位置>千里马招标网> 招标中心> 中华人民共和国泉州出入境边防检查站物业管理服务项目中标公告
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2023年07月19日 17:(略)
公告信息: | |||
采购项目名称 | (略)物业管理服务项目 | ||
品目 | 服务/房地产服务/物业管理服务 | ||
采购单位 | (略) | ||
行政区域 | **市 | 公告时间 | 2023年07月19日 17:(略) |
评审专家名单 | 刘德胜、陈佳景、严丽仙、黄志强、黄奕萍 | ||
总中标金额 | ¥(略) 万元(人民币) | ||
联系人及联系方式: | |||
项目联系人 | (略) | ||
项目联系电话 | (略) | ||
采购单位 | (略) | ||
采购单位地址 | **省**市鲤城区江南火炬工业区常兴路336号 | ||
采购单位联系方式 | 陈警官 联系电话:(略) | ||
代理机构名称 | (略) | ||
代理机构地址 | **省**市丰泽区泉秀街道成洲社区沉州路39号俊伟写字楼C幢1层-2层 | ||
代理机构联系方式 | (略) 联系电话:(略) |
一、项目编号:QZKDZB(略)(招标文件编号:QZKDZB(略))
二、项目名称:(略)物业管理服务项目
三、中标(成交)信息
供应商名称:(略)
供应商地址:**省**市芗城区腾飞路298号御龙天下12幢807室
中标(成交)金额:(略)
四、主要标的信息
序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
1 | (略) | (略)物业管理服务 | 物业管理服务 | 本项目为物业管理服务,岗位包含保安人员、驾驶员、保洁员、水电工、绿化工、食堂主厨、帮厨等人员及服务要求。 | 服务总期限:2年5个月。采购合同为一年一签。(第一年为(略)第二年为(略)第三年为(略) | 标准内容 基础管理 1、物业管理是否根据检查站实际情况制定管理制度、突发事件应急流程、各岗位工作标准、考核办法。 2、物(略),请假、外出应向检查站报备,经检查(略)。 3、物业工作人员落实节能管理,下班后落实关闭空调及照明用电,落实关闭门窗等相关安全工作, 4、物业管理人员、专业技术人员是否持证上岗,管理、技术、应变、协调能力是否符合岗位要求。 5、物业管理人员是否每月针对自己负责项目拟定改进或培训计划;是否对员工进行上岗前审核、专业培训、各岗位人员配备是否有针对性,员工是否有完整人事及培训档案。 6、员工统一着装,佩戴标志,作风严谨。 7、是否建立24小时值班电话,处理问题结果是否有回复有记录,是否定期向服(略),满意率是否达到90﹪。 8、是否按合同要求配齐人员、每月人员变化是否及时向甲方报备,新招聘人员上岗是否经甲方审查同意等问题。 安保(略) 1、检查站实行封闭式管理,有无查验(略),禁止无关人员车辆进入。 2、实行24小时值班及巡逻制度;安保人员按规定着装,提前10分钟到岗交接,文明值勤训练有素言语规范认真负责,人员有无脱岗。 3、结合检查站特点,制订安全防范措施,安保人员每月定期岗位培训与应急演练。 4、进出检查站各种车辆管理有序,无堵塞交通现象,停车场有专人疏导,管理有序,排列整齐。 5、非(略),管理制度落实,停放整齐,场地整洁、各(略)。 6、危及人身安全处设有明显标志和防范措施。 7、岗位设置合理,做到齐装满员,所配人员必须素(略)。 8、熟悉岗位周围环境及各种设备包括消防设备的性能及使用方法。 9、其他相关安保问题。 环境卫生管理 1、清洁卫生实(略),有明确的责任范围,实行标准化保洁。 2、环卫设备完备,垃圾箱、果皮箱设备完好。 3、每天上班时间前30分钟各完成一次保洁,其他时间实现动态保洁。 4、所有保洁区域保洁工作符合各区域标准要求(包括屋顶等)。 5、垃极日产日清,定期进行卫生消毒灭杀。 6、共用部位保持清洁,无乱贴、乱画,无擅自(略)。 7、按规定要求保洁人员在岗在位。保洁作业人员按规定穿工作服和佩带工作证,遵守劳动纪律,不擅自离(脱)岗,不与人闲谈。 8、无发生因物业方面问题而造成的影响较大的环境卫生问题。 绿化管理 1、绿地无改变使用用途和破环、践踏、占用现象. 2、花草树木长势良好,按规定修剪,修剪规范,整齐美观。 3、浇水及时;杂草拔除及时,松土、合理、有效;对病、死株及时清理。 4、施肥合理、按规定次数施肥;病虫害防治及时、有效,无病虫害。 5、绿(略)。 6、遇强台风天气有防患措施,对抗风能力差的树木,进行防风加固。高空树木枝叶修剪到位,无遮挡、无侵倒等安全隐患。 驾驶员管理 1、(略) 2、车辆维护和保养 3、(略) 4、(略) 水电(略) 1、水电工作人员对各种水电设施安装、维修是否符合要求,各类抢修是否及时。. 2、每天是否对检查站进行巡查(含供(略),公共区域照明、二次供水系统巡查等)、登记并维修。 3、上班时间(略),下班时间遇有故障,30分钟内到达处置现场,对来电反映的问(略)。 4、是否建立用水、用电设施设备档案,如线路图、原理图、运行记录、维修记录等 5、工作人员是否着工作服,佩戴工作证,进入特殊重点部位,按规定要求(略)。 6、供水管道、用电线路安装是否合理、整齐、美观,无用(略) 7、未及时处理领导交办任务造成严重影响,办事拖拉影响机关正常运作及投诉等。 食堂管理 1、根据就餐(略),必须保障食堂就餐期间工作人员在岗位,禁止迟到、早退、缺岗;主厨、帮厨职责分明,各尽其职、各负其责、相互配合,按时提供就餐服务,保障所有人员准时就餐。 2、保障所有在食堂就餐人员的健康,必须对食堂从业人员进行严格的健康管理,所有人必须持有有效健康证明上岗,严禁非食堂人员随意进入到食堂重点区域及岗位。 3、严格把关食材进货质量,杜绝不合格的食材进入食堂;按照要求对食材进行合理储存、摆放;严格把控食材加工处理中的要求及卫生标准;遵照食材制作要求,保证制作的饭菜色香味俱全;严禁将制作不合格或过期的饭菜端出来食用。 4、工服穿戴整洁,正确佩戴工作帽、口罩;工作时禁止抽烟、严禁饮酒;禁止随地吐痰、乱扔物品、乱丢垃圾。 5、厨房、饭堂使用电、气、火、设施设备等必须要遵守安全管理规定,禁止违规违章操作。 6、保持厨房、饭堂的清洁卫生,做到(略)。所有物资收纳整齐、有序摆放;厨具、餐具、菜板要清洁干净、做好防锈防霉处理;刀具做好防锈保护,安全收纳;桌面、台面、地面、墙面、天面无垃圾、无水迹、无油渍、无蛛网;厨房、饭堂无腐臭、无蚊蝇、无虫鼠;排水(略) |
五、评审专家(单一来源采购人员)名单:
刘德胜(略)
六、代理服务收费标准及金额:
本项目代理费收费标准:中标人应在领取《中标通知书》时,以合计中标金额(每年中标金额乘以服务总期限)为基数,按差额定率累进法计算向(略)缴纳中标服务费,具体为:100万元以下的按1.5%,100-400万元按1.1%;分段累计后合计,以合计后的金额×70%收取。 开户银行:中国建设银行股份有限公司**分账号:35001652490052528(略)1 邮箱:qzkd2015@163.com
本项目代理费总金额:(略)
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
中标候选供应商为(略),拟中标价为人民币1498000.00元/年
九、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称:(略)
地址:**省**市鲤城区江南火炬工业区常兴路336号
联系方式:陈警官 联系电话:(略)
2.采购代理机构信息
名 称:(略)
地 址:**省**市丰泽区泉秀街道成洲社区沉州路39号俊伟写字楼C幢1层-2层
联系方式:(略) 联系电话:(略)
3.项目联系方式
项目联系人:(略)
电 话: (略)
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