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**市新蒲新区新蒲家居D区9栋1层2、3、4号商业用房租赁权拍卖
电子竞价公告
受委托,本单位定于2023年6月20日10:00在**公共**交易平台(**市)国有产权电子交易系统(以下简称电子交易系统,网址:**市新蒲新区新蒲家居D区9栋1层2、3、4号商业用房租赁权拍卖进行公开电子竞价。现公告如下:
一、标的基本情况
序 号 | 名称 | 面约 (m2) | 起始价(元/年) | 竞租保证金(元) |
1 | D区9栋1层2号 | 48.73 | 23390 | 2500 |
2 | D区9栋1层3号 | 48.73 | 23390 | 2500 |
3 | D区9栋1层4号 | 48.73 | 23390 | 2500 |
每次加价幅度:100元/年(或100的整倍数)
特别说明:
(1)租金:租金按年交付,先付后用,最低租赁年限2年。
(2)租赁保证金:收取出租资产的三个月租金作为租赁保证金(该保证金非竞租保证金)。
(3)装修期与市场培育期(租赁面积按照同一份租赁合同中总面积计算):
低于200㎡(含)以下的,租金每两年递增3%、租赁期限**至5年、给予3个月装修期和9个月市场培育期,共计免租12个月(第一年给予6个月,第二年给予4个月,第三年给予2个月)。
大于200㎡以上的,租金每三年递增5%、租赁期限**至8年、给予3个月装修期与15个月市场培育期,共计免租18个月(第一年给予6个月,第二年给予6个月,第三年给予4个月,第四年给予2个月)。
超过300㎡以上,租金每三年递增3%、租赁期限**至10年,给予6个月装修期与30个月市场培育期,共计免租36个月,(第一年给予12个月,剩余24个月,均摊至第二年、第三年、第四年、第五年每年给予6个月。)
二、竞租人资格及优先购买权
除法律另有规定外,在“信用中国”网站(ww.****.cn)等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格,并承担由此造成的一切法律责任及后果。
本次拍租无优先承租权人。
三、交易方式
本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞租人的最高报价不低于保留价的,电子竞价成交;最高报价低于保留价的,电子竞价不成交。
四、竞租报名时间及方式
竞租报名时间自2023年6月2日起至2023年6月20日零时截止。竞租报名和电子竞价均通过电子交易系统(网址:http://220.****.182:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f)进行,竞租人须按照本《交易文件》第二章“竞价须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。
本次竞租不收取报名费、资料费。拍卖佣金详见“竞价须知”。
五、竞租保证金
竞租保证金详见标的基本情况。缴纳时间为2023年6月2日起至2023年6月20日零时截止,竞租保证金须以转账方式支付****交易中心,不接受现金支付。
保证金收款单位:****交易中心;****银行:****分行**路支行;****银行账号:(523********8150073564)
竞租保证金的支付方式及处置方式详见“竞价须知”。
特别提示:竞租人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞租。保证金到****银行时间为准。(如跨行支付,实际到账时间可能延迟,请竞租人注意掌握支付时间,尽量提前支付)。
六、标的展示
标的所在地现场展示
地址: 标的所在地
展示时间:2023年6月2日起至2023年6月19日9:00-17:00
查看标的请提前预约。
七、网络竞价
网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟;在自由竞价截止时间5分钟内,有竞租人报价,系统自动**竞价时间5分钟。
若在**的5分钟内没有新的报价,网上交易系统将自动关闭报价通道,竞价结束。
若在**的5分钟内有新的报价,则从新的报价时间起重新5分钟倒计时,直至5分钟倒计时间内没有新的报价,网上交易系统将自动关闭报价通道,竞价结束,系统确认并显示最高报价。
网络竞价开始时间:2023年6月20日10:00。
八、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款
竞租人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞价须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》,缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞价须知”。
九、对异议的处理方式
按“竞价须知”第十三条执行。
十、电子竞价咨询地点及电话
1.**市**区剑江路新印象写字楼D栋9-9号
联系电话:151****0177
2**市新蒲新区**大道东****交易中心
账号注册:0851-****6839
保证金缴纳和退付:0851-****6820
业务办理:0851-****6832
软件系统使用::0851-****6826、181****7863(qq:****59940)
附件:《交易文件》
****
2023年6月2日
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