位置>千里马招标网> 招标中心> 后市街137号房产二年租赁权
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- 标的信息
标的状态 使用中,原合同到期2020年10月14日。 其他权利情况 无 其他披露事项 1.权证相关信息:杭房权证下移****1965。
2.房屋现有装修及设施、设备情况:简装。
3.此次竞租仅为出租标的租赁权,不包括出租标的内设施、设备和物品。竞租方报名前需进行实地勘察,标的实际出租位置及面积,以现场实地勘察及咨询出租方为准。
- 交易条件与承租方资格条件
交易条件 租金挂牌价 9.272200 万元/年 租金挂牌价备注 9.2722万元/年 是否优先承租权情况 是 租金支付要求 采用先付款后使用的原则,租金每半年支付一次,具体以租赁合同约定为准。 出租用途 商业 与交易相关的其他条件 1.租金挂牌价格:9.2722万元/年; 2.竞租保证金:15000元。项目成交(即产生最高有效报价)后,竞租保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金,****交易所在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 3.履约保证金:23180元。 4.租金支付方式:采用先付款后使用的原则,租金每半年支付一次,具体以租赁合同约定为准。 5.承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续,并自行完善相关配套设施,如依法需由出租方提供有关资料办理的,出租方协助提供。 6.承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解,并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策,无论因何种原因导致不能获得营业开设审批(包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内),或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险,承租方承诺独立承担,出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 7.出租房屋使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担。 8.出租房屋按腾退后现状交付使用,交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好,不负责原装修的拆除工作。 9.承租方承租标的后需进行装修的,装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 10.出租标的目前处于使用中,如非原承租人承租,承租方与出租方应在项目成交后 5 个工作日内签订租赁合同,由出租人负责清退,若其搬离腾房时间**时,出租人未能在已定起租时间交付房屋的,承租人应无条件等待租赁房屋的清退,直至交付为止,租赁期限以实际交付房屋之日起算。新承租人承诺出现此情况的,保证不以任何方式要求出租人承担任何经济或法律责任,如有损失,概由新承租人自行承担。延期交付的,出租人与新承租人双方补签《补充合同》,明确以实际交付之日开始计算装修免租期和租赁期限。 如原承租人承租,承租方与出租方应在项目成交后 5 个工作日内签订租赁合同,如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的,项目自动终结,出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 11.本次出租行为所涉及的一切税、费,由双方按照国家规定各自承担。 12.承租方竞得后不得变更签约人,不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 承租方资格条件 承租方应为在中华人民**国境内合法注册的企业、其他组织。 保证金事项 交纳金额(万元) 1.50 交纳时间 意向承租方在挂牌期满日17时前交纳保证金(以到账时间为准)。 温馨提示 因技术、网络等原因,****银行账户后,在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金。 交纳方式 电汇;网上银行 保证金扣除条款 项目成交(即产生最高有效报价)后,竞租保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金,****交易所在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 租期 2年(含免租期7天) 有无免租期 有 免租期时间 7天 是否包含在租期内 是 - 披露信息
信息披露期 公告之日起10个工作日 信息发布期满后,如未征集到意向承租方 **信息披露,不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个周期**,最多**2个周期。 是否自动延牌 是 延牌情况 目前已**0个周期,已**0个工作日 遴选方式 动态报价 遴选方案主要内容 1.公告挂牌期:自挂牌起始日至挂牌期满日下午5时整止共10个工作日,期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在报名截止****交易所官网完成线上报名手续并交纳竞租保证金,逾期无效。 2.审核通过以后,获得竞租资格,进入竞价大厅报价。 3.挂牌期满后,如未征集到合格竞租人,则不变更挂牌条件,以5个工作日为1个周期**,**2个周期。 4.挂牌期满后,如征集到一家(或一家以上)符合条件的竞租人,则按网络动态报价结果确定成交价和承租方。 - 项目图片
- 项目附件
- 标的物位置
- 出租方信息
出租方基本情况 出租方名称 **** 联系人 沈经理 联系方式 固定电话:0571-****2798 联系地址 **市上**仙林桥直街3号仙林大厦15楼1508室 - 联系方式
交易机构 联系人 林先生 电话 0571-****0239 手机号 157****9876 传真 0571-****7126 邮箱 ****@zjpse.com 地址 **省**市上****东路332号**国际4号楼18层 网址 www.****.com
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