广东省湛江市中级人民法院空调维修和保养服务定点议价采购公告

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广东省湛江市中级人民法院空调维修和保养服务定点议价采购公告

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2023年04月28日

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空调维修保养议价

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****采用定点采购议价方式实施本次采购。

一、项目信息

（一）项目名称：****空调维修和保养服务服务采购

（二）项目编号：****

（三）预算金额：80,000.00

（四）采购需求：

编号服务描述需求描述数量计量单位

服务产品：中央空调制冷保养
服务内容：中央空调的冷却塔检修及清洗；中央空调冷却水系统、冷媒水系统的水处理
服务次数：24
单次服务金额（元）：3333
特殊服务要求及配件费用：0

****审判综合楼空调设备委托维保服务项目维保方案一、设备保养项目明细表序号设备清单品牌数量1 空调机组维护（离心、螺杆机各1台）美的 2台2 风机盘管 395台3 恒温恒湿精密空调JF25W 4台4 壁挂机KRF25 16台5 冷却塔 2台6 循环水系统保养 1套7 冷却、冷冻水泵保养（型号）：KQW200/300-37-4(Z)1台；KQW200/345-45-4(Z)1台;KQW200/370-75-4 1台;KQW200/315-55-4 1台; 凯泉卧式离心泵 4台二、保养设备工作细则（一）主机维修保养内容1、月度保养：每个月进行一次预防性的保养工作，保养项目内容如下：（1）检查设备电路系统，包括马达电机的绝缘、接触器的触点磨合情况、过热保护灵敏度、各温度传感器的精确度、各保护开关的灵敏度等；（2）检查水路系统，包括进出水温差、冷媒过热度、冷媒过滤器前后温差、系统是否缺冷媒等；（3）检查油路系统，包括油过滤器前后温差、压缩机加载情况、设备回油情况、设备油位、压缩机运行声音等；（4）记录设备的运行参数；（5）根据检查结果做相应维护保养，预防故障发生；（6）做好应急抢修。（二）主机每年进行一次年度停车预防性保养（一般在冬季停机时进行。根据月度主机运行情况，制定针对性主机预防维保项目）。保养程序：（1）检查机组运行状态 ①、检查机组的历史运行参数记录。②、检查机组的三相供电情况。③、检查机组的外观。④、试运行机组，并记录有关参数。⑤、检查主机系统运行数据并进行校正。（2）压缩机部分：①、检查压缩机的运行情况。②、检查油润滑系统。③、检查压缩机的冷冻油与油过滤器。（3）冷凝器与蒸发器（制冷系统）：①、制冷剂系统进行检漏试验。②、检查制冷剂系统干燥情况，并更换干燥过滤器芯子。③、检查热交换器的传热效果。（4）电气及控制部分：①、进行清理机组配电柜的积尘。②、测试压缩机电机绝缘情况。③、检查电机及控制柜内所有电线及连接并紧固。④、检查主接触器触点的磨损情况。⑤、检查温度传感器工作情况。⑥、检查并校正各压力表。⑦、测试动作项目工作并检查是否正常。⑧、检查机组的参数设定情况。（5）整台机组：①、清洁机组外表面。②、机组调试运行及检查并调整机组冷媒量。③、提交机组保养工作报告。（6）零配件及物料：按实际需要和时价采购。三、风机盘管维修保养内容（每年进行一次末端设备维保）1、风机启动与运转声响的检查，2、风机启动电流的检查；3、风机运转电流的检查；4、风机电机传动皮带轮的检查与维修；5、电机轴承的检查与润滑6、风机调节阀门灵活性的检查与维护。7、每年清除送、回风口灰尘一次；8、排除凝水管堵塞；9、修复破损保温材料(不含材料）10、不制冷，漏水等应急维修。四、恒温恒湿精密空调维护保养内容1、检查控制屏显示的温度、湿度是否在正常范围内；2、检查是否有报警状态图标显示；3、检查机组运行有无异常杂音；4、检查内机侧板表面是否有结露；5、检查冷凝器翅片是否有较多灰尘；6、检查冷凝风机马达是否正常运转，听运行是否有杂音；7、检查空气过滤网；8、紧固松动的接头；9、查看接触器有无拉弧烧黑痕迹；10、检查排水管是否堵塞，以免水从加湿器水盘溢出。11、检查排水管是否有破裂或泄漏。五、壁挂机维护保养内容1、检查电压是否正常；2、检查电流是否正常3、检查出风口温度；4、检查冷凝器、蒸发器；5、检查过滤网；6、排水管疏通；7、其他不制冷等应急维修。六、冷却塔保养维修内容1、清理塔上杂物；2、检查各部件安装是否松动；3、检查电动机绝缘电阻；4、检查布水器出水孔是否有异物堵塞；以免布水不均；5、检查风机叶片运转情况；6、检查塔体是否渗漏；7、检查叶轮、叶片安装是否牢固；8、检查整体运转是否轻重均匀；9、检查风机振动、油温情况。 10、开裂漏水检查；七、循环水处理维护保养内容施工方案（一）冷却水管道系统大清洗、预膜处理1、人工清洗冷却塔，排放系统原水，并补满**。2、启动循环水泵，根据保有水量将清洗剂YS C-3108逐渐投入系统内，视情况运行数个小时，以去除循环管道及机组换热器换热原件的面锈、油污。3、冷却系统全排清洗液，再注满**，循环半个时，再次排清,重复操作直至水质澄清（通常用**反复冲洗几次左右）。取水样进行检测，测定水质是否达到予膜标准。拆洗管道Y型过滤器，清除滤网杂物后装回，冷凝器开盖通炮装回。4、将YS B-2100预膜处理剂溶解后，投入冷却塔集水池中，启动循环水泵继续循环数小时。目的是对清洗后已活化的金属表面进行镀膜，以达到防腐目的。5、打开出水阀，排放50%的循环水,补满系统的水。继续正常运行几天后,排放完所有冷却水,再充满整个系统的水,可以正常运行。日常保养按每月用药周期指示表进行投药。6、冬季全系统清洗后（停机状态下），于系统投加湿保剂，以保护管道不受水的静态腐蚀。（二）冷冻水管道系统大清洗、缓蚀处理1、人工清洗膨胀水箱，排空系统原水，并补满**。2、启动冷冻水泵运行，根据保有水量加入清洗剂YS C-3108。运行数小时，以去除循环管道及机组换热器换热原件的面锈、油污。3、冷冻系统全排清洗液，再注满**，循环半个小时，再次排清,重复操作直至水质澄清（通常用**反复冲洗几次左右）。拆洗管道Y型过滤器，清除滤网杂物后装回。4、启动冷冻水泵，根据系统保有水量加入冷冻水保养剂YS B-2602，运行数个小时进行密闭系统中作预膜缓蚀处理。系统不再排水，只定期进行适量的排污。5、取水样进行检测，测定水质中的药剂含量，PH控制在范围内。6、整个系统可以正常运行。（三）日常运行管理工作内容频率清洗冷却塔塔盘每月清洗一次，保持中央空调管道、冷凝器、冷却塔干净无杂物。并视环境污染情况和水质运行情况适当增加次数。排污视水质情况进行取水样并分析测试每季乙方抽取水样进行一次检测。冬季湿保主机冷凝器清洗、通炮一次（一般在冬季年度清洗时实施）或视情况增加次数★★具体施工计划双方另行协商确定。（四）水处理后循环水水质达到如下指标（参照GB50050-2007）：1、冷却循环水系统 2、冷冻循环水系统pH值 7.0-9.2 pH值 8.5～11浊度 ≤ 20 mg/L 钢腐蚀率 ≤ 1.0 mg/L总硬度 ≤ 600 mg/L铜腐蚀率 ≤ 0.2 mg/L总碱度 ≤ 5 mmo1/L总铁(Fe2+) ≤ 1.0 mg/L总铜(Cu2+ ) ≤ 0.2 mg/L电导率＜ 2500 μS/cm 八、冷却、冷冻水泵保养工作内容序号项目保养内容标准、要求备注1 运行参数检查定期检查水泵运行参数（电流、电压、水压）和运行噪声。 2 水泵联轴器检查噪声、震动程度。必要时更换缓冲胶。 3 电机检查运行电流、、震动程度、噪声及电机温升。加注润滑脂。检查判断电机轴承情况，必要时更换。 4 水泵检查运行噪声、密封情况。加注润滑脂（油）。必要时更换轴封及轴承。 5 水泵检查填料函有没漏水必要时更换九、主控电柜维护保养内容1、框架断路器的外观深度清洁；2、操作机构的润滑与测试；3、灭弧罩以及灭弧触头、主触头的检查与维保；4、检查开关保护单元（LSLG）功能检测；5、电气与机械功能性试验；6、使用容值检测仪进行容值检测；7、二次回路端子扭力测试，检查刀熔、避雷器；8、控制器参数设置检查、并进行手、自动投切测试；9、馈线回路螺丝扭力测试、紧固；10、馈线回路绝缘测试；11、馈线回路一次插件夹紧力测试；12、抽屉联锁机构的润滑；13、二次回路功能性试验。14、红外热成像仪对主母排的温度进行成像测试及分析；15、谐波测试仪进行谐波分量测试；16、主母排扭力测试、紧固；17、主母排绝缘电阻测试；18、进线一母联、市油机电气机械联锁功能性测试；19、设备仪表、指示灯等检查、清洁。20、低压室内所有装置检测与保养；21、断路器室所有装置检测与保养；22、母线室所有装置检测与保养；23、电缆室所有装置检测与保养；24、变压器绝缘、耐压、直流电阻、吸收比等试验；25、整个配电内接地网、安全工器具等检测；26、保护单元校对及断路器脱扣试验；27、系统性绝缘电阻、工频耐压等试验；28、馈线柜至变压器10KV电缆直阻及绝缘耐压试验。十、日常保养维修常用配件配备常用配件费用表序号项目内容1 盘管软接管2 盘管机电机轴承3 盘管风机电机4 温控器或温控面板5 冷却塔风扇轴承6 冷却塔电机轴承7 风轮轴8 盘管风轮9 水泵轴承10 电机轴承11 水泵机械密封12 机组冷冻油13 机组油过滤器14 润滑脂15 浮球阀16 压力表17 电动比例积分阀18 冷却塔皮带十一、技术人员配置（1）乙方提供一名工程师，其中驻点**技术人员4名，按项目工作内容要求完成相关工作。维保技术人员：熟悉空调系统及构造，并具备空调制冷证或电工作业证资质。（2）、要安排一个人员及一辆车在贵单位附近驻点,在出现故障并接到报障通知在15分钟内到达现场进行故障处理。（3）、配备的驻点人员对故障预处理、****法院处理各项突发的紧急事件。十二、配备工器具配备乙方自行负责车辆、仪表、工具使用所需的一切费用。十三、工作服务要求（1）、日常运维时间为：工作日每周6天每天8小时，保证甲方空调系统的问题在任何时间都能得到及时的响应，设置24小时故障申报热线，随时接受故障报障通知，收到故障报障通知，立即回复确认，并迅速出发，保证在15分钟时内赶到现场处理故障，并在30分钟内维修恢复正常，保障办公大楼中央空调系统正常运行。（2）、除了主机组每月巡查工作运行情况记录在册，做预防性维保计划，并每年清洗空调系统送、出风口一次。（3）、每周巡查空调系统外围终端（末端）设备运行情况，出现故障及时处理。（4）、有必要时提供设备备件以作应急替换之用。（5）、故障抢修过程中坚持“先抢通后抢修”的原则。（6）、对关键部件以备件方式提供故障解决，并保证在备件仓库中存储所有类型的关键部件。（7）、故障处理完成后两天内提交故障现象、原因分析、处理过程和更换配件以及开始时间、恢复时间、历时和最终结果。（8）、应急抢修：应在接到甲方通知后15分钟内必须赶到现场进行处理，否则每延迟10分钟扣罚人民币500元。4、工作管理要求（1）乙方进行维保服务项目工作期间，必须严格按照甲方的安全规范和流程开展工作，承担相应的安全责任。（2）为了方便开展项目工作，甲方可为乙方提供必须的相关证明。乙方人员不能持该证明进行与本职无关的任何工作，否则，由此引发的一切后由乙方负责。十四、维保期备常用零配件费用要求合同期内维修涉及配件更换的，以200元为界限（含200元）的，则零配件费用由乙方承担，200元以上的，则乙方需以书面通知甲方，由甲方具体决定。维护保养服务期限1年

项

（五）议价发起时间：2023年04月28日

二、需求信息

合同份数：5

争议处理方式：****法院提交诉讼解决

三、供应商报价须知

（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。

（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

四、定点议价规则

（一）报价规则。

（1）供应商的报价应是总价。

（2）供应商的报价不得高于最高限价。