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项目名称: | |||
项目编号: | |||
信息来源: | ****中心 | ||
来源链接: | |||
是否重大项目: | 否 | 工程类型: | 物业 |
招标项目名称: | **市**区荟港尊邸物业管理(重新招标) | ||
标段金额: | 1100万元 | ||
工程项目编号: | **** | ||
招标方式: | 公开招标 | 资格审查方式: | 资格后审 |
是否预选招标: | 否 | 公告性质: | 正常公告 |
资质要求: | 无 | ||
公告发布开始时间: | 2023年06月20日09:00时 | 公告发布截至时间: | 2023年07月09日18:00时 |
公告质疑截止时间: | 2023年06月29日17:00时 | 公告答疑截止时间: | 2023年07月04日17:00时 |
招标文件/资格预审 文件获取方式: | 网上获取 | ||
备注: | . |
建设单位: | **省**市**区荟港尊邸(港铁天颂)小区业主大会 | 经办人: | 宁艳阳 |
经办电话: | 137****6116 | ||
招标代理机构: | **** | 经办人: | 余漾 |
经办电话: | 180****2648 |
标段编号: | 202********00101Y | ||
标段名称: | **市**区荟港尊邸物业管理(重新招标) | ||
递交投标文件截止时间: | 2023年7月9日18时 | ||
受理报名开始: | 无 | ||
受理报名结束时间: | 无 | ||
招标部分估价 | 1100万元 | ||
本次招标内容: | **区荟港尊邸物业管理服务有关一切服务内容。物业服务合同期限为三年(试用期一年)。 | ||
工程地址: | ****布龙路与**西路交汇处 | ||
评标方法: | 定性评审法 | 定标方法: | 票决抽签 |
是否接受联合体投标: | 否 | ||
投标报名地点 | 见招标文件 | ||
资格审查合格条件 | 1、企业营业执照副本(具有独立法人资格,营业执照经营范围含“物业管理”或“物业服务”的企业)(复印件加盖公章1份、原件备验);2、法人代表证明书(原件)、法人代表身份证(复印件加盖公章)、法人代表授权委托书(原件)、受委托人身份证(复印件加盖公章);3、招标公告业绩证明资料以及项目经理证明材料,提示合同为在管合同,如何通过其请提供相关证明资料,如居委会、社区、街道或业委会等开具的在管证明,其中如2个30万平米含住宅业态的在管合同均是和业委会或业主大会签订的,则无须再提供2个业主大会或业委会签署的在管住宅合同;如有1个30万平方米含住宅业态的在管合同是与业主大会或业委会签署的,再仅需再提供1个与业委会或业主大会签署的额在管住宅合同即可,以此类推,其中上述表述的与业委会或业主大会签署的在管住宅合同在满足2个30万平米在管住宅的,则与业委会和业主大会签署的在管住宅合同可不限面积;4、投标人提供以下证明材料的书面承诺书(承诺无以下情形出现):有以下情形之一的禁止参加投标:(1)投标申请人近三年内被**市级物业管理主管部门重大处罚、未及时交存日常专项维修资金或近二年内被查处有围标串标、弄虚作假等行为的;(2)投标人参与本项目投标近三年内(即至少从2019年1月开始起算),在经营活动中没有重大违法记录、以及不存在被市级****政府采购活动且在有效期内的情况(提供承诺函并加盖公章);(3)投标****机关列入被执行人或其他存在重大司法风险。(4)投标人曾在投标过程中存在提供虚假材料、虚假承诺、欺骗、隐瞒事实等行为的。注:投标人自行通过“信用中国”网(www.****.cn)官网进行信用信息查询,截止时间为中标通知书发出前,信用信息查询记录和证据留存的具体方式为打印网页截图,信用信息查询记录及相关证据将作为项目档案材料一并提交保存;5、投标人愿意承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用,中标人应承担招标工作中的招标代理相关费用、专家评审费、法律服务费等的承诺书(格式自拟)。6、投标人中标后,与招标人签订物业服务合同后的十五日内须向招标人基本账户支付不低于人民币50万元的物业服务履约保证金,未提供或超期的视为中标人自动弃权,招标人有权取消其中标资格。以上资料须在投标文件申报节点资格审核文件中提交。 | ||
投标申请人必须具备资质条件 | 无 | ||
项目负责人资格 | 投标人拟派项目经理需具有3年及以上单个建筑面积30万平米或30万平米以上含住宅物业的项目经理管理经验,且在投标人企业有近一年中不间断社保证明以及项目经理身份证复印件; | ||
业绩要求 | 在国内具有2个建筑面积30万平米或以上含住宅物业在管合同(不含**村、****社区等);同时还须具备2个与业主大会或业委会签署的在管住宅物业合同业绩; | ||
其他 | 1、投标人财务状况良好,不存在侵占或非法挪用业主的物业管理费、物业专项维修资金、公共收益等款项的行为;(须向招标人出具书面承诺书,格式自拟);2、投标人中标后,与招标人签订物业服务合同后的十五日内须向招标人基本账户支付不低于人民币50万元的物业服务履约保证金,未提供或超期的视为中标人自动弃权,招标人有权取消其中标资格。3、投标人愿意承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及一切费用,包括不限于招标代理费、专家评审费、法律服务费等所有相关费用;(须承诺书,格式自拟)4、其它:有以下情形之一的禁止参加投标:(1)投标申请人近二年内被**市物业管理主管部门重大处罚、侵占或挪用专项维修资金或近二年内被查处有围标串标、弄虚作假等行为的;(2)投标人参与本项目投标近二年内(即至少从2020年1月开始起算),在经营活动中没有重大违法记录、以及不存在被市级****政府采购活动且在有效期内的情况(提供承诺函并加盖公章以及信用中国截图加盖公章);(3)投标****机关列入被执行人或其他存在重大司法风险。(4)投标人曾在投标过程中存在提供虚假材料、虚假承诺、欺骗、隐瞒事实等行为的。注:投标人自行通过“信用中国”网(www.****.cn)官网进行信用信息查询,截止时间为投标报名截止前,信用信息查询记录和证据留存的具体方式为打印网页截图加盖公章,信用信息查询记录及相关证据将作为项目档案材料一并提交保存;5、本项目不接受联合投标、挂靠投标、关联投标等,不允许整体转包分包,同时投标人承诺未来为本项目服务的人员均应开具无犯罪记录证明,所有为本项目服务的人员均应为投标人自有员工,并提供购买社保的记录,但经业委**意外包的部分除外。 | ||
投标申请人需提供的报名材料 | 详见资格审核有关要求。 | ||
业绩要求所需提供的证明材料 | 在国内具有2个建筑面积30万平米或以上含住宅物业在管合同(不含**村、****社区等);同时还须具备2个与业主大会或业委会签署的在管住宅物业合同业绩; |
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