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我司定于2023年5月30日上午9:30****交易中心第一交易厅举行拍租会,标的如下:
拍 租:
序号 | 管理单位/ 产权单位 | 房屋地址 | 面积(㎡) | 拟定用途 | 起租价(元/月) | 保护价(元/月) | 保证金(元) | 租赁期限 | 备注 | |
1 | ********666 | 东乾三路399号(金澜湾二期)18、19幢 | 一层1号 | 174 | 商业,合法经营不可扰民、不做餐饮业 | 5742 | / | 17000 | 五年 | 第三年起租金递增2元/㎡/月,装修优惠期1个月,装修优惠期租金100元/月,物业费2.5元/㎡ |
2 | 东乾三路397号(金澜湾二期)17幢 | 一层2号 | 154 | 4774 | / | 14000 | 五年 | |||
3 | 一层3号 | 77 | 2387 | / | 7000 | 五年 | ||||
4 | 一层5号 | 152 | 4712 | / | 14000 | 五年 | ||||
5 | 一层6号 | 155 | 4805 | / | 14000 | 五年 | ||||
6 | 东乾三路397号(金澜湾二期)15幢 | 一层7号 | 210 | 6510 | / | 19000 | 五年 | 第三年起租金递增2元/㎡/月,装修优惠期2个月,装修优惠期租金200元/月,物业费2.5元/㎡ | ||
7 | 一层8号 | 199 | 6169 | / | 18000 | 五年 | 第三年起租金递增2元/㎡/月,装修优惠期1个月,装修优惠期租金100元/月,物业费2.5元/㎡ | |||
8 | 一层9号、一层9号跃 | 1660 | 33200 | / | 100000 | 五年 | 第三年起租金递增2元/㎡/月,装修优惠期3个月,装修优惠期租金500元/月,物业费2.5元/㎡ | |||
9 | 一层10号 | 197 | 6107 | / | 18000 | 五年 | 第三年起租金递增2元/㎡/月,装修优惠期1个月,装修优惠期租金100元/月,物业费2.5元/㎡ | |||
10 | 一层11号 | 212 | 6572 | / | 17000 | 五年 | 第三年起租金递增2元/㎡/月,装修优惠期2个月,装修优惠期租金200元/月,物业费2.5元/㎡ | |||
11 | 东乾三路397号(金澜湾二期)16幢 | 一层12号 | 224 | 6944 | / | 21000 | 五年 | |||
12 | 一层13号 | 223 | 6913 | / | 21000 | 五年 | ||||
13 | 东乾三路397号(金澜湾二期)8幢 | 负一层16号 | 239 | 7170 | / | 22000 | 五年 | |||
14 | 负一层17号 | 358 | 10740 | / | 33000 | 五年 | ||||
15 | 东乾三路397号(金澜湾二期)1幢 | 负一层18号 | 430 | 12900 | / | 39000 | 五年 | |||
16 | 东乾三路397号(金澜湾二期)2幢 | 负一层19号 | 452 | 13560 | / | 41000 | 五年 | |||
17 | 负一层20号 | 609 | 17052 | / | 51000 | 五年 | ||||
18 | 东乾三路397号(金澜湾二期)6幢 | 负一层21号 | 492 | 13776 | / | 42000 | 五年 | |||
19 | 负一层22号 | 671 | 18788 | / | 57000 | 五年 | ||||
20 | 乾龙新村392幢(龙泽小区)1-2层 | 7号、7号跃层、8号、8号跃层 | 246.012 | 12301 | / | 37000 | 五年 | 第三年起租金递增3元/㎡/月,装修优惠期2个月,装修优惠期租金200元/月,物业费1.5元/㎡ | ||
21 | **虬江金桥南路1-1号2#楼(**city缤纷城) | 一层 | 610 | 商业,合法经营不可扰民 | 6100 | / | 19000 | 五年 | 第三年起租金递增1元/㎡/月,装修优惠期2个月,装修优惠期租金200元/月,物业费1.5元/㎡ | |
22 | 劲松路150号(森邻人家)3幢 | 5号 | 90.38 | 商业,合法经营不可扰民、不做餐饮业 | 2712 | 4068 | 8200 | 五年 | 有原承租户,第三年起租金递增2元/㎡/月,物业费2元/㎡ | |
23 | 工业中路32号(白沙地块)5幢 | 1号铺及储藏间1 | 306.318 | 商超便利 | 4595 | 6893 | 14000 | 五年 | 有原承租户,第三年起租金递增2元/㎡/月,物业费1.5元/㎡ | |
24 | 富文路12号1幢 | 地下室-1层309号 | 240 | 商业,合法经营不可扰民、不做餐饮业 | 3840 | 5760 | 12000 | 三年 | 有原承租户,物业费0.5元/㎡ | |
25 | 道山路1号13幢车库 | 2-14号 | 361.57 | 3254 | 4881 | 9800 | 三年 | |||
26 | **新村6幢桥下 | 一层1号、2号、3号 | 192.91 | 2894 | 4341 | 8700 | 三年 | |||
27 | 一层6号、7号、7号-1 | 93.95 | 4134 | 6201 | 13000 | 三年 | ||||
28 | ****商铺 | 1号 | 69.82 | 商业,合法经营不可扰民 | 1117 | / | 3400 | 五年 | 第三年起租金递增2元/㎡/月,装修优惠期1个月,装修优惠期租金100元/月,物业费2.5元/㎡ | |
29 | 2号 | 72.27 | 1156 | / | 3500 | 五年 | ||||
30 | 6、9、10、11、12号 | 306.48 | 教育培训 | 5517 | / | 17000 | 五年 | 第三年起租金递增2元/㎡/月,装修优惠期2个月,装修优惠期租金200元/月,物业费2.5元/㎡ | ||
31 | 16号 | 34.23 | 商业,合法经营不可扰民 | 616 | / | 1900 | 五年 | 第三年起租金递增2元/㎡/月,装修优惠期1个月,装修优惠期租金100元/月,物业费2.5元/㎡ | ||
32 | 17号 | 34.71 | 625 | / | 1900 | 五年 | ||||
33 | 18号 | 34.3 | 617 | / | 1900 | 五年 | ||||
34 | 19号 | 39.21 | 706 | / | 2200 | 五年 | ||||
35 | 乾龙新村315幢 (佳和人家) | 一层18号、二层7号、三层55号 | 2427.174 | 餐饮 | 58252 | 87379 | 180000 | 五年 | 有原承租户,第三年起租金递增2元/㎡/月,物业费2元/㎡ | |
36 | 二层6号铺 | 1277.211 | 商业,合法经营不可扰民、不做餐饮业 | 43425 | 65138 | 130000 | 五年 | |||
37 | 四层55号 | 788.514 | 综合娱乐 | 24444 | 36666 | 74000 | 五年 | |||
38 | 一层5、6号铺 | 179.346 | 商业,合法经营不可扰民、不做餐饮业 | 8250 | 12375 | 25000 | 五年 | |||
39 | 一层1号铺、一层2号铺、二层1号铺、二层2号铺 | 372.634 | 16769 | 25153 | 51000 | 五年 | ||||
40 | ****中心羽毛****建设局对面) | 跃层北侧二间 | 330 | 8910 | 13365 | 27000 | 五年 | 有原承租户,第三年起租金递增2元/㎡/月,物业费1元/㎡ | ||
41 | ****中心羽毛****建设局对面) | 北侧二间 | 100 | 3800 | 5700 | 12000 | 五年 | |||
42 | ****活动中心 | 半地下室整体 | 3610 | 超市商业 | 83030 | 124545 | 250000 | 五年 | 有原承租户 |
一、本次拍卖(租)会中标的物根据委托人或产权管理单位提供相关资料,特别事项及瑕疵特披露、注意事项声明如下:
****:(1)标的所对应面积以实际产权面积为准,无产权面积的以本次拍租文件记载面积为准,不再另行复核。租赁期限内含装修优惠期。(2) 承租方租赁场所内的经营者视为承租方或承租方的**经营者,由承租方承担本合同责任。出租方若发现租赁场所内的经营者并非承租方或承租方的**经营者,则视为承租方私自转租,出租方可以随时主张解除合同。(3)租赁期满前,因承租方违约而导致出租方主张解除,或承租方提前要求解除的,应赔偿出租方不低于3个月的租金的空租期损失,若3个月空租期后,租赁物仍未出租的,承租方还应按剩余租期租金总额的20%的向出租方支付违约金。赔偿金或违约金,出租方可从履约保证金及或其他款项中直接扣除。(4) 意向户需在报名前到现场进行查看,今后承租方以现状承租(含周边环境),租赁期内自行承担租赁物日常维护。(5) 签订租赁协议后,由承租户负责日常水、电、气费用缴纳事项(自行开户),公摊水电费按实际面积公摊收取,物业费按建筑面积计算。如承租户用水、用电、用电容量超过原有配置容量的,扩容部分费用由承租户承担。(6)所有招租资产不得经营扰民项目,即高污染、噪声大、气味浓、影响周边环境和他人正常工作、生活、学习及市容、市貌等行业。(7)承租人应在收到成交确认书后10日内与招租单位签订《租赁合同》,否则按弃租处理,竞租保证金不予退还。(8)报名方式:具有独立法人资格的企业或自然人先到招租单位进行意向登记。招租单位将对其进行业态审核后,领取对应标的《报名资格确认书》****中心窗口参与对应标的竞租报名。意向登记时间为即日起至招租公告报名截止日前三个工作日,逾期不予受理。接受意向登记单位为****,地址:****集团大厦2115室,报名联系人:0598-****666陈先生、刘女士,其他未尽事宜请详见《招租方案》。
二、本次拍卖(租)会报名有关事项:
有意竞(买)租者凭相关自然人身份证或企业法人执照复印件三份、《报名资格确认书》和竞(买)租保证金缴交凭证向**省三****公司在报名地点办理相关手续。具体需提供文件及事项如下:
1、竞(买)租人报名时都要提供其竞(买)租保证金的汇款凭证复印件,并提供相关证明资料如身份证、报名资格确认书。原承租人拥有优先承租权且享有保护价政策优惠,应在报名期限内提供相关《租赁合同》及租金收据等,逾期或未报名参加竞买的视其为放弃优先竞租权。非原承租人:A.个人意向竞租人持本人有效居民身份证及复印件或其它有效证件(如回乡证、护照等);B.企业法人或其他机构意向竞买人持营业执照副本及复印件、法人代表身份证明;C.代理竞买人须持授权委托书及本人有效身份证件及复印件。
2、竞(买)租人应按其竞拍标的足额缴纳保证金,竞(买)租人如果需竞拍多个标的物,必须按多个标的物的竞(买)租保证金累加缴纳否则即丧失竞拍资格。
3、竞****银行账户,保证金需以转帐方式存入以下账户:
全称:****交易中心;银行账号 903********100********00000847 ;开户行:****银行****公司列东支行。
4、竞买(租)保证金的汇款人名称应与竞买(租)人名称一致。
竞买(租)保证金的汇款人名称应与竞买(租)人名称一致,有委托代理的需提供书面授权委托书。特别提示:意向竞买人、《拍卖成交确认书》买受人名称等必须一致,成交后,不再予以办理名称变更及加名手续。竞买(租)人必须在《拍卖(租)公告》规定时间内缴纳竞买(租)保证金和提供报名资料,****银行卡****银行转帐,在银行系统留下自己的帐户信息,方便保证金原路退回。
拍卖(租)标的展示:即日起至2023年5月29日止
报名时间:2023年5月23日至5月29日17:00止(限工作日即9:00—12:00;13:30—17:00,以保证金到账时间为准)
报名地点:**市**区江滨北路11号(碧湖****交易中心统一受理窗口
报名电话:152****0030
****
2023年5月22日
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