标的名称

**市**区**道128号康达公寓B幢-712-716

转让方名称

飞亚达精密科技股份有限公司

转让方承诺

1. 本次转（略），转让标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且实施处置不存在任何限制。

2. 转让行为已履行了必要的审批流程，已获得相应批准（略），我方对所提供（略），不存在虚假记（略）。

3. 我方自愿遵守法律法规政策规定和贵所的相关规则，并按照公告（略）。

4. 我方已认真考虑转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承（略）。

我方保证（略），如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成一切损失，我方愿意承担法律责任。

转让底价

485.096万元

标的是否存在抵押情况

否

权利人是否有意向行使优先购买权

不涉及

交易机构

项目负责人： 黄女士/ 联系电话： （略）

房屋建筑物

坐落位置

**市**区**道128号康达公寓B幢-712-716

房产证号

房地证津字第（略）号

目前用途

住宅

附属设施

-

建筑面积（平方米）

125.64

使用年限

-

已用年限

-

转让方名称

飞亚达精密科技股份有限公司

转让方决策文件类型

总经理办公会议决议

批准文件名称

《关于挂（略）事项的批复》

批准单位名称

中国航空技术国际控股有限公司

价款支付方式

一次性付款

与转让相关的

其他条件

1. 意向受让方须在信息公告期截止之日18:00前办理完毕受让申请手续（含提交《受让申请书》及其附件材料工作流程）。意向受让方向**联合产权交易所提交《受让申请书》及其附件材料的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。

2.意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的，出现以下情形之一的，本所/转让方有权不予退还保证金：

（1）意向受让方（略）

（2）产生两家及以上（略），意向受让方未参加后续网络竞价、拍卖程序或其他竞争性交易的；

（3）挂牌期征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方不按挂牌价与报价孰高原则成交的；

（4）在网络竞价、拍卖程序或其他竞争性交易中，各竞买人均不报价或举牌应价的；

（5）受让方未在规定期限内签署竞价结果确认书和/或交易合同的；

（6）受让方未按约定支付交易价款、交易服务费的；

（7）存在其（略）。

3.意向受让方应通过其名下账户以银行转账（略）

**联合产权交易所结算账户（用于保证金和交易价款的收付）：

账户名称：（略）

账 号：（略）

开 户 行：（略）

4.意向受让方在办理意向登记手续后，可查阅产权交易文件和对标的进行尽职调查。意向受让方须根据本公告自主判断投资价值，自主做出投资决策，自行（略）。

5.**联合产权交易所对意向受让方提交的资料进行齐全性、合规性审核，必要时可要求意（略）。

6.经公开征集仅（略），由转让方和该合格意向受让方按照**联合产权交易所的通知直接签订《资产交易合同》，成交价按转让底价与受让方在《受让申请书》所填意向受让价格孰高原则确定；经公开征集，产生两个或两（略），通过 网络竞价-多轮报价 方式确定受让方后，受让方须在被确定为受让方后的次日起3个工作日内与转让方签（略）次性将剩余成交价款（全部成交价款减保证金）支付至**联交所指定账户，并保证该等款项来源合法。

7.受让方须承诺严格按照转让方已拟定的《资产交易合同》（文本）签订合同（略）。

8.相关交易条件（略）。

受让方

资格条件

本项目不设置资格条件。

踏勘安排

看房时间安排在项目公告期截止日前1个 工作日9时至18时（公告期截止后不再安排看样），请意向受让方自行安排联系看样，**联系人：路小姐，联系电话：（略）。

其他需要披露的内容

1. 根据其证载信息，权属信息记载的权利人为“飞亚达（集团）股份有限公司”、“**市飞亚达（集团）股份有限公司”，与本次转让方暨产权持有单位“飞亚达精密科技股份有限公司”名称不一致。经与转让方沟通确认，（略）让方暨产权持有单位由“飞亚达(集团)股份有限公司”变更名称为“飞亚达精密科技股份有限公司”，目前权利人变更事项尚未完成。通过查询飞亚达精密科技股份有限公司工商登记信息及变更记录，以上证载名称均为本次转让方暨产权持有单位“飞亚达精密科技股份有限公司”的曾用名，未考虑各个标的未来过户时由于该事项产生的相关影响。

2. 根据国有土地使用证的证载信息，标的房产**市**区**道128号康达公寓B幢-712-716对应的土地使用权类型为划拨，评估结果已考虑相应扣除应补缴的土地出让金，但补缴地价后是否可转让以及补缴地价的金额仍存在不确定性。若涉及到应补缴国有划拨土地出让金的，由受让方承担，具体金额由国土部门核实为准。

3. 意向受让（略）。意向受让方可以在办理相关登记和保密手续后查阅交易文件、对转让标的进行必要的尽职调查。在尽职调查期间，意向受让方不得干扰转让**常生产经营活动，或与其他意向受让方进行不正当的联系和接触。意向受让方应对本项目交易条件、受让风险以及资产状况、所涉及的担保等事宜以及其他有关交易的问题进行了综合、全面的尽职调查，在对转让标的的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，参加转让标的的交易活动。如意向受让方成为本次转让标的的受让方，应按现状接受转让标的并按照资产交易文件等的规定与转让方签订资产交易合同。意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读（略）职调查，且根据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，放弃对转让方所有权利主张。

4. 受让方（略），本所有权优先以交易保证金抵扣相关服务费用。相关服务费用不足部分，受让方仍负有清偿责任。由此导致的交易价款不足部分，由相关责任方补足。同时，受让方确认，将按照**联交所的收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与转让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝缴纳（略）

5. 本次交易的资产以现场可见实物为准，按现状转让。交易标的评（略），交易合同不因交易标的质量、用途、数量和现状（包括物理现状及产权现状等现状）等误差而变更、解除或终止，转让价款不（略）（包括物理现状及产权现状等）等误差作调整。

6. 本公告不构成要约，仅构成要约邀请。请意向受让方进行必要的调查核实，**联合产权交易所对信息披露不做任何承诺和担保。

7. 意向受让方须自行去现场详查标的后进行受让报名登记。一经报名，即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。受让方受让后对标的提出的异议，转让方及*（略）。

8. 本次转让标的资产价格为不含增值税价格，（略）转让方与受让方各自承担。

9. 意向受让方应符合国家及地方限购政策文件的要求，意向受让方需自行向房产登记管理部门核实条件。因不符合限购条件，成交后无法（略），由意向受让方自行承担相应的法律责任。

10. 其他披露（略）。

保证金

交纳规则

保证金设定

145 万元

交纳方式

银行转账

交纳截止时间（以银行到账时间为准）

挂牌截止日21:（略）

处置方法

1. 本项目保证金的处置按本公（略）

2. 若意向受让（略），在受让方确定之日起3个工作日内，**联合产权交易所按规定将保证金无息全额返还相关主体。若意向受让方被确定为受让方的，签署交易合同后，保证金转为履约保证金，待受让方付清剩余交易价款后，履约保证金（略）。

信息披露公告期

自公告次日起10个工作日

信息（略），如未征集到意向受让方

本次信息发布终结。

交易方式

挂牌有效期满，只产生一个符合条件意向受让方的，将按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约；产生两个（含）以上符合条件意向受让方的，将采取网络竞价方式。

业务咨询电话

（略）

联系地址

**市（略）

网址/微信公众号

（略）com；微信公众号sotcbb。

附件