**市公共**交易中心(**（略）)：

本出租方现提出申请，将持有的（略）哈拉海管护区程家窝卜场院及附属房屋出租项目通过**市公共**交易中心(**市政府采购中心)网站公开发布招租信息，请予审核。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：

1、本次出租是我方真实意愿表示，招租标的权属清晰，我方拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何限制条件；

2、我方出租行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的全部材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、（略）织继续报价或重新报价；

5、我方在本次招租过程中，遵守法律法规规定和中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

6、我方委托中心发布信息（略）法律责任，与中心无关。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方：（略）

以下内容由出租方提供，**市公共**交易中心完全依照出租方所提供文本照实发布，未尽事宜请意向竞买人（意向承租方）自行向出租方标的展示联系人了解，联系方式详见项目公告。

一、标的简介 拟出租标的为（略）位于哈拉海管护区程家窝堡场院土地及地上房屋水井，共有 1 处，按现状整体出租。 标的位于**县哈拉海镇程家窝卜场院 ，土地面积约****平方米，其中，砖木结构一层房屋约241平方米有（供电、供暖）设施，水井一眼。原租户仍在用，原承租方合同****年4月6日到期，到期后可按期交付标的。 （因年代久远，以上房屋本身及设施均较为破旧，具体坐落位置以出租方现场指认为准。）出租面积与实际面积可能存在一定误差，以实际面积为准。请各意向承租人在竞买前进行实地踏查，详细了解标的资产情况，一旦成交，不能撤销；即以成交价为三年租金，价格不再作调整。

二、出租后的用途：意向承（略），承租用途是（略）。

三、出租期限： （略）

四、租金及交纳方式、租金调整约定、标的交付期限 1.三年租金挂牌价详见明细表； 2.租金（略）。成交后，交易保证金转为部分成交价款（三年租金）；成交次日起 3 个工作日内交（略）（三年租金）。 3.成交次日起3个工作日内签订《租赁合同》，（同时向出租方交纳履约保证金1万元）； 4.交易双方签订《租赁合同》且成交价款交齐后10个工作日内交付标的。

五、招租方式及交易保证金 采用动态报价方式确定承租方，交易保证金详见明细表。

六、承租相关要求 1. 承租方须有主体资格证明文件；2.承租方不得改变房屋主体结构，不可破坏承重设计及公共设施，不得违反关于装修装饰的地方行政部门相关规定要求。承租方自行维修、装修房屋，所需费用自行承担。租期届满后，承租方无条件将标的交与出租方，出租方不另行承担任何费用；3.承租期间承租方所需工作人员由承租方自行聘用，承租方及（略）。受聘人员的工资、社保等全部由承租方承担。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；4.承租期间所需费用由承租方自行承担。保证经营的合法性并接受工商、税务、卫生、物价、治安、消防等有关部门的监督和管理。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；5.承租方不得擅自将标的转租、转让、入股或抵押。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；6.承租方不得利用承租标的进行非法活动，损害公共利益。

七、税费问题约定 1.以交接日期为准，出租方负责结清此前的水、电、供暖、燃气等费用。交接之后，由承租方承担供暖费用；承租方负责承担租赁期内水、电费、燃（略）的一切税费以及市房地产（略）。3.承租期内，承租方负责标的的维护、维修，费用自理。

八、 期满（略）合同期满后（略），承租方自行（略），逾期没有拆走的视为放弃，出租方有权处置。

九、违约责任 成交后承租方如未按期签署租赁合同或未按期交纳成交价款，均构成违约，所交纳的交易保证金予以扣除。

三、出租方简况

四、交易条件

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