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报名截止时间:(略)
项目名称
**公路养护中心S203线K14+480-580右侧场地
项目编号
BBWCQJY23-636
挂牌起始日期
2023年6月26日10:(略)
挂牌(略)
2023年7月3日17:(略)
挂牌期满,如未征集到(略)
1.不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期**挂牌(网络竞价时间同时顺延),直至征集到意向承租人。
2.变更挂牌条件,重新挂牌
标的
概况
标的坐落
**金鸡镇旺国
基本属性
标的类型
场地
所在层数
/
租赁面积
11483平方米
租赁期限
5年
租金支付方式
以 12 个月为一个支付期,在每个支付期满前15日内交纳下支付期租金。
租金递增方式
/
装修期限
无
履约保证金
6(略)0元
房屋现状
标的状态
闲置
是否存在原承租人优先承租权
否
是否设立居住权
否
配套、环境、交通、亮点
交通便利,位置在公路旁边。
其他情况
1.上述面积数据仅供参考,成交租金不因面积增减而调增或调减。
2.标的按现状招租和交付,意向承租人应在公告截止日前到现场查看出租标的、向出租人咨询。以充分了解出租标的状况,凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询,确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。
3.标的基本情况:(略)
4.招租标的因历史原因无产权证,证件正在办理。
评估情况
评估价
59(略)元/年
评估基准日
2023年5月28日
评估机构
**建亚恒泰房地产评估有限公司
租金底价
6(略)0元/年
出租方情况
基本情况
(略)
出租方承诺
我方((略))作为出租人,向北部湾产权交易所(以下统称“交易所”)提出申请,将我方持有的标的公开招租,由交易所公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺:1.本次公开招租是我方真实意愿表示,招租的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件;2.我方公开招租的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;3.我方所提交的有关招租标的相关材料,内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;4.我方在公开招租过程中,遵守法律法规规定和交易所的相关规则,按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方决策文件
**公路养护中心2023年6月5日中心事务会议纪要
行为批准或备案机构
**壮族自治**公路养护中心
特别
告知
1.意向承租人参与交易前应仔细阅读本(略)标(略),对标的进行充分了解和风险预估。一旦参与交易(报名)则视为意向承租人已充分了解并接受本信息公告、“附件下载”中有关材料全部内容,已实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状,已认(略)各项风险因素,愿意承担可能存在的一切交易风险。被确定承租资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或(略)置保证金已作为违约方的违约金。
2.标的产权证件等相关资料可在交易所查阅。
交易
条件
交易(略)
承租人签订《租赁合同》(附件5)之日起10个工作日内向出租人缴齐首期租金( 12 个月租金)、履约保证金(人民币 6(略)0 元),后续租金按《租赁合同》约定支付。
出租人指定的收款账户:
户名:(略)
账号:(略)
开户行:(略)
承租方资格条件
1.意向承租人必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.法律法规规定的其他条件。
3.项目不接受联合承租。
标的交割
1.成交签约:竞价成交后,承租人须在竞价结束之日起3个工作日内到指定签约地点与交易所签订《成交确认书》,并于《成交确认书》签署之日起7个工作日内与出租人签订《租赁合同》。
签约地点: (略)
2.交割时限:首期租金、履约保证金到账之日起5个工作日内完成。
3.交割条件:承租人凭首期租金、履约保证金两笔款项的银行转账回执单与出租人办理出租标的移交手续。
与租赁相关(略)
1.承租期间如承租人未违反《租赁合同》约定,《租赁合同》终止或解除后,出租人将履(略)。
2.标的用途:一是该地块属于耕地,不能(略),不得搭盖临时厂棚或者建设永久性构筑物;二是不得硬化场地,不能堆放建筑材料,**沙石等;三是该地块原则上优先服务县级、镇级国有农业平台,用于发展乡村振兴产业示范项目;四是承租方(略)事违法经营活动。如由此造成承租人(略)责任由承租人承担。
3.意向竞价人(略)。
4.其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。
交易
指南
竞价规则
竞租人请务必遵照(http://(略)com/)的以及等要(略)作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审(略)。在竞价操作过程中如出现系统异常等情形的,竞租人应及时联系并告知交易所工作人员,以便交易(略),否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。
现场展示
联系方式:(略)
竞价报名
报名时间
2023年6月26日10:(略)至2023年7月3日17:(略)
报名手续
1.报名方式
网上报名
2.报名手续
竞租人需在报名截止日17:(略)之前自行登录(http://(略)com/),点击本项目对应的“报名”键进入登录界面进行会员注册、报名并上传有关材料,并将意向保证金缴到交易所指定账户(以到账为准,不计利息)。报名前应仔细阅读《报名须知》内的《竞买人条款》(包括意向承租人承诺、网络竞价须知)、《电子竞价风险及接收确认书》等文件,一经报名(点击同意)则视为充分了解并接受文件全部内容。
3.竞租人报名成功后,交易所将以短信方式向其发送竞价登录账号和密码,竞租人按照短信通知的时间自行登录E交易报价系统进行竞价,按价格优先、时(略)。
4.成交后,承租方凭以下纸质材料前往指定地点办理成交签约手续:
(1)主体(略)。
①法人:营业执照、法定代表人(或单位负责人)身份(略)(核对原件,留存复印件);
②非法人组织:(略)
③自然人:本人身份证(核对原件,留存复印件);(2)授权委托书原件及委托代理人身份证(核对原件,留存复印件)(附件1);
备注:以上材料提供复印件、扫描件、拍照件的均需加盖公章(法人、非法人组织)或签字按手印(自然人)。
5.注意事项
(1)竞租人缴纳(略),未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。
(2)E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户,该账户不做其(略),竞租人须将每项资金缴入对应账户,否则视为无效金额。
保证金及处置方式
1.参与本项目需交纳交易保证金:人民币壹仟伍佰元整(¥15(略)),需在信息披露期满前缴到交易所账户。
2.为保护交易各方的合法权益,杜绝非真实意向承租方,交易所在此(略),意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金,即视为对如(略):非因出租方原因,如意向承租方存在以下任何一种情形时,视为意向承租方违约,在交易所扣除意向承租方应交纳的交易费用后(如该违约情形是在交易双方签订《成交确认书》或《租赁合同》等成交文件后出现的,还须扣除出租方应交纳的交易费用),出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿,保证金不足以补偿的,出租方可按实际损失继续追诉,且有权取消意向承租资格(包括已取(略))。 交易所扣除意向承租方和出租方应交纳的交易费用的计算标准为:按挂牌底价为(略)。
(1)提供虚假资料致使竞价无效;
(2)被确认为承租方后未按时与交易所签署成交确认文件,或故意拖延(超过约定时间10天)不与转让方签署租赁合同;
(3)被确认为承租方后未按时足额支付竞价服务费;
(4)与他人串通,损害国家(略)
(5)扰乱交易秩序,使交易活动无法进行;
(6)违反法律法规或交易所交易规则规定的其他情形。
3.意向承租人在报名成功并交纳交易保证金及报名需要交纳的其他(略)以外的其他意向承租人的交易保证金,交易所扣除意向承租人交易服务费用(以挂牌价为核算基数)后,将剩余交易保证金作为违约补偿结转给转让方。一旦有意向承租人(无论是否为优先权人)应价,交易所则不予扣除未应价意向承租人的交易保证金。
4.违约方需承担守约方为实现合法权益所支出的各项费用(包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等费用)。
5.竞价成交且不存在违约情形的,竞租人已缴纳的交易保证金优先扣除应付给交易所的交易服务费后,剩余的保证金在交易所收到出租人提供的生效《租赁合同》后全额无息返还。
6.未成交者的交易保证金将于竞价结束后全额无息返还。
竞价安排
竞价方式
加价
增价幅度
50元/次
自由竞价时间
2023年6月26日10:(略)至2023年7月4日10:(略)
延时竞价周期
180秒
服务费
(略)扣除收取;不足抵扣的,承租方须在竞价结束之日起3个(略)
(注意:请按照系统自动推送短信的提示,将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户,否则视为无效金额)。
附件下载
联系
方式
标的咨询
朱经理 (略)
报名咨询
罗经理 (略)
咨询时间
工作日内上午8:30-12:(略) 下午14:30-18:(略)
单位地址
中国(**)自由贸易试验区**片区凯旋路15号**绿地中心5号楼
其 他
特别声明
关于意向承租方/竞价成交人的违约情形以及违约责任等与
竞租人有重大利害关系的内容,以本公告及北部(略)
所有关规定为准。本公告(略)
的其他交易机构制定的交易规则,仅适用其技术性操作条款。
(以公(略))1.意向承租人必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.法律法规规定的其他条件。
3.项目不接受联合承租。
(以公告内容为准)详见公告
(以公告内容为准)
(以公告内容为准)
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