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**海达航运有限公司2023年资产出租方案
根据**市国资委关于规范国有企业资产出租管理的指导意见以及**国际邮轮母港集团资产出租管理制度,充分发挥资产效用,提高资产的经营效益,有利于国有企业资产保值、增值,我司拟对**(略),具体事项公告如下:
一、招租标的明细:
标的序号 | 标的一 | 标的二 | 标的三 |
标的名称 | 海达公司*(略) | 海达公司**停车场及其他室外场地 | **车客渡码头岸线 |
标的物位置 | **开发区静湖路1号 | 海达**办公楼周边 | **招商局拖轮停靠点和**港客运站1号趸船之间 |
拟出租面积 | 859.14平方米 | 3500平方米 | 长度60米 |
竞租底价 | 81683元/月(不含水电费及其他相关费用) | ||
竞租保证金 | 100万元 | ||
租赁时间 | 5年(含最长90天的装修免租期) | ||
租金递增幅度 | 每年递增2.5% | ||
现状 | 简装 | —— | —— |
用途(业态) | 办公 | 水上休闲运动、旅游等相关业态 (不超过权证原(略)) |
租赁条件:
1.租赁期限:从合同签订之日起算,合同期限最长不超过五年;租赁期内若遇政府建设或规划需要,合同自动终止。
出租标的限制:(略)
(略)平方米)范围内任选其中两层租赁。
3.标的二不含车客(略)。
4.标的三不含车(略),承租人可在不影响我司使用的情况下与我司共享码头水域的使用权;承租人不得利用此码头岸线从事与我司存在竞争关系的水上客运业务,不得利用此(略)。
5.租金招租底价及底价拟定依据:主要参考**港同类资产的市场租赁价格(略)
6.履约保证(略):“押六付三”,即履约保证金为租赁合同末年6个月的完整租金;每三个月为一个租金缴交期。
二、竞租人资质
1.竞租人必须是在中华人民**国境内依法登记成立的法人机构,不能为**国际邮轮母港集团及投资企业的员工或其直系亲属等利益关联方。
2.竞租人在租赁场所必须从事本方案所限定的水上休闲运动、旅游等相关业态,必须提(略),并提交相关资质、文件(包括但不限于营业执照、经营资质、银行征信等级、营业业绩、既往租赁合同履约记录、失信行为、诉讼情况等),我司将对竞租人进行资格审核,审核未通过者不得参与竞租。
3.我司将对(略),存在包括但不(略):
(1)存在与我司有重大诉讼或纠纷、恶意违约、擅自转租等情形的;
(2)被**市国资委和其他行政管理部门及企业列入不诚信负面名单的;
(3)在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录及其他不良情形的;
(4)法人或主要负责人列入被执行人员失信名单的;
(5)经我司及我司股东单位信用管理部门评估列入禁止租赁的其他情形。
三、招租方式
网络发布招租信息、针对目标客(略)租人须于缴交竞租保证金截止时间(略)。
竞价方式为密封报价,符合条件的最高报价者得。
出租标的物禁止以任何形式转租、转借,一旦发现中标人违反前述规定的,我司有权解除合同并要求赔偿一切损失。我司就标的物以现状招租,承租人需自行评估经营审批风险,自行办理所经营项目应获取的城管、建设、消防、环保、卫生、特种行业等相关行政审批,并自行承担费用。
四、报名日期:(略)
五、报名地点:**招商局经济技术开发区静湖路一号四层。
六、联系人及联系电话:(略)
**海达航运有限公司 2023(略)
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