：总体营销策划方案、阶段性营销方案的制定及执行、销售计划和销售执行方案的制定、销售进度控制、销售组织与方案的实施；协助客户签订《认购协议书》、《车位使用权转让协议书》、《地下储藏室使用权转让协议书》、《签约申请单》、《购房缴款告知书》、《商品房买卖合同》及其他相关手续；负责办理客户不动产预告登记，跟踪按揭贷款机构审批过程，监控放款周期，推进按揭贷款机构及时放款；组织销售回款催缴、配合住宅、地下车位、地下储藏室、商业楼的交付工作、处理客户投诉管理等。

2.4 标段划分：本项目分为1个标包；

2.5 服务期限：自合同签订之日起二年；

2.6 服务成果要求：严格按照招标人要求顺利完成未售业态项目的销售任务，累计去化率100%。

3.1具有在中华人民**国境内注册的独立法人营业执照，且合法有效。

3.2具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉和职业道德。

3.3企业经营状况良好，在人员、资金等方面具有履行合同所必需的服务能力。

3.4投标人拟派往本项目的负责人需取得房地产经纪专业人员职业资格证书，且不在其它项目担任任何职务（需提供承诺书）。

3.5信誉要求：投标人在“信用中国”网站（https：//www.****.cn/xinyongfuwu/Shixinbeizhixingrenchaxun/）中未被列入“失信被执行人”；在国家企业信用信息公示系统（http：//www.****.cn/）中未被列入“严重违法失信企业名单”；在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为（以中国裁判文书网查询结果为准）；投标人未处于被责令停业，响应资格未被取消，财产未被接管、冻结，未处于破产状态；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目的投标；投标人近三年未因发生过骗取成交和严重违约、违纪违法及重大合同纠纷被建设主管单位、****集团有限公司、****公司明令禁止参与投标并且目前正处于处罚期内。

3.6本项目不接受联合体参与投标。

四、招标文件的获取

4.1电子招标文件获取时间：2023年03月30日12时00分至2023年04月04日12时00分（**时间）（法定公休、法定节假日不休息）。

4.2电子招标文件获取方式：

4.2.1通过投标报名的投标人凭交控CA数字证书****集团有限公司电子招投标采购交易平台（http://www.****.cn:88/pub/index_pages.html）申请下载招标文件。

4.2.2标书售价：500元，招标文件售后不退。

注：1.凡有意参与的投标人，****集团有限公司电子招投标采购交易平台（网址：（http://www.****.cn:88/pub/index_pages.html）网站的业务办理板块的数字证书服务中下载供应商企业、个人CA数字证书线上、线下办理流程。

4.2.2电子招****服务中心，电话：****882726

（工作时间：9：00-12：00,13：30-18：00）

5.1投标文件加密要求：投标人应****集团有限公司电子招投标采购交易平台（http://www.****.cn:88/pub/index_pages.html）提供的投标文件编辑器编制投标文件，并按招标文件要求进行加密、递交，具体****服务中心-下载专区-下载驱动和招投标文件制作工具；服务中心-帮助中心-下载**交控招采平台投标人全流程电子招采操作手册等。

5.2投标文件递交截止时间：2023年04月20日09时30分（**时间）。

注：逾期递交的或者未正常递交投标文件，招标人不予受理。

6.1开标时间：2023年04月20日09时30分（**时间）；

6.2开标方式：线上开标。

本公告同时在《****协会/**招投采购服务平台》、《**国资数智采购系统》、《****集团有限公司电子招投标采购交易平台》上发布。

上级监督部门：****公司****中心

地 址：山****园区南中环街529****基地B座24层

联系人：王先生

电 话：150****7019

采购人监督部门：****市场开发部

地 址：**省**市**区平水街易和苑小区2#商业楼6502室

联 系 人：王女士

电 话：155****1112

九、联系人及联系方式

招 标 人：****

联系地址：**省**市**区平水街易和苑小区2号商业楼6505室

联 系 人：李妍喆

联系电话：138****5610

招标代理机构：****

联系地址：**市**区**壹号写字楼A座七层

联 系 人：王娟

联系电话：139****5057

招标人或其招标代理机构主要负责人或项目负责人： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）

采购文件获取方式：网上在线获取。已在“****集团有限公司电子招投标采购交易平台”（以下简称“交控电子招采平台”）注册的供应商直接在线点击“我要报名”，按要求操作完成报名，并获取采购文件；未注册供应商需在交控电子招采平台点击“投标人/供应商注册”，按要求完成注册并办理CA数字证书后方可报名获取采购文件（供应商在注册时根据系统指引进行办理）。