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一、招商人:****
二、招商项目名称:**市******公司铁路货场内六块场地招商
三、招商物业基本情况
本次招商物业具体情况如下表:
序号 | 招商物业名称 | 物业位置 | 物业面积(㎡) | 租赁期限(年) | 经营业态 |
1 | 公司货场内南头五道废铁场 | **市**区石滩**龙大道北76号 | 2399 | 1 | 场地 |
2 | 公司货场内南头六道废铁场 | **市**区石滩**龙大道北76号 | 2004 | 1 | 场地 |
3 | 公司货场内三道南头二仓平台 | **市**区石滩**龙大道北76号 | 1799 | 5 | 场地 |
4 | 公司货场内四道南头四仓平台 | **市**区石滩**龙大道北76号 | 4098 | 5 | 场地 |
5 | 公司货场内南头六道旁 | **市**区石滩**龙大道北76号 | 1342 | 5 | 场地 |
6 | 公司货场内南头六道北头旁 | **市**区石滩**龙大道北76号 | 2485 | 5 | 场地 |
(1)特别风险提示:本次所有招租物****公司自有,均拥有权属证,由于历史原因本租赁物业可能存在无法办理租赁备案等风险,意向竞商人须自行评估和承担投资风险,建议****政府部门咨询后再决定是否参与竞商。凡报名的竞商人均视为接受招商文件,清楚了解租赁的全部情况,自愿遵照招商文件履行义务并承担所有后果与责任,中商后以租赁物无产权登记、无法办理租赁备案、不符合竞商人目的、承租用途等理由取消交易或未按招商文件的租赁合同签署的,均视为放弃中商资格,缴纳的竞商保证金将作为违约金支付给招商人。
(2****政府法规自行办妥中商物业经营所有手续(包括但不限于工商、消防、卫生等),并承担相应费用。竞商人如因物业用途或装****政府部门批准导致中商物业未能正常营业,招商方对此不承担任何责任。
(3)竞商人须自行与其他楼层业主或使用人协商解决公建配套面积、设备设施等的使用问题。
(4)竞商物业在租赁期间,未经招商人书面同意,竞商人不得擅自转租。否则,竞商人的转租无效并且招商人有权收回竞商物业,竞商人的租赁保证金不予退还,所造成的损失由乙方承担。
(5)因不可抗力、政府行为、铁路行业要求或仓库清场等原因导致延误交付仓库、场地或不能交付仓库、场地,招商方不承担任何责任。
(6)与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷,****集团有限公司管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。
四、竞商人资格要求
1.竞商人必须为在中华人民**国境内注册登记的企业法人、个体工商户或自然人。
2.竞商人须在物业所在货场开展铁路运输业务,以出示相关凭据(如合同、运单等)为准。
五、竞商报名及招商文件的获取
1.报名时间:2023年5月4日至2023年5月12日(上午9:00-12:00,下午14:00-17:00)。
2.报名方式:竞商人通过国铁招商网注册报名(网址:https://zs.****.cn),招商人对竞商人进行报名资格初审(报名资格初审不作为招商评审的依据),报名资格初审合格者方可点击包件号进行网上报名及领取招商文件。
3.报名资格初审合格及成功网上报名的竞商人,请于2023年5月12日至2023年5月15日(上午9:00-12:00,下午14:00-17:00,星期六、日除外)到**市**区石滩镇三江铁路货场综合楼303室申领招商文件或网上自行下载。
4.竞商人为企业法人的,报名时须在国铁招商平台上传营业执照、组织机构代码证和税务登记证等企业资料(包括招商人要求提供的各项资料)。申领《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业营业执照、组织机构代码证等原件交招商联系人审验,审验后(报名审验不作为竞商人资格评审的依据)退还;同时提交上述资料复印件1份(加盖公章)交招商联系人。
竞商人为个体工商户或自然人的,报名时须在国铁招商平台上传营业执照和经营者本人身份证。申领《招商文件》时需提交个体工商户营业执照、经营者本人身份证原件及加盖手模的复印件各1份交招商联系人审验,审验后(报名审验不作为竞商人资格评审的依据)退还;同时提交上述资料复印件1份加盖手模交招商联系人。
六、竞商文件的递交
1.递交时间:2023年5月16日至2023年5月19日(上午9:00-12:00,下午14:00-17:00,星期六、日除外),截止时间:2023年5月19日17:00时。
2.递交地点:**市**区石滩镇三江铁路货场综合楼303室。
3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。
七、竞商保证金的交纳
参与物业竞商须交纳竞商保证金,具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。
八、场地以现状交接,招商人不统一组织现场勘察,竞商人可自行勘察。
九、其他特别约定
联系人:刘满生、顾振贤
联系电话:020-****5828;136****0902
地址:**市**区石滩镇三江铁路货场综合楼303室
****
2023年5月4日
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