（2022年第1361号）大连盐化集团有限公司2023年养殖圈体出租项目标的12-3：望海甸养殖场网箱养殖圈（1个）

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（2022年第1361号）大连盐化集团有限公司2023年养殖圈体出租项目标的12-3：望海甸养殖场网箱养殖圈（1个）

辽宁-大连-瓦房店市状态：公告

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2023年04月23日

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养殖出租网箱养殖

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（2022年第1361号）****2023年养殖圈体...围观数：19

转让底价/出让底价：￥ 0.150000 万元

项目编号： ****
保证金： 200.000000万元
企业性质：国资
支付方式：银行转账
转让方/出让方：****
挂牌起止日期：2023-04-21 至 2023-04-26

公告

该项目处于征集意向受让方阶段，期待您的参与！如有意向，请点击此处。

标的基本信息项目编号监测编号标的名称转让底价/出让底价（万元）挂牌日期挂牌截止日期现场展示时间网络竞价时间统一展示时间其它资产具体信息标的状态详细信息资产信息资产概述

****	GR2023DL****318-3
（2022年第1361号）**2023年养殖圈体出租项目标的12-3：**养殖场网箱养殖圈（1个）	0.15
2023-04-21	2023-04-26

2023-04-27 （标的1-6：开始时间2023年4月27日13:30；标的7-12：开始时间2023年4月27日14:00；）

闲置

**2023年养殖圈体对外出租项目。本项目每个标的（或子标的）单独出租，标的情况以现场展示为准，现状进行出租。标的具体情况详见附件1：《**2023年出租养殖圈体情况说明及图示》。

交易条件挂牌公告期是否自动延牌价款支付方式优先权人是否放弃优先购买权重大事项及其他披露内容与转让/出让相关的其他条件处置方案交易方式交易方式说明报价方式处置方案受让资格及审核方式是否需要登记审核受让方资格条件是否允许联合受让是否允许网上报名保证金交纳规则收取方案交纳时间交纳截止时间要求交纳方式收款账号保证金保证事项保证金处置方式

5 个工作日
否
一次性支付价款支付要求：海参和网箱养殖圈首年(首期)租金及对虾养殖圈全期租金一次性支付至**指算账户，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，后续租金按照承租方与出租方签订的租赁合同的约定支付至指**算账户。
是（放弃或不涉及）
1、标的名称、位置及面积：标的1：**养殖场35个对虾养殖圈标的2-1：养殖场1个对虾养殖圈标的2-2：养殖场1个对虾养殖圈标的2-3：养殖场1个对虾养殖圈标的2-4：养殖场1个对虾养殖圈标的2-5：养殖场1个对虾养殖圈标的3：养殖场16个对虾养殖圈标的4：五岛养殖场5个对虾养殖圈标的5：五岛养殖场14个对虾养殖圈标的6-1：五岛养殖场3个对虾养殖圈标的6-2：五岛养殖场3个对虾养殖圈标的6-3：五岛养殖场6个对虾养殖圈标的6-4：五岛养殖场4个对虾养殖圈标的7：养殖场7个对虾养殖圈标的8：养殖场20个对虾养殖圈标的9：养殖场13个对虾养殖圈标的10：养殖场6个海参养殖圈标的11-1：五岛养殖场1个网箱养殖圈标的11-2：五岛养殖场1个网箱养殖圈标的11-3：五岛养殖场1个网箱养殖圈标的12-1：养殖场1个网箱养殖圈标的12-2：养殖场1个网箱养殖圈标的12-3：*养殖场1个网箱养殖圈具体信息详见出租方案。 2、租期：标的1-标的9：7个月；标的10-12：5年。 3、用途：圈养对虾、海参等海产品。 4、出租底价详见标的信息相关内容；最终租赁合同签约的首年租金价格以交易结果为准；年租金（全期租金）=成交单价标的（或子标的）公示面积租金总额=年租金年数（即租期内各年租金价格的总和） 5、租金交纳方式：（1）海参养殖圈和网箱养殖圈：逐年交纳。首年租金交纳至*。第二年起，承租方须于上年度12月底前将下一年度租集团公司养殖场，具体内容详见《租赁合同(样本)》（附件2、3）。（2）对虾养殖圈：一次性交纳。全期租金交纳至。具体内容详见《租赁合同(样本)》（附件4）。 6、其他：其他相关要求和条件按照相关《租赁合同(样本)》（附件2、3、4）执行。 7、本次出租标的以现状进行出租，标的情况以现场展示为准。具体要求详见出租合同相关条款。 8、本次出租标的（或子标的）面积以公示面积为准，若发生公示面积与未来实际面积不一致的情况，交易价款均不进行退补。 9、本项目分为12个标的（其中标的2分为5个子标的、标的6分为4个子标的、标的11分为3个子标的、标的12分为3个子标的），每个标的（或子标的）单独出租。各标的养殖圈的数量、编号、位置、面积等详细信息见附件1《**2023年出租养殖圈体情况说明及图示》。 10、出租方承诺对标的资产享有所有权，本次出租标的权属清晰，无已经出租或设定抵押的权利瑕疵。
1、意向承租方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项： (1)在**网站(www..cn)进行注册并在本项目出租标的中进行报名； (2)持有效证件到市区东北北路101服务中心五楼窗口办理登记手续； (3)将交易保证金支付至指算账户。**银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃承租资格。指算账户是意向承租方在**网站完成项目报名后，报名系统为意向承租方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向承租方在本项目出租标的（或子标的）)交易过程中唯一指算账户(包括交纳交易保证金、首年(首期)租金、全期租金、交易服务费等相关款项)，请意向承租方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向承租方自行承担。**不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。 2、本项目交易服务费详见网络竞价须知相关条款，全部由承租方承担，一次性支付。 3、本项目交易过程中产生的相关税费(除交易服务费)，按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。 4、意向承租方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺： (1)已经充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状，在递交意向承租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付租金。 (2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意出租方和有权全额扣除其交纳的交易保证金。 (3)意向承租方须同意本次出租标的（或子标的）面积以公示面积为准，若发生公示面积与未来实际面积不一致的情况，交易价款均不进行退补。 (4)意向承租方须在被确定为承租方后的3个工作日内与出租方签订租赁合同，并将海参养殖圈及网箱养殖圈首年租金、对虾养殖圈全期租金、交易服务费、履约保证金一次性支付至指算账户。本项目履约保证金为人民币20万元/标的（或子标的）。 (5)同意被确定为承租方并与出租方签订租赁合同、将首年租金（或全期租金）、交易服务费、履约保证金至**指算账户后，按照公告要求完成交接。交接工作结束后出租方与承租方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。如误期，每天将从履约保证金中扣除承租方人民币4万元作为违约金收归出租方所有。交易双方核查验收后，均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。 (6)同意**在收到双方签订的租赁合同和《资产交接单》、承租方交纳的海参圈及网箱养殖圈首年租金、对虾养殖圈全期租金、交易服务费、履约保证金后3个工作日内出具《交易凭证》。 (7)同意在交易双方签订租赁合同、承租方交纳完毕租金、交易服务费及履约保证金后5个工作日内，将收到的海参养殖圈、网箱养殖圈首年租金和对虾养殖圈全期租金划转至出租方指算账户。 (8)知悉并同意承租方需要持交易双方签订的《租赁合同》、《资产交接单》前来**办理退还履约保证金事宜。 (9)承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完整、有效。 5、本次出租标的以现状进行出租，对出租标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向承租方充分了解出租标的情况，请意向承租方在办理承租登记前对出租标的进行充分的尽职调查。 6、本项目公告期为尽职调查期，意向承租方在此期间有权利和义务自行对出租标的进行全面了解。意向承租方一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目公告及《租赁合同样本》内容，已充分了解并自愿完全接受本项目挂牌公告信息及租赁合同之内容及出租标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序。意向承租方若发生以不了解出租标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订租赁合同、拒付海参养殖圈或网箱养殖圈首年租金、对虾养殖圈全期租金、拒付交易服务费、放弃承租或退还出租标的、逾期递交变更登记资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，出租方和**有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将出租标的重新公告。
网络竞价
信息公告期满，如未征集到符合条件的意向承租方，则挂牌终结。信息公告期满，如只产生一个符合条件的意向承租方，由****组织交易双方按出租底价与意向承租方报价孰高原则直接签约。信息公告期满，如产生两个及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价(多次报价)方式确定承租方。
多次报价
每个标的单独征集意向受让方
是
1、意向承租方应当是依法注册**公司、非公司企业法人及其分支机构；个人独资企业、合伙企业及其分支机构；**联合社）及其分支机构；个体工商户；自然人。 2、本项目不接受联合体承租。
否
允许
本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为200万元。
交易机构受让登记后交纳
挂牌截止日17:00****银行提供的到账时间为准）
银行转账
****中心--报名信息中查看缴款账号
若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，出租方和****有权全额扣除意向承租方所交纳的交易保证金：①意向承租方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；②产生两个及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向承租方均不应价的；④被确定为承租方后，未按约定期限与出租方签订租赁合同的；⑤被确定为承租方后，未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于首年租金（全期租金）、交易服务费、履约保证金等)；⑥意向承租方存在其他违反交易规则情形的。
意向承租方被确定为承租方的，其交纳的交易保证金在承租方按照海参圈租赁合同约定支付除交易保证金外其余首年租金、全期租金、交易服务费、履约保证金后，转为首年(全期)租金的等额部分；交易保证金高于首年租金(全期租金)、交易服务费、履约保证金部分由**于收到租赁合同及上述款项后3个工作日内原路径无息返还。其他意向承租方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，由**在确定承租方之日起5个工作日内原路径无息返还。

转让方/出让方基本情况转让方/出让方名称转让方/出让方
基本情况注册地（住所）法定代表人/负责人注册资本（万元）经济类型企业类型社会信用代码或组织机构代码经营规模内部决策情况

****

**省**市复州湾镇

刘德伟 56,659.000000

国****公司（企业） ****公司

912********619946K 大型

董事会决议

经办人联系方式项目咨询咨询电话项目报名报名电话现场报名地址网上报名地址

李女士

188****1231（工作时间8：30-17：00）

王先生

0411-****0566（工作时间8：30-17：00）

意向受让方应提交的材料材料名称是否需要原件是否需要复印件是否需要电子版下载模板

其他附件材料附件2：海参圈租赁合同（样本）附件4：对虾养殖圈租赁合同（样本）附件3：网箱养殖圈租赁合同（样本）附件1：****2023年出租养殖圈体情况说明及图示

特别声明

1、根据我国有关法律、法规的规定，转让方/出让方/融资方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。****对转让方/出让方/融资方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2、****通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成****对任何项目的任何交易建议。意向受让方/投资方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让/投资该项目及受让/投资该项目后可能存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，****对此不承担任何法律责任。

3、意向受让方/投资方如对****网站披露的项目信息（包括但不限于受让方/投资方资格条件、增资条件、交易条件、保证金设置等）理解存在歧义的，应与转让方/出让方/融资方和受让方/投资方最终签订的交易合同的相关内容为准。