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报名截止时间:详见标的列表
(H23-19****商贸城四区部分剩余商位使用权取得资格出让
项目编号
****
标的物基本情况
受委托,向****商贸城四区商位的使用权取得资格,共计42个标的;行业分别为日用百货、辅料相关行业、鞋类、文胸内衣。具体的商位号、商位面积、起始价、竞买保证金等情况详见《出让清单》。其中面积数据仅作参考,以实地现状为准。
交易方式
网络公开竞价 (竞价网址:)
交易条件
1、本次公开出让面向法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、具有完全民事行为能力的自然人。意向人如存在下列情况的不能参加竞买:(1****集团所属商位自2020年1月1日起存在无正当理由不及时缴纳市场相关费用记录的。(2)在2022年租金减免时不配合工作的市场经营户。
竞买人须自2020年1月1日起至成交结果公告之日止没有行贿犯罪记录(以中国裁判文书网页面显示内容为准);根据《关于在全市公共**交易活动中应用信用报告的通知》(义行服管【2017】17号)规定、《**市个人信用管理办法(试行)》(义政办发【2017】112号)规定,个人信用积分在50分以下、企业信用等级为E类的意向竞买人,不得参加本期所有标的的竞买(请意向竞买人自行通过“浙里办”-“信用**”或微信关注“信用**”查询)。 信用中心咨询电话:0579-****5661)。
2、竞买人应遵守本文件和国家法律法规的有关规定。
起始价
本次公开出让设起始价(详见《出让清单》),为网络竞价的起始价。
保证金
本次公开出让设竞买保证金(详见《出让清单》)。
交易报名
1、报名时间:2023年4月14日至4月27日16时止(节假日除外,报名时间以本公告为准)。
2、报名手续:
(1)注册:登录e交易网()进行会员注册(身份选择“竞买方”),填写完整身份信息,绑定银行账号(竞买保证金须从该绑定账号汇入保证金专用账号,否则无效)。
(2)申请:注册完成后,在e交易网页中点击“产权交易”-选择待报名的项目-“标的列表”查看标的-“”-“相关资质证书”或者“其他”-自然人申请时须上传身份证(正反双面原件),法人报名须上传营业执照(原件)、法定代表人身份证(正反双面原件),以及上传公告交易条件要求提供的相关资料,最后提交审核。
业务咨询电话:0579-****0170(王先生)
(3)保证金交纳:详见《出让清单》,报名人与转款人名称必须一致(不允许代交,代交保证金无效),转款时须注明具体标的号,例如:“H23-19四区”。保证金、成交款项交款专用账号(此账号专人专用):
户 名:****
开户行:工商银行**词林支行
账 号:e交易竞价系统短信发送的专用账号(仅作为交纳竞买保证金、成交款项的临时账号)。
(4)报名确认:完成以上步骤后,交易所会对报名人的报名资格和保证金进行审核。
意向报名人应在报名截止时间前完成交易服务平台账号注册、申请、竞买保证金交纳等手续,逾期无效。
3、竞买人交纳某标的竞买保证金后,可参加该保证金数额内的其他标的商位的竞价,不得参加保证金不足的标的商位的竞价。
4、竞得人竞买保证金(不****交易所交易服务费,抵交易所交易服务费后若有多余,则多余部分用于抵交成交款。竞买保证金不予返还的情形,按照本文件相关规定执行。未竞得人的竞买保证金在竞价结束后次日起三个工作日****银行账户(e****银行账号)。
竞价时间
使用已注册的会员账号登录E交易网站(),****中心-进入后台-我的报名,参加已报名项目的竞价。
1、自由竞价:2023年4月27日上午8:00开始, 所有标的同时开始自由竞价;
2、延时竞价:2023年4月28日上午9:00开始,每隔3分钟按清单顺序依次结束自由竞价,自动进入延时竞价阶段。延时竞价周期为120秒,延时竞价中只要有竞价人报价,系统即会重新进入延时竞价时间周期。
成交确认
通过网络竞价确定竞得人和成交价格即为成交。延时报价期结束,最高有效报价确定,对应竞买人即被确定为竞得人;最高有效报价即为成交价格。
成交款项支付、
合同签订
(一)款项支付:本次出让标的物出让成交后,买受人须在出让成交后5个工作日内(即2023年5月9日16:00前)交清成交款及交易服务费。交易服务费收取标准:向买受人收取交易服务费,单个商位具体收费标准(按累进法收取)为:100万元以下(含100万元)部分按成交价1.2%标准收取;100万元—200万元(含200万元)部分按成交价1%标准收取;200万元以上部分按成交价0.6%标准收取。成交款交款账户同保证金交款账户。
(二)商位协议签订:买受人付清全部款项后,出让方统一通知买受人签订《商位有期有偿使用协议书》。
(三)商位交付时间:待买受人交清全部款项并签订《有期有偿使用协议书》后按出让方要求交付。
特别告知
1、按《****商贸城商位使用权转让、转租管理规定》中定向安排实施管理。
2、本次标的使用权出让期限自协议约定之日起至2024年10月20日止,租金及相关费用在签订协议前一次性交清。租赁价格:按现有楼层的租金价格体系计收,即二楼3092元/㎡/年、三楼2577元/㎡/年、四楼2062元/㎡/年。履约保证金:商位面积≤45㎡的商位3000元/个,商位面积>45㎡的商位5000元/个。
3、本次出让标的自竞得之日起给予20天装修期,装修期免租金和物业费,装修期结束后开始计算租期。
4、意向报名人须在报名前提前确认本次出让标的内部情况,出让方不负责标的内部构置、设施安装等工作。
5、本轮使用期满后,由****集团****公司无条件收回商位使用权,下一轮商位的使用权人、使用期限和使用费视市场实际情况由****集团****公司重新确定。
6、遇市场布局调整,商位使用权人应无条件服从,商位有期有偿使用协议自动终止,商位使用权人的商位使用费和其它费用(如履约保证金、物业管理费(2.78元/㎡/月)等,但不含取得资格的费用),按实际使用时间(量)计算。
其它事项
1、本期项目的所有买受人,经查实自2020年1月1日起至成交结果公告之日止有行贿犯罪记录的,或经查实个人信用积分在50分以下、企业信用等级为E类的,将取消其竞得资格,其所交竞买保证金不予返还。交易所将依法重新组织竞价。
2、意向竞买人必****交易所缴纳竞买保证金,未按规定缴纳保证金的,不能参加竞价会。尽量采用高带宽、高性能、安全的网络环境准时进入竞价系统。通过公共环境参与网络竞价的竞买人应注意账号安全,离开终端时应及时退出竞价系统。
3、鉴于互联网环境可能存在的时延等不可抗因素,竞买人应在限时竞价期内及时出价。网络竞价的起始时间以网络竞价系统显示时间为准。
4、若由于竞买人采用的网络环境不畅等原因、或未按规定时间进入竞价系统参与竞价造成竞价不能正常进行,造成的后果由竞买人自行承担。
5、交易所提醒竞买人妥善保存网络竞价系统登录账号及密码。凡使用其账号所进行的一切报价行为,均视为竞买人亲自办理,报价与交易结果由竞买人承担全部责任。
6、网络竞价过程中,如遇不可抗力的非人为因素(如系统故障、设备故障、停电等)造成竞价须中止的情况,交易所有权中止该次竞价,并在恢复正常后继续启动该次网络竞价。
7、凡参加竞价者应事先认真咨询、实物查看,了解标的的实际状况,慎重应价。交易所对出让标的的状态及品质不作担保,不承担瑕疵的担保责任。竞买人须自行察看并了解标的物的情况,即表明完全了解标的物、接受本次出让的有关条款并愿对参加报价的行为负全部责任。成交后,买受人不得对标的物及本次活动的相关文件条款有任何异议。
8、本次出让标的物的面积以主管部门实际测绘面积为准。本次出让标的物成交后,办理商位协议签订手续及需要交纳的相关费用(包括税费等)均由买受人自行负责。标的物移交给商位使用权人后,商位使用权人应在国家有关法律法规允许的条件下,合理安全使用竞得标的物,使用期间所发生的一切事宜均由商位使用权人承担责任。
9、本次****交易所****交易所网站()、微信号ywcqjys、****政府网站“公共**交易领域政务公开专栏”等媒介发布。如遇特殊情况,交易所可在公告期对竞买资料进行修正,修正公告及其他未尽补充事宜,****交易所网站及微信号、公共**交易领域政务公开专栏等媒介予以公布,一经发布即视为竞买人收到补充文件或修正文件,请各竞买人随时关注指定网站。交易所不再一一通知。竞买人因自身贻误行为导致竞价失败的,责任自负。
10、竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台()的《》、《》以及本期项目竞价文件等要求,了解标的情况、报名资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,竞买人将承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果,须审慎参与竞价。
违约责任
1、竞得人有下列行为之一的,构成严重违约,其竞得人资格无条件取消,竞价保证金不予退还:
(1)竞得人未按照本《文件》规定及时付清应付款项的;
(2)竞得人未按照本《文件》规定足额支付应付款项的(除竞买保证金不予退还外,其它款项不计息退还);
2、竞得人未按照本《文件》规定及时签订《商位有期有偿使用协议书》的,视为严重违约,除竞买保证金不予退还外,其它款项不计息退还。
3、除违约责任条款确定的具体情形外,竞得人未按照出让文件要求履行职责的,发生国家法律、法规所禁止行为的,或者未能履约的,其竞买保证金不予返还。竞得人应确保自****机关、****管理部门对受让人资格的要求,否则竞得人应承担全部法律责任,且其所交竞买保证金不予返还。
4、若违约人所交的竞买保证金****交易所交易服务费的,交易所有权向违约人追诉不足部分金额。
5、按以上条款所列的违约人不得参加下一次同一区块的竞价报名。
6、出让方有权在延时竞价开始前依法撤回竞价标的。若因出让方撤回标的或不可抗力或客观必要的原因,产权交易机构有权取消或推迟本次竞价,由此对竞得人造成的损失由竞得人自负,竞得人不得向出让方、产权交易所追索竞买保证金利息及其他任何费用与责任。
交易机构
****
地址:**市稠州北路505号 电话:0579-****0170(王先生)
传真:0579-****4445 网址: 公司微信号:ywcqjys
委托单位
****
电话:0579-****0055
附件下载
附 则
1、竞买人在报名时所确认的送达地址为通知送达地址,送达地址若有改****交易所。交易所发出的通知以该送达地址向竞买人投递,即视为有效送达到竞买人。
2、《出让清单》、《有期有偿使用协议书(样本)》等为本文件附件,****交易所查阅印,****交易所网站下载。本文件相关概念、重要事项与未****交易所负责解释。
****
2023年4月14日
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