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**市胜利四路22号一处门面招租(三年期) | |
YCWJ01415 | |
8.4 | |
2023-06-16至2023-06-30 | |
**省-**市 | |
1、本项目标的房产均按现状出租,出租标的实际移(略),以实际移交面积为准,面积误差(略)。 2、租赁期内,承租方负责(略),在经营过程中发生任何安全事故、投诉事件、各类媒体曝光事件、上级部门通报事件,责任由承租方承担,善后事宜由(略),对出租方有负面影响的承租方负责消除负面影响。 3、承租方经营范围必须符合**文明典范城市校园周边环境要求,不得从事娱乐(含网吧、酒吧、歌厅、舞厅、卡拉OK厅、电子游戏厅、台球厅、麻将馆、足浴按摩)及彩票店、成人用品、殡葬用品、五金加工等影响学生学习和身心健康的经营范围,不得无证照经营食品和文化用品,不能有影响校园周边治安、交通环境、噪音干扰等经营行为。不得经营使用明火的餐饮行业。 | |
受让方资格条件与交易条件 | |
一次性将8000元租赁押金及三个月租金支付至**文交所指定账户,之后按《资产租赁合同》的约定支付租金。 | |
意向承租方须是依法设立、合法存续的企业法人或其分支机构、其他组织或具有完全民事权利能力和行为能力的自然人。 1、意向承租方须仔细阅读、理解并认同《资产租赁合同》《评估报告》(鄂亚隆评报字〔(略)的全部内容。 2、意向承租方须承诺已对标的进行了充分的调查了解,同意按照标的现状予以承租,对本次承租可能存在的风险(包括但不限于政府规划调整、拆迁置换、建筑物质量安全隐患、消防安全隐患、原租户清退纠纷等)有充分(略),不因承租后可能产生的任何经济或民(略) 3、意向承租方须同意在被确定为承租方后,须在3个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》,并在合同约定的时间内将8000元租赁押金和三个月租金一次性支付至**华中文化产权交易所**有限公司指定账户,之后按《(略)。 4、意向承租方须同意如租赁该标的,将严格按照本(略),承担(略),履行相关义务;保证租赁期间出租方及标的附近单位正常办公、居民生活不受影响;及时交纳相关费用;不得将标的分租、转租或转借给第三方;及时向出租方报告各类不安全情况。 5、意(略),(略)换以及赔偿,水电费、物业费等费用由承租方承担。 6、意向承租方须同意租赁期间如出现违法违规经营或消防、安全等事故,由承租方承担一切经济和法律责任。 7、若本标的实测面积和现状与《评估报告》《标的清单》《不动产登记证》存在差异,意向承租方须同意不影响本次交易的价格和结果。 | |
保证金 | |
15000元 | |
意向承租方须在信息发布截止日16:30前将交易保证金交纳至**华中文化产权交易所**有限公司指定账户(以到达**华中文化产权交易所**有限公司账户时间为准)。指定账户户名:**华中文化产权交易所**有限公司;账号(略)户行:中国工商银行股份有限公司三峡**自贸区支行。 | |
挂牌信息 | |
则不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个**周期,最多顺延20个周期。 | |
挂牌期满,经资格审核,如仅有1个符合条件的意向承租方办理报名登记手续,则采取协议方式进行交易;如征集到两个及以上符合条件的意向承租方,则采取网络竞价方式确定承租方。 | |
1、挂牌期满,如征集到2个或2个以上符合条件的意向承租方,各符合条件的意向承租方交纳的交易保证金相应转为竞价保证金。竞价结束,经确认的承租方与出租方签订《资产租赁合同》后,承租方交纳的竞价保证金在扣除应向**华中文化产权交易所**有限公司交纳的交易服务费后,剩余保证金(略),其他意向承租方交(略) 2、经审核,被确定为不符合承租条件的意向承租方,其交纳的交易保证金在5个工作日内全额无息(略) 3、如因非出租方原因,出现以下任(略),**华中文化产权交易所**有(略)交纳的全部交易保证金不予退还,该交易保证金在扣除应向**华中文化产权交易所**有限公司支付的交易服务费后,余额作为对出租方的经济赔偿,若造成出租方和**华中文化产权交易所**有限公司的经济损失超过保证金数额的,出租方和**华中文化产权交易所**有限公司有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任:①挂牌公告期满后,意向承租方单方要求撤回承租申请的;②以协议方式成交的,意向承租方在被确认为承租方后单方放弃承租资格的,或在挂牌公告期满收到《承租资格确认通知书》之日起3个工作日内未与出租方签订《资产租赁合同》的;③以网络竞价方式确定承租方的,意向承租方未按要求参与竞价,或在竞价结束之日起3个工作日内最终承租方未与出租方签订《资产租赁合同》的;④最终承租方在《资产租赁合同》签订之后,未按《资产租赁合同》中的约定支付押金和首期租金的。 附件: | |
联系方式 | |
**文交所 陶静 | |
(略) |
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