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**市婺**八一北路495号房产
自公告之日起10个工作日 |
2023-05-15 |
2023-05-26 |
联系人:吴先生 | 联系电话:0571-****9052 手机号:188****9455 |
- 资产基本情况
标的名称 **市婺**八一北路495号房产 交易方式 动态报价/在线报价 资产来源 企业实物资产 其他披露内容 1.信息披露期:自挂牌起始日至挂牌期满日下午5时整止,期间征集受让意向方(竞买人)并办理线上竞买报名登记手续。符合受让条件的意向方应在信息披露期满日下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付,逾期无效。 2.信息披露期满后,如征集到一家(或一家以上)符合条件的竞买人,则按网络动态报价结果确定成交价和受让方。受让方在其被确定后的3个工作日内与转让方签订交易合同。 3.转让标的房产目前为出租状态,其中105.4㎡租赁期至2023年9月19日止;125.41㎡租赁期至2026年2月24日止。标的过户后受让方开始收取租金,转让方已收取的部分据实转付受让方。 4.转让标的资产以现场实物现状为准。 5.意向受让方应自行了解并符合国家出台的购房各项新政及细则,符合不动产所在地房屋购置条件,不符合条件的,责任自负。 6.本次转让标的挂牌价格及成交价格为含增值税价格。 7.信息披露期间将组织意向方到标的物所在地进行实地看样,意向方在报名时需同时提供实地勘察证明,如无此证明,视同对本次资产实际转让范围及相对应的实物已予以确认。看样联系人及联系方式如下:洪老师137****0569。 8.意向方在信息披露期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解,一旦交纳保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受标的的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险,成为受让方后不得以不了解标的状况等理由拒绝现状接收、退还标的物或拒付价款,否则将视为违约。 共有或他项权利情况 在租,其中105.4㎡承****商贸有限公司,租赁期至2023年9月19日止;125.41㎡承租人为******公司,租赁期至2026年2月24日止。 - 转让方基本情况
转让方名称 **** 注册地 **省**市婺**婺江东路32号 证件类型 营业执照或统一社会信用代码证 统一社会信用代码 913********2918939 - 交易条件与受让方资格条件
交易条件 信息发布公告期 自公告之日起10个工作日 信息发布期满后,如未征集到意向受让方 变更信息披露内容,重新申请信息披露 是否自动延牌 否 延牌情况 目前已**0个周期,已**0个工作日 计价方式 总价 转让底价(万元) 289.066444 是否有保留价 无 价款支付方式 采用一次性付款方式:在合同生效之日起5个工作日内一次性支付。 与转让相关的其他条件 1.意向方竞买报名时应按照其报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金至“浙交汇”****银行,操作路径:浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后,其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。 2.受让方应承诺在房产标的过户过程中同转让方签署包括《房屋转让合同》在内的相关文本。 3.受让方自行办理水、电等户名变更手续,相关费用自理。房地产变更登记过程中如需出具或重新出具评估报告的评估费用由受让方承担。 4.产权交易过程中所产生的组织人服务费由受让方承担,所涉及的相关税费等在内的其他费用,由转、受让双方按规定各自承担。另有约定的,从其约定。 5.本次转让标的挂牌价格及成交价格为含增值税价格,转让方将向受让方开具购房增值税发票,有关税费按国家规定各自承担。 6.标的按实际现状进行转让,并按实际现状交付使用,如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时,****机关发证为准,不影响本次转让的成交价和成交关系,不多退少补。 7.转让方在收到浙交所转付的全部转让价款后10个工作日内向房屋登记机构申请办理房屋权属转移登记手续,在完成过户后10日内按现状将标的房产交付受让方,并书面通知承租人房屋产权人变更的事实;转让方完成前述义务的,即视为交付完成,交付完成后本次转让标的的风险由受让方负责。 8.交付日前的水费、电费及相应的物业管理费等由转让方承担,交付日后的上述相关费用由受让方自行解决。房屋涉及继续履行原租赁合同的,上述相关费用依照正在履行的租赁合同执行(由承租人承担);其他未明确缴费义务人的费用由受让方自行解决。 9.本次转让标的以现状交付,如遇房产内有杂物、有渗水或墙面剥落、上下水管道渗漏、损坏以及门、锁损坏等情况,受让方在成交后应自行负责清理、修理和更换,相关费用由受让方自行承担。 10.标的房产已出租,受让方须继续履行原有租赁合同。受让方须在交付后10日内,与承租方重新签订《租赁合同》,受让方需承继转让方原有租赁合同项下的各种权利和义务。租约到期后是否续租由受让方与承租方自行协商。租约到期后如涉及腾空事项,也由受让方与承租人自行协商,与转让方和“浙交汇”平台无关。 同时出租方须将承租方已交的租赁押金、预交租金转交给受让方,受让方自过户完成时起承继转让方在原租赁合同中的权利义务。 11.受让方可委托中介机构办理过户手续,因代办产生的所有费用均由受让方承担。 受让方资格条件 1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人; 2.国家法律法规有特别规定的,意向方应符合相应的条件。 特别提示:若涉及房屋限购、贷款等政策的,意向方应当符合国家和地方的政策要求。 保证金设定 交纳金额(万元) 50.00 交纳时间 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准)。 温馨提示 因技术、网络等原因,****银行账户后,在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金。 交纳方式 线上; - 标的信息
不动产 不动产登记号/房产证号 浙(2019)**市不动产权第****881号 权利类型 国有建设用地使用权/房屋(构筑物)所有权 土地性质 出让 房屋性质 土地利用现状分类 房屋规划用途 商业 实际用途 房屋坐落 八一北路495号 共有宗地面积(平方米) 房屋建筑面积(平方米) 230.81 专有建筑面积(平方米) 分摊建筑面积(平方米) 房屋结构 钢筋混凝土结构 房屋总层数 21 户型(室) 户型(厅) 户型(卫) 装修标准 房屋朝向 建成日期 1992 租赁情况 有 拟售价格(万元) 使用期限说明 国有建设用地使用权2059年2月28日止 不动产分类 房屋装饰情况 土地使用权面积(平方米) 配套设施 共有情况 周边环境 土地使用证号 交通情况 地类(用途) 使用状态 租赁中 物业管理情况 瑕疵情况 房屋挂牌核验统一编号 房源二维码 - 项目附件
附件资料 公示附件 、 、 、 、 、 材料附件 - 图片浏览
- 标的物位置
- 联系方式
交易机构 联系人 吴先生 电话 0571-****9052 手机号 188****9455 传真 邮箱 ****@zjpse.com 地址 **省**市上****东路332号**国际4号楼18层 网址 www.****.com 转让方 联系人 洪经理 电话 137****0569 传真 邮箱 ****@qq.com 地址 **省**市婺**婺江东路32号 网址
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