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标的名称 | 黔江区下坝电信综合楼第14层房屋招租 | ||
项目编号 | (略) | 租赁底价 | 1.(略)万元/月 |
信息披露起始日期 | ****(略) | 信息披露结束日期 | (略) |
标的所在地区 | **市>市辖区>黔江区 | 资产类别 | 房产租赁 |
本出租方(或委托会员)现提出申请,将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则,按照有关要求履行我方义务;
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示,租赁的资产权属清晰,我方对该(略)赁,符合我国担保法等有关法律法规规定;涉及政府社会公共管理事项的,已依法报政府有关部门审核;
3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序,经过(略),并获(略)
4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
6、涉及标的承租人未放弃优先购买权的,我方将在资产租赁公告发布之日起五日内,就资产租赁公告内容、优先权行权期限、行权方式及后果等通知相关权利人;
7、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等联系方式予以确认,请按此送达交易相关通知和函件;
8、我方已(略),同意按规定交(略)。
我方若发生违规(略),给意向承租方和(略),我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。
标的名称 | 黔江区下坝电信综合楼第14层房屋招租 | ||||
坐落 | 黔江区下坝电信综合楼 | 楼盘名称 | |||
租赁底价 | 1.(略)万元/月 | 租赁期限(年) | 1至3年(由承租方自由选择) | ||
租金(略) | 按年支付 | 免租期 | 无免租期 | ||
租金递增方式 | 每年租金在上一(略) | 招租用途 | 禁止经营餐饮(略)。 | ||
产权证号 | 302房地证****字第****号 | ||||
楼层 | 14楼 | 结构 | |||
房屋(略) | 综合 | 房屋建筑面积 | 约714.25㎡ | ||
优先权人是否行权 | 否 | 移交时限 | - | ||
是否存在租赁 | 否 | ||||
评估/咨询/估价报告文号 | |||||
评估/咨询/估价基准日 | - | ||||
标的踏勘联系人 | 杨老师 | 联系电话 | (略) |
招租方名称 | 中国电信股份有限公司黔江分公司 | |||
行为批准机构 | 中国电信股份有限公司黔江分公司 | |||
评估备案机构 | - |
以下交易条件为招租的基本条件,是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件,但可对该条件进行细化和补充,其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分 | ||||||
与租赁相关其他条件 | 一、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名(工作时间)或网上报名(详见网上报名操作指南https://(略)com/help/)两种方式办理报名手续,并交纳相应交易保证金至**联交所指定账户( 挂牌截止日24时前到账,以到账为准)。 二、若挂牌期满只产生一家符合条件的意向承租方,则采取协议方式成交;若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方,则采取互联网竞价(多次报价)确定承租方。 三、为保护出(略),出租方在此做出特别提示,设定如下内(略),意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金,即视为对此的承诺。若非出租方原因,意向承租方(承租方)出现下列情(略),其交纳的交易保证金不予退还;在扣除重交所交易服务费后,出租方有权扣除剩余部分作为违约金:(1)提出申(略)(2)在竞价或报价过程中,各意向(略)(3)在被确定为承租方后,未按约定时限与出租方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的;(4)意向承(略)(5)其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的;(6)本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的,意向承租方被确定为承租方后,在租赁(略)(含**联(略))后,可凭租赁合同、资金结算凭据等资料到**联交所办理交易保证金退还事宜,自资料提交齐备之日起2个工作日内,其交易保证金由**联交所原路径全额无息退还;其余意向承租方所交纳的交易保证金,在不涉及交易保证金扣除情形下,**(略)径全额无息退还。 四、意向承租方须自行通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的情况(包括但不限于标的出租面积系出租方实际测量等)、瑕疵及有关政策规定,并书面承诺自(略)。租赁后相关手续由承租方负责办理,出租方协助。标的按现状移交,意向承(略),一经递交承租申请并交纳交易保证金,即表明已完全(略),自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险,成为(略)剩余交易价款,否则将视为违约。 五、意向(略)合同,并在合同生效之日起5个工作日(略)**联交所交易服务费支付至**联交所指定账户。因承租(略),除扣除交易保证金外,出租方有权单方面终结交易。 六、本次交易所涉及的**联交所交易服务费由承租方全部承担,交易服务费收费标准详见(略) 七、承租方在合同签订之日须另行向出租方交纳相应履约保证金3万元,租赁期满,按租赁合同约定退还。 八、标的移交前产生的相关费用由出租方负责,标的移交后(略)(含装修、水、电、气、物业服务费、清洁卫生费等)均由(略)(需出租方名义缴纳的以出租方名义缴纳)。 十、承租方(略),若需对房屋装饰或添置设施,其设计方案均(略),承租方对装饰工艺、新增隔层、隔断等结构层及装修用材、用料、内部设备的稳定性、安全性负责。承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担。租赁期满,承租方须在接到出租方通知之日起5日内无条件退还房屋,且不得要(略),并不得以此为借口对标的结构和装修进行损毁。 十一、本次招租标的禁止经营餐饮、娱乐、教育、宾馆,承租方须按招租用途使用,经营范围应符合(略),不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。 十二、在租赁合同生效且承租方付清首期租金和履约保证金后20日内,由出租方负责移交标的给承租方。标的其他未尽事项由租赁双方自行约定。 十三、标的以现状出租和移交,若与本公告披露的面积有出入,成交价及交易服务费不做调整。本项目资料仅供参考,**联交所不负责移交,不承担瑕疵担保及其它连带责任。 十四、租赁期间,未经出租方同意,承租方(略)。 十五、备查资料:(略) | |||||
承租(略) | 无 | |||||
交易保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | 交纳金额 | 3.00 万元 | ||
交纳截止时间 | 挂牌截止日(略),以到账为准 | 交纳方式 | 转账 | |||
信息披露期满后, 如未征集(略) | **信息发布,不变(略),按照5个工作日为一个周期**,直至征集到意向承租方 | |||||
交易方式 | 网络竞价(多次报价) | |||||
交易机构 | 交易机构名称 | **联交所集团渝东南分所 | ||||
交易机构联系人 | 何海霞 | 联系电话 | (略) |
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