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当前价:(略)
本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 1、本次公开招租是我方真实意愿表示,招租的实物资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; 2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; 3、我方所提交的《租赁申请书公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4、我方在招租过程中,遵守法律(略),按照有关要求履行我方义务; 5、我方保证遵守以上承诺,并承诺如我方发生违规违约行为,给贵所、意向承租方造成损失的,以本项目设定的交易保证金同等金额承担赔偿责任。保证金金额不足以弥补上述损失的,利益受损(略)。 |
**市民族路7号(小渡(略))门面1**市民族路7号(小渡船中学对面)门面1(第二次挂牌) | ||
****-07-12 | 挂牌截止时间****-07-25 | |
HB****DF(略) | 挂牌价格3.(略)万元/年 | |
- **市民族路7号 | ||
3年 | 免租期按照出租方相关政策标准执行 | |
3.(略) | 租赁期总租金(万元)||
25.26 | 出租用途店面 商业经营 | |
空置 | ||
标的权属清晰,无法律纠纷,状态均为空置,不涉及优先承租权。 |
**市硒都国有资产经营有限责任公司 |
永业行土地房地产资产评估有限公司 |
(略) |
3.(略) |
****-07-12 | |
****-07-25 | |
否 | |
如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于(0)个,按照(5)个工作日为一个**周期,最多**(10)个周期 | |
按年支付 | |
出租期限内不递增 | |
按出租方要求缴纳 | |
(略)元交易保证金(交易保证金以公告截止日17时00分足额到达**光谷联合产权交易所**产权交易有限公司指定账户为准),不接受担保或第三方代为支付。 2、本次招租资产出租期限为3年,租金分年支付。 3、意向承租方被确定为承租方之日起3个工作日内凭(略)日起3个工作日内一次性付清当年承租价款及交易服务费至**光谷联合产权交易所**产权交易有限公司指定账户。 4、出租方提出:(1)承租后标的物的改造装修、排水管道整治必须征得出租方同意后方可实施,不得改变标的主体结构,不得改变出租标的用途,不得危及标的物使用安全,承租方对承租标的装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担。(2)承租方取得标的承租权后,门头招牌及门店其他广告牌需经城管执法(略)变相转租,不得从事其它违法违纪的活动,严禁各种危及出租标的安全的行为;承租方必须注意投资风险,合理投资,合同期满,出租方有权收回标的物且不承担任何补偿,承租方不得以任何理由拒绝交还,否则视为违约,并承担相应违约责任。(4)承租方(略),经营业务及仓储物品必须符合国家法律法规**策规定,严禁存储对周围环境卫生可能产生污染的物品,门店经营业务必须符合城市管理要求,不得从事高噪音和高污染类产品制售业(从事餐饮行(略)),不得乱搭乱建,擅自更改资产主体结构,否则出租方有权利单方面解除租赁合同。(5)出租后(略),自负盈亏,自行承(略),对承租标的所有范围负有管理、维护、维修和保证安全的义务,遵守物业管理,按时缴纳水电气费,搞好门前五包,做好污水系统排放,费用由承租方承担。(6)租赁期满,出租(略),且不承(略),承租方只能移除自行购买的办公电器、家具等可移动的设施设备,不得破坏装饰装潢影响后续正常使用,否则出租方有权追究赔偿责任。(7)意向承租方一经报名登记并缴纳交易保证金即视为完全认可由出租方确定并公示在网站公告底部的《租赁合同》模板内容,对就租(略)。 5、本次交易应支付给光谷联交所**公司的交易服务费由租赁双方各自按约定承担,承租方交易服务费收取标准为第一年实际成交租金的2%。 6、意向承租方应完全认可由出租方委托的永业行土地房地产资产评(略)****号)中的全部内容并不持异议。 | |
1、意向承租方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的物情况及有关政策规定,若决定承租,须在报名时承诺将自行承担相应的风险。意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的物资产进行全面了解,一经递交承租申请并交纳交易保证金,即表明已完全了解与认可标的物状况及相关约定,自愿接受租赁标的物的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险,确定为承租方后不得以不了解标的物状况及瑕疵为由退还标的物或向出租方及**光谷联合产权交易所**产权交易有限公司(以下简称:(略) 2、委托(略),以实际移交面积为准,面积误差不调整成交租金。 3、标的物用途为商业经营,租方取得该标的承租权后,按照设定用途使用,不得从事经营危险化学物品及对周围环境产生严重污染的行业用途,未经出租方允许严禁改变标的物用途。 4、标的物以现状对外招租,出租方仅负责接通水电,承租方取得标的物经营权后按照自身经营所需进行装饰装潢,所需费用及装饰装潢过程中所产生的一切法律责任及经济纠纷均由承租方自行承担。 5、出租(略),尚未取得该处标的物的不动产登记证书,标的物出租后承租方不得以此为由拒绝承租。 | |
网络竞价 TA**** | |
是 | |
多次报价 1 | |
是 | |
1、承租方须为依法设立、合法存续的企业法人、其他组织或有完全行为能力的自然人,依法自主经营并独立承担法律责任。 2、本项目不接(略)。 | |
租赁包按固定金额收取保证金,固定保证金金(略).00元。 | |
报名就交纳 | |
挂牌截止日17:(略) | |
银行转账 | |
收款单位:**光谷联合产权交易所**产权交易有限公司 账号:(略);行号:(略) 开户行:(略) **光谷联合产权交易所**产权交易有限公司****;行号:****(略)如需(略),可扫码复(略),请仔细核对收款单位。 | 如需手机app转账,可扫码复制账号,为了确保资金安全,请仔(略)。 |
1、未竞得出租标的的其它合格意向承租方,其交纳的交易保证金于动态报价结束后3个工作日内无息退还至原缴款账户。 2、经资格审核,被确定为不符合承租条件的意向承租方,其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向承租方原缴款账户。 3、(略),出现以下任何一种情况时,意向承(略),光谷联交所**公司将直接从该保证金中先扣取光谷联交所**公司按约定应收取的全部产权交易费用,余额将作为对出租方的经济赔偿,经出租方书面申请后支付。若保证金不足以弥补出租方和光谷联交所**公司的经济损失,出租方和光谷联交所**公司还有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任:(1)招租公告期结束后,意向承租方单方撤回承租申请的;(2)各意向承租方在动态报价期内均未登陆动态报价系统进行有效报价的;(3)(略)等文件履行相关义务的。 除非出租方和(略),否则从(略),扣除交(略),保证金保证作用终止,合同双(略)。 |
光谷联交所**产权交易有限公司 |
陈海燕 |
(略) |
《房屋租赁合同》 | 需要 | 不需要 | 需要 | |
交易机构要求提交的其他文件 | 不需要 | 不需要 | 需要 | -- |
营业执照 (法人、其他组织适用) | 不需要 | 不需要 | 需要 | -- |
法定代表人身份证 (法人(略)) | 不需要 | 不需要 | 需要 | -- |
公司章程及章程修正案(复印件) (法人、其他组织适用) | 不需要 | 不需要 | 需要 | -- |
根据公司章程出具的决定承租的内部决策文件 (法人、其他组织适用) | 不需要 | 不需要 | 需要 | -- |
身份证(正面) (自然人适用) | 不需要 | 不需要 | 需要 | -- |
身份证(反面) (自然人适用) | 不需要 | 不需要 | 需要 | -- |
手持(略)(要求后置摄像头拍摄,报名者头、面部及身份证信息清晰可见) (自然人适用) | 不需要 | 不需要 | 需要 | -- |
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