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双廊村正觉寺北片区集体发展用地招租
招标公告
项目编号:(略)
1.招标项目
经村四议两公开程序同意,并报上级相关部门批准,(略)拟通过公开招标的方式确定正觉寺北片区集体发展用地招租承租人,(略)受委托承办招标事宜,欢迎有实力的潜在投标人参与投标,现将有关事项公告如下:
2.项目概况2.1项目名称:(略)
2.2项目区位:双廊村正觉寺北片区,现状为空地,四至清楚,面积约26.32亩。
2.3项目建设(略):
2.3.1产业布局要求:(略)
2.3.2规模要求:总建筑面积13600平方米以上,层高三层。(实际以规划批准指标为准)。
2.3.3投资要求:15(略)(以双方共同认可的第三方审计机构审计认(略)
2.3.4建设期限:(略)
2.3.5承租期限:(略)
2.3.6土地面积及租赁价格:土地面积26.32亩,租赁价(略)。
2.3.7其他要求:
(略)万元预缴租金从第四年开始按16年租期分摊抵扣,抵扣后剩余租金需足额支付。前三年租金一次性付清,第四年开始租金一年一付。
(略)元(具体以实际中标价为准),第四年开始每年度每亩递增1000元计算(例:第四年租金为(略)7000元/亩/年,第五年租金为(略)8000元/亩/年,以此类推),自建设期满之日起开始计算租期。
2.3.7.3承租人负责开发建设所需的费用,包括基建费、审批、税收等一切费用。
2.3.7.4建设工期为24个月,建设期免交土地承租费用(略)
2.3.7.5因不可抗力等原因致使项目无法或暂停启动,损失自行承担;
2.3.7.6因政策原因致使合同不能履行的:
1)如在(略),甲乙双方互不承担责任,甲方(招标人)应当全额返还乙方(中标人、承租人)向甲方支付的款项(不包括乙(略));
2)如在(略),政府支付的建筑物拆迁补偿款归乙方所有,土地补偿款归甲方所有;
3)如在租期前10年的经营阶段,建筑物拆迁补偿款全额归乙方所有,土地补偿款归甲方所有;第11(略)建筑物拆迁补偿款按照以下比例分配:第11年,甲方10(略),甲方20%、乙方80%;第13年,甲方30%、(略),甲方40%、乙方60%;第15年,甲方50%、乙方50%;第16年,甲方60%、乙方40%;第17年,甲方70%、乙方30%;第18年,甲方80%、乙方20%;第19年,甲方90%、乙方10%;合同期满,甲方100(略)。
2.3.7.7承租期限届满后,承租人投入的所有建筑物及附属设施,都无偿归出租人所有。
2.4控制价:(略)
3.投标人的资格要求3.1在中国境内合法登记注册,具有独立承(略),具备法人或(略)。
3.2具有履行合同的能力和相应的人员。
3.3信誉要求:信誉良好,未被列入“信用中国”网站((略)gov.cn)“失信被执行人、重大税收违法失信主体、严重失信主体、经营异常名录”(投标截止日期前在“信用中国”网站((略)gov.cn)查询结果为准)。
3.4提供((略)年度财务审计报告或财务报表。
3.5本项目是否接受联合体投标:(略)
4.获取招标文件、(略)4.1凡有意参加投标者,请于2023年07月17日至2023年07月21日(**时间,下同),每日上午09时00分至12时00分,下午14时00分至17时00分,至(略)(**州**市**街道万花路苍洱天籁小区D123号)获取招标文件。招标文件售价1000元/套,售后不退。
注:(略)
4.2招标文件获取(略):营业执照副本复印件、企业法定代表人身份证明书原件及企业法人身份证复印(略))。
4.3招标人不提供(略)。
4.4投标人需在招标文件获取之日起至2023年08月07日14时30分前一次性缴纳(略).00元(贰拾万元整)的投标保证金。
5.递交投标文(略)5.1投标文件递交的截止时间为:2023年(略)(**时间);
5.2投标文件递交的地点:(略)开标室;
5.3开标时间:(略)4时30分(**时间);
5.4开标地点:(略)开标室;
投标人的法(略)。
6.发布公告的媒介本次招标公告在**市人民政府门户网站(http://(略)gov.cn/)、中国招标投标公共服务平台(http://(略)com)、(https://www.)**日报、**市双廊镇人民政府、双廊村委会宣传栏发布。
7.联系方式招标人:(略)
地址:(略)
联系人:(略)
电话:(略)
招标代理机构:(略)
地址:**州**市**街道万花路苍洱天籁小区D123号
联系人:(略)
联系电话:(略)、(略)
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