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转让方承诺
本转让方拟转让持有标的资产,并委托交易机构公开披露资产转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:
1.本次资产转让是我方真实意愿表示,转让的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;
2.我方转让资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获(略)
3.我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
4.我方在转让过程中,遵守法(略),按照有关要(略)。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述(略),给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
标的基本信息
(略)
挂牌日期 (略)牌截止日期 (略)
(略)㎡(共8个权证)。15个车位位于**市禅城区季华一路28号一座二幢17层负一层。
房产具体信息
房产证号 详见具体表 地址
建筑面积 平方米 建筑结构
建成时间 已用年限 年
经度 纬度
目前用途 规划用途
租赁情况 使用年限
其他说明
不动产权证编号 地址 土地使用权类型 证载土地使用到期年限 建筑面积(㎡) 建筑结构 目前用途
粤(2018)佛禅不动产权第(略)号 **市禅城区季华一路28号一座二橦1701室 出让 2051-3-31 315.93 钢筋混凝土结构 办公
(略)
(略)
粤(2018)佛禅不动产权第(略)号 **市禅城区季华一路28号一座二橦1704室 出让 2051-3-31 165.55
(略)
(略)
(略)
(略)
标的名称 地址 产权证号 权证用途 建筑面积(㎡)
禅城区季华一路28号一座二幢负一层车位557号 停车场557号 粤(2018)佛禅不动产权第(略)号 商服用地(车位)/商业车位 33.12
禅城区季华一路28号一座二幢负一层车位566号 停车场566号 粤(2018)佛禅不动产权第(略)号 32.43
禅城区季华一路28号一座二幢负一层车位567号 停车场567号 粤(2018)佛禅不动产权第(略)号 33.12
禅城区季华一路28号一座二幢负一层车位565号 停车场565号 粤(2018)佛禅不动产权第(略)号 33.82
禅城区季华一路28号一座二幢负一层车位563号 停车场563号 粤(2018)佛禅不动产权第(略)号 33.82
禅城区季华一路28号一座二幢负一层车位562号 停车场562号 粤(2018)佛禅不动产权第(略)号 33.82
禅城区季华一路28号一座二幢负一层车位564号 停车场564号 粤(2018)佛禅不动产权第(略)号 34.51
禅城区季华一路28号一座二幢负一层车位558号 停车场558号 粤(2018)佛禅不动产权第(略)号 33.12
禅城区季华一路28号一座二幢负一层车位561号 停车场561号 粤(2018)佛禅不动产权第(略)号 34.51
禅城区季华一路28号一座二幢负一层车位559号 停车场559号 粤(2018)佛禅不动产权第(略)号 33.82
禅城区季华一路28号一座二幢负一层车位560号 停车场560号 粤(2018)佛禅不动产权第(略)号 33.82
禅城区季华一路28号一座二幢负一层车位502号 停车场502号 粤(2018)佛禅不动产权第(略)号 33.15
禅城区季华一路28号一座二幢负一层车位501号 停车场501号 粤(2018)佛禅不动产权第(略)号 33.58
禅城区季华一路28号一座二幢负一层车位568号 停车场568号 粤(2018)佛禅不动产权第(略)号 32.03
禅城区季华一路28号一座二幢负一层车位500号 停车场500号 粤(2018)佛禅不动产权第(略)号 33.58
交易条件
挂牌开始日期 (略)
挂牌公告期 20 个工作日
是否自动延牌 是
延牌规则 如果公告期结束时 未征集到意向受让方 ,按照(5)个工作日为一个**周期,最多**(26)个周期
价款支付方式 一次性支付 价款支付要求:受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起5个工作日内付清全部交易价款。
优先权人是否放弃优先购买权 是(放弃或不涉及)
重大事项及其他披露内容 1.本项目转让标的按照交付时的现状交付,转让标的在资产交易合同签订后至交付时因正常使用所发生的磨损、老化、折旧、变化、损坏等事项,无论转让标的是否与评估报告评估时的情况存在差异,意向受让方须均确认接受并不得提出异议,且不会要求转让方给予任何赔偿、补偿或承担任何义务、责任。
2.转让方按交易标的现有质量、数量、用途和现状进行转让。转让方仅以现状转让标的资产,乙方(略),标的资产的包括但不限于质量缺陷、使用缺陷等任何瑕疵均与转让方无关。
3.本项目8套办公物业评估价包含装修费用(含税),15个车位评估价含税。
4.意向受让方应自行对标的资产现状、房地产权属变更登记等事宜进行综合、全面的尽职调查,在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下,充分考虑标的资产可能存在的瑕疵,参加本(略),并承担因本次交易而产生的过户、权属变更登记等一切风险。
5.标的房产建筑面积以实际测量为准,不因建筑面积差异调整成交价格,也不得因此要求修改或解除资产交易合同。
6.其他披露事项详见**华益资产评估与土地房地产估价有限公司出具的《**市金辉高科光电材料股份有限公司拟资产处置所涉及的位于**市禅城区季华一路28号8套办公物业及15个车位市场价值资产评估报告》(华益资评字(2022)第0124号)。
特别提示:转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述,但这种(略),只是对(略)。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查,对标的资(略)。产权交易机构仅就转让方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。
下载【重大事项及其他披露内容】
与转让相关的其他条件
受让须知:
1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前办理完毕受让申请手续(含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳诚意金或保证金等工作流程),接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。意向受让方在信息公告期内向中心提交《资产受让申请书》及其附件材料的行为,是对交易条件和转让底价的认可和接受。
2.意向受让方需在信息公告期截止之日17:00前,向**联合产权交易中心结算账户交纳交易保证金人民币220万元(以到账为准)。
2.1意向受让方若违反资产交易相关法规政策或交易规则的,保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后,保证金按照相关约定自动转为资产交易价款。意向受让方未能成为受让方的,保证金(或诚意金)在交易活动结束之日或受让方确定之日起五个工作日内一次性无息原路返还。
2.2本项目诚意金、保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式,意向受让方应通过汇款、转账方式转入**联合产权交易中心结算账户,并在付款凭证备注栏中注明“GR2022GD(略)-3+资金用途”。
2.3**联合产权交易中心结算账户(用于诚意金、保证金和交易价款的收付):
账户名称:(略)
账号:(略)
开户行:(略)
3.意向受让方在办理意向登记手续并签订《尽职调查保密承诺函》后,在信息公告期内查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。意向受(略),自主做出投资决策,自行承担投资风险。
4.**联合产权交易中心对意向受让方提交的资料进行审查,必要时(略)。信息公告期内,只有一个合格意向受让方报名参加交易的,由转让方和该合格意向受让方按照**联合产权交易中心的通知,按照挂牌价与该意向受让方报价孰高原则直接签订《资产交易合同》;产生两个或两个以上合格意向受让方的,通过网络竞价方式确定受让方后,由转让方和受让方按照(略)易合同》。
5.受让方须在**联合产权交易中心出具交易凭证前,按有关规定或约定向**联合产权交易中心支付有关服务费用。本项目有关服务费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式,受让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户。
5.1受让方(略)。
5.2**联合产权交易中心账户(用于收取服务费用):
账户名称:(略)
账号:(略)
开户行:(略)
6.本公告所称意向受让方是指有购买标的资产意向并向**联合产权交易中心提交书面受让申请材料的自然人、法人或非法人组织。本公告所称合格意向受让方是指经**联合产权交易中心审查,符合受让条件和转让要求并取得**联合产权交易中心出具的《资格审核认**果通知书》的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期。
受让方应履行的义务:
(1)受让方须承诺已知悉相关购房政策文件的有关规定,并已自行确认完全符合相关购房政策文件的要求。如因不符合相关购房政策规定而导致无法办理权属变更登记的,由此产生的责任由受让方自行承担。
(2)受让方须按照交易合同的约定履行相应义务。
(3)受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起5个工作日内付清全部交易价款。
(4)交易标的成交后,办理交易标的产权过户和证照变更过程中涉及的税(略)
(5) 意向受让方一旦提交资产受让申请,视为接受转让方(略),成为受让方后无条件与转让方签署包(略)
处置方案
组织交易方式 网络竞价
报价方式 多次报价
受让资格及审核方式
是否需要登记审核 是
受让方资格条件 符合法律法规的相关规定。
是否允许联合受让 是
是否(略) 不允许
保证金交纳规则
收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为(略).00元。
交纳时间 交易机构受让(略)
交纳截止时间要求 挂牌截止日17:(略)
交纳方式 银行转账
收款账号
收款单位:(略) 账号:(略) 开户行:(略) 转账备注:GR2022GD0002710-3+保证金
保证内容 本项目保证金的保证事项按本公告中的受让须知内容和《**联合产权交易中心企业国有产权转让交易保证金操作细则》《**联合产权交易中心企业国有产权转让资金结算操作细则》执行。
处置方法 1.本项目保证金的处置按本公告中的受让须知内容和《**联合产权交易中心企业国有产权转让交易保证金操作细则》《**联合产权交易中心企业国有产权转让资金结算操作细则》执行。 2.若意向受让方未被确认为受让方的,在交易活动结束之日或受让方确定之日起5个工作日内,**联合产权交易中心按规定将保证金无息返还相关主体;若意向受让方被确定为受让方的,保证金按照相关约定转为交易价款。 3.项目设置诚意金的,按如下处置方式: (1)诚意金在信息公告期满之日起,未经**联合产权交易中心同意,不得无故申请退还。 (2)意向受让方未被确认为受让方,诚意金在交易活动结束之日或受让方确定之日起5个工作日内无息返还相关主体。 (3)意向受让方被确定为受让方后,诚意金按照相关约定自动转为资产交易价款。
转让方基本情况
转让方名称 **市金辉高科光电材料股份有限公司
转让方
基本情况 注册地(住所) **市禅城区季华一路28号一座二幢17层(住所申报)
法定代表人 成有江 注册资本(万元) 12,(略)人民币
经济类型 国有实际控制企业 企业类型 股份有限公司
社会信用代码或组织机构代码 (略) 经营规模 小型
内部(略) 股东会决议
产权转让
行为批准
情况 国资监管机构 省(直辖市、自治区)级国资委监管
监管机构属地 **省
国家出资企业或主管部门名称 **省广新控股集团有限公司
批准单位名称 **省(略) 批准文件类型 批复
批准日期 (略)准文件名称/决议名称 关于**市金辉高科光电材料股份有限公司季华一路28号办公物业及车位重新评估挂牌转让方案的批复
经办人联系方式
交易(略) 殷先生
交易机构联系电话 (略)
交易机构联系传真
交易机构联系邮箱 yinxiang@(略)cn
交易机构联系地址 南方联合产权交易中心(**联合产权交易中心国有资产交易业务子平台)--**市天**路28号时代广场中座7楼
交易机构网址 https://(略)com/;http://(略)com.cn/
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