一、招租内容：****消防站，总建筑面积1684.9m2,整体出租。

二、竞租房屋基本情况：

①竞租房地点位于：****消防站；

②起租价（人民币）： 12万元/年。租金实行年支付制，先付后用，一年一付。乙方应在中标后一周内一次性支付一年租金。乙方必须及时支付租金，否则须按年租金3‰每日的标准支付逾期付款违约金。逾期付租金一个月以上，甲方有权解除合同并且承租履约保证金不予退还且追究乙方的违约责任。次年付款需在签订合同对应月的前一个月内，以后类推。

三、出租期限：3年。

四、竞租人应具备的条件：

1．竞租人必须具备一定经营规模和资格能力，具有营业执照、税务登记证等资料；

2．具有独立订立合同的能力；

3．具有良好的配套服务能力和信誉，未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

4．没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大责任事故等问题，没有被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

5.竞租人必须为2022年**区纳税百强以上企业。

五、资产使用要求和义务：

1.在租赁期限内，仅限住宿使用。未经出租人同意，不得新增任何建筑物、构筑物，不得新增固化地面，不得转租或部分转租，不得改变现有建筑高度、结构、状况。

2.承租人应维护租赁标的物及设施安全使用正常。未经甲方同意，不得擅自改变结构，如确需改造，应书面报告出租人，递交改造方案和设计图纸，征得甲方同意后方可施工，其费用由承租人自理。租赁期满，未形成附合的装饰装修物由乙方自行拆除，因拆除造成房屋毁损的，应当恢复原状和赔偿损失；已形成附合的装饰装修物乙方不得拆除，一律无偿归甲方所有。

3.在租赁期间所发生的水、电、物业管理等一切费用由承租人支付。如提前中止合约，出租人将不予退还履约保证金。

4.甲乙双方按房屋现状出租，租赁期间，乙方负责租赁房屋的维修并承担维修费用。

5.租赁期内，如因市、区、****政府要求需拆除或占用该出租标的物，甲方应提前一个月通知乙方，乙方应无条件服从，租金按实际租用期结算，甲方不予补贴其他费用。

六、投标、开标时间和地点

1.投标截止及开标时间：2023年4月6日15:30分；

2.开标地点：****西一楼南侧开标室****广场一楼西南侧）。

七、本项目招标代理费1200元，由中标人支付，请投标人综合考虑报价。

八、投标保证金：人民币柒仟圆整（现金，信封密封随投标文件一起递交）

九、现场勘探：潜在投标单位应自行进行现场踏勘。

十、提供资料：营业执照复印件、法定代表人身份证明原件、授权委托书原件（如有）、第一轮报价表、纳税承租人承诺（格式见附件）、2022年**区纳税百强以上企业证明材料。

十、评标方法：有效报价中，以最高报价方为中标人。有效报价是指投标人的报价高于招标人设定的最低控制价。

十、投标报价方式：单价报价（年租金），采取现场报价方式，二轮报价，每家投标单位后一轮报价不得低于前一轮最高报价。

十一、招标项目联系事项

招标人：****

地 址：****

联系人：顾女士 139****2910

招标代理：****

地 址：**市**区润和大厦十楼

联系人：陈先生、张女士 150****7585、159****6662

十二、 投标人必须出示身份证原件，授权委托书原件（如有），亲自，准时参加开标会议，否则不论何原因，均视为自动弃权，其响应文件将被采购人拒绝。