位置>千里马招标网> 招标中心> 陈巴尔虎旗人民法院物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
您尚未开通该权限!
咨询客服:400-688-2000,掌握更多商机线索!
- 咨询:400-688-2000查看全部商机
项目编号:NMGZFCG-DDFW-(略)
项目名称:(略)
采购单位:(略)
所属区域:(略)
预算金额(元):(略)
项目开始时间:(略)
采购人联系方式:(略)
采购计划备案书/批准书编号:(略)
采购方式:(略)
二、报价要求(一)报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询联系人:(略)
三、成交原则1.报价供应商不足三家时,作废标处理。
2.采购人(略),选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细1 | 一、服务需求与要求 投标单位必须严格响应以下物业管理服务需求和标准。本服务包含(略)、(完工、哈达图、宝日希勒)法庭用工。 (一)服务范围 1、楼内公共区域、卫生间、会议室、服务大厅、设备间、检修通道等区域环境及公共设备的日常保洁;有害生物防治;规划用地范围内保洁、秩序、基础设施的维护维修及绿植养护。 2、参观、会议、大中型集中活动等相关礼仪服务。 3、楼内日常办公和公共秩序维护及安全管理,楼内公共区域设备设施看护、楼内门岗警卫服务、保安巡逻服务、值班服务,消防系统监视运行、维护管理服务。 4、服务区域内给排水、电、气等设备设施的维护、检查、保养和修理;房屋建筑的维修、养护和管理等;公共区域、会议室、办公室、活动室内的桌椅等设施的维修。 5、中标单位无条件配合采购人的相关工程改造和完善工作。 6、负责升级改造等相关工程的配合服务。 ※(二)岗位设置和人员配备要求 为了保证优质的物业管理服务,根据工作量和办公楼及诉讼服务中心的整体实际情况,对岗位设置和工作人员综合配备提出以下要求。 按职责要求配置专业人员,专业人员须持证上岗,保证中高层管理人员和技术人员的稳定性。物业公司需要为本项目配备工作人员至少14名(14人为本项目物业用人综合标准)。 24小时倒班岗位全年不得空岗,其它各岗位休息日需保证30%以上人员在岗,物业方自行安排人员替岗及轮休。 休息日如有临时接待任务、紧急工作、集中性活动等情况,所需岗位人员需要在接到通知后20分钟内无条件到岗服务。 1、岗位设置、人数要求(14人) 2、人员资质要求 投标单位本物业项目招聘人员必须身体健康,能够胜任相应岗位工作,以下重要岗位人员,必须符合下列具体条件,经(略)管理部门考核通过后方可正式录用: (1)物业经理(1人) 要求:年龄:25岁-45岁,认真负责,具有办公楼物业从业管理经验,持证上岗。 (2)安保人员(4人) 认真、负责,遇到突发事件时,能够及时处理,并听从上级安排,具体负责室内外保卫及消防安全工作,不得酒后上岗,严格遵守《消防安全巡检制度》。 保安人员岗位要求: 男性,年龄:25岁-45岁,身高:175-180cm,认真负责,退伍军人或具有从事过本工作经验者优先; (3)工程人员 电工(1人):要求具有《高压电工操作证》,持证上岗,具有3年以上从业经验。 水暖工(1人):要求具有《水暖工资格证》、《焊接操作证》,持证上岗,具有3年以上从业经验。 消防安全员(2人):要求男性,具有《消防安全操作员证》,28-45周岁,具有极强的工作责任心。 24小时均有人在岗,做到实时监控。 (4)大楼保洁人员(4人) 工作认真,责任心强,18-50岁。如不能胜任保洁工作,采购人有权要求中标人更换相应 (5)食堂厨师及服务人员(1人) 工作认真,责任心强,18-50岁。如不能胜任工作,采购人有权要求中标人更换相应人员。 (三)服务内容(项目) 1、建筑本体及附属的日常巡视、保养和维修服务 建筑本体包括主体结构、屋面(含保温、隔热、防水层)、楼面、外沿、外立面、墙面、天花板、顶棚等日常巡视、保养和维修。 2、各类设施设备的运行管理、维修、维护。 (1)区域内的电力、给排水等设施的运行管理与维修、维护。 (2)门、窗、锁具、隔板的各种装修、装饰等保养和维护。 (3)室外庭院、道路和机动车停车场的地面及设施维护。 (4)室外供排水管道、污水管、化粪池、检查井等的维护、维修、管理。 (5)物业部门应与电业部门做好沟通,及时掌握停电时间,提前通知并做好停电准备。 (6)供电系统的运行管理、维护、维修。包括高低压变配电设备、供电线路、耐压试验、漏电保护测试、发电机维护等。 (7)照明系统运行、维护、维修、升级、改造和管理。包括公共区域照明、办公室照明、道路照明、应急照明、指示照明、室外泛光灯照明、大楼外景照明的维护、维修及照明控制系统的运行管理。 (8)消防系统运行管理、养护。包括自动消防控制系统、消防广播系统、消防栓组合箱、防火卷闸门和其他各类消防设备,以及消防系统的年检。 (9)给排水系统运行管理、养护、维修。包括二次加压供水设备、消防设备、排污系统等。 (10)电梯的日常安全检查,配合维保单位进行维护、检修及年检。 3、秩序维护和安全管理服务。 (1)办公楼大厅门口设值班岗,对外来人员进行登记。 (2)其它出入口根据管理部门要求进行管理。 (3)楼内安全巡查(包括消防巡查)、楼外规划用地范围内安全巡查。 (4)地上和地下停车场的管理。 (5)室外及行车道的秩序管理和车辆引导。 (6)配合公安、武警、消防、秩序维护部门做好治安管理、消防管理、安全生产等工作。 4、环境卫生保洁服务 (1)规划用地范围内道路、庭院、地上及地下停车场和楼内外走廊、部分办公室、卫生间、会议室、机房、检修通道、楼梯、电梯、楼内大厅、屋面平台、屋顶外沿、大楼外立面、等卫生清洁,定期进行对垃圾清运和污水抽空。 (2)会议室、活动室、服务大厅、公共区域、机房以及公共设施等每周彻底清扫。 (3)对楼内地面、墙面的石材和栏杆、扶手等金属构件进行定期养护,每年至少两次专业清洗保养。 (4)对建筑的地面、台阶定期养护,每年至少一次专业清洗保养。 (5)负责对配套设施适时进行清理、打扫。 5、会议接待服务 (1)负责各会议室的会议服务。根据采购人安排承担楼内公共会议室、接待室、活动娱乐室有关会议的会前准备布置、会中服务和会后清理工作。 (2)会务、礼仪服务人员佩戴明显的独立标志,为会议区提供秩序维护、引导,会议室内外保洁等服务。 6、其他服务内容 (1)负责公共服务设施设备维护、维修、地点调整、装饰维修等工作。 (2)负责无条件配合采购人的土建、外网等工程改造。 (3)负责部分办公室(由行装装备管理处指定办公室)的卫生打扫和饮用水分送。 (4)负责花卉绿植日常养护(浇水、病虫害防治、修剪)。 (5)负责对强弱电系统、照明、给排水、供暖、排污、土建、防水、保温、消防及装修进行维修、定期维护以及改造施工。 (6)按照服务内容配合完成临时性工作。 (7)物业公司应与采购人签订保密协议和安全、防火协议书,高空作业安全协议书、人身安全协议书等(由物业公司起草,经采购人审定,双方签字后生效),物业工作人员人身安全由物业公司全权负责。 (8)具体承担的服务内容将结合本项目的使用安排,以实际使用情况为准。 ※(四)服务标准 1.保洁服务标准 各公共区域、部分办公室、文体活动室、地下一层每天清洁,每周彻底清扫;卫生间、走廊等使用频率高的公共区域随时清扫,每周彻底清扫。 (1)楼内公共区域保洁标准: 每日清扫两次,清运垃圾两次,每日拖抹两次; 地面:表面洁净、无尘土、污迹、烟头、纸屑、油迹及垃圾; 墙面、踢脚线、角落、边线:无尘土、污迹; 照明灯具:外抹每月二次,内抹每月一次,灯具、灯管无灰尘,灯具内无蚊虫,灯盖、灯罩无蜘蛛网,保持明亮洁净; 各房间门向室外一侧、通道门:无尘土、污迹; 装饰物:盆、座、框表面洁净无尘土,墙饰物等表面无尘土; 建筑外立面、屋外沿、屋面及夹层:定期清洁,多雨、雪季节不定期检查,无积水,无堵塞。 (2)楼内卫生间保洁标准: 卫生间:无异味、苍蝇、蚊虫等,墙面无白灰,随时保洁; 地面:无尘土、碎纸、垃圾、烟头、积水、尿迹、污迹; 洗手池:池壁无污垢、痰迹及头发等不洁物; 水龙头:无印记、尘土、污物; 洗手池台面:无水迹、尘土、污物; 镜面:无水点、水迹、尘土、污迹; 小便器:无尿碱、水锈、印迹(黄渍)、污渍、喷水嘴洁净流畅; 大便器:内外洁净、无大便痕迹、污垢黄迹; 手纸架:无痕迹、污渍、光亮洁净; 纸篓:污物量不超过桶体2/3,内外表面洁净; 墙面、踢脚线:无尘土、污迹; 顶板:无尘土、污迹; 隔板:无尘土、污迹、手印、笔记、小广告; 门板、把手:无尘土、污迹、手印、笔迹; 皂液盒:无水迹、尘土、污物,按时清洗消毒; (3)步行梯保洁标准: 地面:无尘土、痰迹、碎纸、烟头及垃圾杂物; 墙面、踢脚线 :无污迹、小广告; 消防设备:表面无尘土、整洁; 楼梯、窗框、坡道:地面无尘土、烟头、痰迹、垃圾及杂物,扶手和窗框无尘土、污渍、小广告。 (4)部分办公室保洁标准: 办公室内家具、用品、设施等清洁光亮;挂在墙上的装饰画和地图、无画框字画无尘、整洁; 办公室内物品摆放整齐; 每日检查室内电器和照明设备,根据情况及时登记报修; 室内花草植物定期浇水; 服务人员可靠,无不良记录。 (5) 建筑外立面: 每年至少彻底清洁一次,保证清洁无污迹。 (6)外环境保洁标准: 地面无纸屑、塑料袋、小广告、烟头、痰迹,每天检查、清扫; 雨天及时清扫疏通,无积水; 雪天及时清理,上班时间清理出入口至地下车库、办公楼台阶、诉讼服务中心门前通道、雪停后四小时内清理干净,无积雪、积冰现象; 垃圾桶每日擦拭保持桶体表面洁净无污垢、痰渍,垃圾清运及时,无蚊蝇滋生; 地面雨蓖子及时清理,不发生封堵阻塞现象; 绿地内无烟头、垃圾; 院内地面、台阶石材无明显污迹。 (7)会议室和文体活动室保洁标准: ①日常清洁: 地面:光亮无尘; 桌椅:整洁; 茶杯消毒:符合卫生防疫规范; 空气:无异味。 ②定期清洁: 通风口擦拭:清洁无尘; 顶灯擦拭:无尘、无污迹; 墙壁清洁:无痕迹。 ③室内卫生每天至少打扫一次,设备设施无灰且摆放整齐,场地内无垃圾。 (8)有害生物防治标准: 公共环境的鼠、蚊、蝇、蟑螂等病媒生物滋生地以及栖息场所的消杀及时; 除“四害”所需药物投放、喷洒及环境处理及时,并对“四害”密度种群、消杀情况进行常年检测; 突发事件环境消杀及时。 (9)绿化养护: 规划用地范围内美化绿化,包括种植花草,树木养护。室内绿植养护。绿化养护结合季节变化,考虑各种植物特性,养护计划周密,措施有效,如养护方案及措施、病虫害防治方案等。 2、会议服务标准 会议通知:接到会议通知后并通知工程、保洁、弱电等相关部门做好会前准备工作(含门口会议名称标识及场内会标布置); 会议服务人员应在会前30分钟到岗开窗通风,调整会议室内空调温度(设有空调的会议室),保证会议室内无异味; 会议室的地面、门窗桌椅、植物要清洁,茶杯、毛巾、纸巾、水、会议用品要摆放整齐; 会议服务人员应站在门口礼貌迎宾、领位,参会人入座后及时送上茶水,毛巾等; 做到保持服务和安静,等候服务时勤观察,不走动,不交谈; 会议开始后,服务人员应退至一旁,并随时观察参会人对茶水等物品的需求,一般每间隔15-20分钟倒水一次; 会议结束后,服务人员应在门口送客道别,检查会议室内有无遗留物品,并将会议用品(茶杯、烟灰缸)清洗干净,摆放整齐。 3、秩序维护管理服务标准 (1)建立健全岗位责任制,做好日常值班和巡查工作记录,由主管部门定期检查; (2)懂得《消防法》和消防知识和安全生产相关知识,熟练掌握各种器材、操作技术和使用方法; (3)保证防盗、防火等报警监控设备运行正常,报警通讯设备畅通完好,如发现异常情况应及时上报,迅速有效处理各种突发事件; (4)制定科学合理的保安与技能管理方案,协助相关部门保证楼宇安全和日常工作秩序,建立健全保安岗位责任制; (5)做好日常值班和巡查工作记录; (6)保安工作执行24小时值班制度;认真贯彻执行安全岗位责任制,做到制度上墙,确保秩序良好,安全无事故; (7)定岗检查,严格执行登记检查制度,认真填写工作记录,随时报告异常情况; (8)秩序维护人员工作时间在服务区域内不得有聚众谈笑、吸烟等影响人社系统形象的行为,违者按照考核制度处理; (9)无脱岗现象,做到仪表整洁,标志齐全,服务周到; (10)做好文件、信件、报刊、快递包裹的收发分工作,对挂号信、电报、汇款单等重要邮件及时登记,要求分柜及时准确; (11)公共场所要求24小时巡查,检查无堆放易燃、易爆物品,无乱搭电线,无违章用火,无挤占消防通道和设备,地面无堆放杂物; (12)做好对环境保护的监督,及时采取措施,控制局面并迅速报告相关部门; (13)如楼内有施工作业时,物业单位必须实时跟踪,随时清理,直至施工作业完成; (14)秩序人员要做好公共区域设备设施的看护工作。 4、物业服务内业管理标准: (1)中标人需建立健全各项管理制度、各岗位工作标准,并制定具体的落实措施和考核办法,经采购人审核后实施; (2)制定和实施防火、防盗、防泄密、节能降耗、安全检查及监督等规章制度,编制突发事件预案,分别报具体方案; (3)房屋及设施设备等物业档案资料齐全,分类成册,管理完善; (4)建立24小时值班制度,设立服务电话,对采购人报修、求助、建议、问询、投诉等各类信息进行收集和反馈,并及时处理。有回访制度和记录; (5)采购人所购置的设备、工具、备品、用品等需规范出、入库,出、入库必须经过采购人主管部门清点签字,否则按照考核制度处理; (6)中标人若对本物业项目经理、主管等工作人员做出人事调整,需要提前1个月告知管理部门,完成交接工作后方可离岗; (7)中标单位高空作业、电力作业等人员的工作安全责任由中标人全权承担。 | 1 | 项 |
1 | 要求供应商完全响应采购需求 |
一、服务需求与要求 投标单位必须严格响应以下物业管理服务需求和标准。本服务包含(略)、(完工、哈达图、宝日希勒)法庭用工。 (一)服务范围 1、楼内公共区域、卫生间、会议室、服务大厅、设备间、检修通道等区域环境及公共设备的日常保洁;有害生物防治;规划用地范围内保洁、秩序、基础设施的维护维修及绿植养护。 2、参观、会议、大中型集中活动等相关礼仪服务。 3、楼内日常办公和公共秩序维护及安全管理,楼内公共区域设备设施看护、楼内门岗警卫服务、保安巡逻服务、值班服务,消防系统监视运行、维护管理服务。 4、服务区域内给排水、电、气等设备设施的维护、检查、保养和修理;房屋建筑的维修、养护和管理等;公共区域、会议室、办公室、活动室内的桌椅等设施的维修。 5、中标单位无条件配合采购人的相关工程改造和完善工作。 6、负责升级改造等相关工程的配合服务。 ※(二)岗位设置和人员配备要求 为了保证优质的物业管理服务,根据工作量和办公楼及诉讼服务中心的整体实际情况,对岗位设置和工作人员综合配备提出以下要求。 按职责要求配置专业人员,专业人员须持证上岗,保证中高层管理人员和技术人员的稳定性。物业公司需要为本项目配备工作人员至少14名(14人为本项目物业用人综合标准)。 24小时倒班岗位全年不得空岗,其它各岗位休息日需保证30%以上人员在岗,物业方自行安排人员替岗及轮休。 休息日如有临时接待任务、紧急工作、集中性活动等情况,所需岗位人员需要在接到通知后20分钟内无条件到岗服务。 1、岗位设置、人数要求(14人) 2、人员资质要求 投标单位本物业项目招聘人员必须身体健康,能够胜任相应岗位工作,以下重要岗位人员,必须符合下列具体条件,经(略)管理部门考核通过后方可正式录用: (1)物业经理(1人) 要求:年龄:25岁-45岁,认真负责,具有办公楼物业从业管理经验,持证上岗。 (2)安保人员(4人) 认真、负责,遇到突发事件时,能够及时处理,并听从上级安排,具体负责室内外保卫及消防安全工作,不得酒后上岗,严格遵守《消防安全巡检制度》。 保安人员岗位要求: 男性,年龄:25岁-45岁,身高:175-180cm,认真负责,退伍军人或具有从事过本工作经验者优先; (3)工程人员 电工(1人):要求具有《高压电工操作证》,持证上岗,具有3年以上从业经验。 水暖工(1人):要求具有《水暖工资格证》、《焊接操作证》,持证上岗,具有3年以上从业经验。 消防安全员(2人):要求男性,具有《消防安全操作员证》,28-45周岁,具有极强的工作责任心。 24小时均有人在岗,做到实时监控。 (4)大楼保洁人员(4人) 工作认真,责任心强,18-50岁。如不能胜任保洁工作,采购人有权要求中标人更换相应 (5)食堂厨师及服务人员(1人) 工作认真,责任心强,18-50岁。如不能胜任工作,采购人有权要求中标人更换相应人员。 (三)服务内容(项目) 1、建筑本体及附属的日常巡视、保养和维修服务 建筑本体包括主体结构、屋面(含保温、隔热、防水层)、楼面、外沿、外立面、墙面、天花板、顶棚等日常巡视、保养和维修。 2、各类设施设备的运行管理、维修、维护。 (1)区域内的电力、给排水等设施的运行管理与维修、维护。 (2)门、窗、锁具、隔板的各种装修、装饰等保养和维护。 (3)室外庭院、道路和机动车停车场的地面及设施维护。 (4)室外供排水管道、污水管、化粪池、检查井等的维护、维修、管理。 (5)物业部门应与电业部门做好沟通,及时掌握停电时间,提前通知并做好停电准备。 (6)供电系统的运行管理、维护、维修。包括高低压变配电设备、供电线路、耐压试验、漏电保护测试、发电机维护等。 (7)照明系统运行、维护、维修、升级、改造和管理。包括公共区域照明、办公室照明、道路照明、应急照明、指示照明、室外泛光灯照明、大楼外景照明的维护、维修及照明控制系统的运行管理。 (8)消防系统运行管理、养护。包括自动消防控制系统、消防广播系统、消防栓组合箱、防火卷闸门和其他各类消防设备,以及消防系统的年检。 (9)给排水系统运行管理、养护、维修。包括二次加压供水设备、消防设备、排污系统等。 (10)电梯的日常安全检查,配合维保单位进行维护、检修及年检。 3、秩序维护和安全管理服务。 (1)办公楼大厅门口设值班岗,对外来人员进行登记。 (2)其它出入口根据管理部门要求进行管理。 (3)楼内安全巡查(包括消防巡查)、楼外规划用地范围内安全巡查。 (4)地上和地下停车场的管理。 (5)室外及行车道的秩序管理和车辆引导。 (6)配合公安、武警、消防、秩序维护部门做好治安管理、消防管理、安全生产等工作。 4、环境卫生保洁服务 (1)规划用地范围内道路、庭院、地上及地下停车场和楼内外走廊、部分办公室、卫生间、会议室、机房、检修通道、楼梯、电梯、楼内大厅、屋面平台、屋顶外沿、大楼外立面、等卫生清洁,定期进行对垃圾清运和污水抽空。 (2)会议室、活动室、服务大厅、公共区域、机房以及公共设施等每周彻底清扫。 (3)对楼内地面、墙面的石材和栏杆、扶手等金属构件进行定期养护,每年至少两次专业清洗保养。 (4)对建筑的地面、台阶定期养护,每年至少一次专业清洗保养。 (5)负责对配套设施适时进行清理、打扫。 5、会议接待服务 (1)负责各会议室的会议服务。根据采购人安排承担楼内公共会议室、接待室、活动娱乐室有关会议的会前准备布置、会中服务和会后清理工作。 (2)会务、礼仪服务人员佩戴明显的独立标志,为会议区提供秩序维护、引导,会议室内外保洁等服务。 6、其他服务内容 (1)负责公共服务设施设备维护、维修、地点调整、装饰维修等工作。 (2)负责无条件配合采购人的土建、外网等工程改造。 (3)负责部分办公室(由行装装备管理处指定办公室)的卫生打扫和饮用水分送。 (4)负责花卉绿植日常养护(浇水、病虫害防治、修剪)。 (5)负责对强弱电系统、照明、给排水、供暖、排污、土建、防水、保温、消防及装修进行维修、定期维护以及改造施工。 (6)按照服务内容配合完成临时性工作。 (7)物业公司应与采购人签订保密协议和安全、防火协议书,高空作业安全协议书、人身安全协议书等(由物业公司起草,经采购人审定,双方签字后生效),物业工作人员人身安全由物业公司全权负责。 (8)具体承担的服务内容将结合本项目的使用安排,以实际使用情况为准。 ※(四)服务标准 1.保洁服务标准 各公共区域、部分办公室、文体活动室、地下一层每天清洁,每周彻底清扫;卫生间、走廊等使用频率高的公共区域随时清扫,每周彻底清扫。 (1)楼内公共区域保洁标准: 每日清扫两次,清运垃圾两次,每日拖抹两次; 地面:表面洁净、无尘土、污迹、烟头、纸屑、油迹及垃圾; 墙面、踢脚线、角落、边线:无尘土、污迹; 照明灯具:外抹每月二次,内抹每月一次,灯具、灯管无灰尘,灯具内无蚊虫,灯盖、灯罩无蜘蛛网,保持明亮洁净; 各房间门向室外一侧、通道门:无尘土、污迹; 装饰物:盆、座、框表面洁净无尘土,墙饰物等表面无尘土; 建筑外立面、屋外沿、屋面及夹层:定期清洁,多雨、雪季节不定期检查,无积水,无堵塞。 (2)楼内卫生间保洁标准: 卫生间:无异味、苍蝇、蚊虫等,墙面无白灰,随时保洁; 地面:无尘土、碎纸、垃圾、烟头、积水、尿迹、污迹; 洗手池:池壁无污垢、痰迹及头发等不洁物; 水龙头:无印记、尘土、污物; 洗手池台面:无水迹、尘土、污物; 镜面:无水点、水迹、尘土、污迹; 小便器:无尿碱、水锈、印迹(黄渍)、污渍、喷水嘴洁净流畅; 大便器:内外洁净、无大便痕迹、污垢黄迹; 手纸架:无痕迹、污渍、光亮洁净; 纸篓:污物量不超过桶体2/3,内外表面洁净; 墙面、踢脚线:无尘土、污迹; 顶板:无尘土、污迹; 隔板:无尘土、污迹、手印、笔记、小广告; 门板、把手:无尘土、污迹、手印、笔迹; 皂液盒:无水迹、尘土、污物,按时清洗消毒; (3)步行梯保洁标准: 地面:无尘土、痰迹、碎纸、烟头及垃圾杂物; 墙面、踢脚线 :无污迹、小广告; 消防设备:表面无尘土、整洁; 楼梯、窗框、坡道:地面无尘土、烟头、痰迹、垃圾及杂物,扶手和窗框无尘土、污渍、小广告。 (4)部分办公室保洁标准: 办公室内家具、用品、设施等清洁光亮;挂在墙上的装饰画和地图、无画框字画无尘、整洁; 办公室内物品摆放整齐; 每日检查室内电器和照明设备,根据情况及时登记报修; 室内花草植物定期浇水; 服务人员可靠,无不良记录。 (5) 建筑外立面: 每年至少彻底清洁一次,保证清洁无污迹。 (6)外环境保洁标准: 地面无纸屑、塑料袋、小广告、烟头、痰迹,每天检查、清扫; 雨天及时清扫疏通,无积水; 雪天及时清理,上班时间清理出入口至地下车库、办公楼台阶、诉讼服务中心门前通道、雪停后四小时内清理干净,无积雪、积冰现象; 垃圾桶每日擦拭保持桶体表面洁净无污垢、痰渍,垃圾清运及时,无蚊蝇滋生; 地面雨蓖子及时清理,不发生封堵阻塞现象; 绿地内无烟头、垃圾; 院内地面、台阶石材无明显污迹。 (7)会议室和文体活动室保洁标准: ①日常清洁: 地面:光亮无尘; 桌椅:整洁; 茶杯消毒:符合卫生防疫规范; 空气:无异味。 ②定期清洁: 通风口擦拭:清洁无尘; 顶灯擦拭:无尘、无污迹; 墙壁清洁:无痕迹。 ③室内卫生每天至少打扫一次,设备设施无灰且摆放整齐,场地内无垃圾。 (8)有害生物防治标准: 公共环境的鼠、蚊、蝇、蟑螂等病媒生物滋生地以及栖息场所的消杀及时; 除“四害”所需药物投放、喷洒及环境处理及时,并对“四害”密度种群、消杀情况进行常年检测; 突发事件环境消杀及时。 (9)绿化养护: 规划用地范围内美化绿化,包括种植花草,树木养护。室内绿植养护。绿化养护结合季节变化,考虑各种植物特性,养护计划周密,措施有效,如养护方案及措施、病虫害防治方案等。 2、会议服务标准 会议通知:接到会议通知后并通知工程、保洁、弱电等相关部门做好会前准备工作(含门口会议名称标识及场内会标布置); 会议服务人员应在会前30分钟到岗开窗通风,调整会议室内空调温度(设有空调的会议室),保证会议室内无异味; 会议室的地面、门窗桌椅、植物要清洁,茶杯、毛巾、纸巾、水、会议用品要摆放整齐; 会议服务人员应站在门口礼貌迎宾、领位,参会人入座后及时送上茶水,毛巾等; 做到保持服务和安静,等候服务时勤观察,不走动,不交谈; 会议开始后,服务人员应退至一旁,并随时观察参会人对茶水等物品的需求,一般每间隔15-20分钟倒水一次; 会议结束后,服务人员应在门口送客道别,检查会议室内有无遗留物品,并将会议用品(茶杯、烟灰缸)清洗干净,摆放整齐。 3、秩序维护管理服务标准 (1)建立健全岗位责任制,做好日常值班和巡查工作记录,由主管部门定期检查; (2)懂得《消防法》和消防知识和安全生产相关知识,熟练掌握各种器材、操作技术和使用方法; (3)保证防盗、防火等报警监控设备运行正常,报警通讯设备畅通完好,如发现异常情况应及时上报,迅速有效处理各种突发事件; (4)制定科学合理的保安与技能管理方案,协助相关部门保证楼宇安全和日常工作秩序,建立健全保安岗位责任制; (5)做好日常值班和巡查工作记录; (6)保安工作执行24小时值班制度;认真贯彻执行安全岗位责任制,做到制度上墙,确保秩序良好,安全无事故; (7)定岗检查,严格执行登记检查制度,认真填写工作记录,随时报告异常情况; (8)秩序维护人员工作时间在服务区域内不得有聚众谈笑、吸烟等影响人社系统形象的行为,违者按照考核制度处理; (9)无脱岗现象,做到仪表整洁,标志齐全,服务周到; (10)做好文件、信件、报刊、快递包裹的收发分工作,对挂号信、电报、汇款单等重要邮件及时登记,要求分柜及时准确; (11)公共场所要求24小时巡查,检查无堆放易燃、易爆物品,无乱搭电线,无违章用火,无挤占消防通道和设备,地面无堆放杂物; (12)做好对环境保护的监督,及时采取措施,控制局面并迅速报告相关部门; (13)如楼内有施工作业时,物业单位必须实时跟踪,随时清理,直至施工作业完成; (14)秩序人员要做好公共区域设备设施的看护工作。 4、物业服务内业管理标准: (1)中标人需建立健全各项管理制度、各岗位工作标准,并制定具体的落实措施和考核办法,经采购人审核后实施; (2)制定和实施防火、防盗、防泄密、节能降耗、安全检查及监督等规章制度,编制突发事件预案,分别报具体方案; (3)房屋及设施设备等物业档案资料齐全,分类成册,管理完善; (4)建立24小时值班制度,设立服务电话,对采购人报修、求助、建议、问询、投诉等各类信息进行收集和反馈,并及时处理。有回访制度和记录; (5)采购人所购置的设备、工具、备品、用品等需规范出、入库,出、入库必须经过采购人主管部门清点签字,否则按照考核制度处理; (6)中标人若对本物业项目经理、主管等工作人员做出人事调整,需要提前1个月告知管理部门,完成交接工作后方可离岗; (7)中标单位高空作业、电力作业等人员的工作安全责任由中标人全权承担。 | 1 | 项 | (略) | (略) | 是 |
成交供应商:(略)
成交金额:(略).00,大写(人民币):伍拾万元整。
1 | 呼伦贝尔市兴兴物业服务有限公司 | (略) | ****-04-04 17:(略) |
2 | (略) | (略) | ****-04-05 08:(略) |
3 | 呼伦贝尔市丰苑劳务派遣服务有限公司 | (略) | ****-04-06 08:(略) |
采购单位:(略)
(略)
注册会员享贴心服务
项目查询服务
·让您全面及时掌握全国各省市拟建、报批、立项、施工在建项目的项目信息
·帮您跟对合适的项目、找对准确的负责人,全面掌握各项目的业主单位、设计院、总包单位、施工企业的项目经理、项目负责人的详细联系方式
·帮您第一时间获得全国项目业主、招标代理公司和政府采购中心发布的招标、中标项目信息
项目定制服务
·根据您的关注重点定制项目,从海量的项目中筛选出符合您的要求和标准的工程并及时找出关键负责人和联系方式
·根据您的需要,向您指定的手机、电子邮箱及时反馈项目进展情况
- 猜你喜欢
- 更多陈巴尔虎旗招标采购信息
- 锡林浩特市文体旅游广电局2021年
- 09月01日
- 锡林郭勒盟生态环境局多伦县分局20
- 09月01日
- 云语间小区幼儿园精装修方案及施工图
- 04月07日
- 呼和浩特市水务局2021年09月至
- 09月01日
- 新疆宏成润和工程管理有限公司关于博
- 04月07日
- 阿荣旗公安局2021年09月政府采
- 09月01日
- 固阳县人民医院2021年09月至2
- 09月01日
- 克拉玛依市白碱滩区政府采购中心关于
- 04月07日
- 土默特左旗文体旅游广电局2021年
- 09月01日
- 内蒙古自治区生态环境厅2021年0
- 09月01日
- 海西州自然资源统一确权登记(州级)
- 04月07日
- 陈巴尔虎旗农牧和科技局2021年0
- 09月01日
-
陈巴尔虎旗建材网
陈巴尔虎旗采购信息网
陈巴尔虎旗政府公开信息
陈巴尔虎旗公共资源交易网
陈巴尔虎旗电力交易中心
陈巴尔虎旗交易中心
陈巴尔虎旗房产交易中心
陈巴尔虎旗工程交易中心
陈巴尔虎旗钢铁交易中心
陈巴尔虎旗建设交易中心
陈巴尔虎旗招投标交易中心
陈巴尔虎旗政府交易中心
陈巴尔虎旗造价信息网
陈巴尔虎旗市政工程信息网
陈巴尔虎旗水利工程信息网
陈巴尔虎旗通信工程信息网
陈巴尔虎旗医药招标网
陈巴尔虎旗建筑招标网
陈巴尔虎旗工程招标网
陈巴尔虎旗建设招标网
陈巴尔虎旗施工招标
陈巴尔虎旗装饰工程招标
陈巴尔虎旗建设工程网
陈巴尔虎旗水利招标信息网
陈巴尔虎旗电力招标网
陈巴尔虎旗建委招投标网
陈巴尔虎旗建筑管理网
陈巴尔虎旗建设信息港
陈巴尔虎旗教育招标网
陈巴尔虎旗装修招标
陈巴尔虎旗人力和社会保障局
陈巴尔虎旗建设网
陈巴尔虎旗总包工程
陈巴尔虎旗政府工程招标
陈巴尔虎旗工程施工招标
陈巴尔虎旗工程公开项目
陈巴尔虎旗工程采购信息
陈巴尔虎旗招标投标采购平台
陈巴尔虎旗省市工程建设网