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项目名称 中国银行巴彦浩特分行土尔扈特南路旧办公楼房产三层招租(年租金底价87000元,租期3年) 项目编号 N0109FCZZ(略) 挂牌起始日期 (略) 挂牌截止日期 2023-04-27 23:59:59 挂牌期满,如未征集到意向(略) 按(5)个工作日为周期延期,最多延长(4)个周期。 标的
概况标的坐落 阿拉善左旗巴彦浩特镇土尔扈特南路28号 基本属性 标的类型 办公用房 所在层数 3层 租赁面积约(㎡) 949.02 租赁期限 3年 租金支付方式 一年一付 租金递增方式 无 装修期限 无 承租押金 无 房屋现状 标的状态 闲置 是否设置原(略) 否 配套、环境、交通、亮点 临街 邻近学校 其他情况 评估情况 评估价 (略) 评估基准日 202(略) 评估机构 乌海中欣资产评估事务所 租金底价(元) (略)年 出租方情况 基本情况 出租方名称:(略)
联系人:(略)
联系电话:(略)
出租方承诺 本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:
1、本次产权出租是我方真实意愿表示,出租的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。
2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获(略)。
3、我方所提交(略),不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
4、我方在出租过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙产古权交易中心的相关规则,按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承(略),给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件 中银财【(略) 行为(略) 中国银行内蒙(略) 特别
告知(略)平米。
2、本次出租标的面积为招租方提供,租赁面(略),承租方承(略)。 租金底价为含税价格。 3、承租方不(略)。本次出租资产不得用于从事传销、国家法律、法规明令禁止的行业,不可从事国家法律禁止的活动等, 因违反约定造成出租方相关损失的由承租方承担全部赔偿责任。
4、本次出租标的租期为3年,租期内租金不变,挂牌价为该项目1年的租金底价,最终价(略)。
5、标的勘验:公告期内提前预约,勘验联系人:赵先生:(略)。
6、请各意向承租方亲自勘验标的,了解(略),向相关部门咨询,了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。内蒙古产权(略)(以下简称“中心”)仅就出租方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。
7、在通过e交易平台参与项目过程中,出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》(略)
8、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的,经过中心催告仍未履行的,出租方有权单方解除交易、终结该项目,并另行处置标的。
9、本次标的招租成交后,出租方可开具发票。
交易
条件资金(略) 钱包支付 交易价款支付方式
每年支付一次,首年租金通过内蒙古产权交易中心统一结算,即首年租金应在租赁合同签订后5个工作日内支付。剩余租期(略),应在每年租(略)
承租(略) 无
标的交割 详见“与租赁相关的其他条件” 与租赁相关的其他条件
1、承租方须亲自勘验标的,标的状况以勘验时的实际情况为准,面积(略)。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后,按照(略)定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受标的的全部现状与瑕疵,并愿承担一(略),同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务,否则视为违约,出租方将按照约定处置保证金。
2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方,最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让(承租)申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料(复印件的签字或盖章)递交至中心,双方应于竞价成交之日起10个工作日内签订《租赁合同》,最终承租方应当在《租赁合同》签订之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付第一年度租金至中心指定账户。
3、中心在收到第一年度租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证,并将第一年度租金转付至出租方指定银行账户。
4、出租方收到第一年租金后10个工作日内与承租方办理完毕标的移交。如出租方未能在公告约定时限移交出租的标的,承租方有权(略),出租方无息退还承租方已交纳租金,且承租方不(略)。标的移交前承租方需将承租押金交纳至出租方指定银行账户。
5、后续标的租金由出租方和承租方自行结算,剩余年度租金在上一年度租期到期前1个月,由最终承租方直接打入出租方指定账户,以后年度以此类推。
6、对承租房产的使用(经营)要求:承租方应按照相关法律法规及不动产登记部门登记的用途合理使用该标的。不得改变租赁用途、不得新增固定设施设备,否则出(略),已支付租金不予退还。承租方不可从事国家法律禁止的活动等。严禁存放易燃易爆危险化学品,如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。在租赁期间,承租方不得改变现存建筑的承重结构、设施,如需进行部分修缮、装饰及不改变结构的改造,承租方需征得出租方书面同意后方可施工,此项涉及的一切费用均由承租方承担。如因承租方使用不当造成该标的损坏的,承租方负责修复并承担损害赔偿责任。
7、转租的要求:承租方在标的租(略),不得将标的整体或部分以任何方式进行转(略)。
8、税费的负担:标的交付日之前产生的水、电、采暖、燃气、物业等费用由出租方承担,标的交付(略)。本次出租(略)。
9、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准,但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分,租赁合同内容不得与公告内容相违背。
10、标的租赁期间如因政府收回、征用、出卖、开发等或其他不可抗力因素导致租赁终止的,则租赁合同自行终止,承租方需无条件搬出并交还该房产,出租方(略),当年已缴纳租金不予退还。
11、承租方声明:我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员,如因此原因给租赁相关各方造成损失,其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。
交易
指南竞价规则 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台()的、等要求,(略)作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无(略),请审慎参与竞买。 现场展示 标的勘验:公告期内提前预约,勘验联系人:赵先生 (略) 竞价报名 报名时间 (略) 至 2023-04-27 23:59:59 报名手续 保证金及处置方式 1、缴纳:金额17400.00元,截止时间2023-04-27 23:59:59,按系统提示缴纳。
2、保证内容: 为保护交易各方的合法权益,杜绝非真实意向承租方,出租方、中心在此作出特别提示,意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金,即视为对如下内容予以认可: 非因出租方原因,如意向承租方存在以下任何一种情形时,出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿;
①只征集到一家符合条件的意向承租方未在规定的时间内履行后续承租义务的;
②意向(略)
③被确(略)
④被确定为承租方后未按公告约定与出租方签订《租赁合同》以及未按照合同约定时间付清交易价款的;
⑤意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的;
⑥违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。
处置方式:
1、若竞租成功,承租方按约定签订《租赁合同》及并交纳交易服务费后3个工作日内,已交纳保证金转为首年租金的等额部分,转付至出租方指定银行账户。
2、若竞租不成功,中心在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还除原承租方外的意向承租方。竞价安排 交易方式/竞价方式 动态(略) 增价幅度(元) 500.00 自由竞价时间 (略)-2023-04-28 10:00:00 延时(略)
(秒)180 服务费 0元 附件下载 联系
方式咨询联系人 李芙蓉 咨询电话 (略) 咨询时间 公告期内 咨询地址 内蒙古呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号 技术支持 赵经理 (略) 其 他 临街
(以公告内容为准)无
(以公(略))1、承租方(略),标的状况以勘验时的实际情况为准,面积(略)。承租方须在(略),按照公告的要求向中心(略)各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受标的的全部现状与瑕疵,并愿承担一切责任与风险,同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务,否则视为违约,出租方将按照约定处置保证金。 2、竞价结(略),最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让(承租)申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料(复印件的签字或盖章)递交至中心,双方应(略),最终承租方应当在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付第一年度租金及交易服务费。 3、中心在收到第一年度租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证,并将第一年度租金转付至出租方指定银行账户。 4、交易凭证出具后5个工作日内,出租方与承租方办理完毕标的移交。如出租方未能在公告约定时限移交出租的标的,承租方有权单方面解除租赁协议,出租方无息退还承租方已交纳租金,且承租方(略)。标的移交前承租方需将承租押金交纳至出租方指定银行账户。 5、后(略),剩余年(略),由最终承租方直接打入出租方指定账户,以后年度以此类推。 6、对承租房产的使用(经营)要求:承租方应按照相关法律法规及不动产登记部门登记的用途合理使用该标的。不得改变租赁用途、不得新增固定设施设备,否则出(略),已支付租金不予退还。承租方不可(略)。严禁存放(略),如有发(略)。在租赁期间,承租方(略),如需进行部分修缮、装饰及不改变结构的改造,承租方需征得(略),此项涉及的一切费用均由承租方承担。如因承租方使用不当造成该标的损坏的,承租方(略)。 7、转租的要求:承租方在标的租赁期间未经出租方书面同意,不得将标的整体或部分以任何方式进行转售、转租(略)。 8、税费的负担:标的交付日之前产生的水、电、采暖、燃气、物业等费用由出租方承担,标的交付(略)。本次出租标的产生的税金由出租方承担。 9、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准,但公告中公(略),租赁合(略)。 10、标的租赁期间如因政府收回、征用、出卖、开发等或其他不可抗力因素导致租赁终止的,则租(略),承租方需(略),出租方不承担承租方所有已投入费用,当年已缴纳租金不予退还。 11、承租方声明:我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员,如因此原因给租赁相关各方造成损失,其法律(略)。
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