乌兰察布市第二医院物业管理服务定点采购定点竞价成交公告

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乌兰察布市第二医院物业管理服务定点采购定点竞价成交公告

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2023年07月10日

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一、项目概述

项目编号：****

项目名称：****物业管理服务定点采购

采购单位：****

所属区域：**市

预算金额(元)：2,167,453.00

项目开始时间：2023-06-30 08:59:28

项目截止时间：2023-07-06 09:00:00

采购人联系方式：史俊峰 0474-****884

采购计划备案书/批准书编号：乌财购备字[2023]01032号

采购方式：电子卖场（定点服务采购）

二、报价要求(一)报价须知

1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。

2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作****政府采购合同。

3.供应商必须响应所有的需求。

三、成交原则

1.报价供应商不足三家时，作废标处理。

2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。

3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。

四、需求明细编号项目需求数量计量单位

本项目为****物业安保服务项目，旧区医院服务面积包括：门诊楼3805平方米、病房楼6063平方米，门诊楼与住院楼连廊318平方米，放射科楼603平方米、****中心楼2181平方米、血透楼947平方米，总建筑面积：10112平方米。占地面积31130平方米。对医院的保洁、安保、工程维护、电梯消防工作等进行物业管理服务。新区医院服务面积包括：总占地面积120亩，建筑面积3.12万平方米。其中住院楼为地上五层，建筑面积12032平米；地下室建筑面积4515平方米；门诊楼为地上三层，建筑面积7241平方米；医技楼为地上二层，建筑面积5412平方米；医技三楼为设备层，建筑面积1025平方米；生活服务楼为三层，建筑面积1725平方米；附属楼地上一层，建筑面积400平方米。对医院的保洁、安保、工程维护、电梯消防工作等进行物业管理服务。

项

五、商务需求编号需求内容

****医院物业安保服务人员分布明细表（总）部门人数职责备注住院部保洁 8 1.负责本区域卫生清洁。2.负责垃圾的收集和清理工作。3.负责本区域的消杀工作。4.检查本区域的设施、设备工作状态，及时发现问题及时保修。住院部保洁（夜班） 1 负责夜间卫生清洁工作地下室保洁 1 负责地下室保洁 ****机关会议室 4 负责门诊楼区域的卫生清洁负责会议室的卫生清洁血透室 1 负责血透室区域的卫生清洁过道及廊厅卫生 1 负责医院走廊、过道及廊厅的卫生清洁楼外绿化清洁 3 负责大院的卫生保洁，绿化美观整齐生活医废收集 4 负责医院内医疗废物和生活垃圾的收集清运安保人员 19 1.负责楼内消防巡视工作2.负责大院内外卫生清扫、绿化修剪工作3.负责院内车辆秩序维护，保证道路畅通4.负责对紧急事务的处理工作（如：迎检，突发停水、停电等工作的处理）5.持证上岗。三班倒每班5人安消监控员 5 24小时值守，负责全院安全、消防、监护工作政策要求（双岗）工程维护员 3 1.负责维护、管理本院内的设备、设施（水、电、暖、汽等）；2.负责本院建筑损坏的维护、管理工作（墙体、门窗、锁具等）3.负责定期检查全院设施、设备的正常运行，并做好记录4.负责氧气正负压、手术室净化的维护管理工作5.负责楼内所有照明（应急照明、EPS）高低压配电室 4 负责对高、低压配电柜安排24小时值班工作，持证上岗。政策要求（双岗）锅炉人员 2 负责医院锅炉的日常安全维护及检修保养工作，锅炉操作工及水质检测员持证上岗。项目经理 1 1、****医院的领导下开展工作，接受医院有关部门的督导及检查。2、负责物业安保项目的全面管理工作，包括卫生保洁、秩序维护、工程维修、设备保养与运行、绿化养护、安全管理等各项工作。3、负责拟定项目的年度工作计划和总结。4、负责项目对接工作的运行，与甲方进行协调解决工作存在问题。5、****医院相关部门检查考核，并切实进行整改。合计 57 附表：2新区医院物业安保人员配置明细表1、建筑面积（新区）：31200㎡ 2、安保人员配置方案及工作内容详细项目楼层数人员工作职责备注医院大门 - 6 管理进出入人员管理进出入车辆，****医院关于进出入车辆的管理措施管理大门口过往车辆，确保通道顺畅2小时巡查一次。如遇到突发情况，迅速前往解决三班倒门诊大门 3 管理进出入人员，执行医院对进出入人员管控的各项措施保证通道顺畅4小时巡查一次，巡查门诊楼内部所有楼层三班倒住院部 5 3 管理进出入人员，执行医院对进出入人员管控的各项措施保证通道顺畅4小时巡查一次，巡查门诊楼内部所有楼层 ****停车场 - 3 管理进出入车辆，确保车辆及行人安全保证通道顺畅2小时巡查一次，确保车辆停放规整，无挡他人的情况，如有此类情况，通知乱停车主挪车三班倒合计 - 15人保洁人员配置方案及工作内容详细项目楼层数人员工作职责备注住院部 5 1 夜班保洁1人，负责住院部夜间卫生，包括对开水间、楼道、护士站等公共区域的卫生清洁，垃圾清理住院部 5 5 每层安排1名保洁人员负责楼层的卫生清洁，包括病房的地面、卫生间、垃圾清理，公共区域的卫生，垃圾清理工作门诊楼 - 1 1.安排1名保洁人员，负责门诊楼的卫生清理工作。包括地面、过道、办公室等区域的卫生清洁、垃圾清理工作机关办公室 - 1 1.安排1名保洁人员，负责门诊楼的卫生清理工作。包括办公室的垃圾清理、办公桌椅清洁、地面清洁、垃圾清理、过道清理等地下室 - 1 安排1名保洁人员，负责地下室的卫生清理工作归置各物品的摆放位置，确保整洁，干净确保地下室干净，整洁外围保洁 - 2 安排1人负责生活垃圾的处理安排1人负责院内公共区域，如草坪、绿化、过道等垃圾的清理，浇水，修剪等医疗废物清运 - 1 安排1人负责医疗垃圾的收集，****医院相关规定，将医疗废物运送到指定地点过道及廊厅 - 1 1.安排1人负责过道及廊厅卫生的卫生清洁血透室 - 1 1.安排1人专项负责血透室的医废收集、地面卫生、设备卫生合计 - 14 其他相关人员项目楼层数人员工作职责备注洗衣房 - 2 负责清洗床单、被罩、枕套、护士服、病号服晾晒完毕后，送往医院指定接受地点工程维护员 - 2 定期检查全院设施，设备，并保证正常运行安排1人负责维护本院的设备，设施（水、电、气、暖、照明等）安排1人负责建筑的维护、管理工作，氧气正负压、手术室净化的维护管理工作安消监控员 - 5 负责24小时的监控工作负责24小时监控全院的消防安全政策要求（三岗）高低压配电室 - 3 负责对高低压配电柜24小时的值班工作确保高低压设备正常运转如出现问题，应第一时间上报工程维护员维修政策要求（三岗）锅炉房 - 2 负责锅炉的正常工作定期检查锅炉运行状态两班倒项目经理 1 监督所有岗位的执行情况定期召开物业管理会议，解决出现的问题拟定年度计划和****医院各项管理条例合计 15 新区总计物业服务人员：44人附表：3旧区医院物业安保服务人员配置方案1、建筑面积：12000㎡ 2、安保人员配置方案及工作内容详细项目楼层数人员工作职责备注医院大门 - 2 管理进出入人员管理进出入车辆，****医院关于进出入车辆的管理措施管理大门口过往车辆，确保通道顺畅2小时巡查一次。如遇到突发情况，迅速前往解决两班倒门诊楼大门 2 管理进出入人员，执行医院对进出入人员管控的各项措施保证通道顺畅4小时巡查一次，巡查门诊楼内部所有楼层两班倒合计 - 4人保洁人员配置方案及工作内容详细项目楼层数人员工作职责备注住院部 3 1 夜班保洁1人，负责住院部夜间卫生，包括对开水间、楼道、护士站等公共区域的卫生清洁，垃圾清理住院部 3 3 每层安排1名保洁人员负责楼层的卫生清洁，包括病房的地面、卫生间、垃圾清理，公共区域的卫生，垃圾清理工作门诊楼 - 1 1.安排1名保洁人员，负责门诊楼的卫生清理工作。包括地面、过道、办公室等区域的卫生清洁、垃圾清理工作机关办公室 - 1 1.安排1名保洁人员，负责门诊楼的卫生清理工作。包括办公室的垃圾清理、办公桌椅清洁、地面清洁、垃圾清理、过道清理等外围保洁 - 1 安排1人负责生活垃圾、院内公共区域，如草坪、绿化、过道等垃圾的清理，浇水，修剪等医疗废物清运 - 1 安排1人负责医疗垃圾的收集，****医院相关规定，将医疗废物运送到指定地点合计 - 8 其他相关人员项目楼层数人员工作职责备注工程维护员 - 1 定期检查全院设施，设备，并保证正常运行安排1人负责维护本院的设备，设施（水、电、气、暖、照明等）建筑的维护、管理工作，氧气正负压、手术室净化的维护管理工作合计 1 总计物业服务人员：13人备注：新旧区服务服务人员合计57人。费用情况说明：1、所有物业安保服务****公司承担。2、公共部位日常维护费用：含维护、管理所使用的工具和辅料、维修费、配件、材料等，以旧换新。（因维修产生的费用，单件配件或材料在100****公司承担，超过100元由医院承担）3、清洁卫生消耗含生活垃圾袋、医用垃圾袋、垃圾桶、消杀用品、洗涤用品、打扫卫生工具、劳保用品服装等所有消耗品。4、其他专业项目费用：含病媒微生物消杀费用。第二章服务方案一、物业服务管理概述日常物业管理工作运行的好坏直****管理中心服务工作的质量水平。我公司针对本项目物业实行**甲级物业服务标准。1.物业服务管理1）.环境管理和环境保护建设本项目物业项目中，我们将进行“高标准、严要求”的环境卫生及绿化管理和“高质量、高频度”的环境卫生、绿化维护，以保障物业环境的可持续发展。同时，开展环境监测和环境保护工作，使用户共同参与环境的监督和管理。a.设****政府关于环境保护有关文件精神，结合本项目的特点，我们将环境管理和培育用户环保意识相结合。在初始阶段的时候，****办公室就设立分类垃圾筒、箱，使整个本项目的垃圾做到分类收集、运送、存放、消毁，专人负责的制度。以杜绝环境污染，达到或超出行业标准2）.噪声污染的监控根据国家规定，噪音白天不高于55分贝，晚上不高于45分贝的标准，我们具体的监控措施主要包括以下方面：a.进出车辆一律不得鸣笛（特殊车辆除外），并限速行驶；b.对人为所产生的噪音（高出规定和异常的）进行严格的管制，耐心说服教育；c.和周边施工单位**尽量做到择时作业，以减少噪音污染。3）.美化环境我们将与城市管理、派出所、居委会等有关部门密切配合，同时对保安员、保洁员等设定具体管理目标，加强巡查和清洁，杜绝物业内的“乱张贴、乱摆卖、乱停放、乱搭建、乱堆放、乱拉挂”等六乱现象，为病患者营造舒适、安全的就医环境。2.本项目工作区域安全防范管理1）安全管理a.护卫员实施军事化管理，制定严格规范制度打造一支统一作风、工作硬朗、纪律严明的安保队伍 b.意识培养。着力培养保安员的服务意识，树立“用户需要就是工作”的观念，改变原来保安员单一的安全防范功能，使我们的保安员成为“护卫员、迎宾员、服务员”的统一体。c.我们将采用固定岗和机动巡逻岗相结合的方式对物业项目进行安全管理。确保安保管理不出现盲点；d.在巡逻上，我们采用定线不定线，定时与不定时，点线结合，制服与便装的多种手段以加强巡逻工作；e.在防范的策略上加强与社会安保力量联动防范，发挥治安的规模优势；f.强调全员管理。管理中心与其他员工也应担负起安全管理和防范的义务，建立起“快速反应，快速支援”体系。g.安全防范管理逐步向人防、技防相结合，充分利用好闭路电视监控系统等先进的安全防护设施对物业项目实施更好地安全防范管理。3.消防管理1）消防教育宣传工作。管理中心将通过各种途径和方法不间断地向用户宣传消防法规、防火知识，并邀请相关消防部门前来举办消防知识讲座。2）做好消防培训及演练工作。重点加强保安员的消防培训与演习，****消防队员和用户共同参与的消防疏散演练，提高全员的自救意识和能力，防患于未然。3）保证消防通道的顺畅。严格监控消防通道是否被占用，派专人每小时巡查一次，如发现消防通道被占用，第一时间处理，确保消防通道的顺畅。4）建立消防快速反应分队。结合以往的工作经验，我们将在保安员中选拨一批队****管理中心“消防快速反应分队”，以保证一旦出现火警时，我们能迅速做出反应，立足“自救”，最大限度地减小火灾损失。4.车辆及交通管理1）机动车辆管理方案要求护卫员对进入本项目的车辆进行正确引导，加强巡视，安排车辆合理停放。引导车主安全停车，提醒车主勿将贵重物品遗忘在车内，勿忘关闭车窗车门。并检查车辆状况，如发现漏油、破损等情况应立即提示车主，****中心报告。2）道路交通管理方案a、出入口地面用白色油漆划出交通指引标志，指明行车方向；道路转弯处及大门口设置交通禁令、警示、禁鸣、限速等标志，确保道路车辆行驶畅通、安全。b、行车道路两边侧油漆黄色标志，表示禁止停车；油漆黑黄相间（30cm间距）标志，表示允许临时停车，确保管理区域内无违规停车现象，道路路面应保持整洁、无损、通畅。c、标识应清晰、醒目、完整。对进入管理区域内的特种车辆应予以引导，并指挥车辆按规定停车。行车道应油漆黑白相间减速条标志，警示车辆减速缓行。3）停车场管理方案a.****停车场的使用管理，防止乱停、乱放。同时，建立完善的管理制度，确保本项目有序的环境。b.对驶入的车辆，均限速5公里以下，严防高速行驶，并有专人指引按规定停放到指定区域，做到车辆停放规范、整齐，分类科学合理、安全有序，以完善细致的管理，进行安全有序的服务，防止乱停乱放现象发生。c.完善的管理制度、智能化的管理系统、全方位的安全护卫监控紧密配合，保证无控制盲点。贯彻技防为主、人防为辅的原则，做好停车场的出入口控制，建立车辆停放登记制度，严防被盗事件发生，同时，停车场防止无关人员进入和逗留。d.关注已停车辆，查看有无损坏、漏油、漏水情况，做好相关记录，若出现损坏、漏油、漏水等，尽快与使用者联系，减小损失。在停车库的进出口上方醒目处，挂禁令标志、限高标志、收费标志。停车库的通风、消防、排水及照明等设备、设施应保持完好。保持停车库环境整洁、无渗漏水、地面平整，无积水。4）****管理中心将设专人进行管理，为进入本项目区域内的非机动车辆提供指定区域有序停放的服务，避免非机动车乱停、乱放。5.公共设施、设备的日常运行、维修及保养1）.公共设施、设备的内容公共建筑（如过道、门厅、楼梯及道路环境）内的各种土建零修；a.给排水日常维修保养；（包括上下水管、水池、水龙头、闸阀、供暖设备等维修更换）b.电气系统设备维修保养；（包括高低压设备、发电机、UPS电源、应急供电设施、设备带及附属设施等维护及更换）c.燃气系统设备维修保养；（包括燃气锅炉、燃气管道及其设施等维护及更换）d.消防系统设备维修保养；（包括消防泵、应急灯、灭火器等消防器材的维护及更换）e.公共照明系统设备维修保养。（包括照明灯、应急灯、电力线路、开关、空开、插座、等维护及更换）f.公共设施维修保养；（包括所有门、窗、玻璃、锁、桌椅板凳、床头柜、病床等办公用品的维修及更换）2）.公用部位维修养护管理准则a.每年年底或年初对房屋共用部位、设施设备、道路、绿地等进行全面检查1次，掌握房屋设施设备完损状况，对完损程度做出评价；b.每半年检查巡视1次房屋主体结构，发现质量问题及时向甲方报告与建议；根据甲方的委托要求，组织维修工作；c.每日巡视1次物业管理范围内楼梯间、通道部位以及其它共用部位的d.门窗、玻璃、各种标识、宣传厨窗、路灯等；每年秋季对共用部位门窗做专项检修1次；e.顶棚每年全面检查一次，雨季前必须检查一次，发现问题及时修复；f.巡检有记录；巡检结束将检查情况、维修计划及需要进行大、中修或更新改造的项目以书面形式报告甲方。3）.公共部位维修养护范围公共部位是指主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板等）、外墙、屋面、楼梯间、通道等。a.房屋本体共用部位日常维修养护计划及实施方案序号项目维修类别日常维修计划方案标准实施效果１房屋承重结构部位 (1)局部受损；(2)施工质量原因造成的结构问题。日常每周巡查一次，特别是在前期阶段要每天巡视，发现问题，立即处理、维修。 (1)由于使用不当造成结构局部受损较轻，由工程部按房屋修缮规定实施维修；如局部受损较重，应请公司专业工程技术人员提出方案，****公司实施；(2)如因施工质量原因造成结构问题，应报请建设单位处理。《**市城镇房屋修缮范围和标准》 (1)安全、正常使用；(2)功能完好。２外墙面 (1)外墙面砖起鼓脱落的修补；(2)外墙面局部渗漏；(3)外墙面大面积渗漏；(4)外墙面及装饰面的翻新每周检查一遍，发现问题，及时维修。由工程部有关修缮规程实施 (1**市《城、镇房屋修缮范围和标准》；(2)《房屋渗漏修缮技术规》无鼓无脱、无渗水、美观整洁。３屋面每月检查一遍，雨季每周检查，发现问题，及时维修由工程部按相应作业规程实施维修，按照年度普查计划维修。 (1)**市《城、镇房屋修缮范围和标准》；(2)《房屋渗漏修缮技术规》１、无积水，无渗漏；２、隔热层完好无损；３、雨落管畅通、安装牢固。4 公共通道门厅楼梯间 (1)公用地面的维修改造；(2)公共信道、门厅的墙、天棚维护；(3)楼间墙面、扶手、踏步的维护。(4)公共门窗的维护。每周检查一次，发现问题，及时维修。由工程部按相应技术作业规程实施维修。 (1)整洁，无缺损，无霉迹。(2)扶手完好，无张帖痕迹。(3)门窗开闭自如无破损。5 上下水主管 (1)接口及砂眼漏水；(2)管道堵塞、破裂；(3)固定卡松脱；(4)污水检查口的维护。用户随报随修由工程技术部负责维修上、下水通畅，无渗漏b.公共设施日常维修计划及实施方案序号项目维修类别日常维修计划方案标准实施效果１道路路面人行道砼道牙每周检查一遍随坏随修。由工程部专业维修工实施路面修缮质量标准；干整、无抗洼、无积水、无缺损、完好率达99%以上２沟渠池井雨水口雨水口污水井化粪池绿化井阀门井每周检查一遍发现问题及时维修。由工程部专业维修工按作业规程实施维修。 (1)井内无积物，井壁无脱落；(2)化粪池出口及分隔地堵塞；(3)井盖上标志清晰。 (1)井盖完好率达100%有效发挥功用，无渗；透；(2)无缺损，少污积；(3)无堵塞。３园林绿地绿地、花草、树木每周检查一遍发现问题及时维修。园林绿化进行绿化补种园艺维修。详见附件三公司《二级绿化养护标准》 (1)绿化管理设施、设备齐全完好；(2)绿化覆盖率95％以上，缺株率2%以下。４停车场地下停车场每周检查一遍发现问题及时维修。工程部专业维修实施。 (1)砼路面修缮质量标准；(2)停车场地面修缮标准。 (1)绿化管理设施、设备齐全完好(2)绿化覆盖率95%以上，缺株率2%以下。５消防设施管网室外消防栓每周检查一遍发现问题及时维修。工程部门专业维修工实施。《**消防管理条例》。平整、无积水、无缺损。６公用标志标识牌、警示牌每周检查一遍发现问题及时维修。由工程部实施 (1)标识清楚、无污积、破损；(2)安放牢固。 (1)管道畅通，无堵塞；(3)消防设施正常有效。７其它设施围墙、护栏每周检查一遍，发现问题及时维修。由工程部实施 (1)无破损；(2)无脱落；(3)泄水通畅确保围栏、护栏安全使用，无锈蚀。 4）.公共设备维保a.给水设施饮用水水池（箱）半年消毒1次，水质每3个月化验1次，冬季水箱有可靠的保温措施，且不得对水质产生污染；保持泵房清洁卫生，良好的通风、照明和采暖，地面排水畅通，每3个月（结合清洗水池）清洗1次泵房；水泵运行正常，每2小时巡查泵房1次，每月启动1次，保持水泵能正常运行，每月检查1次消防泵及管道阀门，每半年对共用明装给水管道进行1次全面检查维修，对轻度锈蚀将脱皮清理干净；专业人员专人巡视，每日检查泵、管道、水箱、阀门、水表状况，定期保养、维护，出现问题随时处理。b.排水设施化粪池每年清理2次,每日巡查1次.出入口畅通,井内无积物浮于面上，池盖无污渍、污物，清理后及时清洁现场；楼面落水管落水口等保持完好，开裂、破损等及时更换，定期检查，每3年全面更换1次；每周清扫1次以上排水明沟内的泥沙、纸屑等垃圾，拔出沟内生长的杂草；达到目视基本干净无污渍、无杂草，排水畅通，无积水、臭味；每2个月对地下管井清理1次，捞起井内泥沙和悬浮物；每季度对地下管井彻底疏通1次，清理结束地面冲洗干净。清理时，地面竖警示牌，必要时加护栏，清理后达到目视管道内壁无粘附物，井底无沉淀物，水面无漂浮物，水流畅通，井盖上无污渍、污物。每日清扫1次沟内的泥沙、纸屑等垃圾，拔出沟内生长的杂草；必要时用洗涤剂擦洗排水沟。达到干净无污渍、无青苔杂草、排水畅通，无积水、臭味。c.供配电系统（在不移交供电部门的情况下）建立和完善有关规章制度，包括电气设备运行操作规程、安全操作规程、事故处理规程、巡视检查制度、维护制度、安全及交接班制度；每年委托专业单位对变压器、高压开关柜进行1次测试、试验等项目的维修保养；每年对变压器外部、低压配电柜进行2次清洁、保养；保证正常电力供应，限电、停电按规定时间通知用户（使用人）；每年检测1次保安接地电阻；每年检测1次配电房主要电器设备的绝缘强度；每年检测2次配电房内消防器材，保持消防器材完好；妥善保管高压操作工具，并每年送供电部门检测1次；每日填写运行记录，建档备查。d.弱电系统操作人员受过专业培训，持证上岗；工作时认真负责，精神集中，对异常情况能及时识别；发现异常，及时处理；有切实可行的维修保养计划；保养检修及时；对相关设备、设施定期进行调试，使系统处于最佳工作状态；工作、维修、养护有记录，特殊系统、设备的进入经过授权，密码有有效保护；分系统定时检查和记录各部分、各监控点的工作及运行状态，定期对各类信息、数据进行统计分析，形成日、月报表。e.避雷接地系统每年雨季来临之前，对整个避雷接地系统进行检查维护；在大雷雨过后也要及时系统检查，发现严重腐蚀、松脱等立即更换或紧固。f.道路、停车场、（车棚、车库）及路灯等配套设施加强道路维修与养护，制定详细的道路维修养护计划，按照合同约定实施；保持道路畅通，路面平坦整齐，排水畅通；设立报修渠道，并有巡查制度，专人负责，发现损坏及时修补；道路、车场每天检查1次；劝阻人为损坏路面，制止在路面焚烧垃圾、落叶或其他杂物；停车场、停车设备完好无损，有大、中、小修计划；每日对道路、停车场进行巡检，发现缺损立即维护。对进入的施工单位，派人跟踪，确保道路、停车场不受损坏。每2年对道路，停车场设施进行一次维护，每5年进行一次大修。停车场内照明设施完好，通道畅通无阻，配备必要的消防设备，符合停车场规范要求，便于管理和停放车辆。每日对路灯进行检查，发现损坏立即更换，发现损坏，****维修部。每月清洁灯具一次，每季检修线路一遍，每年对于破损灯具及老化线路进行更换。g.电梯电梯采取外包的方****公司负责日常维护与保养。具体要求按照国家相关强制性标准处理。h.****工程部专人负责对中央空调的日常维护和保养.，并持证上岗。制定了详细周密的运行管理规程。每日隔1小时巡视1次，巡视部位包括：中央空调主机，控制柜及管路，闸阀等附件。检查内容包括电压，高低压力，油压，冷冻水温度，冷却水温度，****工程部中央空调运行记录，出现异常立即处理，对于****工程部主管处理。中央空调水泵每两小时检查空调水泵轴承声音，排除不正常漏水。每月检查主机漏油泄漏情况，风机盘管皮带，过滤网清洗，冷凝水管等。并填写中央空调月度保养记录。每季检查保养空调水泵轴承，检查水质。每年4月对中央空调系统进行大修，对系统全面检查，电机检查绝缘，风机盘管是否漏水漏气，管路检查等。空调机房保证干净清洁，每日打扫，设备表面清洁。空调交接班记录清楚完善，工程部为保证空调运行，保证医院使用，制定了中央空调紧急预案。工程部对电，气消耗要求操作维修人员必须认真填写。工程主管对每天消耗进行分析，减少不必要的浪费。3.2公共部位的维修养护6.保洁管理1）清洁工作内容公共区域清洁a.院内房屋建筑物外部公共部分包括：通道、绿化地、公告栏、路灯、栏杆、围墙、各类标识物、渠道表面、公共卫生间等的清洁、保洁、消毒工作。b.工作地域范围内各房屋建筑物内部公共部分包括：大堂、走廊、楼梯等所有地面、所有门窗、天面、**、墙壁、公告栏、灯具、栏杆、渠道表面、卫生间及摆设物体等的清洁、保洁、消毒工作。2）保洁工作标准及要求区域服务质量标准要求院工作区做到“六净”。即路面净、路沿净、人行道净、树坑墙根净、雨水口净；并做到果皮桶、垃圾箱外表无明显污迹，无垃圾粘附物，人工草坪无纸屑，院内无杂草。 1、每天用扫地车清扫；2、白班分段巡视，发现污水、杂物、痰渍及时冲刷干净；3、及时清理雨后积水；4、区域内垃圾桶每天倾倒两次，并每天刷洗一次；5、明沟、暗沟每周彻底清理一次，如有堵塞情况，就自发现时起，半小时内疏通；5、室外宣传牌护栏每天抹一次，路灯每月抹二次。外墙及裸露管道目视无明显污渍，瓷片现本色。 1、如有明显污迹，及时进行局部清洗；2、门诊楼及院内所有招牌铜字，每月清洗一次，并用铜擦水保养一次。院门目视无明显污渍。每天抹一次（不锈钢门用水性不锈钢清洁剂清洁保养）。房屋棚顶无杂物。每周全面清扫一次，巡视随时清除纸屑。门厅、走廊、楼梯、通道 **石地面目视干净、无污渍，无**；水磨石地面和水泥地面目视干净、无杂物、无污渍；墙面干净；楼梯扶手无污渍。 1、每周用全自动洗地车或擦地机擦洗地面两次，并同时用0.5%“84”消毒液消毒；**石地面每周打蜡一次，每两天抛光一次；2、每天按班次清扫并用湿尘推推净灰尘四次；3、每天随时巡视，及时清理地面杂物及痰迹等；4、楼梯扶手、内墙每周抹一次，不锈钢体每隔一天用钢油保养一次。轿厢内无杂物，无污迹；厢体不锈钢表面无灰尘，无油迹。电梯地面无烟头、污渍、积水、纸屑、果皮；天花、墙角、灯具目视无灰尘、蜘蛛网；目视墙壁干净，便池便器洁净无黄渍；室内无异味臭味。 1、每天清扫并用尘推清洁电梯轿厢地面三次；2、每天抹电梯一次；3、每天用水性不锈钢清洁剂清洁厢体并保养一次；4、电梯门槽每天清扫一次。公共卫生间地面无积水、无杂物、墙面无水垢。 1、每天上午上班清洗便器、洗手池；2、清洗完后喷少量空气**剂，男卫生间放置滤洁香块；3、每小时清洁地面一次，并冲便器，每日刷便池一次；4、每周杀虫一次，每天消毒一次；5、每周清洁一次墙面、门窗及天花；6、及时倾倒垃圾桶，并每天清洗消毒一次。浴室地面无垃圾，排水沟无积水，无重油，管道无堵塞。每天冲洗一次并用0.5%“84”消毒液消毒，每周墙面刷洗一次。天台把四害控制在国家规定的标准之内，并且杀灭工作不影响正常的工作和休息。 1、每周巡查一次排水沟，及时疏通排水管道；2、每周清理**一次，清扫垃圾及积水；3、每半年清理管线一次。除四害（费用由甲方支出）垃圾分类收集，及时清理，防止污染扩散。 1、采取化学药品和物理器械相结合的方法进行杀灭；2、每年每月至少杀灭一次，5-10月为“四害”繁殖高峰期，每月至少杀灭两次。垃圾收集、清理保持好各下水管道、流泥井的维护管理，通畅。 1、每个垃圾站点由三个不同颜色带盖密封可移动式垃圾桶组成。避免异味及传染，杜绝四害繁殖，经常清洗；2、各类垃圾必须严格按要求进行收集，转运；下水管道、流泥井保洁、看护。 1、流泥井一年清掏一次；2、发现有坍垮的下水管道堵塞和积粪溢出，应及时向甲方反映，并由甲方组织维修。绿化带每天清扫两次，发现损坏绿化的现象及时制止。（详见附件三） 3）公共区域清洁工作要求及质量标准a.对全院公共地面清洗1次；b.公共地域地面以上的门、窗、墙、消防栓、公告栏、栏杆、各类标识物等配套设施随时清洁保持干净；公用椅、凳、台每天清抹及消毒2次，灯具清抹每月1次；c.公共地域的垃圾箱每天清理及消毒2次；d.地面有污渍即时清洗及消毒；e.明渠每月全面清理2次，其余时间巡回保洁；f.公共区域的卫生间每**面清洁、清理、消毒3次，其余时间进行巡回保洁；g.工作时间为夏季：6：30至17：30；冬季：7：00至17:00；*质量标准：a.地面保持干净、整洁，非雨季、雨天时保持干爽；b.地面杂物及时清理；c.地面有污渍及时清洗并按消毒规范进行消毒处理；d.垃圾箱内垃圾满则清倒，周围无不雅异味，消毒规范；e.明渠保持畅通；f.地面及附设物无明显青苔、杂草；g.各类标识、墙壁有不当广告、张贴物时要及时清理并不留明显污痕；h.清扫、清洗地面及公共附设物时不过分扬尘、无过分噪声。4）建筑物内部清洁要求及质量标准*工作要求：a.地面、走廊、楼梯、墙壁清洁、消毒每天为1次，每月全面清洗为1次，其余时间巡回保洁；b.天花、4米以上墙壁、灯具、高空飘台每月集中清洁为1次；c.各类门、窗、玻璃、标识每天清洁为1次；d.各类台、椅、凳每天清抹及消毒为2次；e.洗手盆清理、消毒为2次；f.明渠集中清理每月为1次；g.绿化摆设物每天淋水为2次；h.各类物体按规范进行消毒。*质量标准：a.地面：地面保持干净，垃圾、水迹停留时间短，无明显垃圾、污垢、青苔；b.墙壁：4米以下手摸无明显灰尘，无明显污迹、青苔，不当张贴及时清理；c.大厅及走廊：地面保持干净，垃圾、水迹停留时间短，无明显垃圾、污垢、青苔，杂物及时清理；d.楼梯：保持干净，垃圾、水迹停留时间短，无明显垃圾、污垢、青苔；e.栏杆：保持干净、光亮，无水迹；f.天花：眼望无蛛网、无尘迹；g.**：保持干净，垃圾、水迹（雨天除外）停留时间短，无明显垃圾、污垢、青苔，杂物及时清理；h.门窗：保持干净，光亮，手摸无明显尘迹；i.台、椅、柜：保持洁净，台、柜面无明显垃圾，按规范消毒；j.附属设备及工具：空调、风扇等附设物表面手摸无明显尘迹；k.垃圾箱：满即清倒，表面干净无明显污渍，按规范消毒；l.洗手盆、污物池：无明显污垢、不堵塞，按规范消毒；m.灯具：眼望无明显尘迹，操作安全；n.标识：保持干净，无不当张贴物；o.明渠：保持畅通，沙盖及渠口的烟头、杂物及时清理；p.绿化物：淋水及时得当，不损坏绿化物，盆栽内无垃圾；q.各类物体按规范进行消毒。5）垃圾的分类、收集及要求和质量标准（1）生活垃圾的处理垃圾收集方法：a.垃圾应分类收集，无机垃圾要集中在指定地点，并做到随收随清除，及时外运，有机垃圾亦应做到教学垃圾与生活垃圾分别由专人定时收集；b.收集垃圾的容器必须结构严密、坚固、防蝇、防流、并防止液体渗漏，而且轻便内壁光滑，便于搬运；c.一般要求在病房应设纸篓、垃圾袋，同时要分类收集。一袋收集剩余食物，果皮果核、废纸等垃圾；一袋收集饮料、罐头瓶等不易燃性废物，垃圾袋应以颜色加以区分；d.治疗、换药室等应设置污物桶。工作要求：a.垃圾的分类、****医院内部进行；b.将生活垃圾进行分类、收集并分别存放（暂存），每天巡回进行；c.医院内部垃圾存放区域每天清洗、消毒1次，每周全面清洗消毒1次；d.每天对垃圾的收集情况进行及时登记，以备检索。质量要求：a.垃圾分类准确，不错分；b.垃圾包装完整，不漏、不穿；c.运送垃圾过程中，不漏、不丢、不碰撞他人；d.中标企业及其员工不擅自拿取、窃用、倒卖垃圾；e.记录及时、完整、不遗漏、不出错，资料保存完好。（2）教学垃圾的处理a.使用具有教学资质的合格垃圾袋装运教学垃圾。b.****办公室的要求将教学垃圾运送至指定存放地点；c.教学垃圾的清运及消毁均按国家规定由有相应资质的企业负责，费用由甲方支付。第三章执行标准1.医院感染管理控制目标1)医院感染发病率≤10%。2)医院感染漏报率≤10%。3)无菌手术切口感染发生率≤1.5%，无菌切口甲级愈合率≥97%。4)消毒灭菌合格率100%。5)一人一针一管执行率100%。6)使用中皮肤消毒剂，细菌数≤10cfu/ml，其他的消毒剂细菌数≤100cfu/ml，不得检出致病微生物。每季度生物监测一次。7)使用中灭菌剂:每季度监测一次，无菌生长。戊二醛化学监测每周不少于一次。8)使用中紫外线灯管照射强度:普通30w直管紫外线灯应≥70 Uw/ cm2。使用寿命:即由新灯的强度降低到70u w/cm2(功率≥30W )，或降低到原来新灯强度的70%(功率<30W )应不低于1000h。9)压力蒸汽灭菌:必须进行工艺监测、化学监测、生物监测。10)进入人体无菌组织、器官，脉管系统，或有无菌体液从中流过的物品或接触破损皮肤、破损黏膜的物品必须无菌。11)母婴同室、早产儿室、婴儿室、新生儿室及儿科病房的物体表面和医护人员手，不得检出沙门菌。12)各种消毒后的内镜细菌总数<20cfu/件，不得检出致病菌;灭菌后内镜、活检钳和灭菌物品必须无菌。13)一次性注射器、输液器每批进行热源监测。14)血液净化系统:透析器入口液的细菌菌落总数必须≤200cfu/ml，不得检出致病微生物。15)医院感染暴发定义:短时期内出现3例以上（含3例）相****医院****医院感染管理科，****医院感染报告卡。医院发生5例的医院感染，因感染导致死亡，因感染导致3人以上人身损害，医院应当在12****卫生局****中心。医院发生10 例的医院感染，发生特****医院感染，发生重大公共****医院感染，医院应当于2****卫生局****中心。16)建立健全抗感染药物应用的管理制度，抗感染药物应用率力争控制在50%以下。17)采用前瞻性监测和回顾性调查相结合的方法进行全面综合性监测。18****医院感染专业知识培训每年每人不少于6学时;专职管理人员每年每人不少于15学时;新上岗人员岗前培训每年不少于3学时。19)物体表面消毒效果的监测各类环境空气、物体表面、医护人员手细菌菌落总数卫生标准:a.物体表面:Ⅰ-IⅡ类区域，物表细菌总数≤5CFU/cm2; II-IⅣ类区域:细菌总数≤10CFU/cm2。b.空气监测:Ⅰ类区域洁净手术部（室）和其他洁净场所，空气中的细菌菌落总数要求应遵循GB50333。c.Ⅱ类区域（非洁净手术部（室)、非洁净骨髓移植病房、产房、导管室、新生儿室、器官移植病房、烧伤病房、重症监护病房、血液病病区）空气中的细菌菌落总数4CFU/(15min、直径9.0cm平皿)。d.II-IⅣ类区域（儿科病房、母婴同室、妇产科检查室、人流室、治疗室、注射室、换药室、输血科、****中心、****中心、急诊室、化验室、各类普通病室、感染疾病科门诊及其病房）空气中的细菌菌落总数≤4CFU/ (5min、直径9.0cm平皿)。e.手卫生效果的监测:手卫生合格的判断标准。a)卫生手消毒，监f.测的细菌菌落总数应≤10cfu/ cm2。b)外科手消毒，监测的细菌菌落总数应≤5cfu/cm3。20）连续使用中的湿化瓶、雾化器管道、早产儿暖箱湿化器等器材，必须每日消毒，用毕终末消毒，干燥保存。湿化液应每日更换灭菌水。21）医疗废物应分类收集，无害化处理，双交接、双登记、双签名。2.医院感染管理控制措施1****医院感染三级网络体系:****医院****委员会、****管理科、****小组。****委员会每季度必须召开会议，遇到重大问题时要立即召开会议，充分发挥三级网络作用。2****医院感染控制的全面教育。a.医院感染管理专职人员必须经过省级以上卫****医院感染管理培训单位进行培训，取得省级卫生行政部门颁发的《医院感染管理专业岗位培训证书》，考核合格方能上岗。b.(⑵)培训内容包括:职业道德规范，医院感染管理相关的理论、法律、法规、规章制度等;****医院感染的目的意义;抗生素合理使用、消毒、灭菌、隔离、监测、医疗废物管理、锐器伤及其所致血液、体液传播疾病的预防。3****医院感染全面监测。a.****医院感染监测:临床医师根据《医院感染诊断标准》，****医院感染监测表，出现感染病例及时上报，院感科采取目标性调查与回顾性调查相结合的方法，对在院病人和出院病历进行检查。发现感染病例或有漏报现象，及时反馈回科室，责成主管医师补报，并与科室考评挂钩。b.环境卫生学监测:各科室每月对科内无菌物品监测，每季度对使用中的消毒液、消毒物品进行监测。高危重点科室增加对物体表面、空气、工作人员手进行全面监测，****管理科抽查。针对重点部门、****医院感染现象进行重点、目标性的微生物监测。根据监测结果提出改进措施，使医院感染管理更具有科学性。c.加强消毒灭菌效果监测。4)对一次性使用无菌医疗用品加强管理。****管理科****采购部门登记账册，每季度督查消毒药械有效证件。5)加强抗菌药物合理应用。认真贯彻执行《**省抗菌药物合理使用指导原则》，合理使用抗生素，减少抗生素应用的毒副反应及耐药细菌的产生，降低医院感染发生率。定期通报各科室抗生素使用率、标本送检率，力争使抗生素使用率<50%。6)加强医疗废物管理:认真贯彻执行卫生部《医疗废物管理条例》和《医疗卫生机构医疗废物管理办法》规定及我院医疗废物管理制度，对医疗废物的分类收集、运送、暂时贮存环节进行严格管理。分层次进行人员培训，加强职业安全教育，确保医疗废物的管理达到安全、规范。3.****保障部门职责1****管理科的主要职责。a.****医院感染管理规章制度的落实情况进行检查和指导。b.对医院感染及其相关危险因素进行监测、分析和反馈，针对问题提出控制措施并指导实施。c.对医院感染发生状况进行调查、统计、分析与反馈，****委员会报告。d.对医院的清洁、消毒、灭菌、隔离、无菌操作技术与医疗废物管理等工作提供指导。e.****医院感染控制工作提供指导。f.对****医院感染的职业卫生安全防护工作提供指导。g.对医院感染暴发事件进行报告和调查分析，提出控制措施并协调、组织有关部门进行处理。h.对医务人员进行预防、控制医院感染相关知识培训。i.参与抗菌药物临床应用管理工作。j.对消毒药械、一次性使用无菌医疗用品的相关证明进行审核。k.****医院感染预防与控制工作的科学研究。l.****委员会和院领导交办的其他工作。2****医院感染管理工作中应履行的职责。a.将医院感染管理纳入医疗质量管理，考核评分分值不低于医疗质量控制总分的10%。b.督促****医院感染管理相关法律、法规与规章制度。c.****医院感染相关知识培训。d.督促医务人员严格执行无菌技术操作规程。e.监督检查医务人员手卫生依从性及职业防护f.负责牵头多部门对耐药菌进行监测和抗菌药物耐药性预警g.负责联合多部门对消毒药械管理监督检查h.****管理部门调查、控制医院感染暴发流行，组织对患者的治疗及善后处理。3****医院感染管理工作中应履行的职责。a.将医院感染管理纳入护理质量管理，考核评分分值不低于护理质量控制总分的20%。b.督促****医院感染相关法律、法规与规章制度。c.****医院感染相关知识培训。d.检查、落实护理人员严格执行消毒、隔离、无菌技术操作规程。e.监督检查护理人员手卫生依从性及职业防护f.检查、落实****医院感染预防控制标准操作规程g.加强一次性使用无菌医疗用品管理和使用后安全处置管理。4****医院感染管理工作中应履行的职责。a.****管理科****医院**、改建、扩建建筑设计方案。b.负责组织医疗废物分类收集、运送、临时贮存、转运、交接、资料保存工作。c.负责组织污水处理、排放符合国家“污水排放标准”。d.加强营养室卫生管理符合《中华人民**国食品卫生法》要求。e.负责医院灭蚊、蝇、鼠、蚤、嫜螂管理工作。5****医院感染管理工作中应履行的职责。a.监测抗菌药物不良反应。b.管理抗菌药物临床应用。c.通报抗菌药物使用情况。d.开展抗菌药物合理用药培训。e.提供合理用药信息。f.按照国家相关规定检查消毒剂证件有效性，规范消毒药剂采购、验收与贮存。g.指导医务人员正确掌握消毒剂使用知识。6****医院感染管理工作中应履行的职责。a.开展医院感染微生物常规监测工作。b.定期汇总、分析、公布细菌走势及耐药情况。c.按时****监测中心布置的监测任务。d.正确、安全处置病原体的培养基、标本和菌种、毒种保存液等高危险性医疗废物。e.承担医院感染暴发流行时的相关检测工作。f.****管理科开展多重耐药菌目标性监测工作。7****医院****小组在科主任领导下开展工作应履行的职责。a.实施医院感染前瞻性监测与暴发流行监测。b.****医院感染散发病例与暴发病例，及时送细菌学检查。c.合理使用抗生素，按分线分级规定使用抗生素。d.严格执行无菌技术操作规程和标准预防方法。e.****医院消毒效果监测。f.监测多重耐药菌，执行接触隔离预防措施。g.组织****医院感染相关法律、法规，落实医院感染预防与控制措施。h.加强一次性使用无菌医疗用品管理和使用后安全处置管理。i.正确执行病区环境清洁、消毒方法。8****医院感染管理工作中应履行的职责。a.遵照《抗菌药物临床应用指导原则》和本省《实施管理办法》等相关规定，做到正确合理使用抗菌药物。b.认真贯彻标准预防，严格执行消毒隔离、无菌技术操作规程等各项规章制度。c.掌握医院感染诊断原则和诊断标准，对住院病人实施住院期间全程监控，发现医院感染病例及时报告和送病原学检查，及时采取针对性治疗措施。d.发现医院感染流****医院感染管理科，协助流行病学调查，属于法定传染病的应按《传染病防治法》规定上报，做好相关消毒隔离工作。e.认真遵循手卫生管理，加强职业暴露防护，正确进行各项技术操作，防止锐器刺伤。f.正确执行医疗废物无害化处置和管理工作。g.****医院****医院感染相关知识培训，每人每年不少于6学时。h.配合科主任和护士做好病人、陪客及探视人员的管理工作。第四章传染病防控应急预案一、组织机构与职责分工1、****领导小组:组长:总经理副组长:分公司经理组员:项目负责人职责:组织领导传染病疫情防控应急工作，****小组统一指挥下，使应急工作扎实有效地开展，同时向客户单位、疾控中心及时报送相关信息，协同有关卫生部门做好传染病疫情控制工作。2、****小组:组长:分公司经理副组长:项目负责人组员:项目各级管理人员工作职责:组织指导预防控制传染病工作，预防、控制、检查及有关情况收集，把各种信息及时报送给客户单位。并在专业人员的指导下进行现场应急处置。二、传染病责任制度1、责任制度:各分公司经理为防控工作第一责任人，各项目经理为责任报告人。责任报告人要认真履行职责，及时上报有关情况，各部门要积极配合责任人的工作，承担相应的防控责任。2、疫情报告制度:对出现传染病疫情或疑似传染病疫情，各个项目要立即通报给责任报告人和客户负责人，同时将病人实行隔离，****中心、客户办公室,****中心对其进行诊断检查，如确诊为传染病，****中心的要求对病人进行隔离治疗。3、晨检制度:每日早接时间，对责任区内健康状况进行观察、询问，做好个人清洁卫生的检查，如有传染病或疑似传染病病人，要立即报告给责任报告人，并做好记载。4、缺勤登记制度:做好缺勤的登记，弄清缺勤的原因，如遇缺勤人员与传染病相似的病症，****小组，应立即核实患病情况，做出相应处理。****医院病情证明，才能允许返岗。5、就诊登记制度:做好就诊登记，凡发现有传染病或疑似传染病，应登记在册，****小组汇报，及时向有关单位汇报。6、值班制度:行政人员按照要求切实认真做好值班工作，领导小组成员。要做到信息24小时畅通，做到随时能联系。7、传染病预防宣传制度:利用讲故事、黑板报、宣传橱窗等宣传方式及时对员工、业主进行“预防传染病”的宣传教育。8、清洁制度。每天进行清洁扫除，坚决不留卫生死角，保持室内通风换气，保证有良好的卫生环境。9、责任追究制度:对疫情有迟报、谎报、瞒报、漏报或处置不当的，要追究有关负责人和当事者的责任。10、员工不能执行本预案为严重违纪行为，应予以解决劳动合同，并不予补偿，业主人员不能配合被预案执行，应上报主管单位处理，第三方不能配合预案执行，****政府机构处理，如遇情急情况，可以采取适当的强力措施，控制事态发展，****机关处理。三、传染病预防措施1、要客户、员工等人员的身体状况，如有不适，立即报告校医。2、加强个人卫生，勤洗手，保持生活环境和工作环境的空气流通，多参加体育锻炼，增强自身抗病能力。3、尽量不要去人群密集的地方，人群集中的场所须保持清洁及空气流通，窗户必须经常打开，如发现疫情，尽量自我隔离，不参加各种聚会，必须要外出时应佩戴医用口罩，或者N95型口罩。4、常触摸的物品和器械，如桌椅凳子、玩具等要进行定期消毒并做好登记。5、洗手池旁应备肥皂，洗手后一人一巾。6、大型室内集体活动或会议应注意场地空气流通，清洁卫生。7、要抓好餐饮管理，饭菜品种多样，注意食品安全，不吃、不接触野生动物，生食、熟食要严格区分。要求餐前必须洗手，严禁多人使用盆装水洗手。8、应符合卫生要求，要求炊事员及值班人上岗操作前必须洗手、消毒、戴口罩和一次性手套。9、有关防病信息，除按正常渠**，不得擅自在新闻媒体发布，注意正确宣传，防止恐慌，以维护稳定。四、现场应急处置程序1、发现传染病病人，必须及****控制中心和客户主管部门报告。并立即对传染病或疑似病人及相关人员隔离，等待医务、防疫工作人员到后，按医务人员要求进行处置。工作人员要按有关规定沉着应对，做好现场人员的稳定工作，****政府、医院、防疫部门报告。2、传****政府****医院诊断为准，任何个人不得自行散布疫情，否则将追究责任。五、后勤保障和物质准备要保证预防控制传染病所需经费。按防疫部门要求，储备消毒器材、个人防护物品**口罩、手套等，以保障应急任务的执行。六、人员防控要求1、项目应储备红外测温仪，根据疫情进展配置在人流出入口。使用前应充分与客户沟通取得其同意，外接商务项目应提前报备甲方，自有项目应取得区域总批准。2、所有密切对客服务人员，如大堂保安、前台客服、客户区域清洁人员等，在工作时应佩戴好防菌口罩。3、项目可采购一批防菌口罩，提供给特殊情况下急需的人员使用。其他客户群体，应提醒其自购和进行防范。4、每日班组会议前，各员工应主动申报自己是否有无“发热、干咳、乏力”等症状。如有疑似病例，应立刻按应急要求处理。七、消毒相关制度清洁消杀要求1、公共服务区域每天消毒1-2次，包括不限于:卫生间、更衣室、休息室、会议室、走廊、水龙头、门把手、电梯及按钮等区域或物体表面，使用500mg/L的含氯消毒液拖拭消毒﹔有污染时使用2019mg/L的含氯消毒液。2、制作“本区域已消毒”的临时标识，标识底端空白处预留数行消毒时间、责任人签字栏，张贴于主要客户及员工活动的区域。例如:3、在医院入口、电梯等位置配置免洗的手部消毒液，张贴标识，提醒客户及员工积极进行手部消毒。消毒片使用方法健之素牌消毒泡腾片1.使用方法:每片lg 加水0.4-lkg，溶解后浸泡、擦拭、喷洒，用喷洒的方式是消毒液于被消毒物体表面接触10分钟。2.适用范围:用于饮水、物体表面和空气消毒。3.规格：A类:片重0.65g/片每片有效氯250mg;B类:片重1.25g/片每片含有效氯500mg。4.消毒剂使用方法:本使用方法是按照B片重1.25g/片的含氯量500mg 规格进行配比，如使用A种药片的规格，数量上请加倍。a.洗手间消毒除臭除味:使用浓度200mg/L喷淋、擦洗10-30分钟。即每500ml自来水加一片健之素，溶解后用抹布对洗手间所有设施擦洗10-30分钟，滞留5分钟后用**清洗干净。b.物体表面消毒:适用于台面、电梯、家具、门把手、餐具、茶具、桌布等消毒:使用浓度50 mg/L浸泡、擦拭5-10分钟即可。即每 2019ml自来水中加一片健之素，溶解后用抹布浸满消毒液，擦拭消毒。滞留5分钟后用**清洗干净。c.公共环境、办公室消毒:使用浓度100-150mg/L喷淋、擦洗10-30分钟即可达到消毒除臭除味效果。喷药剂量需15-20ml/M3。d.地面、墙面、浴室、食堂消毒:每2019ml 自来水中加一片健之素，溶解后喷洒，冲洗或拖擦。滞留10分钟后用**清洗干净。e.拖把、毛巾消毒:墩布桶内放2-3片，浸泡30分钟后用**冲洗干净，注意对有色织物有轻度的漂白作用。八、落实责任应急处置工作实行责任追究制度，项目负责人是第一责任人，****小组负责人和成员责任落实，各司其职。本应急处置预案未尽事宜，按照国家有关法律法规和客户的相关规定执行。九、培训与演练定期针对制定的传染病防控应急处置预案组织员工进行演练，使员工熟练了解和掌握相关流程，预防和杜绝安全事故的发生。十、评估总结传染病事件处理完毕后，要认真对处理过程进行评估总结，分析经验教训，提出类似事件的处理改进意见，并形成书面材料，归档。在事件处理过程中，也应注意相关资料的搜集整理，并上报。

六、报价明细名称数量单位供应商名称供应商报价(元)是否中标

项

****

2,157,000.00

是

七、供应商报价

成交供应商：****

成交时间：2023-07-06 10:21:35

成交金额：****000.00，大写(人民币)：贰佰壹拾伍万柒仟元整。

排名供应商名称总报价(元)报价时间