位置>千里马招标网> 招标中心> 大沥镇联安社区汇龙经济社汇龙新村工业区厂房租赁竞投公告
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一、(略)
(一)出租方: 佛山市南海区大沥镇联安社区汇龙股份经济合作社
(二)集体资产交易方案明细表:
序号 | 资产名称 | 资产类型 | 资产地点 | 面积 (㎡) | 租赁时间 (年) | 上一年租金 (元/月/㎡) | 准入条件 | 交易保证金(万元) | 交易底价 (元/月/㎡) | 备 注 | 垃圾清运费 (元/年) |
1 | 汇龙新村工业区厂房 | 经营性 | 大沥镇联安社区汇龙新村工业区地段 | 占地: (略) 建筑:(略) | 4年 | 中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人 | 10 | ¥11.00 | 以建筑面积(略)平方米为计租面积 | ¥1,066.00 |
(三)租金(略):租金采用先交付后使用的方式,承租方于每月10日前向出租方缴清当月租金。给予承租方一个月免租装修期。租金租期内不递增。
(四)该资产土地使用证,房产证尚未办理,竞投人须自行承担由此产生的经营风险。如遇政府有关部门需要拆除时,双方(略),承租方在签订合同时需缴交10万元装修履行保证金,完工后经本经济社验收合格,无息退回给承租方。
(五)承租方使用该物业须按照环保部门要求对经营项目进行环境影响评价,并严格按照环境影响评价建设污染防治设施,污染治理设施应当与生产经营同步投产使用。另外,承租方还(略),并签订《消防、环保及安全生产协议书》。承租方需向出租方按标准缴交相关垃圾清运费(企业工业固废和建筑垃圾除外),由出租方收取后上调给居委会。承租方在租赁期内严禁经营(略)
(六)租赁期内,承租方须做到以下四点,否则作承租方违约处理,由此引起的各方面责任和后果由承租方承担。
1.承租方把经(略)(不得(略)),须与出租方协商,并征得(略)
2.承租方把经营项目整体或部分转租给第三方的,须与出租方协商,并征得出租方书面同意;
3.若承租方把经营(略),不得一次性收取第三方三年或三年以上租金,且一次性(略),租金收取间隔不得少于两年;
4.若承租方(略),其转租租赁期不得超过承租方与出租方签订的合同租赁期限。
(七)其他要求:①承租方须按投标有关要求做好厂房四周坑渠排水工作,室内地面要提升一定高度,外墙面建议使用喷涂等更持久耐用的装修材质,另屋顶应重新进行翻新改造并符合消防要求。②外墙面的PVC党建宣传牌,建议调整为墙绘或宣传画,提升宣传效果,承租方需负责做好。③厂房的水电,经济社按现状交付给承租方使用,如室内重新布展,有关费用由承租方负责。④承租方的车辆进入本经济社既停车等问题,须由承租方与车场负责人沟通,所产生的停车费由承租方负责。⑤本物业合同期满后,按照旧厂房改造的形式进行整体拆旧改造,是否续租或需要提升拆旧改造,最终解释权归本经济社所有。
竞投注意事项:
报名人是指报名参与竞价的人员。
竞价意向(略)。
竞价人是指被确认有竞价资格的竞价意向人。
(一)如仅有1名竞(略),无论是否到场,视为本次交易以底价成交, 该竞价意向人为竞得人,若该竞得人(略)易(略),否则视(略),交易保证金全额不予退还和出租方有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额。
(二)如有2名或以上竞价人参与竞价,则按以下方式确定竞得人。
1.若竞价人到场参与竞价,则按照价高者得原则确定竞得人。
2.若全体竞价人到场但均没有参与竞价造成无法确定最终竞得人的,则以摇珠或抽签等随机抽取方式在全体竞价人中确定竞得人,本次交易以底价成交。
3.若全体竞价意向人均不到场参与竞价造成不能确定竞得人的,则以摇珠或抽签等随机抽取方式在全体竞价意向人中确定竞得人,本次交易以底价成交。
4.若竞投标的存在原承租方,原合同已约定或双方协议约定同等条件下原承租方享有优先权,且原承租方(略),则原承租方为最终的竞得人(注:原承租方身份证明文件由出租方出具并与其他立项资料一起送审)。
(三)若无人报名或无合资格的竞价意向人,另行组织交易。
(四)经相关部门及出租方认定其有下列行为之一的,交易保证金全额不予退还和出租(略)
1.竞价人相互串通竞价的;
2.竞价人采用不正当手段竞得标的物的;
3.竞价人提供虚假材料或虚假情况的;
4.竞得人竞得标的物后反悔的(包括但不限于放弃该项目的成交权、拒绝签订《成交确认书》、拒绝签订合同、无缴交履约保证金);
5.严重扰乱竞价会议现场秩序;
6.其他法律法规以及交易方案规定的情形。
三、名方式(略)
(一)有意参加竞投者必须提交以下资料:
1.企业法人报名须提供:
(1)如经办人为法定代表人,须提供有效营业执照原件及复印件1份(原件核对后退回)、法定代表人第二代身份证原件及复印件1份(原件核对后退回)、法定代表人证明书原件1份,所有复印件、(略)。
(2)如经办人为授权委托人,须提供有效营业执照原件及复印件1份(原件核对后退回)、法定代表人第二代身份证复印件1份、法定代表人证明书原件1份、法定代表人授权委托书原件1份、受托人第二代身份证原件及复印件1份(原件核对后退回),所有复印件、证明书、委托书均需加盖单位公章。
2.个体经营者报名须提供:有效营业执照原件(略)件1份,原件(略)。
3.自然人报名须提供:本人第二代身份证原件及复印件1份,原件核对后退回。
(二)报名地点:(略)
(三)报名时间: 2023 年 3 月 31 日至 2023 年 4 月 7 日下午 4:00 截止(北京时间,法定节假日除外
四、(略)
(一)确认身份时间: 2023 年 4 月 12 日上午 9:00 - 9:30
(二)竞拍会议时间: 2023 年 4 月 12 日上午 9:30
(三)递交资料及开标地点:(略)
交易站联系人:陈小姐 联系电话:(略)
出租方联系人: 李先生 联系电话: (略)
出租方:佛山市南海区大沥镇联安社区汇龙股份经济合作社
(略)
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