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**至**城际铁路(**段)整体零星商业点位招租项目竞价公告
项目编号:(略)
(略)将于2023年5月29日10时至2023年5月30日10时止(延时除外,届时正式竞价时间以竞价系统服务器时间为准)在**市公共**交易平台电子交易系统(网址:https://ggzy.chuzhou.gov.cn/TPBidder_CZ/memberLogin)对该项目进行公开竞价,现公告如下:
注:2023年5月29日10时至2023年5月30日10时止(延时的除外)期间,此竞价入口为唯一指定入口(**市公共**交易平台电子交易系统),(略)其他竞价平台竞价或参与竞价均视为无效操作。
一、竞租标的物:
1、竞租标的物名称:**至**城际铁路(**段)整体零星商业点位招租项目,建筑面积共约1(略).13平方米。详见附件1《滁**际铁路(**段)站内便民服务用房(零星商业)点位》及附件2《商铺点位图》。
2、标的物的基本信息:**(略)(**段)一、二期工程,项目建设规模全长46.45km ,建设地址位于**省**市,计划于2023年建成。**段一期工程全长33.18km,设站8座(预留2座),均为高架站,设置车辆段、主变电所、控制中心各一座。**段二期工程全长13.276km,其中含地下段5.703km,路基段0.252km,高架段7.321km,设站6座(预留2座),其中高架站4座,地下站2座,在技术学院站附近设置牵引变电所一座,在**站东部区域设置停车场一处(远期预留)。**至**城际铁路一期调整段工程全长4.983km,设高架站1座。本项目车辆采用市域D型车,2动2拖四辆编组,车体为整体承载的铝合金型材焊接结构,采用交流25kV接触网供电,最高设计速度120km/h(预留140km/h)。
3、(略):包括但不限于便利店、面包店、服装店、花店、奶茶店等。商铺不得经营产生明火、油烟、异味及特殊气味、油漆、打火机充气、油等甲、乙类危险化学品。
二、重大事项披露:
1、本次竞(略),一人竞价,满足(略),方可成交。
2、租赁期限:租期3年,具体以**至**城际铁路(**段)实际开通试运营之日起算。承租人先付款后使用,以6个月为一个支付周期,承租人须在上一期结束前15天内将租金缴入出租人指定账户(户名、开户银行、账号另行通知),转账时备注: xxxx项目租金。履约保证金:履约保证金为一年竞得租金的10%,履约保证金在合同签订前缴纳完毕,退租时验收合格后无息退还。请各潜在竞租人在竞价前给予充分考虑,一旦签订合同,必须按合同要求内容执行。
3、如因承租人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由承租人负全部责任,出租人不承担任何连带责任。
4、竞得人承诺:已对**至**城际铁路(**段)整体零星商业点位进行了详细的了解和调研,并完全知悉,对其存在的投资风险已做了充分预判,如因此产生任何经济、法律风险,均由竞得人自行承担,与出租人、(略)无关。
5、竞得人承诺:根据出租人的实际开发情况在**至**城际铁路(**段)试运营前逐步交付,若无法在试运营(略),出租人不承担任何责任,现状交付,由竞得人自行装修。
6、竞得人承诺:竞得标的后须向出租人上报出租标的经营品牌及业态、装修方案及效果图,竞得人上报的方案须经出租人审核批准同意,且出租人有权对其方案提出修正意见后,竞得人方可按方案要求实施,相关费用由竞得人自行承担,由此产生的一切经济、法律责任由竞得人自行负责,与出租人无关。
7、竞得人承诺:出租标的实际面积与本公告列示的面积存在差异时,不调整租金。
8、竞得人承诺:出租标的投入使用、经营前,自行办理相关部门的经营许可手续,依法申请消防安全检查,费用(略)。
9、竞得人承诺:在租赁期限内,未经(略),竞得人(略),不对外转(略)品,不得利用标的进行违法活动及非法使用出租标的。否则,出租人有权单方解除租赁合同,无偿收回出租标的,并有权追究竞得人的违约责任。
10、竞得人承诺:在租(略),承租方须严(略),服从出租人的统一管理,自主经营,自负盈亏,依法纳税。
11、竞得人承诺:在租赁期限内,自行负责出租标的日常维护、维修;按照有关部门规**全使用水、电等,并按时交纳水、电、物业等各项费用,自行承担(略)。
12、竞得人承诺:租赁合同期满或提前终止时,竞得人在5个工作日内腾空出租标的,对出租标的、出租人交付的设施、设备等均应完整完好交回,并将出租标的恢复至出租人同意接受的状态,对在承租期间的建设、改造等投入不要求补偿。竞得人逾期交回的,以日租金的双倍标准按实际逾期天数计算并支付占有使用费。
13(略):对拟定的《**至**城际铁路(**段)整体零星商业点位出租合同》(附件)已全面知悉,且无异议并遵照执行。
三、租金价格、竞价保证金及加价幅度:
起租价:35元/月/平方米;竞价保证金:30000元(略):1元(略)。
四、竞价保(略):
a)保证金须在2023年5月29日10时前交(略)基本账户转入),保证金付款人的账户名称必须与竞租人名称一致,不接受汇票和结算卡汇入,以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。
户 名:(略)
开 户 行:(略)
银行账号:(略)
交纳保证金时须在交易附言中注明“**至**城际铁路(**段)整体零星商业点位招租项目”保证金。
b)如竞得人未按公告约定的时间缴纳成交价款及相关保证金,竞得人的保证金不予退还。
C)放弃竞得资格的竞得人保证金不予退还,由交易中心直接收缴。相关竞得人将被监管部门纳入信用管理,并在交易中心网站进行不良行为披露。
五、竞租人应具备条件:
1、竞租人须为依法在中华人民**国境内注册的独立法人企业,具有有效的营业执照(经营范围(略)务内容)。成交后必须向出租人提供法定代表人身份证明或授权委托书及营业执照原件,如不符合要求,出租人有权取消其成交资格并不予退还其竞价保证金。
2、竞租人须承诺自2021年1月1日起至今未发生食品安全责任事故及不良经营记录。成交后必须(略),如实际情况与承诺不符,出租人有权取消其成交资格并不予退还其竞价保证金。
3、竞租人(或其法定代表人)须为品牌商标拥有方(包含商(略),均须有使用权)或被许可方(仅限于区域排他许可或独占许可);正在经营的该品牌商标的店铺在全国范围内不少于40家。成交后必须(略),如不符合要求,出租人有权取消其成交资格并不予退还其竞价保证金。
4、竞租人应在公告期内到现场实地踏勘,认真审阅本项目竞价须知、竞价公告和标的物介绍,成交后,如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失,由竞得人自理。如有疑问须在公告期内向出租人提出。凡参加本项目竞租人都视同已经实地踏勘,确认了竞价公告中的各项条款。
六、咨询、看样的时间:
自公告之日起至(略)7时止接受咨询(节假日休息),有意者请与代理公司或者出租人联系。
七、竞价方式:
本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时,5分钟内如果有(略),延时5分钟。
八、特别提醒:
1、标的物以现状为准,公共**交易中心和出租人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为,竞租人一旦作出竞租决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2、竞租人在竞租前自行做好尽职调查,竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。
3、因不符合条件参加竞租的,由竞租(略),并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费(略)。
4、标的(略),所涉及的一切税费均由承租人承担。
5、竞得人须在成交公示结束后(略)知书之日起5个工作日内,主动与出租人签订合同,否则视为竞得人自动放弃成交资格,竞价保证金不予退还,且出租(略)。
6、竞得(略),不得私自转租第三方,否则,产权人有权收回承租物。因转租产生的(略)。
7、标的物的具体交付时间以产权人通知为准。
8、本项目代理服务费3000元由竞得人支付给(略)。
9、竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。
九、联系方式:
代理公司:周蓓蕾 (略)、(略)
联系地址:**市龙蟠大道109号房产大厦6楼605
出租单位:(略)
联系地址:(略)
出租单位:(略)
代理公司:(略)
2023年5月16日
- 提交申请提交人:(略)办理状态:(略)提交时间:(略)提交用时:(略)
- 服务系统办理状态:通过办理时间:(略)办理用时:(略)
累计提交时间:(略)
累计办理时间:(略)
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