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施工图设计文件审查改革项目分类清单
附件1
低风险工程项目清单
一、房屋建筑工程
(一)民用建筑
1.不超过6层的(略)(地下室面积小于****平方米);
2.单体建筑面积****平方米以下的住宅小区配套用房;
3.除中小学、托儿所、幼儿园、医院、养老院、福利院外, 地上单体建筑面积不大于****平方米、地下面积不大于**** 平方米、建筑高度小于24米、层数不超过4层的一般公共建筑工程;
4.不超过****(略)
5.总建筑面积500平方米以下(含500平方米)的歌舞厅、
录像厅、放映厅、卡拉OK 厅、夜总会、(略),具有娱(略)。 单层建筑面积 ****平方米以下(含****平方米)的展览、商店、餐饮和旅馆建筑。
(二)工业建筑
总建筑面积不超过****平方米且建筑高度小于24米,跨度小于18米,吊车吨位小于10吨的单层厂房或仓库;跨度小于6米、楼层无动荷载的3层及以下多层厂房或仓库,地下不超过1层,且地下建筑面积不超过****平方米。同时满足以下条件:
1. 火灾危险性等级为丙、丁、戊类的工业建筑(丙类大中型、丁戊类大型除外);
2.火灾危险性等级为丁戊类的物流仓库(大型除外);
3.单体建筑面积小于****平方米的厂区配套用房。
二、 市政基础设施工程
(一)小区、厂区等项目内的配套市政工程;
(二)30米以内的城市支路及村镇道路(特殊道路及涉及
桥梁、隧道等除外);
(三)建筑工程****平方米及以下(无地下室)的绿化工
程配套用房;
(四)公园绿化建设项目;
(五)管径小(略)
(六)架空线整治和(略)
(七)设计规模小于5万立方米/日的小型给水(排水)泵
站工程;
(八)城市路灯、亮化工程。
三、 专项工程
(一)装饰装修工程
1.装饰面积小于****平方米的单项装饰装修工程(公共聚集场所、涉及使用性质和结构改变的除外);
2.成品住宅装饰装修工程。
(二)幕墙工程
1.玻璃幕墙、金属幕墙面积在**** 平方米以下,且高度(略)
2. 石材幕墙面积(略),且高度在三层以下的单项幕墙工程。
(三)二级轻钢结构工程;
(四)建筑智能化工程;
(五)不改变建筑结构主体、使用功能的城镇老旧小区改
造工程;不(略)。
四、 构筑物
中小型构筑物(高度低于45米的烟囱、容量小于100 立方米的水塔、容量小于****立方米的水池、直径小于12米或边长小于9米的料仓等)。
附件2
特殊建设工程项目清单
一 、按照规定需要进行消防设计审查的项目
1. 总建筑面积大于2万平方米的体育场馆、会堂,公共展览馆、博物馆的展示厅;
2.总建筑面积大于1.5万平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅;
3.总建筑面积大于1万平方米的宾馆、饭店、商场、市场;
4.总建筑面积大于****平方米的影剧院,公共图书馆的阅 览室,营业性室内健身、休闲场馆,医院的门诊楼,大学的教学(略),劳动密集型企业(略),寺庙、教堂;
5.总建筑面积大于****平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房,儿童游乐厅等室内儿童活动场所,养老院、福利院,医院、疗养院的病房楼,中小学(略),学校的集体宿舍,劳动密集(略)
6.总建筑面积大于500平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、 卡拉OK 厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧,具有娱乐功能(略)
7.国家工程建设消防技术标准规定的一类高层住宅建筑;
8. 城市轨道交通、隧道工程,大型发电、变配电工程;
9. 生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专 用车(略),易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站;
10. 国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼;
11. 设有本条第1项至第6项所列情形的建设工程;
12. 本条第10项、第11项规定以外的单体建筑面积大于4万平方米或者建筑高度超过50米的公共建筑。
二 、抗震设防类别为特殊设防类和重点设防类的建设工程;按照国家规定应当进行抗震设防专项审查的超限高层建筑。
三 、按照国家规定需要进行防雷装置设计审核的建设工程。
四 、结合民(略)。
五 、存在下列情况之 一 的既有建筑二次装修工程、既有建筑加固加层改造工程:
1. 涉及结构改变的,包括墙体存在新增、增加楼面荷载、增减楼梯、增减楼板、对原主体(梁板(略))进行改变,如局部增设夹(略)
2. 涉及建筑使用功能改变的;
3.涉及建筑防火分区、消防设施改变的;
4. 涉及人员密集场所的。
六 、采用新结构、新材料、新工艺的建筑工程和特殊结构的建筑工程。
七、 根据国家相关(略)。
八、 对关系国家安(略)开发和重大公共利益等项目,以及涉及易燃易爆、有毒有害等安全保护项目,涉及生态环(略),涉及历史建筑保护、历史文化街区保护、传统村落保护项目,涉及城市重点地段项目, 涉及纪念性、标志性或处于城市重要节点的项目,涉及污染地块 用途变更为公共服务用地的项目,涉及防洪安全项目,涉及风貌保护、轨道交通保护等特定区域的项目。
九 、利用绿地用地、广场用地、城市道路用地、社会(略)
十、 其他法律、(略)。
除上述以外的项目,均为一般工程。
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