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报名截止时间:(略)
项目名称 **陶伦南路7号烟草公司底商5号房出租 项目编号 N0109FCZZ(略) 挂牌起始日期 (略) 挂牌截止日期 (略) 挂牌期满,如未征集到意向承租方 不延牌 标的
概况标的坐落 **市**陶伦南路7号房烟草公司底商5号房 基本属性 标的类型 商铺 所在层数 1 租赁面积约(㎡) 50.00 租赁期限 1年 租金支付方式 一次性付清一年租金 租金递增方式 无 装修期限 无 承租押金 无 房屋现状 标的状态 空闲 是否设置原承租(略) 否 配套、环境、交通、亮点 交通便利 其他情况 无 评估情况 评估价 以评估报告为准 评估基准日 (略) 评估机构 **六合泰(略) 租金底价(元) 29000元/年 出租方情况 基本情况 出租方名称:(略)
联系人:(略)
联系电话:(略)
出租方承诺 本转让方现委托**产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由**产权交易中心组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:
1.本次产权转(略),转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。
2. 我方转让产权的(略),经过有效的内部决策,并获得相应批准。
3. 我方所提交的《产权转(略)虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
4. 我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场以及 **产权交易中心的相关规则,按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易 相关方造成损失的,我方愿意承担(略)。
出租方决策文件 局长(经理)办公(略) 行为批准或备案机构 (略) 特别
告知1、请各意向承租方亲自勘验标的,勘验联系人:(略)。了解标的实际情况,与当地国土、规划等相关部门沟通,了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。**产权交易中心有限责任公司仅就出租方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。
2、禁止经营国家、地方政府法(略)
3、承租方承租房屋后不得经营烟酒销售行业。
4、各意向承租方拟参与本项目报名时,需将保证金充值进系统分配的钱包账户中。各意向承租方确定参与本项目报价(根据公告约定需要资格审核的,需要在资格审核通过后方可参与项目报价),需在保证金交纳截止时间前,在系统内通过钱包账户完成拟参与项目保证金支付。
5、在通过e交易平台参与项目过程中,出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的,**产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。
6、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部租金或交易服务费的,经过中心催告仍未履行的,出租方有权单方解除交易、终结该项目,并另行处置标的。
交易
条件资金缴纳方式 钱包支付 交易(略)
一次性支付
承租方资格条件 无
标的交割 实物交接 与租赁相关(略)
1、承租方须亲自勘验标的,标的状况以(略)。承租方须在(略),按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦报名并交纳保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受标的的全部现状与瑕疵,并愿承担(略),同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约,出租方将按照约定处置保证金。
2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方,最终承租方须在竞价结束次日起3个工作(略)请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料(复印(略))递交至中心,双方应于竞价成交之日起20个工作日内签订《租赁合同》,最终承租方应当在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付全部年租金及交易服务费。中心在收到年租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证,并将年租金(略)。
3、出租方(略),与承租方办理(略)。
4、对承租房屋的使用(经营)要求:承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的,承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。
5、承租房屋的维修要求:在租赁期间,承租方自行负责(略),并承担相应费用。
6、承租房屋的改善要求:承租方不得随意改变房屋的结构、设施,如需改变该房屋的内部结构或设置对该房屋结构有影响的设备时,需征得出租方书面同意后方可施工,所需投资由承租方承担。
7、转租的要求:(略)
8、税费的负担:房屋交付日之前产生的水、电、燃气、供暖、(略)合同约定执行),房屋交付日后所产生的除取暖费、房产税、土地税外的一切其他税、费均由最终承租方自行承担。
9、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求:在租赁期间,防火安全、(略),承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。
10、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准,但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分,租赁合同内(略)。
11、承租方声明:我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员,如因此原因给租赁相关各方造成损失,其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。
交易
指南竞价规则 竞买人在竞价(略)()的、等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及(略)承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。 现场展示 实物交接 竞价报名 报名时间 (略) 至 (略) 报名手续 详见附件 保证(略) 1、缴纳:金额5000.00元,截止时间(略),按系统提示缴纳。
2、保证内容:
出租方和中心在此作出特别提示:非因出租方原因,如意向承租方存在以下任何一种情形时,在中心从保证金中扣除承租方应交纳的交易服务费后,出租方有权(略),保证金不足以补偿的,出租方可按实际损失继续追诉:a、意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的; b、被确定为承租方后 未按照公告约定时间无故不与出租方签订《租赁合同》以及(略)接的; d、意(略)e、违反相(略)。
3、处置方法:
若竞租成功,承租方按约定交纳全部年租金、交易服务费后3个工作日内中心按原汇入渠道无息退还承租方保证金;若竞租不成功,**产权交易中心有限责任公司在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。
竞价安排 交易方式/竞价方式 动态报价/加价 增价幅度(元) 200.00 自由竞价时间 (略)-2023-08-10 09:30:00 延时竞价周期
(秒)180 服务费 服务费按成交金额的5%收取。 附件下载 联系
方式咨询联系人 李女士 咨询电话 (略) 咨询时间 项目挂牌期间工作时间(法定节假日除外) 咨询地址 **市赛罕区阿吉泰路3号 技术支持 艾经理 (略) 其 他 勘验联系人:(略) 租赁无
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