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公开招租公告
受委托,**海峡纵横电子竞价平台(以下简称“本平台”)采用电子竞价方式对**市马尾区马尾镇魁岐路136号中国(**)物联网产业孵化中心一期4#楼13层1303进行公开招租,欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情(略):
一、项目基本情况
项目编号:(略)
项目名称 | 项目位置 | 挂牌价 (元/(略)) | 计租面积 (平方米) | 租赁期(年) |
**市马尾区马尾镇魁岐路136号中国(**)物联网产业孵化中心一期4#楼13层1303 | **市马尾区马尾镇魁岐路136号中国(**)物联网产业孵化中心一期4#楼13层1303 | 25 | 387.04 | 5(含3个月装修免租期) |
(备注:(略)
1、(略):租金的支付遵循先交租金后使用原则,租金按月支付,承租人应在每个月期满前10日内付清下一个月的租金。
2、租金递增方式:第一年以最终中选竞租价计收,第二年起每年年租金按上年度租金的5%逐年累进递增至租期结束。
3、押金:(略)
4、装修免租期:(略)
5、租赁用途:(略)
6、权属状况:(略)
7、竞价保证金:(略)
8、标的移交期限:标的将于成交结果公告结束之日起5个工作日内签订租赁合同并于签订合同后的3个工作日内移交。
竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写(略)价保证金”字样。
二、招租方式与内容:
1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人:各竞租人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅(网址:(略)com.cn)参与本项目标的的报价,最后按价高者得的原则确定承租人。
2、计租面积按不论标的所实际可使用面积多少,计租面积以公告面积为准。
(略)平方米),成交单价按竞价结果确定。
4、承租人竞租(略),对租赁(略),一旦参与竞价视为清楚竞租标的所有情况。
5、租赁期内所产生的水、电、物业费等相关费用,由承租人自行负责。
6、未经出租人同意,承租人不得改变资产用途,不得擅自分割、转借、转租、设置抵押、质押等。
7、承租人自行负责消防、安全生产、环保、卫生等责任。如发生火灾或人员伤亡等意外事故,均由承租人自行负责并承担所有损失,与出租方无关,造成出租方损失,承租人应负责赔偿。
8、承租人租赁期间自主经营,但不得在租赁场地范围**建筑物、构筑物,不得存放易燃、易爆等危险物品。出租方有权对租赁场地安全、环保、卫生等进行日常监管并要求承租人限期整改。
9、不得作为(略)。
10、涉及承租人经营生产的有关审批许可手续由承租人自行办理,相关费用由承租人自行承担。
11、每个报名竞租人都必须对所报标的实际情况(包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等)做充分了解,确认该标的能够符合自身经营需要。今后,如因报名竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报名竞租人自行承担,与出租方和本平台无关。
12、意向承租人应当具备的基本条件:合法存续的法人、企事业单位或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
13、(略):
(1)具有良好的(略)。
(2)仅限办公、生产使用。
(3)承租人应于竞价成交公告结束之日起五个工作日内将竞价服务费汇达本中心账户、应于合同签订前将押金汇达出租方指定账户,应于合(略)。
(4)其他详见租赁合同。
14、意向承租人现场资格审核应提供的竞价材料依据《**海峡纵横电子竞价平台资产招租办理规程》相关规定提交:
法人或企、事业单位或其他组织作为意向承租人:
①营业执照、组织机构代码证和税务登记证或相应资质的证明文件(交验原件,若资质证明为三(略),提供有(略),复印件均须加盖公章);
②法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》(交验原件);
③授权委托书(经意向承租人签章原件)及受托人的身份证复印件(交验原件)(注:(略)
④意向承租人或受托人签章的《意向竞价人报名表》、《竞价提示书》和《网络竞价承诺函》。
个人作为意向承租人:
①意向承租人本(略),如委托(略)
②授权委托书(经意向承租人签章原件);
③意向承租人或受托人签章的《意向竞价人报名表》、《竞价提示书(略)
有关单位或个人按规定提交以上竞价材料,通过审核并(略),即成为竞租人。
三、时间安排
1、公告时间:(略)
2、网上报名时间:意向承租人应于(略)7时前至本平台((略)com.cn)注册用户名,登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”,在线提交竞租申请。(见本网站首页服务帮助操作说明)
3、现场确认时间:并于2023年7月7日17时前至本平台(地址:**市仓山区金山大道620号桔园洲商住楼A区前排一层28-29号店面)办理现场确认手续。
4、保证金缴纳截止日期:(略)
5、看样时间:2023年6月9日至2023年7月7日(正常工作时间,节假日除外)。
6、看样电话:(略)
7、澄清(略):意向承租人若要求对招租公告内容进行澄清,应在报名截止时间前提交书面材料。
四、注意事项
1、为避免因(略),建议竞租人通过账号转账(非现金)的方(略)。竞租人的报名时间以保证金银行系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。
2、竞(略):
(1)自由报价阶段从2023年7月10日9点00分开始,自由报价时长为120分钟。自由(略),以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为180秒,直至无人报价,则竞价结束。具体操作方法见平台主页“服务帮助-操作说明”。
(2)加价幅度为1(元/月/平方米),报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的,即为有效报价。
(3)本平台有权就竞价时间做出调整,如有调(略),该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。
3、竞价服务费:按照向承租人收取竞价服务费, 交易当(略),或非因本中心的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的,竞价服务费仍按收取;已收取的,概不退还。
若未缴清竞价服务费,本中心为追索竞价服务费所支出的全部费用(包括但不限于律师代理(略)由缴费义务人承担。
4、竞价规则参见。
报名联系人:(略)
业务咨询电话:(略)
传真:(略)
**海峡纵横(略)
(略)
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