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项目名称 | ****物业招租(共11个标的,第五次) | |||||||||
标的名称 | 湾仔银和巷118号302房租赁 | |||||||||
项目编号 | **** | 转让方类别 | 法人 | |||||||
标的编号 | ****074C023-4 | 转让方角色 | 出让人 | |||||||
公告性质 | 正常公告 | 价款形式代码 | 金额 | |||||||
公告类型 | 挂牌披露 | 挂牌价格 | 29260.000000 | |||||||
**省公共**交易目录项目类型 | C02 | 价格单位 | 元 | |||||||
资产类别(实物) | 其他资产 | 其它形式挂牌报价 | ||||||||
标的所在行政区域 | 挂牌期间 | 11 | ||||||||
交易发生行政区域 | 挂牌日期 | 2023-07-10 00:00:00 | ||||||||
交易机构名称 | **** | 是否自动延期 | 交易方式 | 网络竞价 | ||||||
转让方名称 | **** | 发布媒介 | ****门户网站 | |||||||
转让方代码 | ****0402MA55E25T1L | |||||||||
转让说明事项 | 空置 | |||||||||
在交易机构网站进行挂牌信息披露的链接 | https://ygp.****.cn/#/440400/index |
项目名称 | ****物业招租(共11个标的,第五次) | 项目编号 | **** |
委托方 | **** | 委托方联系方式 | 133****1353 |
公告开始日期 | 2023年07月10日 | 公告截止日期 | 2023年07月21日 |
批准机构 | **市****公司 | 交易方式 | 网络竞价 |
委托方所属地 | 区属 | 项目(标的意向) | 租赁 |
交易底价 | 详见《租赁物业明细表》 | 报价幅度 | 详见《租赁物业明细表》 |
经营期限 | 详见《租赁物业明细表》 | ||
项目概况 | 招租物业共11处,建筑面积4336.43平方米,履约保证金为3个月租金,租金按月度收取.租赁期、交易底价、报价幅度、递增率、竞标保证金等详见附件《租赁物业明细表》。 | ||
资格审查方式 | 资格预审 | 是否允许个人竞买 | 是 |
保证金缴纳类型 | 按标的 | 竞价保证金 | 详见《租赁物业明细表》 |
其他需要披露的事项 | |||
1、竞买人应对标的物进行充分了解,交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任,竞买人参加网络竞价,视为接****交易中心的交易规则。 2、交易中心只负责组织交易,不负责办理清场、腾退等工作,标的物的交接由委托方和中标人自行办理。 3、标的物业按现状出租,出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异,租金不多退少补,不作调整。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场踏勘,竞买人办理报名手续视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状,竞买人不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。 4、标的物业按标的现状出租,出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异,租金不多退少补,不作调整。竞租方一旦办理报名手续时视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状,竞租方不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。 5、未经委托方书面同意,竞租方不得将租赁物业全部或部分转租他人。 6、此次竞价以租赁标的月租金作为底价进行网络竞价,月租金第二年起逐年递增5%(详见附件《租赁物业明细表》)。 7、竞买人需在**省公共**交易平台注册,网络竞价报名信息审核通过后,取得竞投资格的竞买人需进入资金结算管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号,竞买人必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金,****银行推送时间为准,竞买人可在资金结算管理系统自行查询保证金是否到账,成功到账的到账状态显示为 缴纳成功 ,****银行系统对接造成到账延迟,建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间,最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续,如无法按时到账的,竞买人将无法报价,后果自负。 8、竞买人不得由他人代付竞价保证金 (交款人与竞买人名称须一致)。 9、竞价结束后中标结果将在**省公共**交易平台国有资产产权交易公开栏公示,公示期为3个工作日,公示期结束后,中标人需在5个工作日内领取《中标通知书》。中标人收到《中标通知书》之日起30个工作日内,与委托方签订《房屋租赁合同》完毕。中标人在规定时间内未领取《中标通知书》或逾期不签订合同的,竞价保证金不予退还。 10、中标人获得租赁权后,须按中标结果及合同约定支付租赁权费用,并遵守合同有关条款,中标人违约造成合同无法完全履行的,委托方将收回房屋,中标人已交的合同价款及履约保证金不予退还。 11、承租履约保证金(押金)为3个月租金(以中标价为准); 12、原承租人在同等条件下享有优先承租权。 13、 特别提示:(1)如果原租户在交易结束后未竞得该标的物,需在该项目结束后次日起30天内搬离原租赁场地,并****工商局办理营业执照登记地址变更等相关手续。(2)如果发生原承租人拒绝搬迁,甲方未能及时将租赁房屋清场交付给乙方的情况,乙方同意给予甲方一定的清场时间至实际交付时为止,并按实际交付时间计算租赁期限及租金,并同意不追究甲方任何责任。(3)列入委托方失信承租人管理目录库的意向竞标人,不得参与竞标。 14、****农贸市场A19中标****经营中心签订合同,其租赁期限为1+1年,租赁期满1年后,****政府项目建设等因素的影响,需收回该房屋,承租方无条件腾退。 15、现场图片仅为部分物业图片,如需了解物业请以现场勘探为准。 16、意向承租方中标后,以实际交付场地的第二天为租赁期起始时间,《房屋租赁合同》待出租方通知再签订。 17、现场勘探时间:2023年7月12日上午9至12时,下午3时至5时。地点:详见附件《租赁物业明细表》。联系人:林生,联系电话133****1353。 18、其他未尽事宜详见《房屋租赁合同(范本)》。 | |||
意向竞买人资格条件 | |||
在中国境内依法存续的企业法人、其他组织及具有完全民事行为能力的自然人。 | |||
意向竞买人须提供的资料 | |||
网络竞价 | |||
交易信息 | |||
报名截止时间 | 2023年07月21日17时00分 (节假日除外)逾期不予受理 | 报名地点 | 网络终端 |
递交资格审查文件开始时间 | 2023年07月10日09时00分 | 递交资格审查文件截止时间 | 2023年07月21日17时00分 |
接收资格审查文件地点 | 网络终端 | 交纳保证金截止时间 | 2023年07月21日17时00分(以到账为有效)逾期不能参加竞买 |
项目交易地点 | 网络终端 | ||
自由报价起始时间 | 2023年07月10日09时00分 | 限时报价周期 | 180秒 |
交易时间 | 自由竞价期:2023年07月10日9时至2023年07月24日10时30分;限时竞价期:2023年07月24日10时30分开始,限时报价周期180秒。 | ||
现场查勘时间 | |||
交易机构联系方式 | |||
交易机构联系人 | 杨先生、王先生 | 交易机构联系电话 | 0756-****651、****098 |
交易机构传真 | 0756-****993 | ||
竞买须知 | |||
1、标的物以现状交易。2、竞买人应对标的物进行充分了解,交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任,竞买人参加网络竞价,视为接****交易中心的交易规则。3、交易中心只负责组织交易,不负责办理清场、腾退等工作,标的物的交接由委托方和中标人自行办理。4、有效报价说明:报价只要高于现有最高报价,且高出部分构成报价幅度的整数倍(首次报价不低于起始价,优先购买权人允许以现有最高价进行报价),即为有效报价。5、竞价期、中标人说明:竞价期由“自由竞价期”与“限时竞价期”两部分组成。在自由竞价期间,竞买人可以对标的不限次数、充分报价。自由竞价期结束后,即进入限时竞价期。限时竞价期可由多个限时报价周期组成,每个限时报价周期为180秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价,则进入新的限时报价周期,直至在一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止,当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标人,竞价结束。6、联系地址:****:**市****路288号国际科技大厦2楼窗口。 7、所有附件均在网站公告下方下载。 | |||
备注 | |||
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